四大行将放宽限贷？广州5银行微调房贷利率
[摘要]近日，关于“四大行将放宽限贷，只要还清房贷余额，再购房就算首套房”的消息不断疯传。但这一传言没有得到任何一家的银行证实 近日，关于“四大行将放宽限贷，只要还清房贷余额，再购房就算首套房”的消息不断疯传。但直至目前，这一传言依然没有得到任何一家的银行证实。受访银行普遍称“首套房标准目前没有变化”，市场对房贷松绑的预期再次落空。不排除央行向市场喊话可能“只要房贷余额还清就算首套房的消息不靠谱。”融360信贷分析师徐瑾认为，在当前房地产市场持续低迷的情况下，要实现“稳增长保就业”任务，必须给楼市来一支“强心剂”，这也是近期全国各地频繁出台救市政策，并呼吁放松限贷政策的原因所在。但由于信贷政策对楼市影响巨大，一旦取消限贷，资金涌入，会再度引起房价暴涨，因此不会轻易松绑。“不排除央行确实已通过指导四大行向市场喊话的可能，但更多的可能是有开发商故意放大事实，骗购房者入市，以此来回笼资金。”徐瑾认为，后期若出台相关政策，有两种可能：一是首套房“认房不认贷”，因为之前的“认房又认贷”不是很合理，扼杀了刚需购房者和改善型住房需求者。此外，银监会与央行当时发文时也没有明确规定首套房认定标准，都是以商业银行为准，所以在这方面仍有很大优化空间。二是放松房贷利率，鼓励支持首套房贷款利率优惠，适当降低二套房利率上浮幅度。放松首套房贷利率，即只要证明名下无房，就可按照首套房认定，只要证明名下只有一套，就可按照二套房来申请房贷。央行指导银行为房贷市场提供资金，为首套房贷提供更多优惠，适当降低二套房贷款利率。这是目前市场呼声最高的，也符合央行5月喊话要求给予首套房贷政策支持。首套房贷利率优惠名存实亡从全国范围的统计结果看来，相较8月，9月首套房贷款提供优惠的银行占比略有降低；但执行基准利率的银行占比，相比上月有较大幅度的增长，增至30.95%；执行基准以上利率的银行占比为52.08%，四个月来一直呈下降趋势；停贷的银行占比为10.12%，较上月10.90%的占比微降。从统计结果来看，本月提供首套房利率基准以上的银行数量减少，提供基准利率的数量增多，首套房贷利率呈下降趋势，但幅度较小，要判断为下降趋势仍需观察。值得注意的是，9月上海、北京、青岛等地出现8～9折优惠利率，但背后却附加了种种苛刻的限制条件，使得看似存在的优惠利率实际上遥不可及。比如，中信银行上海分行要求客户存贷款总额80%以上的存款，才可享受8折超低优惠利率。民生银行上海分行则规定，近3个月内金融资产超过500万元的客户，首套房可享受8.5折利率。广州5银行微幅下调房贷利率一直以来，金九银十都是房地产销售旺季，广州房贷市场表现也相对宽松。相比上月，本月有5家银行下调了房贷利率。其中，农行、工行分别将首套房贷利率下调到基准利率上浮2%，建行、邮储与中信银行下调到基准上浮5%。根据融360的房贷调查报告显示，广州已有14家银行的常批利率维持在折扣到基准上浮5%区间内。其中，广州地区仍有两家外资行提供利率优惠，分别为汇丰以及恒生银行。其中，汇丰要求贷款160万元以上的用户才可执行9.4折，恒生银行则执行9.8折，对申请客户的职业和收入要求较高。从9月的房贷情况看来，相比北京和上海优惠利率背后的苛刻条件，广州的优惠利率显得亲民得多。然而，“房贷松了，需求并没跟上来”，多家银行工作人员都表示个人贷款投放量保持稳定，暂未出现明显变化。融360认为，临近年底，若央行不再出台相应的刺激手段对信贷政策进行调控，则银行因额度紧张适度收紧房贷将是大概率事件。但根据最新传闻，四大行将放松限贷政策，执行“认贷不认房”的首套房认定标准。如果消息属实，那么在银行有额度、有贷款意愿的情况下，贷款环境将会大大宽松，从而刺激更多的潜在需求转化为成交量。(财金·银行)
