我的自行车在小区里丢了物业有责任吗？？来自: tothebest 日分享至 :
当时忘记自行车锁没锁了，两个小时之内就丢了，而且我也有交物业费的，更生气的是我们这单元的摄像头坏了，郁闷死了，我现在连小偷的背影都看不见了，而且摄像头都没了，线也断了就那么拖拉的放着呢，物业的人管都不管，问都不问！！就是个生气，所以我现在想问一下，我是否可以追究物业的责任？物业该承担什么样的责任 ？？？分享至 :
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（求助）车在小区内连续被刮，物业说摄像头坏了，耍无赖
小学五年级
（求助）车在小区内连续被刮，物业说摄像头坏了，耍无赖
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小学五年级
半个月内，车停在小区内连续2次被三轮车刮蹭，右侧前后叶子板都被撞凹、露底漆。正常停放，绝没有影响他人。当时缴纳停车费（包年），离我的车不到50m有摄像头（本身小区门口张贴：全小区摄像头覆盖），第1次被刮说摄像头坏了，我告诉物业赶快去修。不到半个月，又被刮了，去物业调录像，被告知摄像头还没修。物业负责人说：物业不管，没这个先例，自己去走保险，要不就起诉。
物业太混了，这事求助各位出出主意，谢谢啦
大学一年级
那就起诉啊，不然只好认倒霉了。
小学五年级
:说实话，平头老百姓都不想打官司，耗不起。即使必须打官司，胜率有多少？有没有类似案例。谢谢啊
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高中二年级
那就去起诉啊，然后找业主委员会炒了物业
小学五年级
:不交物业费不是上策。物业起诉小业主可是经常的事儿，而且一起诉人家基本准赢，这可是有很多先例的，呵呵
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初中二年级
只能靠这个不交物业费，否则无解
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初中二年级
其实就算有摄像头，蹬三轮的蹭了，你也找不到人了啊，也用处不大，自己走保险修吧，大家都是这样的
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小学五年级
:现在还没到交物业费的时间，的确打算走法律程序，想知道论坛有没有类似经历的，胜诉了吗？谢谢啊
高中三年级
小区没业委会吧，没有就什么都别想了！
这种情况一般都吃哑巴亏
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500元中石油不记名加油卡换石化的或者出/可小刀/朝阳路面交
小学五年级
:首先物业要白纸黑字明确免了物业费，这样才妥，口头答应不算，他们是可以通过起诉追讨的。关键是物业本身就不同意免物业费，就一句话：不管，要不告我，告我你也赢不了。谢谢啊
小学五年级
:我也知道即使有摄像头，肯定也找不到肇事者。但是这跟物业在第1次时已知道摄像头坏了，根本没有采取任何补救措施，导致第2次被刮时还是提供不了录像，严格来说，我觉得肯定是物业失责
初中二年级
引用:原帖由 dryuanac 于
16:42 发表
:首先物业要白纸黑字明确免了物业费，这样才妥，口头答应不算，他们是可以通过起诉追讨的。关键是物业本身就不同意免物业费，就一句话：不管，要不告我，告我你也赢不了。谢谢啊 :物业肯定不会给你免的，你只能赖，然后物业就会起诉你，然后你再拿这个说事，明白吗？不过一般小业主也不太好斗过物业，他们是黑社会，除非你比他们还黑
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初中二年级
:大部分小区都是这样，有摄像头也是坏的，要不摄像头过一段时间就扬到天上了，不管屁用
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☆◇※↙∞♀
那只能走保险了。。。。。。
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因为深爱，所以执着。
小学五年级
:人啊，都这样，除非太混的，一般的都希望安分守己踏实过日子。我是一老实人，前面说的太混的，也认识几个，总觉得犯不着欠着人情搞这个。真的要搞，还是想通过法律，这样稳妥踏实。谢谢啊
小学五年级
:相信和我类似经历的肯定不少，物业不作为。估计像您说的一般都吃哑巴亏
小学五年级
:谢谢顶！不过支持我什么呢？打官司还是吃哑巴亏，呵呵
大学一年级
: 求助法制进行时。。。这个省点力气。
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声明：论坛所有帖子仅代表作者本人意见，不代表本网立场。转载文章/图片请注明作者及出自 、，如用于商业用途请联系原作者。要是业主在小区丢失了自行车，物业是否该承担责任？
全部答案（共1个回答）
上未作统一规定。
1、物业管理公司不负责业主家庭财产的看管服务，如果物业公司尽到了物业管理协议中的责任和义务，那么就不负任何责任的；
2、如果你有证据证明物业公司...
