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二手房装修流程?问题详情：2012房屋装修效果图房屋装修效果图，二手房装修流程？推荐回答：装修项目的详细说明 (一)工具到位，准备就绪装修前，必须准备好的几样东西放在你的包包里：卷尺(买5m的，不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);另外，提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种，贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上，可防脏物堵塞。(二)选择良辰吉日，放炮开工在工人进场之前，将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积。是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 (三)主体拆改，让空间更实用主体拆改是上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。 此时，该把成品门定下来了，这时把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来。(四)水电改造，安排好每个空间的用途水电改造，没有后悔药吃。砖上了墙、吊顶一封上，再想加插座可就难咯。所以，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。水电改造前，橱柜设计师应上门进行次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器，也派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。提醒你哦：水盆下面的墙上，留电源插座，方便装厨宝。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人吹。强电和弱点要保持20公分的间距， 例如，插座和网线间要留20公分距离。(五)包立管，把难看的管道包起来考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨!大家千万小心，即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。记住，包立管用轻钢龙骨，或者红砖。轻钢龙骨省地方，但牢固好用的是红砖。这时需要购好瓷砖、勾缝剂等，家具要提早定，留好工期，一般至少要15天左右。补充一下，包管道千万不要把有检修口的地方包住，万一渗水都找不出原因。 (六)贴砖，件有实体质感的东西贴砖前，要买好地漏。注意：地漏要去东方家园买，尧舜好用的不多。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，而且要防臭功能。做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。除了正常的贴砖注意，瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外，请大家买砖前就打出富裕量。这时应确定水盆、龙头，并约请橱柜设计师第二次上门，同时购买油漆(混或清)、墙漆、硝基漆、稀释水等，如贴壁纸，也要先定好。(七)油工上阵，洗刷刷洗刷刷刷墙没什么好说的，找平、打磨、滚刷，效果好不好，依靠你家油工的手艺。需要提醒大家，如果墙壁要刷颜色，调色一定要注意，调出的颜色要比色卡浅，千万不能同于色卡或比它深，否则你会后悔不已。因为刷墙时至少两遍面漆，有些还要三遍，上墙的颜色会一层比一层深的。关于刷漆方法是喷涂还是滚涂，仁者见仁，智者见智。据说喷的效果好些，可一旦有了破坏要补漆，将变得困难万分。如果不买成品门，那么就让工人师傅做吧。注意：任何木工活，哪怕只是做垭口，一定要遵循这个步骤，大芯板沉底，饰面板贴面，然后才能上油漆。做混油时，直接在大芯板上刷油，这是错误的。别信个别卖大芯板的胡说，直接在上面刷油都没问题。记住，直接刷油，过不了多久，就得全部开裂，切记切记。现在做混油，都不用刷，而用喷的。，让工人把门内侧、电表箱一并喷上白色，不浪费还漂亮。 (八)壁纸，美轮美奂的墙壁墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以约师傅贴壁纸了。