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调查结果出炉啦！只取前3名南昌人最爱的风格是什么？现代简约72%：毫无疑问的当选本年度南昌人最爱装修风格！10家装修7家现代简约，国内应该都这样！欧式风格8%：简欧与纯欧近年来也是抢尽风头，华丽丽的家具及软装等，都给了主人一种皇帝与公主的赶脚有木有？混搭风格6%：传说中的没风格就是混搭！果然不少人选哦，混搭有啥不好，穿衣服还讲究混搭呢！日式风格与新古典很不奇怪的吃了鸭蛋！意料之中！南昌平均装修一平需要多少米？500元以下得票率28%：100平装修只花5万，大神们，求清单！或者让我膜拜下！500-1000元得票率28%：100平花费5万-10万，这个价位是大部分南昌人能接受的价格。元得票率26%：100平装修10-15万，这个也是大多数南昌人装修的正常花费了，所以，在一套房子最少也要准备5万，当然，最多是上不封顶的！什么地方最花钱？“21世纪，最重要的是什么？——人才！”这句话真是一点不假，10个业主9个抱怨现在的人工费已经贵的有些离谱了！好手艺的工人收费高，手艺差的你敢找？，其次就是家具软装，然后是厨柜。什么地方最坑钱？这一点大家都很统一，每个地方都容易被坑钱，最坑的就是买材料，宰的一刀是一刀的节奏有木有？买建材想不被宰，就继续关注我们！2013年年度装修费用大调查在南昌装一套房子一平米要多少钱？&&&&眼看2013年正在逐渐与我们远去，很多宝友都赶着在年前把房子装完，等着过年的时候高高兴兴的搬入新房，装修算是搞定了，算算自己帐上的钱，该花的也花的差不多了，So，小编特此展开调查，2013年你家装修花了多少钱？&& 就像很多宝友说的，2013年装修什么都在涨，人工费用的暴涨以及建材家具类的渐涨，总感觉今年不装完，明年装修又要多花钱！装修的时候遇到坑爹的装修公司，施工队，装修工人，更是让装修成为无底洞！&& 每平米平均花费怎么算？&& 装修总价（硬装+软装+家电）÷套内面积=每平米花费&& 参与下方调查问卷的宝友将每人获得5金币奖励！&& 回帖格式：&& 1、你家何时装完？花了多少钱？&& 2、面积多少？风格是什么？&& 3、你觉得装修最花钱的地方在哪？&& 4、你认为装修最容易被坑的地方在哪？&& PS：按照以上格式回帖的宝友，将额外获得10金币奖励，被小编列为精彩回复的楼层将再加上50金币！
帖子很精彩，楼层不断搭
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选择地宝家装，省心，省力，省事
发表于：&&
1、你家何时装完？花了多少钱？ 目前还在装修中 硬装基本完成&&目前已经花了20W+&& 2、面积多少？风格是什么？面积140平米&&简欧风格&& 3、你觉得装修最花钱的地方在哪？自己选材自己设计的 人工费没花多少 贵在地板跟窗户&&地板不用说&&窗户装贵的 因为买的高层 风大 而且靠近马路所以选择了厚度质量密封性好点的窗户&&这样噪音就小很多 有助于睡眠保暖
特意选到一家北京的店 店老板都说第一次入驻南昌的市场 我是他们安装的第一家 作为门面他们安装的很用心 也给了好大的优惠&&小区很多装了便宜的后面都后悔了 晚上那个风声啊 喇叭声啊 && 4、你认为装修最容易被坑的地方在哪？门 地板&&因为根本就看不到里面 买了实木的说不定给你的就是复合板之类的我装修在小区算比较晚的&&所以占了很大便宜&&等他们装完了我再去请教 哪家店实惠 那家店货比较好 而且都是跟单走的 有时候还能跟到去年的单那就很划得来 碰到店家促销也能买到实惠的 一些小件比如插座 卫浴水龙头之类的也是跟别人淘宝单子走 有时候买的比他们还便宜 因为是在他们砍价的基础上再砍一刀
发表于：&&
装修确实很辛苦，希望每个业主都能轻松愉快的装修好自己的房子。
发表于：&&
&& 1、你家何时装完？花了多少钱？ 11年装完的,当时花了12万&& 2、面积多少？风格是什么？&&90平,现代简约&& 3、你觉得装修最花钱的地方在哪？ 这个不用说了,自然是人工费,贵的离谱&& 4、你认为装修最容易被坑的地方在哪？ 一个是工人,想找到性价比高的工人只能靠运气,还一个就是主材吧,这一块自己不懂的话,很容易被JS坑.
