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那么多人出国买房 你需要知道的各国楼市趋势
来源：大洋网-广州日报
在电影《北京遇上西雅图之不二情书》中，吴秀波饰演在美国洛杉矶打拼的房产经纪人罗大牛，主要工作就是带中国人看房。在电影开头，罗大牛带中国看房团到洛杉矶看房时介绍到，无论是带精装修的小公寓，还是有马场停机坪的庄园，对于海外房产投资者来说，萝卜青菜各有所爱。
在电影《北京遇上西雅图之不二情书》中，吴秀波饰演在美国洛杉矶打拼的房产经纪人罗大牛，主要工作就是带中国人看房。在电影开头，罗大牛带中国看房团到洛杉矶看房时介绍到，无论是带精装修的小公寓，还是有马场停机坪的庄园，对于海外房产投资者来说，萝卜青菜各有所爱。
海外置业需求旺盛
据美国《华尔街日报》网站5月25日报道，虽然今年美国商业房地产销售放缓，但中国投资者仍在向这一市场投入资金。根据交易追踪机构Real Capital Analytics的数据，中资企业今年迄今已经完成和正在进行的美国商业房地产收购交易达47笔，交易总额为93亿美元(约合610亿元人民币)，已超去年总和。同期加拿大投资者在美国购置房产的交易总额为42亿美元，不及中国投资额的一半。这意味着，中国投资者已成为美国商业房地产至活跃的海外买家。
另一咨询机构亚洲协会和罗森咨询公司联合做的《中国投资者在美国房地产的投资报告》也显示，2010年～2015年间，不包括机构和信托在内，中国投资者在美国购买房产(包括商业房产和住宅)的支出高达1100亿美元。其中，中国投资者在美国的住宅上(包括托管公寓、自住和投资)累计花费了至少930亿美元，并且以每年20%左右的速度增长。更重要的是，中国投资者赴美国置业的趋势仍呈明显上升的态势：报告预测，预计2016年～2020年，中国(投资者)在美国商业地产和住宅上的直接投资(不包括未来新建项目)将累计达到至少2180亿美元，约合人民币1.4万亿元。
几个趋势应该关注
不少投资者认为，国内部分城市的房价已经处于阶段性高位，尤其经过多年的上涨，一线城市房价居高不下，相比而言，海外房地产性价比高，升值空间大;另一方面，随着海外交流的日益频繁，更多的国人走出国门，来到海外的国人们催生了巨大的房屋需求，不论是移民者购置一套新的房产，还是留学生需要租住一套房屋，都会让投资者手中的海外房产持续升值。与此同时，考虑到汇率的波动，购买国外房产也是一个实现财富保值，避免资产缩水的方式。这些都是中国投资者对美国房产趋之若鹜的原因。
但当人们涌到国外买房的时候，精明的投资者更应该从海外房地产市场的新趋势中寻找机会，令自己的投资资产价值达到最大化。
美国：适合步行的城市
根据毕马威公司的美国房地产市场分析报告，纽约、芝加哥、洛杉矶和旧金山等一线城市还会继续成为本地和外国资本交易的活跃市场。这些国际都市与全球其他的大都市一起竞争全球资本对住宅、办公楼、酒店和商铺房地产市场的投资。随着利率预期的缓慢上升，这些国际都市将在今后几年中继续成为房地产投资的主要舞台。然而，随着门户城市投资竞争的不断加剧，中国投资者需要在其他大都市寻找更好的投资机会。
一个值得关注的趋势，是一些市中心和以步行为主的郊区重新兴起。一项研究表明，城市发展的一个趋势是从郊区转向交通方便或步行可达的城中心、大学区、郊区城镇中心和重新兴建的郊区。适宜步行的城市在21世纪的发展，可能会像上世纪交通方便的郊区一样成为经济增长的动力。
目前，华盛顿特区、纽约(曼哈顿)、波士顿、旧金山和芝加哥都名列适合步行的城市前五名。华盛顿特区有超过一半适宜步行的城区位于郊区。适合步行的城市化对经济发展具有深远影响，这些城市一般都具有较高的国内生产总值(GDP)，高收入的大学毕业生比例也较高。位于步行范围的办公大楼，其每平方英尺的租金可有高达74%的溢价。
步行生活的新趋势，可能会主导很多适合步行城市的房地产发展，这也代表了未来房地产投资结构的转变。
澳洲：布里斯班、阿德莱德被看好