刚开始还担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏，后来贴时才知晓，贴壁纸真是个特干净的活儿!担心完全多余。注意：壁纸贴完48内不要开窗通风，让它慢慢阴干。跟师傅说好，个别地方起翘的话，要麻烦他帮忙来修补一下。此时，该买面板、插座、灯具啦。 (九)安装插座面板插座面板大概半天可以安装完毕。1、插座买带开关功能的，尤其是厨房，这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源，用开关即可控制。2、有开关的插座虽好，但要注意实用性。据我观察，带开关的五孔电源，三项插座都是扁口的，一旦你的电器需要的是圆口三项时，就会出现空着插座用插板的郁闷局面。所以，多用插座也一定要，哪怕它没开关控制!此时，应购买卫生间厨房所用吊顶。此时，如需装浴霸，请在吊顶前购买并安装。(十)厨卫吊顶，封上一个难看的部分先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更美观地衔接啦。买铝扣吊顶，即使多年后拆掉不用，卖废铝都值不少钱。反观，pvc扣板好看，但质量、性能都一般般，而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。买扣板，要问全包的价格，不要扣板、边角分着买。但安装费是另算的。(十一)安装橱柜，漂亮的整体厨房诞生橱柜是个工程，应提前约好烟机、灶具和水槽。同送来并跟橱柜一起同时安装。提前跟橱柜厂说，把裁下灶具和水槽位置的人造石台面一并带过来。n多银子的东西，不能白给了厂家。包个水表、管道什么的，很有用处。 (十二)安装成品门成品门应先于地板安装，主要因为装门步骤复杂，合页、门锁、门吸、门框等等，所用工具众多，如先装地板，磕磕碰碰很难避免。我家就是先装地板后装门，地板上磕出了很多小坑，肉疼si我了。 (十三)安装晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴五金件建议在装地板前，将这些灰渣散落多的项目一一搞定。 (十四)安装地板地板装前一定要做找平，我好多邻居家铺地板没用找平，所以我和老毛都大意了。没想到，地板铺上后，过道一走一瘪，郁闷。只好拆下来，拿快沾粉找平后重铺。事先备上一点胡椒粒，不要买地板工人带来的所谓的杀虫粉，让他们沿着踢角撒上就行。一定要求工人不要在屋内切割地板，走廊里去切，把走廊打扫一下就可以了。 (十五)开荒保洁保洁的体现，我认为是擦玻璃。那么高的楼，自己爬到外面去擦，是个令人惊恐的事。其次是地板打蜡，蜡要自己买，还好用，但一定要用保洁的打蜡机，效率比人工快几十、上百倍。其余的方面，我觉得不需要太依赖保洁，他们也就拿着小刀片这里刮刮、那里刮刮，没有那么灵的。所以，保洁走后，自己再进行一遍细致保洁。去超市买包“五洁粉”，弄几个旧毛巾。用旧毛巾，沾着干的五洁粉，从垭口到门、从瓷砖到踢角，一个屋一个屋的擦，不要偷懒，结果让你骄傲。 (十六)家具、家电进场焕然一新的新家，家具首当其冲。床、床垫、衣柜、鞋柜、沙发、餐桌等等。家具进场前，应备好如下物品：一次性鞋套(别买质量差的，踩踩就破)、几盒活性炭、梯子、地板保护膜(搬运衣柜、电视柜等对地板做个保护)。如果你买的是布艺床，提醒你看看布艺能否全部取下来。家电赶紧送货，手头紧或不着急的等等再说也行。反正电器是越来越、越来越。 (十七)配饰装点，家才有了味道有了装饰画的点缀，再配上漂亮的窗帘，家里的温柔味道就出来了。窗帘千万别在敷料上花太多钱，帘头、铅坠是必加的钱，但花边、布扣、穗子，这八元、那十元的，每米都要多花二三十元，没必要，而且也未见得好看。请教一下,木工的施工程序?问题详情：一般的家庭装修木工的施工程序是怎样的?还有地面处理、墙面、顶面、生活阳台（包括推拉门）、挑窗台、普通窗台的施工程序是怎样的。简单一句话，假如我有一套三室二厅的房子，装修的话，具体的详细的施工步骤是怎样的？请一个步骤一个步骤的详细回答。在这我先谢了。推荐回答：你好！ 装修步骤一、选择装修公司1.了解装修公司设计流程。2.看样板房。3.向装修公司提要求。4.了解装修公司收费计价方式。5.反复比较,选定合适的装修公司。二、装修方案洽谈1.签订委托设计合约(初谈)。(1)装修公司进行实地测量记录；(2)装修公司提供平面、顶面初步方案；(3)设计初步方案沟通、定稿。2.全套方案设计(深谈)。(1)装修公司提供工程设计详图；(2)设计详图沟通、定稿；(3)拟定建材表。3.建材、预算讨论定稿(细谈)。(1)讨论建材适用性；(2)确认工程预算书；(3)确定建材表。三、装修合同签订1.工程预算书确认。2.