发表于：&&
&&1、你家何时装完？花了多少钱？ 13年刚装完的,总花费24W&& 2、面积多少？风格是什么？&&91平,混搭&& 3、你觉得装修最花钱的地方在哪？ 软装吧,我觉得是,我光软装就花了将近10万,尤其是家具,芝华士一个沙发7000,哎..&& 4、你认为装修最容易被坑的地方在哪？ 我认为最容易被坑的地方是主材和人工,我的主材找了熟人,没被宰,我邻居买主材被宰了将近1万,人工到还好,半包的.
发表于：&&
发表于：&&
我明年房子也要交付&&要装修 预算十万&&73平&& 不晓得够不够&& 钱太不值钱了&&
&& 家具什么的准备去网上淘了&&好看是觉得好看 就是不知道实用性怎么样&&有经验的宝友提个建议&&
发表于：&&
简装， 131平 20W 包括所有家电家具， 所有的完全按照自己的需求， 房子就是住所， 自己舒服就行，不是给人看的，本人装修不属于任何风格， 纯属DIY风格， 呵呵。
发表于：&&
我明年房子也要交付&&要装修 预算十万&&73平&& 不晓得够不够&& 钱太不值钱了&&[表情] [表情] [表情] [表情] [表情] [表情] [表情] [表情] [表情] [表 .. 好看是有毒滴&&就像楼上说的， 房子自己住， 按照自己的需求装修， 一劳永逸哦。 给别人看自己受罪就不划算了， 装修不可能有第二遍， 耗资巨大， 伤神啊。
发表于：&&
1、你家何时装完？花了多少钱？未装完，现在没钱只简装（水电，刮瓷，防盗门窗，铺地板，贴地砖什么的），柜子什么的都没打。3万5&& 2、面积多少？风格是什么？建筑面积88，套内不知。无风格，只是把房子装一下先住着再说。&& 3、你觉得装修最花钱的地方在哪？人工费。我这费用里有一大半是人工费。&& 4、你认为装修最容易被坑的地方在哪？各个环节都容易被坑。因为业主本身都不是业内人士，这里面的猫腻不是你跑多几次建材市场就能搞懂的。
发表于：&&
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买房跟装修都好贵哦。。。
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隐藏&&1、你家何时装完？花了多少钱？ 2013年刚装完的,总花费20万左右，&& 2、面积多少？风格是什么？&&138、平方，现代简约，&& 3、你觉得装修最花钱的地方在哪？人工费、 软装吧、厨卫、客厅，&& 4、你认为装修最容易被坑的地方在哪？ 我认为最容易被坑的地方是主材和人工,我的主材是自配这个比较放心，家装公司半包的。
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&&1、你家何时装完？花了多少钱？ 2013年刚装完的,总花费20万左右，&& 2、面积多少？风格是什么？&&138、平方，现代简约，&& 3、你觉得装修最花钱的地方在哪？人工费、 软装吧、厨卫、客厅，&& 4、你认为装修最容易被坑的地方在哪？ 我认为最容易被坑的地方是主材和人工,我的主材是自配这个比较放心，家装公司半包的。
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1、你家何时装完？花了多少钱？&&&&&&&&&& 答：1月8号全部完工 除去家电家具11W2、面积多少？风格是什么？&&&&&&&&&&&&&&&&&&答：91平米，套内80；风格：现代简约3、你觉得装修最花钱的地方在哪？&&&&&&&&答：水电、厨房、木工4、你认为装修最容易被坑的地方在哪？&&答：最容易被坑的地方是水电、油漆
发表于：&&
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&& 1、你家何时装完？花了多少钱？2013年12月，35万&& 2、面积多少？风格是什么？套内面积100平，现代简约&& 3、你觉得装修最花钱的地方在哪？比较平均，装修公司、橱柜、衣柜、家具、家电、地砖&& 4、你认为装修最容易被坑的地方在哪？装修公司，千万不要信工程监理，很多地方还是要自己去看着，要不然跟图纸会有偏差
发表于：&&