第一、从法律上讲，物业管理条例规定“没有履行保安工作职责的，应当承担相应责任”，那么，履行了保安职责的，就不应当承担责任。
第二、从合同约定看，物业公司的保安...
1、买车登记 骑车年检　　首先，购买了新自行车要到自行车管理部门输登记手续，携带买车收据、身份证领办自行车行驶"执照"。同时在车体大拐、车把部位打上钢印号作为核...
有，第十三届全国百城市自行车赛暨第六届石家庄自行车比赛3到6月分赛区举行，7月5日在安徽合肥总决赛。08年的
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停在小区自行车不翼而飞　市民发现摄像头是摆设
21:52:40　　作者：林欢欢　　来源：　　【字号
小区大门的摄像头，早已老化
　　福州新闻网讯　10日11时到13时的2个小时内，薛女士的自行车在她居住的岳峰路丰州园小区里不翼而飞，她想调看监控视频寻找线索时，保安告诉她，小区里的监控摄像头早已老化。
　　薛女士介绍，她平时习惯将自行车停在1号楼楼梯口。昨天中午她骑车回家拿东西，谁知不到2个小时，自行车就没了。考虑到被盗时间不长，小区内又有摄像头，薛女士赶紧通知保安，希望通过监控视频找到车子，谁知保安告诉她，小区内的摄像头早已老化，根本不能记录当时被盗的情景。
　　10日下午，记者来到薛女士所住的楼前看到，楼梯口依然停着不少电动车和自行车。当记者询问车子放在楼外是否安全时，一位居民告诉记者，小区内有保安和摄像头，对小偷多少有点威慑作用。
　　“摄像头坏了，居民们却都不知道，这不是糊弄人吗?”薛女士对小区的安全有了顾虑。丰州园小区一名保安表示，他已知道丢自行车的事，但因为是周末，物业处的工作人员没有上班，所以并未作出回应。保安说，小区内有多个摄像头，但老化严重，都已无法使用。“我去年2月到这里上班，那时摄像头就已经不管用了。我们这里的物业费很低，但很多业主还是不按时交，导致经费不足设备无法维护。因此，我们一再告诉车主，车要停到地下停车场才能保障安全。”记者看到，小区内随处可见丰州园物业处贴出的有关加强防盗意识，将车停到地下车库的通知。车库管理员告诉记者，停车场内自行车保管费是每月6元，但停在此处的自行车寥寥无几。
　　目前，薛女士已报案，她希望物业处尽快修好摄像头。“不指望有摄像头就能杜绝偷盗案件，但如果摄像头能正常使用，就可以得到一些有利于破案的信息，让居民安心。”
　　（福州晚报记者 林欢欢 文/摄）
　　（版权作品，未经福州新闻网书面授权，严禁转载，违者将被追究法律责任。）【责任编辑：刘必泳】
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楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　忘记咱TY是秒沉，估计也没人看到，自己伤心去了
　　希望大家都不要碰到这种郁闷的事才好。
　　看来大家对话题不感兴趣哦
　　我爸电瓶车2000多才买来上去吃个饭下来就不见了，送快递的，上去送个快递下来连车带货都不见了。　　物业，哼哼，管我乜事？！
　　我也是掉了一台2000多的自行车，是上班地方掉的，估计人家打我这单车注意挺久了。唯一庆幸的是，不是自己买的　　现在家里有辆3000多的单车，一直没找到停车的地方，不敢骑出去啊　　感觉被偷了一次，以后还会接二连三的掉啊
　　@那个你不知道的人 4楼 　　我爸电瓶车2000多才买来上去吃个饭下来就不见了，送快递的，上去送个快递下来连车带货都不见了。　　物业，哼哼，管我乜事？！　　-----------------------------　　谢谢第一个回复的TX,只能说小偷可恨，物业可恶
　　@liu0205 5楼 　　我也是掉了一台2000多的自行车，是上班地方掉的，估计人家打我这单车注意挺久了。唯一庆幸的是，不是自己买的　　现在家里有辆3000多的单车，一直没找到停车的地方，不敢骑出去啊　　感觉被偷了一次，以后还会接二连三的掉啊　　-----------------------------　　我们后来又买了一台，就只好天天抬到楼上屋里，就是占地方。
　　舍友刚舍了一辆。。。小贼太可恨了！！！！