正式签订装潢合同书。3.支付部分装修费用。四、装修施工1.施工开始(1)按合同签订日期开工；(2)设计师、施工员、水电专员现场指导。2.正式施工(1)材料配送现场；(2)按图施工；(3)请专人监工或亲自监工；(4)设计师现场协调；(5)装修公司竣工验和签发保质卡。五、住户验收(请专人或亲自)及整修阶段施工步骤 一、进场准备 1. 对居室进行检测。对墙、地、顶的平整度和给排水管道。 2. 电、煤气畅通情况进行检测，并做好记录，交付业主（代理人）签字认可。 3. 材料准备。列材料清单，与配货协调。 4. 人员调度。确定施工人员，并明确工地负责人。 5. 工场与现场放样。展示施工图，施工制作要求。 二、装修施工流程 1. 拆除工程 拆除：如是结构性的要办妥手续。 搬运：拆除的垃圾及废旧物资。 清理：做施工场地清扫工作。 2. 水电煤工程 a.冷热水管的排放及供水设备的安装。 b.电源、电器、电讯、照明各线路排放，确定装暗盒位置，线箱开关插座定位安装。 c.煤气管道和煤气器具的排放安装。3. 泥工工程 a.砌砖、隔墙、门窗 b.粉刷（水呢黄沙和纸筋石灰）。 c.晒衣架安装。 4. 金属工工程 a.铝合金门窗、塑钢门窗安装。 b.防盗门窗、雨棚安装。 c.晒衣架安装。 5. 木工工程 a.木制品的制作：门窗套、护墙板、顶角线、吊顶隔断、厨具、玄关等。 b.软卧家具制作（衣橱、书架橱、电视柜、鞋箱等）。 c.铺设地板、踢脚线（板）。d.玻璃制品的镶嵌配装。6. 饰面工程 裱糊贴墙、顶纸（布），软装饰制作。 7. 油漆工程 a.批嵌墙、顶面腻子、油漆。 b.木质制品批嵌腻子。油漆。 c.地板、踢脚线（板）油漆。 d.墙顶面粉刷乳胶漆。 8. 安装工程 a.电器开关、插座面板安装、灯具安装。 b.门锁、门铃。 c.卫生洁具三件套及五金配件（水龙头、皂缸、毛巾架、纸盒、浴缸扶手、镜面玻璃）。 d.油烟脱排器、热水器、排气扇。 三、竣工总验收 1. 清场，已装潢的居室逐室逐项进行清理打扫。 2. 按日验收标准进行验收（如需整改，再进行检验）。 3. 提供管线电路图，设备产品的保修卡。 4. 根据实际装潢工程量进行总结算，开具。 5. 发给装潢工程信誉工程保修卡。四、饰后服务 设立家庭装潢工程档案，安排定期对用户进行联系访问。 合同补充条款参考 1、工艺做法的详细说明 2、合同签订时未确定具体施工方案、工程量、图纸的项目应在该项目施工前3天由乙方确定和提交，经甲方签字确认后开工，乙方自行增加的项目和未经甲方确认超过规定工程量10％的部分，发生的费用和返工费用由乙方承担。 3、本合同甲方供货清单中以外的材料和工器具均由乙方提供，相关费用已包含在合同总价内。 4、甲方自购材料运至楼下交货，由乙方搬运至楼上施工。 5、保修期，按市装饰装修协会要求，保修期为两年，在保修期内坏了修过的地方，保修期顺延，但多不超过3年，保修期内费用由乙方全部承担。 6、装修期间的物业压金和物业管理费由乙方支付。 7、安全责任。乙方应负责现场的安全管理，包括对临时进入现场干活的其他人员的管理，现场禁止明火做饭等等。 8、增减项的付款施工验收完成后一次结清。 9、双方方式争议协商解决不成时，由甲方选择仲裁或向相关人民法院起诉。参考文献：家居装修步骤自己找人装修，请教装修的基本流程和注意事项问题详情：我不找装修公司，而是找施工工人装修，需要干的活是，厨房和卫生间的墙面和地砖，橱柜公司安装厨房还有卫浴柜，贴壁纸，铺地板，安装卫浴产品，安装厨卫电器，请问正确的顺序是什么样的？还有木工，电工，水暖工，他们都负责哪些活，请详答。推荐回答：1.买材料一定要自己先计算一下大概的用量。2.地面如果有旧下水管，在砸除地转的时候往往被损坏，不要犹豫，一律铺设新的，不要节省，以策安全。3.瓷砖阳角别用收边线条，要瓦工磨45度角拼接才漂亮。 4.卫生间地面如果比厅高，可以用过门石过渡解决。5.加管子移动下水道口的话，在新管道和旧下水道入口对接前应该检查旧下水道是否畅通。6.铝扣板根本没有必要买高价格的，再多花钱也看不出显著不同的效果。7.买铝扣板要注意龙骨而不是铝扣板本身，龙骨上往往会完鬼。8.做厨房橱柜时候要事先考虑水槽尺寸，龙骨间距决定了水槽尺寸。9.阳台柜门用防火板不变型。阳台的环境比较恶劣。10.做卫生间面盆地柜的时候要先考虑好面盆的尺寸免得日后装不下。11.安装门锁要注意锁舌头上些腊，撞坏再上腊就晚了。如果没有门吸的话还要注意防止把手撞墙而损坏。12.安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室外要放在室内。13.配台下盆龙头要注意，考虑到盆边厚度，龙头嘴要长些。14.