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用自己的名字帮别人贷款买房，对方不还款怎么办?
由于自身各种原因限制，想用别人的名字来进行贷款，等到合适的时候就再把房本过户到自己名下，这种做法虽然可以，但大都是发生在口头约定或者一纸文书的上面。较容易出现以下情况：甲方答应乙方用自己的名字帮他贷款，每月还银行月供，乙方再私下转账给甲方，可乙方到后来停止转账该怎么办呢?还款不就有甲方全部承担吗?
我们先看一则案例：
康某与崔某是一对夫妻。2010年10月康某看中市区内的一套商品房，总价为60万元。由于康某夫妇是农村户口，不能办理公积金贷款，他们就找到了同乡好友邵某。经协商，邵某同意康某以自己的名义与开发商签订商品房预售合同，并同意康某以自己的名义办理公积金贷款，但银行每月从邵某的公积金账号上扣划购房贷款后，康某需再将钱还给邵某。
日，康某以邵某的名义办理了房地产权证。房屋装修完毕后，康某入住并停止向邵某还款，从此还款完全由邵某承担。邵某在多次向康某索款未果的情况下，于2012年2月告知康某夫妇，因房产证上所载明的产权人是自己，且自己已归还了部分房屋贷款，所以自己对所购房屋具有所有权。据此，邵某要求康某夫妇搬离所住房屋。康某夫妇感到了问题的严重性，遂同意偿还从邵某的公积金账号上扣划的房款，但遭到邵某拒绝。2013年3月，康某向法院提出了要求确认房屋产权归己所有的诉讼请求。
在本案中，康某与邵某双方实际已就商品房的实际出资人以及何时办理产权过户手续达成了明确的口头合同。但由于康某夫妇未按照双方的约定完成全部清偿贷款的义务，在银行的贷款尚未得到清偿前，双方约定产权过户的条件尚不具备。由于商品房已抵押给银行，因此，对该商品房的产权进行处分，需得到银行的许可，在未征得银行同意的情况下，即使邵某同意也不得变更，因此，康某不具有讼争商品房的产权。
在商品房买卖合同中，如果购房人以他人的身份证明、他人名义与开发商签订合同，该购房人其实只是充当他人代理人的角色，其签约行为所产生的后果应由他人即被代理人承担，该被代理人应当承担还款义务并有权取得商品房所有权。那么，对于充当代理人的购房人来说将不能实现其交易目的;对于出借身份证的人来说，在购房人无力还款或具有其他违约的情况下也应当负还款义务或承担其他违约责任。
综上来说，以他人名义来进行贷款，不管是商业贷款还是公积金贷款，都要切记两人之间的合同效益要以银行的按揭合同为准则，否则得不偿失，损了夫人又折兵。
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全部答案（共2个回答）
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本人在银行贷款给别人用了，现在到期那人没有办法还款，当时也没有写借据，我该咋办
谢谢，借据是后来补得，可以生效吗？这笔款超过10万
--------...
你说的问题有点严重。根据你说的情况，能证明你是借款人的证据有2条1.你的签名。2你的手印。如果是你的朋友以你的名义借的银行贷款，那么就会出现以下情况，1.朋友借...
你好 我要怎么申请理赔 延误好久都没有给我们解决
答: 1、“对方又不是律师”：学长是怎么知道对方不是律师的？既然如此，你是不是也有办法知道对方到底是干什么的了？如果是知名的法学专家、教师、法官、检察官、法律栏目主持...
答: 法律是什么？虽然在日常生活中我们都用到法律一词，但是它的用法如此之多，使这个问题没有简单的答案。
法律的定义取决于我们如何看它的目的和功能。
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我以我的名义帮别人贷款，现在那人总不还钱，我有什么办法解决吗？谢谢
我以我的名义帮别人贷款，现在那人总不还钱，我有什么办法解决吗？谢谢
律师回答地区：北京-海淀区咨询电话：帮助网友：69720 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_8 人你好，1、别人用你的身份证贷款还不上，不涉及刑事责任。
2、别人用你的身份证贷款，虽然是你的名字，但只要你没有到场签字，贷款与你无关。
3、根据《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
签字必须是本人亲笔签名或按手印，如代替办理签字必须有经公证的授权委托书。
4、如果是你签名或按手印，你是债务人。或者有证据表明贷款资金实际部分或全部为你所用，你应该承担偿还义务。如果不如期偿还，银行可以通过法院强制执行。 10:33 10:54华律网用户是我贷款，我签字，钱给别人用了，他不按约定还款，我该怎办？地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：297914 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_64 人你需要承担还款责任 10:38 10:55华律网用户我可以让他把用我的钱一次性还给我吗？地区：北京-海淀区咨询电话：帮助网友：10982 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人您好，银行可以通过法院强制执行 10:41 10:57华律网用户贷款没全部到期，我可以让他把借我的钱全还给我吗？地区：北京-丰台区咨询电话：帮助网友：7921 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你先还了，再向那人追偿。 16:10地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：27109 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，建议及时的还款之后追偿的。 15:51}