　　@小2半仙 8楼 　　舍友刚舍了一辆。。。小贼太可恨了！！！！　　-----------------------------　　替我安慰下他
　　我家被技术开锁入室盗窃，立案了管屁用。找物业协商也是说跟他们没关系。损失2万　　
　　物业好像只管环境卫生等，不管偷盗
　　物业好像只管环境卫生等，不管偷盗
　　这根物业有毛线关系？
　　物业费本身不包含自行车停车费 你让物业负责他们肯定是不负责的　　好比你想吃面包 但是你没钱 人家肯给你面包么 一个道理 不在服务范畴
　　我家一楼，电车停在家门口楼道那，电池被人撬了。还有一辆电车停小区摄像头下面，去家取了个东西，也就几分钟出来，没了。　　找物业，找JC，屁用没有，可惜我们物业费已经交了3年的
　　@2013版公共马甲 12楼 　　物业好像只管环境卫生等，不管偷盗　　-----------------------------　　只管环境卫生，不用每户每月交100多块吧，雇清洁工由于那么贵么
　　lz自认倒霉吧，一千多的单车车架是铝合金的了，没多重搬上楼啊，小偷撬锁也就三两分钟的事，物业不可能抓现行的
14:27:57　　我家被技术开锁入室盗窃，立案了管屁用。找物业协商也是说跟他们没关系。损失2万　　本帖发自天涯社区手机客户端　　-----------------------------　　米兔，我家比你家还多点。。后来就不了了之了~~~我今年都不太想交物业费了！！！！
　　@ 10楼 　　我家被技术开锁入室盗窃，立案了管屁用。找物业协商也是说跟他们没关系。损失2万　　-----------------------------太可恨了
　　@脉脉水痕 16楼 　　只管环境卫生，不用每户每月交100多块吧，雇清洁工由于那么贵么　　-----------------------------　　9494，他们不是也要负责我们的生命财产安全吗，要不请他们做什么。
　　你那车多少钱啊，赔一百多差不多了，你就拿着算了。　　这事没法弄，你自己也知道，这事防不胜防，一会没看住，没准车就没了，贼脸上也没刻字，大家都不知道谁是贼，物业也只能是往大了防，加强小区进出人员管理什么的，但即使这样，肯定也有漏网的，毕竟不能说派人天天盯着每辆车子。　　所以我觉着，差不多就得了。
　　@缪趣 18楼 　　米兔，我家比你家还多点。。后来就不了了之了~~~我今年都不太想交物业费了！！！！　　-----------------------------　　除了不交物业费还有其他办法吗，人家都威胁咱们后果自负了。
　　@Yuejichulu 21楼 　　你那车多少钱啊，赔一百多差不多了，你就拿着算了。　　这事没法弄，你自己也知道，这事防不胜防，一会没看住，没准车就没了，贼脸上也没刻字，大家都不知道谁是贼，物业也只能是往大了防，加强小区进出人员管理什么的，但即使这样，肯定也有漏网的，毕竟不能说派人天天盯着每辆车子。　　所以我觉着，差不多就得了。　　-----------------------------　　车子当时1998元买的，没骑多久就被偷了，算上折旧费，一百多的补偿大家觉得合理吗
　　回复第1楼(作者:@hzhxh 于
12:41)　　忘记咱TY是秒沉，估计也没人看到，自己伤心去了　　==========　　后果自负就是不给你家倒垃圾了，给你家停水停电了。基本都是这样。。。　　
　　@迦灵频珈 24楼 　　回复第1楼(作者:
12:41)　　忘记咱TY是秒沉，估计也没人看到，自己伤心去了　　==========　　后果自负就是不给你家倒垃圾了，给你家停水停电了。基本都是这样。。。　　来自UC浏览器　　-----------------------------　　他们有权力停我们家水电吗，水电费又不是他们收的
　　法律规定，物业对业主的财物丢失有无责任要看合同如何规定的。不过，一般物业对此无责，由小偷负责。直白一点说，抓住小偷的话，可能也追不回损失了，因为都北小偷挥霍了。
　　@xupingmo1979 26楼 　　法律规定，物业对业主的财物丢失有无责任要看合同如何规定的。不过，一般物业对此无责，由小偷负责。直白一点说，抓住小偷的话，可能也追不回损失了，因为都北小偷挥霍了。　　-----------------------------　　一般物业和小区的合同是和谁签的，我一直以为是和开发商。