数据表明，2015年自中国宣布QDII2(合格境内个人投资者制度)以来，流入美国楼市的中国资金估计达到1090.7亿美元，是资金流入排名第一位;第二多的是澳洲，总金额达到756.8亿美元。
由于澳洲新房的年供应有限，截至2015年底，澳洲房屋供应缺口超过20 万套，且年度新建商品住宅赶不上有效需求增长，上述缺口呈现不断扩大之势，在悉尼和墨尔本，每户家庭平均每2.8 年搬一次家，造成房市交易非常活跃。
阿德莱德是澳洲房产中位价至低的首府城市，而受益于获得了第21届英联邦运动会举办权的昆士兰洲，这将会进一步提升黄金海岸作为极佳体育旅游目的地城市的声誉，昆士兰州的经济发展也将受益，其首府布里斯班也将受到利好影响。随着布里斯班人口的增长，2014年布里斯班房产销售量较上一年增加25%至35%。
如何挑选优质可靠的房产项目？
全球资产配置风头正劲，市面上的房产项目质量参差不齐，信息不对等易使投资者蒙受不必要的损失。挑选优质可靠的房产项目，需关注开发商及代理方的实力，可从其集团历史、公司规模、过往项目及行业口碑进行考察。而因为中国市场的火爆，一些实力不足的项目更偏向于采用大量中国元素进行推广，以博取中国投资者的关注，这一点需要额外留意。由于目前行业准入门槛低，市场秩序处于待规范阶段，投资者必须多加小心。另外，作为一种资产配置的手段，贷款策略、购房后的资产管理、二次交易等服务质量也是衡量机构实力的重要维度。
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我们会在2018年开始，配合“一带一路”到发展中国家去投资。这轮投资，我们不再以发展商而是以总承包商的身份进行。
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各位jr好，在虎扑默默的玩了八年多了，也不怎么说话，今天上来感慨一下我04年毕业直接到了南昌昌北一所学校工作，依稀记得当时昌北这边大概1000多一平米，当时也没买房的想法。06年准备结婚，当时看了一下，大概2600，然后觉得位置不好，就去八一桥附近（应该是红谷滩好位置了）看了一下，大概不到5000，当时觉得很贵，买不起，因为工资才两千多。然后也一直没买房，因为单位有房子住。到了13年，觉得要买了，于是在昌北的单位旁边首付了20多万，贷了30多万，买了一套，大概每平米6000吧。由于有公积金的缘故，还好我觉得压力不是很大。今年新来的同事也想买，因为单位的房子由于改革都没有了。昨天陪着去昌北看看，觉得太恐怖了，奔着一万去了，一套房子都是100万左右，而且贷款只能50万，首付得拿到40到50万，再加上装修，起码得准备六七十万。可我们只是普通的一个小教师，现在每个月只有四五千左右的工资。我突然觉得新参加工作的年轻人太不容易了。步行街年薪三十万，对不起我们严重的拖了后腿。我只是觉得国家在这样下去，我们的年轻人到底如何安家立业，如何奉献青春，一声叹息。
这些回帖亮了
引用2楼 @ 发表的:所以年轻人就要多去闯闯啊~带着50万出去闯闯，挣了500万回家买当年那个一模一样的房子这是个段子，没看见过？不要激动好不好。我找到了那个原文。30万卖房出国打拼赚768万，回来竟买不起自己卖的房
一个北京人，1984年为了圆出国梦，卖了鼓楼大街一个四合院的房子，凑了30万，背到意大利淘金。风餐雨宿，大雪送外卖，夜半学外语，在贫民区被抢7次被打3次，辛苦节俭，如今已两鬓苍苍，30年了，终于攒下100万欧元(人民币768万)打算回国养老享受荣华。一回北京，发现当年卖掉的四合院现中介挂牌8000万，刹那间崩溃了……[ 此帖被地球人师爷在 15:57修改 ]
引用2楼 @ 发表的:所以年轻人就要多去闯闯啊~出去闯有可能会成功，大概1%-3%左右
深圳JR表示不想跟你们谈房价
楼主说到我心慌啊！
只能不买房
所以年轻人就要多去闯闯啊~
楼主说到我心慌啊！
Hello, everybody! I'm D'Angelo Russell, a Laker!