我们家是2012年装修完的，效果很满意的~94平，总共花了13万。半包给装修公司的，但是吐槽下，找的熟人开的装修公司，后来一比较，发现真心贵了好多。那也没办法了。所以以后如果再有房子要装修，一定不会找熟人！不好还价，而且欺负我们不懂的新人。
发表于：&&
发表于：&&
都是有钱人。。。装不起，家里随便装了。127平&&6W
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南昌计划投资157项重大重点项目
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新洪城大市场今年将全面竣工；南昌市赣东大堤风光带景观工程今年12月竣工；南昌汉代海昏侯国遗址公园2017年竣工……日前，南昌市制定《2016年南昌市重大重点项目投资计划》，根据投资计划，南昌市梳理出2016年重大重点项目157项，较2015年增加26项，增长19.85%。同时，南昌市制定了《南昌市2016年重大重点项目投资计划表》，按项目类别划分工业项目54项、重大服务业项目36项、农业及城乡统筹项目8项、重大城市建设项目22项、重大城市管理项目11项、重大社会事业项目20项、重大民生实事项目6项。其中不少项目倍受社会关注。& & 服务业：新洪城大市场今年12月全面竣工& & 项目一：新洪城大市场。主要将建设五大功能区，总建筑面积400万平方米，2015年底已完成50%主市场建设，新市场面积是老洪城大市场的4倍左右，在保有老市场业态的基础上进行拓展，如新增家电、干货、名优特产等相关业态。规模上，未来年交易额将达960亿元。将在2016年12月全面竣工。& & 项目二：十字街王府井城市商业综合体。建筑面积约72.57万平方米，规划建设有：大型室内购物中心（约13万平方米）——北京王府井百货、商业步行街、国际知名五星级酒店（约4万平方米）及万豪公寓式酒店、超五A甲级写字楼及部分住宅。将在2017年12月竣工。& & 项目三：八大山人文化产业园。建设内容：将建梅湖艺术中心，建筑面积约2.2万平方米，内部拟建设五馆一中心，分别为：南昌瓷板画博物馆、近代江西名人书画作品馆、江西非物质文化遗产展示馆、3D体验馆和书画交易中心。并建设八大上园项目，面积约6万平米，规划建设一座集艺术展示、交流、交易、会务、住宿等多功能的文化休闲主题会馆和一座五星级影院。今年，梅湖艺术中心项目力争全面完工并投入使用；八大上园项目也在今年全面开工建设。 据悉，整个产业园将在2017年8月竣工。& & 城市建设：南昌市洪都大道快速路改造今年6月开工& & 项目一：南昌市绕城高速公路南外环建设工程。路线全长35.802公里，设计速度为100公里/小时，全线双向六车道，全线设有26座桥梁，桥梁总长22508米，其中莲塘高架特大桥长度为16896米，赣江特大桥长度为3037米。预计2017年6月竣工。& & 项目二：沿江大道快速路工程（沿江中南大道南延工程、沿江北大道快速路、沿江中南大道快速路）。建设内容包括，赣江东岸防洪堤南延（沿江中南大道南延工程），北起生米大桥（昌南大道），沿赣东大堤内侧堤脚布置，南至南外环高速，全程约9.8公里，由快速路和东侧辅道两大系统组成。快速主路为双向六车道；东侧辅道为单向三车道，机非分行；两侧匝道为单向单车道。本期建设六座分离立交，十一座人行天桥等。沿江北大道快速路工程，位于富大有堤，西起英雄大桥接现有英雄大桥南岸立交沿富大有堤布置，东至学院五路，全长约12公里，按城市快车道标准建设。拓宽至双向6车道。沿江中南大道快速路项目，位于赣江东岸，北起滕王阁桥，南至南昌县芳湖路，全长约9.1公里，双向六车道。据介绍，沿江中南大道南延工程2017年12月竣工；沿江北大道快速路2017年9月竣工；沿江中南大道快速路2016年12月竣工。& & 项目三：九洲高架二期延伸（南昌市洪都大道快速路改造）工程。建设内容包括：道路全长约9.5公里，全线主线拟采用高架形式，其中高架主线拟双向6车道，地面保留慢车道。时间：计划今年6月开工，2018年12月竣工。& & 项目四：昌九高速城区段高架路改造工程。其中昌九大道改造提升二期工程，位于昌九一期改造工程南北各有一段，北段南起黄家湖立交，途经庐山南大道，北至昌航立交，长约3.5公里；南段南起昌南立交，途经嘉言路、东城大道（320国道）、前湖大道、长麦路，北至长堎立交，长约6.5公里；昌九大道改造提升二期工程全长约10公里，双向六车道，按城市快速路标准设计。