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参,房地产景气未来展望.pdf 44页
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台灣房地產景氣動向季報 95年第 2季
參、房地產景氣未來展望
一、房地產景氣綜合指標
從領先指標綜合指數（由國內生產毛額、貨幣供給額、營建股股價指數、
建築貸款餘額變動量、消費者物價指數等五項指標構成）來看：本季領先指
標綜合指數為 104.63，與上季相比增加 0.91 百分點，較上季上升 0.88%。
領先指標於連續兩季下降後，本季轉為上升。而五項構成指標中，從經調整
後指數來看，國內生產毛額、貨幣供給額指標均為下降趨勢，其餘指標則較
上季增加，變動率增加由大至小依序為：營建股股價指數、建築貸款餘額變
動量、消費者物價指數。
二、房地產廠商景氣調查
(一房地產廠商對市場景氣判斷)
1.全體廠商
預測九十五年第四季市場景氣將好轉的佔
，轉壞的佔
，保持不變的佔48.87%
，淨增加為-19.55%
，顯示全體廠商對九十
五年第四季市場景氣看法為轉壞。
2.不同類型廠商
預測九十五年第四季市場景氣，其中建設公司預期持平偏壞，淨增加
；營造廠與仲介/代銷 廣告公司皆預期市場景氣將會明顯轉壞，/
淨增加分別為 -55.56%與-20% ；建經顧問/
/地政士/估價師則預期持平偏壞，
淨增加為 -25.00%
；金融機構則預期會轉好，淨增加分別為11.11% 。
3.不同地區廠商
預測九十五年第四季市場景氣，北部地區廠商預期未來市場景氣將持
平偏壞，淨增加為-12.22%
，其中認為景氣將轉好的廠商比例為11.11% ，
65.56％的廠商認為將不變，23.33％的廠商認為將轉壞；中部地區以及南
部地區廠商均認為未來市場景氣將會呈現明顯轉壞的現象，淨增加分別為
-28.21%及 -31.11% 。整體而言，除北部廠商外，中南地區廠商均預期九十
五第四季市場景氣將呈現明顯轉壞的現象。
內政部建築研究所
政治大學台灣房地產研究中心
(二房地產廠商對市場景氣狀況判斷)
1.市場資金週轉難易度
預測九十五年第四季，認為市場資金週轉難易度好轉者佔 12.31% ，不
變者佔 61.54% ，轉壞者佔26.15%
，難易度淨增加為-13.85% ，廠商對於未
來市場資金周轉難易度有持平偏壞的跡象。
2.市場推案量
預測九十五年第四季市場推案量，認為將增加者佔 23.13%
佔 36.57% ，減少者佔40.30%
，淨增加為-17.16% ，顯示廠商間對於九十五
第四季市場推案量預期將會轉壞。
3.市場銷售狀況
預測九十五年第四季市場銷售狀況，認為將增加者佔 26.12%
者佔 32.09% ，減少者佔41.79%
，淨增加為-15.67% ，顯示廠商未來銷售狀
況將呈現轉壞。
4.市場房價變化
預測九十五年第四季市場房價， 28.89%認為將上漲，不變者佔
51.11% ，下跌者佔20%
，淨增加為8.89% ，顯示廠商預測未來房價將會持
平略偏好。
市場建材成本
預測九十五年第四季市場建材成本，認為將下跌者佔 4.48%
，上漲者佔55.52% ，淨增加為-50.75%
，顯示廠商預測九十五年
第四季市場建材成本將會呈現明顯轉壞的現象。
市場勞工成本
預測九十五年第四季市場勞工成本，認為將下跌者佔 8.96% ，不變者
佔 64.93% ，上漲者佔26.12%
，淨增加為-17.16% ，顯示廠商預測九十五年
第四季市場勞工成本將會呈現持平偏壞的現象。
台灣房地產景氣動向季報 95年第 2季
金融機構承做房地產貸款意願
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模糊自适应控制在仿真转台应用及的研究.pdf 96页
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哈尔滨丁挥大学硕卡学缀论文???．????????????琲?????????????????，?????????，??????????????????簊??????????籬????????籪???????甌???，????，????????．?????，?????玉乏?????，?????????琣??????甀????