引用2楼 @ 发表的:所以年轻人就要多去闯闯啊~带着50万出去闯闯，挣了500万回家买当年那个一模一样的房子这是个段子，没看见过？不要激动好不好。我找到了那个原文。30万卖房出国打拼赚768万，回来竟买不起自己卖的房
一个北京人，1984年为了圆出国梦，卖了鼓楼大街一个四合院的房子，凑了30万，背到意大利淘金。风餐雨宿，大雪送外卖，夜半学外语，在贫民区被抢7次被打3次，辛苦节俭，如今已两鬓苍苍，30年了，终于攒下100万欧元(人民币768万)打算回国养老享受荣华。一回北京，发现当年卖掉的四合院现中介挂牌8000万，刹那间崩溃了……[ 此帖被地球人师爷在 15:57修改 ]
中国房产可是经济支柱啊发自手机虎扑
引用2楼 @ 发表的:所以年轻人就要多去闯闯啊~出去闯有可能会成功，大概1%-3%左右
安家立业不等于买房子！
枫林麦庐那边13年就开始涨了，之前就到九龙湖那边去了，南昌西站都可以买
因为他.而喜欢篮球
已经算是很好地了，我上次陪老婆回老家，顺便去看了碧桂园在九江的楼盘，一套别墅只要200万，要知道在上海200万，只能买35平米，好悲剧。普通的公寓，在九江，也只要40-50万吧，按照5500一平米算，90的小户型，适合年轻人起步的，去掉首付，公积金贷款后，月供应该在2000以内，两个人都工作，在三四线城市还贷应该不难，但是在上海，基本上，呵呵呵呵，同样条件的房子，月供要超过2万。试算算，就算一线城市收入是三四线城市的三倍，两夫妻月收入超过2万，但是也不够还贷的，三四线两人加起来如果收入超过6000应该问题不大吧，还的房贷，岂不是轻松很多。
引用7楼 @ 发表的:安家立业不等于买房子！房子都没有怎么安家，现在结婚起码就是有房
有些事情真的要当机立断，扭扭捏捏最后吃亏的还是自己。
引用4楼 @ 发表的:带着50万出去闯闯，挣了500万回家买当年那个一模一样的房子这是个段子，没看见过？不要激动好不好。我找到了那个原文。30万卖房出国打拼赚768万，回来竟买不起自己卖的房
一个北京人，1984年为了圆出国梦，卖了鼓楼大街一个四合院的房子，凑了30万，背到意大利淘金。风餐雨宿，大雪送外卖，夜半学外语，在贫民区被抢7次被打3次，辛苦节俭，如今已两鬓苍苍，30年了，终于攒下100万欧元(人民币768万)打算回国养老享受荣华。一回北京，发现当年卖掉的四合院现中介挂牌8000万，刹那间崩溃了……能这么涨的都是大城市，如果你响应国家号召，回去建设家乡顺便帮国家去库存
说不定发现房价没升还降了
No weapon formed against me shall prosper；and every tongue that shall rise against thee in judgment thou shalt condemn
关键南昌这种地方 新开的楼盘价格大部分都是1.2左右的
引用12楼 @ 发表的:能这么涨的都是大城市，如果你响应国家号召，回去建设家乡顺便帮国家去库存
说不定发现房价没升还降了我只是说了个段子，不需要你教，谢谢。
南昌这半年涨的好凶，年底会不会跌点
深圳JR表示不想跟你们谈房价
引用内容由于违规已被删除我去，哥们你气度也太……
如果自己的提升速度赶不上房价上涨的速度还是退而求次吧。
NBA已经不是十年前的NBA，一个时代一群球迷，我们不必费尽心机叫醒沉睡的人，我们只需记得曾经NBA给我们的回忆就好。
这房价已经不是普通人买的了
0几年的时候家里拿出几万帮买房就不错了，现在家里拿二三十万比较轻松吧，对了，国家就是要掏空几代人的积蓄
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258人参加识货团购519.00元196人参加识货团购469.00元62人参加识货团购569.00元131人参加识货团购539.00元22人参加识货团购139.00元132人参加识货团购218.00元44人参加识货团购229.00元67人参加识货团购248.00元79人参加识货团购349.00元123人参加识货团购1089.00元37人参加识货团购129.00元86人参加识货团购688.00元在德国租房经历:看房时一定要仔细_留学海外_出国故事_德国_租房_出国在线