据介绍，昌九大道改造提升二期工程2016年4月开工，2018年10月竣工。& & 项目五：昌九大道。建设内容包括：七里岗互通立交（昌九大道）工程位于乐华至温家圳高速公路与港口大道，105国道交叉处。线路总长9.6公里，双向6车道，互通匝道10个。昌九大道（G105国道七里岗互通至砍樵大道段）全长约3.8公里；昌九大道（G105国道砍樵至新祺周段）全长约15.7公里。双向6车道。昌九大道一级公路（南昌市境内）新建工程，路线起于新建区上天岭，路线长6.146公里。时间：七里岗互通立交（昌九大道）工程2016年6月竣工；昌九大道（G105国道七里岗互通至砍樵大道段）工程2016年6月竣工；昌九大道（G105国道砍樵至新祺周段）2016年10月竣工；昌九大道一级公路（南昌市境内）新建工程2016年3月竣工。& & 项目六：南昌市赣东大堤风光带景观工程。建设内容：工程由岸线整治与景观绿化两部分组成，其中景观绿化部分投资约7.44亿元，岸线整治部分投资约2.06亿元。景观绿化建设内容包括：自行车道6.55万平方米、城市阳台1.85万平方米、景观建筑19座、景观廊架12个、木栈道2.3万平方米、绿化面积95.7万平方米及木平台、景观雕塑、景观座椅、景观水景、景观石、景观亮化、景观排水等。预计2016年12月竣工。& & 项目七：洪城路改造（大修）。建设内容：该路全长3.25公里，项目中将全面处理道路基础，铺设水稳层、机械摊铺沥青面层，翻铺吸水砖人行道3.86万平方米。项目计划今年7月开工，12月竣工。& & 项目八：南昌昌北国际机场1号航站楼整体改造工程。建设内容：按照至2030年满足国际旅客年吞吐量200万人次的需求进行改造。改造总建筑面积27140平方米，今年将对1号航站楼整体装修、改造及建筑结构加固。预计今年12月竣工。& & 项目九：志敏大道改造工程（西外环高速互通—庐山大道）。建设内容：西起西外环高速互通收费站，东至庐山南大道，全长约3.6公里。预计今年9月竣工。& & 城市管理：老动物园并入南昌市人民公园 12月完成提升改造& & 项目一：南昌市城区社会停车场建设。项目建设内容：项目计划建设社会停车场共65个，总共包括三期工程。一期工程建设区域位于红谷滩新区，建设停车位17681个，停车库11处，包括中心广场停车场、凤凰大道东丽景路停车场、国体中心地下停车场、二十二中地下停车场、西站大街停车场、珠江路地下停车场、芳华路停车场、会展路停车场、商城世纪村停车场、南昌五中停车场。东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区、湾里区、新建区每区各建设2个停车场，泊位不少于300个。& & 预计，65个社会停车场建设计划于2017年12月竣工；各区新建2个停车场于今年6月开工，12月竣工。& & 项目二：南昌市人民公园扩建提升改造工程（老动物园并入）。建设内容：该工程位于南昌市二七路与福州路交会处，因南昌动物园整体已迁入朝阳洲片区新址，市政府决定将动物园提升改造后并入人民公园，整个工程用地面积近8万平方米。预计今年12月竣工。& & 项目三：安装车辆超载监控项目。建设内容：桥梁超载监控系统，包括江铃立交桥、司马庙立交桥、永和门立交桥、龙王庙立交桥、辛家庵立交桥、西安桥、桃花溪桥安装超载监控系统。南昌市跨江大桥车辆超载监控系统，对南昌大桥、生米大桥、英雄大桥、八一大桥安装车辆超载监控系统。预计，桥梁超载监控系统安装今年5月开工，12月竣工；南昌市跨江大桥车辆超载监控系统安装今年7月开工，12月竣工。& & 社会事业：& & 20000平方米南昌汉代海昏侯国遗址公园明年竣工& & 项目一：南昌汉代海昏侯国遗址公园。建设内容：建设西汉海昏侯古墓展馆，汉代文化遗址公园等约20000平方米，今年将完成西汉海昏侯墓挖掘保护工作，建设西汉海昏侯古墓主展馆，建设汉代文化遗址公园，启动紫金城考古勘探等工作。预计2017年竣工。& & 项目二：红谷滩新区九龙湖教育配套工程。建设内容：将建设一所小学和一所初中，小学建筑面积37677平方米，初中建筑面积38476平方米。预计2017年8月竣工。