哈尔滨工程大学学位论文原创性声明张易日期：例矿年?滤耆?本人郑重声明：本论文的所有工作，是在导师的指导下，由作者本人独立完成的。有关观点、方法、数据和文献的引用己在文中指出，并与参考文献相对应拳除文中已注明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经公开发表的作品成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。作者?┳?：
第??绪论??课题研究的目的和意义??仿粪转台及其控制系统的发展??．?抡孀Lǖ姆⒄?课题研究的目的是，采用模糊臼适应控制技术实现对液压仿真转台的自动控制，以提高控制的精度和系统的鲁棒性。同时，这也是模糊自适应控制技术在转台控制应用中的一次有益尝试。飞机、船舶等运动载体中的相关仪器设备，在研发和正式使用前，都需要在运动环境状态下进行大量测试，丽在模拟环境下测试实验比在实际环境下测试实验要方便褥多，同时节省大量入力、物力，掰以这种模拟船舶在水砸上运动姿态的实验装置具有重要的使用价值。本实验室设计的三自由度蛊角三缸液压伺服仿真转台是一种具有专利的并联机构摇摆转台，主要用于模拟船舶的运动姿态，本控制系统的研制对改进该转台控制性能，实现预期功能具有重要意义。美国是研制仿真转台最早的国家，已经有五十余年的转台研制历史。从??年麻省理工学院研制成功世界上第一台仿真转台开始，美国就在此领域一直走在世界的前列，代表着当今世界仿真转台的发展水平和方离。??年和??年，该学院又先后两次研制成功其改进型。随后，???公司研制成功???妥LāＣ拦?腃??????????????窘?⒂幸惶?完整的飞行运动仿真设备生产线，以提供飞行控制系统测试所必需的三自由度飞行仿真设备。美国的????旧??姆抡孀Lǖ淖钚∷欧?俣任?????＃痵，最大角速度为??＃痵，最大角加速度???＃痵?Ｆ渌?鞣焦??啥尔滨工程大学硕??宦畚?
．?抡孀Ln?刂葡低车姆⒄?在仿真转台方面的研制和应用也达到相当高的水平。英国、法国和原苏联对仿真转台的研制已经达到相当高的水平，并且都已经有了定型产品。原西德的???疽部U沽朔抡孀Lǖ难兄坪蜕???洳?废??澜缧矶喙?襫，。国内仿真转台的研制起步于上个世纪?年代，清华大学、北京航空学院、南京航空学院等单位协作研制出电机和液压马达驱动的三轴飞行仿真转台。因通用型液压马达的低速性能差，早期的我国转台大都采用齿轮减速方案，转台性能与同期国外产品的差距较大。我国仿真转台的技术水平是随着高性能摆动式电液伺服马达的研制成功而不断提高的。??年，哈尔滨工业大学成功研制出仿真转台用直驱摆动式电液伺服马达，并在随后的很短时间内对专项技术指标进行攻关，达到了上世纪八十年代末的世界先进水平，为研制高性能液压仿真转台奠定了基础。??年，哈尔滨工业大学为上海航天局八部研制成功的红外制导三轴飞行姿态仿真转台使用了各项性能指标很高的摆动式电液伺服马达，使我国三轴飞行姿态仿真转台的研制与生产又向世界先进水平迈进了一步。??年?鹿??豕ひ荡笱?V泄?教熳芄?镜谌?芯?院研制成功的光学成像五轴仿真转台，标志着我国大型仿真转台的研制水平上了一个新的台阶陀，。在仿真转台控制系统的研究方面，早期采用的都是模拟控制的方法。随着计算机技术的飞速发展，仿真转台的控制系统逐渐由模拟控制向数字控制方向发展。目前，高精度的飞行仿真转台大多采用了数字化控制系统，数字控制取代模拟控制已经成为一种发展趋势。数字控制相对模拟控制，具有如下的优点?：①精度高；②稳定性好；③集成度好；④通用性好；⑤易于采用多种控制方法实现对干扰因素的补偿；⑥便于通过总线构成自动化测试系统。当然，数字控制也有一些不足，如采样延时和数字量化引入的误差。但是，这些不足可以通过适当提高采样频率、采用高精度传感器等方法给予克服。过去的飞行仿真转台的控制系统大部分都是采用经典控制理论方法设计，即使是全数字控制系统也只是将模拟??;怀墒?諴?。随着计算机技术和控制理论
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