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在德国租房经历:看房时一定要仔细
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&&& 的租房经历不算超级悲惨，可是也着实受了顿教育。希望仅此提醒那些像我一样的新人。
&&& 我来德国学了半年多德语，然后很幸运的考上了大学。当时是9月份，我住在ESSEN，可是学校在KARLSRUHE。于是开始网上找房。通过卡鲁的那个藏经阁，我发现了这样的信息&老房子，暖租230，家具齐全，2人WG，另一个人是一个韩国女孩。&条件不错，立即开始联系。那个房子本来是一个中国男孩和他那个韩国女朋友一起住的，因为他要回国了，所以找个人和他女朋友一起住。当时我的语言很不好，一直就和那个男孩联系。那个男孩提出来，必须去卡鲁看一下房子，其实我是不想去的，因为路费很贵，可是为了表现我的诚意，我还是坐着ICE去了。我早上9点给那个男孩打的电话，坐中午12点的车，下午5点多才到他家。可是我没有时间在那里长待，因为我必须赶另一趟回来的ICE，否则就得第二天才能回到ESSEN。这样我在他家待了不到10分钟，就在门口看了一眼房间，挺漂亮，除了地毯也都挺干净，他们人也很随和，然后一直站在厨房聊房子的其它事情，走的时候还跟那个女孩子要了杯水喝。回来的路上我很高兴，因为房子很好，邻居很和蔼。
&&& 这样，我10月15号就搬进了这个房子。第一件事就是签合同，想都没想就签了，因为我觉得通过电话聊，这两个人都不错。签完合同，我才发现，这个房子根本没有暖气。只有在那个韩国女孩的房间里才有一个煤气暖气。我当时很生气，真想立即搬家走人，可是想想，既然都说好租了，合同也签了就住着看吧！我问过这个韩国女孩退房子是不是可以提前3个月，她说不行，除非找到nachmieter。我心里那个时候就有点不高兴，不过这个韩国女孩也就是二房东，人很好，也很大方，并且告诉我他们这个房子冬天并不寒冷，我就相信了她。事实上，直到12月份，确实都不是很冷，尽管跟人家有暖气的房子不能比，但是还过的去。可是，一月份下了场大雪，天气立即转冷了，最低的时候达到了零下7度。我真的有些受不了了，1月26号那天就从别人家借来了电暖气。当时这个韩国人表现出了不高兴，她说，天冷了我可以用电热毯。不过，她也没有阻止我，我每天都记下我用了多少个小时，因为她也是学生，也不富裕，虽然她租给我是暖租，可是我还是要把这部分电费给她。我的电暖气是1000W一小时，也就是一度电，这是个物理常识，可是这个二房东，就是这个韩国人死活也不承认千瓦时这个物理概念，而且说只要开关一开一关的这个动作都要花好多钱。不愿意跟她计较，我可以多付钱。
&&& 但是从那个时候起，我就考虑退房子了，今年还是暖冬，如果遇上正常年，我可怎么办啊！因为她说过必须找到Nachmieter才能走，所以我就犯了愁。因为以前住的都是语言学校的房子，对德国的制度也不懂，而且她的房子没有暖气，没有网络，价格又是230，这让我上哪才能找到nachmieter啊！经过多方打听，我终于知道，在德国可以无条件的提前3个月退。也就是说我2月15号以前交kundingung，可以kun到5月15号。
&&& 因为2月14号我就要回中国过年了，于是我在2月12号那一天晚上把kundingung给了她。接下来的表现真是让我大开眼界。
&&& 她死活也不同意，我怎么跟她讲这是法律她都不听，认定了，既然她告诉过我要找Nachmieter，那么我就根本不可以退房子。她的德语比我讲的熟练，我根本无法插上话。这样我们就找到了大房东。大房东是德国人，她是明白的，于是跟这个韩国二房东解释这个法律，那个韩国女孩站在大房东家里，激动的不行了，浑身抽搐，一直不停在喊：&她不能退，她答应找了&，大房东都没有办法跟她讲话了，因为她情绪太激动了，简直都要抽过去了。房东的老公赶忙搬了椅子给她坐，叫她别激动。最后，她终于明白了我是可以退房子的，而且不需要理由。这样她又要求，在5月15号以前，只要她找到Nachmieter我就必须从那个房子里滚蛋。大房东告诉她不可以，因为我kun到了5月15号，在这期间房子还是属于我的。看到她激动到要抽的样子，我很难过。因为毕竟相处了4个月，她对我一直不错，说实话，要不是这个房子冬天太冷，我还真不想退。于是，我告诉她不要太着急，我也会帮助她找的。
