临深别墅性价比发现，东莞海逸豪庭类独栋惊叹！
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临深别墅性价比发现，东莞海逸豪庭类独栋惊叹！
临深别墅性价比发现，东莞海逸豪庭类独栋惊叹！异形&莞惠临深片区房价腾腾上涨，深圳高房价溢出效应，加速助推莞惠楼市深圳客自用与投资市场。而至临深房价捡漏，则不失为一条高明置业谋略。厚街，东莞重镇，由长江实业开发的深圳都会圈华南中央墅、东莞17果岭百万级纯别墅——海逸豪庭，类独栋才18000起，均价不过20000多，知情捡漏的深圳人已捷足先登，低调雄霸海逸豪庭半壁江山！过去，深圳外围东莞、惠州楼市的火爆，相当一部分要归功于深圳投资客，而后者惠州的惠阳大亚湾市场，更是几乎完全看深圳人脸色。东莞楼市则是对深圳时冷时热，毕竟因为自身的市场需求也够实力。而东莞的临深区域，则一直对深圳客暗送秋波，直到去年年中以来，因为广州楼市表现平平对东莞日益影响较小，相反高举高打的深圳楼价涨幅产生的强大溢出效应，真正让东莞临深区域尝尽了甜头。业内估计，2015年深圳购房者买走了东莞一半以上的新建住宅，其中包括凤岗、塘厦、黄江、樟木头、清溪、松山湖、大朗、大岭山、厚街、虎门、常平、沙田、长安等13个镇街在内的大临深片区成交量占比达60%。当然，东莞临深楼市的盛况，不仅仅是因为深圳高房价下的溢出效应，也是因为东莞对接深圳地铁、外环高速动工修建等交通方面的利好消息，深圳客在过去的一年大举进入东莞楼市，推高房价的同时也造就了临深片区房地产市场奇迹。据2月中旬深莞惠经济圈(3+2)党政主要领导第九次联席会议上，其中涉及深圳与其他4市合作联通的交通项目共有10项，包括“启动开展深圳地铁14号线延伸至惠阳大亚湾的规划研究工作”、“研究确定深圳地铁6号线、11号线和东莞地铁1号线、3号线的具体接驳方案”等备受瞩目的地铁互联互通事项。深莞惠一体化趋势更加明显。目前深圳地铁11号线已预留好与东莞地铁3号线衔接换乘条件，深圳地铁6号线已开工建设，在荔林站已预留好与东莞地铁1号线衔接的条件。会议提出，深圳、东莞两市建立轨道交通衔接沟通协调机制，及时通报规划建设情况，加强方案对接与协调，共同做好两市轨道交通线路接驳控制预留，并建议东莞市尽快开展东莞地铁1号线、3号线相关线路工程设计，并与深圳市就东莞地铁1号线、3号线和深圳地铁6号线、11号线的具体接驳方案开展研究与协调。而相对紧密临深片区楼价的疯涨，如个别楼盘年涨50%，90%是深圳客已不是什么新闻。市场大热下，临深三镇房价也大幅上涨，凤岗3万、塘厦2万、清溪近2万，原本相较于龙华、观澜、平湖、龙岗等地的价格洼地，也集体冲涨。当然，以上房价主要剑指的是东莞高层住宅项目，而长江实业开发的海逸豪庭纯别墅超大社区，类独栋别墅仅18000起、均价不过20000多的“白菜价”，确实令人惊奇不已。不过也不奇怪，东莞房价既然主要是深圳人炒起来的，那么自然越靠近深圳的区域房价涨势表现越突出。厚街相对外围一点，只是暂时吃点小亏。但是老异观点则认为，与普通高层住宅更在乎距离、更依赖地铁的现象比，对于投资与度假者的别墅，则同时依赖高速公路的便捷与畅通，以及保持一定产生距离的美，暨注重隐私的需要。有理由目测，当临深紧密片区房价被炒到一定高度、更多深圳中高端置业者意识到非紧密临深片区的高端物业价值优势与潜力时，这股风一定会强劲吹起来！何况，投资东莞的别墅，显然优势还要增加一项，即东莞本身的实力支持，使得东莞人可与深圳人共同分享、支持东莞高端物业的高价值与高升值潜力，而不只是在惠州高端物业的深圳单边力挺。话说今天短暂还是“白菜价”的海逸豪庭，老异最为欣赏的就是类独栋别墅的建筑。当今中国别墅开发已经受到严格限制，别墅中的极品独栋别墅更是严控中的严控。而长江实业的海逸豪庭粗看是双拼，其实两栋别墅之间仅仅各自一小突出结构相连，基本与独栋别墅无异。而以这样的价位享受类独栋别墅，你就偷着乐吧。独栋别墅的价值与享受，你尽可以想象！据悉项目别墅建面小到200余平米，大到800多平米。据了解，海逸豪庭项目总占地面积约5000亩，总建筑面积达约200万平米，为罕见的低密度豪邸社区。项目毗邻面积达2000亩的十七洞国际级海逸高尔夫球场，前临约470万平米天然横岗水库，纯美湖光一望无际，开窗即享清澈壮观的一线景观；约6000亩水濂山与约25平方公里大岭山“二山”环伺左右，树木葱郁。湖泊稀缺的自然生态环境、气势磅礴的景观、幽静的湖居氛围，配合森林资源提供的清新空气，可远离城市的喧嚣与污染，陪家人共度悠闲自在的轻松时光，享受湖边漫步、湖中泛舟，水岸垂钓的怡情，此等湖居生活别有一番浪漫韵味。项目还附有豪华住客会所、运动中心与商业中心。大型住客会所“海逸尊萃会”建筑面积达3200平米，设计极尽心思，备有中西餐厅、阅读室、宴会厅、棋牌室、卡拉OK房及儿童游戏室等。“海逸运动中心”面积达2800平米，专设优质康体设施，运动设施一应俱全。本帖于 16:36 被楼主编辑过