& & 项目三：南昌市老年活动中心。建设内容：计划选址在红谷滩，建筑面积约4万平方米。计划今年10月开工，2018年10月竣工。& & 民生实事：今年6月起南昌投入16000余辆公共自行车& & 项目一：南昌市市民中心。建设内容：项目位于九龙湖新城起步区，由市行政服务中心、公共资源交易中心、规划展示中心、空中连廊、地下室等部分组成。今年12月开工，2020年6月竣工。& & 项目二：南昌市部分老城区幼儿园整合改造提升工程。建设内容：对老城区的28所工业控股系统内企业幼儿园进行整合，新建或改造，形成一批幼儿教育示范园、旗舰园，打造以幼教为龙头的教育产业集团。预计2017年6月竣工。& & 项目三：南昌市公共自行车系统。建设内容：通过两年的时间在市内建设、改造共690个站点，投入16000余辆公共自行车。目前已完成系统平台搭建，经开区试点12个站点，投入公共自行车350辆。今年将改造100个公共自行车服务点，新建200个公共自行车服务点，投入7500辆公共自行车。将在今年6月开工建设，预计2018年12月竣工。
景瓷网特惠价：￥8869.00元
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奖品：电信版iPhone6
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&&项目五：昌九大道
这个屡次跳票的项目还有脸来？
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洪都大道高架估计还早呢，虽然已经立项了，可市政府连设计方案都还未批复，说不定专家评审还要修改方案。
美女与瓷器
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微江西苹果客户端二维码南昌打墙多少钱一平方
南昌打墙多少钱一平方
&&&& 在装修中的第一件事情就是依照设计师的图纸把不需要的墙体打掉。所以老犀牛认为，打墙是在装修中不
可或缺的一部分。
&&&& 南昌装修打墙多少钱一平方是因墙体的结构、楼层的高低、是否有电梯、是不是包把打下来的余土运走等这些因素相
&&&& 如果是砖体结构的，而且是底楼，不包运垃圾的话，36元一平方左右就可以。要包运走的话加200元一车的运费。或者
按60-70元一平方左右。墙体是钢筋混泥土价格就比较贵了。如果是楼上打墙，需要把垃圾运下楼，价格是以袋计算的，一
般是用装腻子粉的袋子装的，搬运费一层按5毛计算。多的话价格略减。
&南昌老犀牛装饰打墙姜师傅咨询电话：
南昌老犀牛装饰装修工平台。咨询电话： 姜文远&人大代表纷纷为南昌交通“问诊开方” - 市场 -南昌乐居网
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人大代表纷纷为南昌交通“问诊开方”
来源：天圆网
建议在市区建两条高架快速路
机动车快速增加，城市拥堵难题急需破解。市十四届人大五次会议期间，从修建高架、延伸地铁，到完善设施、规范停车，人大代表们围绕缓解交通拥堵问题各抒己见，给城市治堵“问诊开方”。
建议迎宾大道与昌南大道口建立交
“迎宾大道与昌南大道交接处，上下班高峰期，车辆至少有半小时以上拥堵状况，严重影响市民的工作、生活和南昌的对外形象。”人大代表胡彬提出，近年来，随着南昌城市发展、人口增多、生活水平提高，南昌市的车辆与日俱增，导致在部分地段交通拥堵日益严重。
“有些地段车流量大，而与之相对应的交通规划、交通设施建设不相适应。”胡彬建议，在迎宾大道与昌南大道交接处十字路口建一座立交，解决交通拥堵问题。
提议建贯穿东西、南北高架快速路
“交通配套设施不齐全，部分市民交通意识淡薄，使得南昌市道路愈发拥挤，尤其是市区主要干道及路口，一到上下班高峰就容易造成拥堵。”人大代表徐景坤了解到，目前南昌市机动车保有量已突破64万辆，并且还在快速增长。
“老城区大路不多小路多，没有形成路网，对老城区进行大规模道路扩建并不现实。”徐景坤认为，要解决市区道路拥堵问题必须由地面向“空中”发展。建议在南昌市区架设两条贯穿城区东西向、南北向的全高架快速路，以缓解市区越来越严重的交通拥堵现象。