&&& 回家以后，她的情绪一直不能平静，这个我很理解，因为自己不懂法律，所以才会想不明白。晚上10点左右，她来到我的房间，跟我讲她是如何的好，我是如何的不好，她为什么那么生气。也正是这次谈话，我最终明白了一个真相，开始愤怒了！
&&& 我跟她讲，这个房子确实很好，可是没有暖气。她说没有暖气不是她的责任，是我自己没发现。我说，我一直跟她的男朋友联系，他的男朋友从没有提过一句这个房间没有暖气。结果这个韩国人说，谁叫我没有直接跟她联系，我这叫活该倒霉，而且她说她男朋友到底跟没跟我讲过暖气的事情她根本不知道。我听了后有点不愉快，我说，那天我来看房子一共待了不到10分钟，我很信任他们，再说，他们在网上写的信息就是暖租230，根本就没写提示性的话。那个韩国人说，只要我踏进了她的家门，没发现什么就是我的责任，不管待了多长时间她没有义务告诉我这个房子没有暖气，没看见是自己的责任，根本怨不着她。我听完这段话后恍然大悟，原来她的计划是不告诉来找房的人这个重大缺陷，然后要求这个人必须找到Nachmieter才能走，这样就确保她的这个房子永远可以租出去。我当时听完后十分伤心，因为我一直拿这个韩国女孩当朋友，还经常跟别人说我有一个好邻居。但当时，我没有跟她吵架，因为房子反正已经退了，她发泄一下，骂骂就算了。
&&& 结果，她开始不停的找事儿。2月13号，她要求我不但把2月15到3月15的房租交了，还必须把3月15到4月15的房租交了。我当时就答应她了，因为我想，反正我又不缺钱，也无所谓。晚上去我的朋友家，讲这些事情，我的朋友告诉我不要提前一个多月交3月15到4月15的房租，因为这个人又欺诈行为，不可以再相信她。而且德国也没有法律规定必须提前一个多月交房租。我想想也对，就只交了2月15到3月15的房租。可是回到家，晚上的时候，我想了想，心里特别不安。虽然她的欺骗行为不对，可是我们在一起相处的日子还是很融洽的，而且有两次我延签，还晚交了10多天的房租，她也没计较什么。我决定第2天还是给她寄了吧！
&&& 到了2月14号，我要走了。我告诉她，我昨天只寄了2月15到3月15的房租，但是我今天会去寄3月15到4月15的房租。结果她突然发疯，声音都喊破了，用高32度的嗓音怒吼，答应了就得汇，绝对不行，我就是个骗子，答应找Nachmieter不找，答应汇钱不汇。必须提前把钱全交给她，诸如此类的话。说实话，我当时被吓蒙了，因为她的样子太吓人了，脸是紫的，连眼睛都紫了，声音由于过高和用力过猛几尽失真。太可怕了！无奈，我把我的朋友叫来了，她还带了个德国男孩儿。最后在大房东的调节下，她终于明白，德国的法律是不需要我一定提前一个多月交房租的。她的想法并不能代表德国的法律。
&&& 现在事情还没有完全解决，比如她租了一个室内温度低于18度的房子给我这到底合不合法。还有她要是扣着我的kaution不给怎么办这样的问题。但是，大的问题解决了，那就是我可以摆脱这个套，可以离开那里了。她现在怎么也想不明白，精心的想办法隐瞒没有暖气的事实，精心的想设一个套，以便保证她的房子能永远的以这么贵的价钱出租，怎么最后就没套住我，让我跑了！唉！感谢德国的法律！
&&& 这就是事情的梗概了。我没有权利评价人家的做法，但是任何事情都不是一方面的责任。我在这件事上有很大不可推卸的责任。以我的个人检讨，提醒那些和我一样的新人，擦亮眼睛，避免不必要的麻烦。首先，不要太轻信别人，不要碍于面子，租房前，一定要一项一项自己检查。另外一定要提前了解一些德国的租房法律，在别人提出不合法的要求时一定立即拒绝，虽然当时答应了，过后发现不合法何以不去做，但是这样会伤害到别人。我的事情就是因为我们俩都是法盲而造成的。她不停提出不合法的要求，我一味的碍于面子和对法律的无知答应，当我发现自己的利益受到侵害时，拿起法律武器保护自己时，她的精神就受不了了。