马桶安装前的那个洞是很大的，大到地漏盖子都能够掉下去，如果你的地漏已经安装而马桶没有装，千万注意地漏盖子，或者把地漏盖子收起来别处保管也好。15.在线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要，对于不结实的表面用清洁球处理很合适16.毛玻璃背面千万保护好别沾上油漆，很难清洁！17.菜盆龙头一定要好用手背开关的，那种必须用手指的不容易保持干净，手上有油的时候转动起来也有困难。18.空调孔要提前打好，找商场安装队来打，日后买空调可以退打孔钱。19.台下盆的开孔在工厂开比现场开好，现场打磨费时间而且效果很差。要注意的是预先开孔位置一定要准确。20.水泥有有效期，失效的决不能用！21.做乳胶漆喷漆之前必须清洁墙面，切忌。请教装修施工的具体步骤问题详情：我想问一下，装修施工的具体步骤，主要问是先吊顶还是先戗墙皮，铺地砖和戗墙皮哪个较先？推荐回答：一、进场准备 1、对居室进行检测。对墙、地、顶的平整度和给排水管道的布局。 2、电、煤气畅通情况进行检测，并做好记录，交付业主（代理人）签字认可。 3、材料准备。列材料清单，与配货协调。 4、人员调度。确定施工人员，并明确工地负责人。 5、工场与现场放样。展示施工图，施工制作要求。 二、装修施工流程 1、拆除工程 拆除：如是结构性的要办妥手续。 搬运：拆除的垃圾及废旧物资。 清理：做好施工场地清扫工作。 2、水电煤工程 A、冷热水管的排放及供水设备的安装。 B、电源、电器、电讯、照明各线路排放，确定装暗盒位置，线箱开关插座定位安装。 C、煤气管道和煤气器具的排放安装。 3、泥工工程 A、砌砖、隔墙、门窗 B、粉刷（水泥黄沙和纸筋石灰）。 C、晒衣架安装。 4、金属工工程 A、铝合金门窗、塑钢门窗安装。 B、防盗门窗、雨棚安装（本小区禁止安装防盗门窗、雨棚）。 C、晒衣架安装。 5、木工工程 A、木制品的制作：门窗套、护墙板、顶角线、吊顶隔断、厨具、玄关等。 B、软卧家具制作（衣橱、书架橱、电视柜、鞋箱等）。 C、铺设地板、踢脚线（板）。 D、玻璃制品的镶嵌配装。 6、饰面工程 裱糊贴墙、顶纸（布），软装饰制作。 7、油漆工程 A、批嵌墙、顶面腻子、油漆。 B、木质制品批嵌腻子、油漆。 C、地板、踢脚线（板）油漆。 D、墙顶面刷乳胶漆。 8、安装工程 A、电器开关、插座面板安装、灯具安装。 B、门锁、门铃。 C、卫生洁具三件套及五金配件（水龙头、皂缸、毛巾架、纸盒、浴缸扶手、镜面玻璃）。 D、油烟脱排器、热水器、排气扇。 三、竣工总验收 1、清场，已装潢的居室逐室逐项进行清理打扫。 2、根据相关的装饰装修验收标准进行验收（如需整改，再进行检验）。 3、提供管线电路图，设备产品的保修卡。 4、根据实际装潢工程量进行总结算，开具。 5、发给装潢工程信誉工程保修卡。 四、饰后服务 后期保修维修。铝扣板的安装流程？推荐回答：( 1 )测量：在接到公司测量单后，及时与客户联系测量时间，上门测量时，着装干净、整洁， 佩戴公司统一形象胸前标识。首先表明身份，并询问客人有什么安装要求 , 如要不要包下水管道，这样可以减免下水道噪声的打扰，如需要说明价格： 30 元 / 延米，铺设吊顶方向、形式，是否安装浴霸、吸顶换排气扇、抽油烟机、灯孔等；并标明：主卫、客卫、厨房，规格尺寸，对照合同分别标明板型、颜色等；画好安装施工图 ;如遇客户其它装修工程同步或交叉进行时，须说明：“您的墙砖、地砖铺设完成，三天后，我们才来安装施工，这样才能保证墙地面强度，以保证您的家装质量。”进一步与客户约定安装时间； 同时须注意根据施工现场准备工作：如电源使用距离，需要预留的接线板，电源线等； (2) 安装前的准备工作： 检查专门工具箱，所需工具有无备齐，工具设备是否可正常使用。 工程用料：成品保护，配套龙骨、边角、吊件等，是否分组合装车带齐，有无遗漏，包装是否完好、防挤、防压措施是否到位，安装人员是否就绪。到达后御货摆放时，须按全、可靠，避免通道行人损伤成品，造成损失和延误施工； (3)开始进入安装工序： 严格按照测量施工图，对照施工，(再与监督的客户重申对照一次)。 安装边角，找平行(形)：使用水平仪测平； 根据客户指定的高度，或工程安装需要的高度为安装顶面“点”找平形，上边角。技术标准：要求上边角时，角与角之间严密无缝，边角与墙体之间“体贴无缝隙，边角上好后要求一条水平直线。 (4)安装龙骨：根据铝扣板“测量施工图”的设计走向来确定龙骨的走向，确定好后，在房顶上标明龙骨离距线和打孔点，电锤打孔，打孔深度不宜超过 3 公分 ，以防打坏(破)墙体内土建工程预埋的电线管、地热管等，打孔就绪后，将配套的内胀，胀入孔内。