徐景坤认为，南北向快速路北起英雄大桥，南至昌南大道；东西向快速路西起南昌大桥，东至昌东大道。通过高架桥形成机动车与非机动车、行人与车辆分离的交通运行格局。
建议修建安义互通至新祺周高速
南安公路为安义县一条交通主干道，修建于上世纪90年代。人大代表陈永红发现，该路长期受重型车辆碾压，早已坑坑洼洼，承载不了高速发展的物流运输。昌铜高速从安义县边缘擦肩而过，未能根本改变安义交通滞后的现状。
“安义创建中国秀美乡村、打造华东地区最大的新型建材产业基地、安义石鼻千年古村、万埠梓源民国村、新民温泉国际度假村等旅游资源的充分利用、安义融入大南昌都需要快速便捷的交通。”陈永红建议，尽快修建新祺周至昌铜高速安义互通高速公路。该线路起于新祺周，途经湾里区梅岭以西罗亭镇、安义县长均乡、万埠镇、长埠镇、石鼻镇千年古村，止于昌铜高速安义互通口，全长约40公里。
提出严查乱停车等交通违法行为
“车辆乱停，占用道路，是造成道路拥堵的一个重要原因。”人大代表费从鑫提出，幼儿园、中小学校门口，周边没有停车场，许多家长为接送学生方便，车辆随意停放在道路上。“特别是学生上学和放学期间，乱停乱放现象尤为突出，往往造成车辆通行受阻乃至交通堵塞。”
“行政机关、商场、超市、汽车站、医院、银行、酒店等公共场所周边，车辆乱停乱放在现象也很严重。职能部门对乱停乱放等交通违法行为处理没到位。一旦发生突发事件，人流车辆将无法迅速疏散，后果不堪设想。”费从鑫建议，进一步加大对违法停车的整治力度。以主次干道、商贸中心、餐饮娱乐以及车站、景区等窗口部位为重点，加大停车秩序整治力度，严查乱停车等交通违法行为，落实规范化管理，完善停车指示标志，保障良好的通行秩序和停车秩序。　　装着走的移动楼书——乐居南昌买房(微信号：leju-nanchangmaifang)官方微信服务号，为各位南昌街坊提供最新、最全面的楼盘资讯服务，包括新盘营销信息、折扣优惠，另外还定期免费提供专业线下实地看房接送服务。扫描二维码立即关注，获取更全面、更专业、更优惠的买房信息。还有更多惊喜好礼。
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上海、北京将成为不再依赖新房市场和土地财政的城市。
地产少壮派之逆市
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2016买房要交哪些税费，你真的搞懂了么？
上周五，财政部发布消息，宣布自日起调整房产交易契税和营业税，政策一出来，融360收到很多网友提问，比如新政实施前购买的房子还没有缴纳税费，是否按照新政执行，新政实施后买方跟卖方分别要交哪些税费等等。合家网为大家解答这些问题。
一、新政实施前购买的房子还未缴纳税费，是否按照新的税率执行？
如果你买的房子还没有到产权过户、交税费的一步，就照样可以享受新政策带来的优惠。
具体要求可参照下表：
表一、2016年最新房产税要求一览表
1、首套房契税
90平方米以下
90平方米（含）以上
144平方米（含）以上
2、二套房契税
90平方米以下
90平方米（含）以上
按税率5.6%全额征收
按税率5.6%全额征收
2年(含)以上普通住宅
免征营业税
免征营业税
2年(含)以上非普通住宅
按销售收入减去购房价款后差额征收
免征营业税
二、包括契税、营业税在内，房产交易中要交哪些费用？
我们分新房和二手房来说。 新房要缴纳的税费
90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米（含）以上普通住宅1.5%，超过144平米（含）调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房*。
表二:2016年房产交易契税要求一览表
首套普通住宅
90平方米以下
家庭唯一住房
90平方米(含)以上
家庭唯一住房
144平主米(含)以上
家庭唯一住房
非首套住房
90平方米以下
90平方米(含)以上
经济适用房
90平方米以下
家庭唯一住房
国家规定标准面积（含 ）以下
第一次购买
超过国标面积按超出部分面积计税
90平方米（含）以下
90平方米以上
非居住用房
注：标红部分为2016年2月22日起实行的新税率，北上广深只享受优惠，不变