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> 东营市司法局启动彩虹计划 关爱服刑人员未成年子女
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近日，东营市司法局联合东营义工协会，启动了&&项目，通过东营义工及社会志愿者开展公益活动，给予服刑人员特困未成年子女精神、心理等方面的关爱以及物质方面的帮扶，使他 东营 齐鲁网 1月6日讯 （记者 宋航） 近日，东营市司法局联合东营义工协会，启动了&彩虹计划&项目，通过东营义工及社会志愿者开展公益活动，给予服刑人员特困未成年子女精神、心理等方面的关爱以及物质方面的帮扶，使他们健康成长。 &彩虹计划&项目实施方式多样。&彩虹计划&手拉手结对子活动，由项目组织者东营义工或其他机构的志愿者以一对一，多对一的形式与服刑人员特困未成年子女结成帮扶对子，以生活资助、学习 辅导 、情感交流为主要内容组织志愿者与其深入接触，了解其所需，帮助其健康成长。 &你是我的牵挂&主题家书互动活动，通过心理咨询师的介入，帮助受到心理伤害的服刑人员未成年子女转变心态，拉近未成年子女与服刑人员心灵的距离，采取家书互动活动，促使服刑人员安心改造，让孩子们吸取父辈的教训，珍惜拥有，学会感恩，远离犯罪。 阳光夏（冬）令营体验活动，联系相关机构开展假期作业辅导、亲近自然体验、文体艺术辅导等主题教育实践活动，为孩子们安排丰富多彩的假期生活，让孩子们过一个有意义的假期。 &彩虹计划&亲情帮教活动，以&等你回来&为主题，组织服刑人员未成年子女入监所探视父（母），相互勉励，相约明天。 项目在东营区启动试点，共摸排服刑人员特困未成年子女12名。义工协会分组对拟纳入帮扶的人员开展了入户走访活动，共走访9户，将其中的10名（其中一户双胞胎）未成年人列为*帮扶对象。下一步将在寒假期间，通过组织开展查体、到企业募集款物、市内冬令营、心理矫治等活动，对*帮扶对象进行帮扶。
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营口监狱举办服刑人员象棋比赛
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
4月12日，监狱举办服刑人员象棋比赛，从各监区层层选拔脱颖而出的42名服刑人员参加竞技，据悉，获得比赛前三名的选手将获得1至3分的特别奖励，按照有关规定，获奖的服刑人员可减刑1至3天。象棋比赛是营口监狱2013年组织服刑人员开展文体活动的第1个赛事，也拉开了营口监狱监内文化建设的大幕。今年是辽宁监狱系统大力开展监狱文化建设的开始之年，营口监狱在服刑人员改造文化建设上，确立了秉承丰富改造生活、注重文化熏陶、规范行为养成、培养健康人格、促进悔过自新的理念，立足于服刑人员精神文化的需求，提高文化品位，激发服刑人员改造热情，开展各项文化活动。营口监狱副监狱长仲文介绍说，营口监狱将组织服刑人员相继开展演讲比赛、乒乓球比赛、歌咏比赛等比赛活动，同时建设和发展监舍“走廊文化”、“楼梯文化”，丰富服刑人员阅览室的藏书，大力开展“读好书、做好人”系列活动，以此丰富监狱的罪犯改造文化活动内容。通过监内文化活动的开展，激发服刑人员的改造积极性，敦促服刑人员加强行为养成，使服刑人员认罪伏法，自觉接受改造，成为一个有知识的人，成为一个自食其力、对社会有用的人。
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