根据边角的高度，把镀锌通丝锯好，上入内胀中。根据房间的长度把龙骨剪好，用螺母将龙骨固定在通丝上。 (5)铺铝扣板：(铺设铝扣板前，询问客户有无其它按装设备、线路预埋)确认后，再根据测量施工图，客户认可的板型、颜色，搭配比例，依序备排好，块应排什么颜色、长度的板，要求：排板时，扣板应与边角之间严实无缝。根据客户的要求，在铝扣板上标明将要按装的灯具、换气扇、浴霸、抽烟机的位置及控制线孔等，以便于后期工程的顺利进行。 安装后的卫生清洁工作：揭开保护膜，用干净布擦净污渍和指纹，敬请客户验收、检查，并请客人在按装单签名验收、认可。将按装产生的垃圾废物，清扫干净装包带出，与客人道别。交房注意事项、交房流程、交房标准是什么啊推荐回答：携带：榔头、卷尺、便插灯或电笔、圆珠笔、笔记本、报纸、塑料袋、包装绳 一、查看资料 1、房屋的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走） 2、《住宅使用说明书》（盖章原件可带走） 3、《竣工验收备案表》（盖章原件） 4、面积实测表/测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章） 5、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）/工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走） 6、《建筑工程质量认定书》 7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 8、签字时注明“楼房状况未明” 二、楼房结构 1、检查房屋有无裂缝。 （1）查看房屋主卧及客厅露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。 （2）露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆。 （3）承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，存在危险隐患。 （4）墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕 2、检查空鼓。 （1）检查地面有无空壳开裂情况。敲的地面，是贴脚线一圈。轻敲各面若听到空响的声音，就是各面层与墙（地）面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。 （2）检查墙身、顶棚楼板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有无空声。 3、检查倾斜与水平。 （1）在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。 （2）目测大致地平。 （3）检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无倾斜，是否弯曲、起浪 4、测量房间的。 建筑为2．8米，实际高度不能低于2．6米，3米的实际高度不能低于2．75米，住宅不能低于2．8米。 三、渗漏、排水与防水 1、检查房屋有无渗漏。 （1）察看房屋的地面和顶层渗水情况。 （2）检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象 （3）墙身、墙角接位、顶棚有无水渍 （4）察看厨房、卫生间（顶面、外墙），阳台的顶部和管道接口是否渗漏。留意厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌。 2、排水 （1）验收下水情况，看是否通畅。分别是台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等（应听到咕噜噜的声音和表面无积水）。合格的地面不应有积水存在，因地漏是处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急，看水压大小，试排水速度。 （2）厕、浴用具有无裂痕，冲厕水箱有无漏水，浴缸、浴盆与墙或柜的接口处防水是否妥当，水池龙头是否妥当 3、防水 （1）在厕、卫放水（约高2cm），24以后查看下家厕卫的天花。 三、室内细部 1、管道 （1）各种管道表面镀层是否完好无破损。 （2）看水管有无冻裂。 （3）弯头、阀门处用手摸摸是否潮湿（渗漏）。 （4）排污管是否有蓄水防臭弯头以及防臭地漏。 