房屋成交总额×0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税
3、维修基金
约为购房款的2%-3%
4、权属登记费
权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套
5、交易手续费
3元/平方米×建筑面积（以实际测绘面积为准）
6、物业管理费
从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。
产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳。 二手房要缴纳的税费
住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%，加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加，一共是销售额的5.6%。
3、个人所得税
一般卖方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交。
具体要求如下：
表三:2016年房产交易个人所得税要求一览表
5年（含）以上
家庭唯一生活用房
家庭唯一生活用房
20%（按差额）
家庭唯一生活用房
20%（按差额）
无法计算房屋原值
1%（按全额）
非普通住房
2%（按全额）
4、土地增值税
5、免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。
总房款的万分之五
7、交易手续费
平方米数*3
8、产权证工本费
注：以上费用比例仅供参考，部分费用首国家政策以及地方政策影响，具体请咨询当地相关机构。
新政实施后二手房房屋买卖双方分别负担哪些费用？
1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5%
2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元
3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%
4、产权转移登记费：普通住宅办理不动产证需80元，若有房屋抵押登记另需缴纳80元办理不动产登记证明（相当于原来的他项权证）。
1、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元
2、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%
3、个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(自用满五年，且是唯一生活用房的免征)
4、营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.6% (房产证或购买时契税完税证未满五年)
5、土地增值税：普通住宅免征；3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。
表四、房屋交易买卖双方承担费用一览表
营业税及附加
交易服务费
3元/平方米
3元/平方米
个人所得税
普通住宅按房屋成交总额1%或利润的20%
房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征
产权转移登记费
普通住房办理不动产证需要80元，若有房屋抵押登记另需缴80元办理不动产登记证明
土地增值税
普通住宅免征，非普通住宅3年内:房屋成交总额的0.5%；3-5年：房屋成交总额的0.25%；5年或以上，免征
小编：虽然法律规定了买卖双方需要承担的费用，但是由于卖方要承担相对较多的税费，大多数房主在向中介报价时都会报一个相对较高的价格，有的二手房甚至存在低价买入二三倍价格卖出的现象，这样无形中就把税费转嫁给了买房人，这一点购房者们要注意，涉及到税费的时候，买卖双方可协商分配，各得所需，同时要将税费分配情况落实到中，才能更好的保证各自的权益。
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