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仅供参考。引用1楼漫天彩霞的发言:又卖广告
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价格真便宜！
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暂时滴引用11楼科技的发言:价格真便宜！
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看起来像独栋
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两万多是两万九千八吗？&
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270.0万元 | 7714元/m?
户型：3室2厅2卫
面积：建面350㎡ | 套内330㎡
朝向：东南向
楼层：暂无信息
房屋类型：别墅 | 塔楼
电梯情况：无电梯
建筑年代：2015年
房屋性质：不满五年
产权：70年商品房
装修情况：豪华装修
小区名称：
0条二手房帖
所在地址：
·········&&郑重提示&&·········
在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗
奢华尊贵，投资自住首选！
海逸豪庭（李嘉诚 长江实业）
在售户型263m?——1200m?（总有适合您的户型）
均价15000元——22000元（更多优惠请来电咨询）
首付2成！2成！
海逸豪庭位于厚街湖景大道(横岗水库旁)东莞三大豪宅之一，占地面积605734平方米，建筑面积187777平方米
1、项目位于东莞三大豪宅板块之一的水濂山生态豪宅板块，10年的成熟配套，与丰泰观山碧水隔湖相望
2、海逸豪庭整个地块南面望水，紧邻7000亩天然无污染横岗水库，北面靠6000亩水濂山森林公园，毗邻2000亩27洞青翠国际锦标级高尔夫球场，风水宝地
3、海逸豪庭位处区域成熟高端社区，项目自建海逸商业中心，为住户提供购物之便；同时周边生活配套完善齐备，到达厚街中心商业圈仅10分钟车程，购物消费、餐饮娱乐的高档场所应有尽有
4、尚都作为海逸豪庭旗下的低密度住宅小区，与南城新城市中心仅一墙之隔
5、本项目尊享三大会所设施，分别有超4000㎡的海逸高尔夫球会会所；约有3200㎡的海逸尊萃会会所；面积约为2800㎡海逸运动中心
6、户型方正，实用率，户户南北通透，赠送双车位、约50㎡后花园及天台花园
生活配套商场位处成熟高端社区, 自建海逸商业中心,私家会所，， 为住户提供生活购物之便教育配套幼儿园、小学、普通中学、重点中学名校林立，周边有厚街中心幼儿园、厚街中心小学、湖景中学，南开实验学校等
饮食周边生活配套完善齐备,，购物消费、餐饮娱乐的高档场所应有尽有，如中西高级餐厅，大型超市乐购、华润万家等，五星级酒店喜来登、厚街国际大酒店等
搭乘豪华冷气巴士由香港经深圳皇岗口岸及广深高速公路，直达海逸豪庭，车程约两小时由海逸豪庭经广深高速公路到广州，车程约1小时(约70公里)
由香港国际机场乘搭快速客轮直航虎门太平港，航程约70分钟，再经S256省道抵海逸豪庭
于东莞市北选乘广深港铁路或从深圳机场乘飞机往内陆各地
特设穿梭专线小巴往返海逸豪庭、会所、厚街等主要地点公交站点加州阳光站(厚街)
房价走势图
贷款类别：
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按揭年数：
?10000/月供
该数据为系统计算，仅供参考，且不包含税费，具体请咨询发帖经纪人
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