2、门（大门，房门） （1）门身内、外、顶面是否油漆,有无流坠，且平滑无磕碰。各个门的顶部都必须刷漆 （2）目测门四边是否平行且紧贴门框，间隙是否太大（是门锁的一边）。 （3）试门是否运作自如、开关时有无声音。 （4）试门锁是否运作自如；看门锁是否安装牢固；看门匙与门锁是否封口；看门插是否插入太少或太长或太紧。 （5）关门听隔音效果并了解密封程度。 （6）卫生间的门不要求严丝合缝，为了防水，反而规定下方须离地面1.5厘米。窗的油漆质量主要看，卫生间的门还要刷下边。 3、窗 （1）看门窗的油漆质量有无流坠（油漆滴淌的痕迹）、漏刷和磕碰，色泽是否一致。 （2）目测窗四边是否平行且紧贴窗框；框墙接缝处是否密实无缝隙。 （3）看窗户玻璃是否完好。 （4）试窗是否开关或推拉灵活自如。开关窗户是否太紧。 （5）看关窗后窗体是否变形，密封胶条是否完好。 （6）试锁销是否运作自如，是否插入太少或太长或太紧。 （7）看窗台下面有无水渍，如有则可能是窗户漏水。 （8）留意窗台云石是否崩裂，窗边混凝土接口有无缝隙，可用手轻触窗台，以不刮手为原则。 （9）窗台下面有无水渍，如有则可能是窗户漏水。 四、生活设施 1、供电 （1）拉闸断电。检查电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电，户内有分闸的，也同样分别检查。 （2）保险插座。距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。 （3）卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。 （4）检查开关、插座的牢固程度 （5）检查强电、弱电的垂直距离是否超过一米，距离达不到要求，日后会影响电视的收看效果。 （6）用电笔/小灯泡测量各个强弱电是否畅通。 2、燃气 （1）厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等气体的迅速排出，保持室内空气的清洁。 （2）燃气是否畅通 3、电讯与线路 （1）打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。 （2）电话线、闭路电视线、宽带是否畅通到位。 （3）CCTV监控系统、楼宇可视对讲系统、家庭安全防范报警系统、 （4）周边防范管理系统、离线式智能巡更系统、背景音响及广播系统 五、其它 1、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符 2、抄电表、水表、燃气表数值。 3、有无专用垃圾道，其有无堵塞。 4、有无专用邮政报箱。 5、查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞 6、查问南阳台封闭计划问一问地暖管道施工工艺流程是怎样的?推荐回答：检验及保管→管道预制→管道放线→支吊架制作、安装→管道及附件安装→管道试压4、PP-R管道施工工艺流程PP-R管道施工工艺如下:安装准备→立干管安装→立干管试我家是跃层，想改变楼梯出口，请问二层楼板（中间无管道）是否一定不能凿？问题详情：我的房子是一套跃层，板楼楼顶两层，但一层上二层的楼梯出口不合理，计划改变楼梯出口，这样就必须在二层楼板重新凿出一个楼梯出口，已确认其中没有管道通过，请问坛子里的朋友们，是否一定不能开？较着急，在线等，多谢！推荐回答：你好！我所在地方的操作流程是这样的。1、到相关部门办理安全鉴定手续（我市是到房产管理部门安检物业科，各地情况可能有所不同）。2、在领到允许施工的有关手续后，请有施工资质的队伍施工。主要是以上两点，但可能还涉及到邻里关系、物业管理等，还需要他们打个招呼。不需要开凿,只需换一楼梯就行,就是把楼梯倒一个儿,到居然之家找专门做楼梯的,他们会上门来量身定做,我们家就是这样干的,这样楼上的而且合理了.长寿花的省工省钱，对头。分享至 :
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我家房盖的早 后邻居也盖了房〈地基比以前老房高了许多〉 我门就有了矛盾了因为他们房盖的离我门很近 卫生间及家用排水管道就出了他们家排出来就流我家门口了 好烦的 。现在厨房又安了一个抽烟的 声音太大 有时间烟都吹到我家里了，很恼火。注：他们不管是建房还是安装下水管道都有很大的地盘 却老是挤的挤的往我们这边靠 沟通也没用 我想用法律手段来解决 希望好心人帮我出下主意 谢谢。分享至 :
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