工行房贷怎么提前还款，需要注意哪些事项?
　　房贷一直牵动着购房者的心，对于部分已经贷款买了房的人来说，面对房贷，总有提前还款的冲动，有的人提前还房贷是因为无法承受房贷带来的心理压力，也有的人是为了节省房贷利息。
　　但由于贷款知识有限，很多人不知道如何提起还房贷，为了让大家更好的提前还贷，下面，小编就告诉大家房贷提前还款的流程以及提前还房贷需要注意的相关事项，希望对大家有所帮助。
　　由于不同的银行对房贷提前还款的规定都不一样，在这里，小编就以工商银行为例，看看工行房贷提前还款都有哪些流程。
　　一、查看借款合同中的提前还款要求
　　每个银行都会在借款合同上注明提前还款的要求和需要注意的事项，所以如果打算提前还房贷，就要好好阅读借款合同，搞清楚提前还房贷有哪些要求。
　　二、电话预约
　　对于房贷提前还款，有的银行需要提前预约，工商银行就是如此。工行房贷提前还款需电话预约，一般要提前一个月预约，但各地区工行提前还货的申请条件要求不尽相同，具体的还款方式可以咨询你房贷所在的银行。
　　三、准备好提前还款所需的材料
　　准备提前还款的相关资料，一般包括借款人的身份证明、借款合同、还款账户(银行卡、存折)以及银行要求准备的其他材料。
　　四、在预约的时间点前往工行网点办理手续
　　在预约的时间点携带准备好了的材料前往工行网点，主要是填写《提前还款申请表》以及其他相关资料，并存入提前还贷的金额，即完成了整个还贷过程。
　　提前还款需要注意哪些事项?
　　①提前还款后要记得注销抵押登记
　　很多人以为贷款结清了就没什么事情了，其实不然。房贷提前还款后还要记得注销抵押登记，否则就算还清了房贷，房子也还不是你的。那么如何注销抵押登记呢?
　　很简单，带上你的身份证件、银行出具的贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续即可。
　　②提前还款有违约金
　　工行对于房贷提前还款的规定是，贷款时间未满一年提前还房贷的，收取提前还款金额5%的违约金，贷款时间满一年后提前还房贷的，不收取任何违约金。
　　小小金融小编提醒，不是所有的人都适合提前还款的，提前还款对借款人的收入要求比较高，如果收入一般，最好不要选择提前还款，否则很容易导致经济压力过大，影响正常的生活，得不偿失。
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今日搜狐热点我在工行办理了五年期房贷，现在已经还了五个月，想提前一次性还清，可以吗？这样还能比原来省钱吗？什么_百度宝宝知道大家都在搜：
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07年10月工行20年期房贷23万,187平米住房能享受7折优惠利率吗?
现在才知道以前也没享受8.5折的优惠。 如果不能享受,有转贷的办法享受吗?
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不知道下面这条知识能否帮助到您
房天下金融事业部新房贷信息显示,沪上11家大型银行中,7成银行首套房贷利率可以实现9折以下利率优惠。
沪上房贷优惠新调查 7成银行利率优惠低于9折
原来贷的时候是几折,现在就是几折,如果原来是基准现在就是按基准,利率是一年一算的,就是说你今年的利率是去年调到的利率,明年的利率是今年调到的利率
现在没有什么优惠利率了,9折查不多
不要转,转了利率反而高了
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违法信息举报邮箱：我买的首套小户型住房 工商银行按揭袋款172000元
10年期的 请问一下月供应该是多少
我买的首套小户型住房 工商银行按揭袋款172000元
10年期的 请问一下月供应该是多少
提问者采纳
172000除以10年，然后一年是12个月，这样平均分出来就好啦
每月等额还款 & &每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。 &贷款总额 &172,000.00 &元 &还款月数 &120 &月 &每月还款 &1,957.40 &元 &总支付利息 &62,888.45 &元 &本息合计 &234,888.45 &元 & &逐月递减还款 & &nbs
大大的好友
一个月大概要还款2000左右的样子，可以参考楼上的方法的，希望可以帮到你
项目 & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &年利率%一、短期贷款六个月（含） & & & &nbsp
你好，你每月要还1979.38。网上有房贷计算器你可以去看下。
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