　　物业费不包含看管车辆费用，所以物业给看也行，不看也行，如果丢失物业会配合警方调取录像之类的，不承担赔偿责任。我是做物业的，虽然不是很专业。这个行业都这样，所以自己保管好最要紧，物业只能尽量的维护秩序和安全。如果抓不到现场也没办法，如果当场发现肯定会管的，物业没那么缺德，
　　@hzhxh 7楼 　　我们后来又买了一台，就只好天天抬到楼上屋里，就是占地方。　　-----------------------------　　我也是抬到家里，四楼了，好重啊　　但是问题是，上班的地方找不到地方停车啊~~~~~~~~~
　　自行车算什么，我都掉了两部摩托车了~　　物业根本不管！~
　　去年我住的小区是刚建好的，公司给租的，搬进去半年，有2户被盗了，笔记本手机钱包都没了，物业都不管的。
　　@我想跟你走816 28楼 　　物业费不包含看管车辆费用，所以物业给看也行，不看也行，如果丢失物业会配合警方调取录像之类的，不承担赔偿责任。我是做物业的，虽然不是很专业。这个行业都这样，所以自己保管好最要紧，物业只能尽量的维护秩序和安全。如果抓不到现场也没办法，如果当场发现肯定会管的，物业没那么缺德，　　-----------------------------　　那物业的职责是什么呢，我都被你搞糊涂了。
　　听大家这么说似乎物业都没责任么
　　@hzhxh 23楼 　　车子当时1998元买的，没骑多久就被偷了，算上折旧费，一百多的补偿大家觉得合理吗　　-----------------------------　　这都不是一百多块合理不合理的事情，我觉这本身赔不赔的都单说着呢，自己的东西自己都没看好，你让人家物业赔人家不委屈吗，要这么说，我们都是纳税人，警察拿着我们的钱呢，这块治安不好，警察没看管好警察也得赔钱。　　这本身就属于没办法的事情，又何必这样去为难人呢，你还觉着你包子，我觉着你可一点不包子。　　那要这么说，大学里丢车的多了，宿舍里偷东西的都有，我交住宿费了我交学费了，后勤就是为学生服务的，宿管得赔我钱，可能吗。。。。
　　@hzhxh 33楼 　　听大家这么说似乎物业都没责任么　　-----------------------------　　这要看你们和物业有没有签订关于自行车的看管问题 他们有没有对此进行收费 　　如果是收费的 那他们是要负责的　　如果没收费 你们只是停在自己楼下 那么丢失 他们最多给你调监控 　　还有就是 有没有关门划分一个自行车存放地点 如果有 那在存放地点丢的 物业要负责一部分
如果没放在固定的存放地方 就停在楼下丢的 业主自己负责。　　我觉得很奇怪 事情发生了 不是在寻找自己的问题 而是在怪别人没看好？！　　物业主要是负责公共部分的卫生 外墙的维修 电梯的保养
绿化的养殖 小区的监控 　　每家物业如果是认真做的话 基本没钱赚 这就是为啥国家还每年贴补那么多钱的原因了 不然谁做物业 物业费收不到 车乱停乱放 业主不配合 等等等等问题
　　前期物业服务协议上面都有写的，　　1、物业管理：受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。 　　2、配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作　　3、业主及物业使用人与物业管理企业在本物业区域内不存在人身、财产保险或保管关系；　　4、区内发生车辆损坏及丢失案件时候，应及时报警，并保护好现场；　　5、对社区内车辆交通及车辆秩序进行管理，不承担车辆保管责任；　　这是我们前期物业服务协议上的内容，很明确。
　　业主缴纳的物业费不包含车辆看管，如果你需要看管就要缴纳费用，丢失了物业会管的，不缴纳，物业不负责。物业只配合公安等部门做好物业管理。
　　我们入住一年多，从来没见过保安巡检，保安不是负责安保吗？？物业有这块职责吧，我们的电车在摄像头底下停放了几分钟就飞了，而且这个摄像头距离大门口不过200米
　　我住的小区比较老，房租一个月大概2600，车子已经丢了两辆了，现在走路上班，自认倒霉　　
　　上次有个大伯提车爬5楼，木有电梯，我每天空手爬4楼都累屎啊　　
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