&&& 我现在在德国已经一整年了，经历了这样的事情确实给了我很大的教育，虽然事情还没有完全结束，可是我相信，总会有解决的那一天。也希望，新来的人，或即将来德国的人能够吸取教训。
摘自：德国留学网
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[移民生活] 海外生活的酸甜苦辣看房买房白人不多 中国人真有钱_新浪上海
看房买房白人不多 中国人真有钱
上海观察评论
　　美国买房有个传统，就是在合同上设置15天的“反悔期”——即便卖家已经接受了你的offer，你也交了购房定金，只要你在15天内反悔，不论因为是你的贷款出了问题还是你觉得自己出价的时候头脑发热给了个高于合理价格的offer，或者你只是在房子上发现了一个你看房的时候没有发现的瑕疵……你都可以拿走全部的定金，毁约走人。可是现在，为了提高竞争力，买家们纷纷主动取消了“反悔期”。
　　还有买家直接拍出全额现金购房，卖家连银行下放贷款的那点时间都不用等了。
　　我的一个朋友，前不久看中了一套心仪的学区房，她看竞拍者众多，就出了个奇招，给卖家写了封情真意切的亲笔信，另外附上全家人的合影，还许诺无论其他人出多高的价格，她都愿意出同样多的钱购买该房。最后她如愿以偿得到了心爱的房子，当然还是比要价多出了十几万。
　　看了几星期的房子，得出了两个结论：
　　第一，市面上在忙忙碌碌看房买房的，多数是中国人和印度人，白人并不多；这种情况在好学区尤其明显；(这里的市面特指我所居住的加州湾区)
　　第二，中国人真有钱。
　　为啥买房的中国人多？大概真和国人的观念有关。我认识的不少中国友人，刚到美国，什么都没安定下来，就先二话不说地把房子给买了。甚至有些人还在国内，就趁到美国旅游的机会买好了房子。上次有个网友向我咨询美国房价，一听她说话就知道她已经做了许多功课，加州有哪些好学区都摸得一清二楚，她说将来要让自己的儿子到美国读一流的小学高中和大学，不能输在起跑线上，可是她的孩子现在才刚满4岁而已。
　　我的经纪人告诉我，他服务的购房客户有一半是亚洲人(其中印度人和中国人各占一半)，考虑到华人人口在湾区总人口中所占比例远不及白人，这个数量已经相当惊人了。
　　我的另一个白人朋友是欧洲来的新移民，她一个月花3500美金租着公寓住，整天研究自行车骑行和冲浪，我对她说每月3500够她支付一套小房子的月供了，她却说自己在祖国已经有一套房子，再买浪费 。
　　看房的时候，中国人和印度人有不少是举家出行，老中幼三代一起去看，我们还看到过老年夫妇帮着新婚的儿子媳妇挑房子的，买房需要老人喜欢，当然老人也给出钱。白人则一般是夫妻俩自己带着孩子看房，从没见过老人帮忙的。
　　喜欢学区的也是中国人和印度人，白人问房产经纪的问题一般包括房子的质量、邻居的关系，而我几次听到中国买家咨询经纪人，最关心的问题就是：“学区怎样”。
　　我现在一看见有同胞一起看房就头大，看到开着豪车的同胞就更头大，同胞们竞拍出价太慷慨了，有的直接拿着现金抢。新来的华人移民仿佛都是扛着装满了现钞的麻袋进美国的。我一开始蛮奇怪的，很多华人移民来美不满一年，信用分数还没攒够，从美国银行贷不到款，是怎么买到那么贵的好房子的，后来打听了一圈，很多人根本不需要从银行贷款。
　　至于华人有钱，是世界人民都知道的事情。我的一个华人朋友，最近贷款买了套房子。他在公司说起这事儿，美国同事都惊呆了，他们说：“中国人买房需要贷款的，你是我们见过的头一个。”
　　前不久好莱坞拍了个电影，叫Palo Alto，故事发生在旧金山湾区著名的富人区Palo Alto。该区毗邻斯坦福大学，是一等一的好学区。这里房子的价格动辄千万，最破的房子也在200万美元以上。而现在，它在当地不少华人的圈子里，被称为“大奶村”。村里华人居民的情况是：丈夫一人在国内工作，并在美国购置豪宅，送妻子孩子到美国留学。以前我觉得Palo Alto离我很远，直到我得知，我在国内的邻居，刚在Pala买下了一套房子。
　　我的房子至今还没有着落，前段时间好不容易投了个offer，加价也加了5万美元，可那房子最终被我的同胞以加价7万多美元、全现金支付抢走。他们这一加，房子总价立刻超过了政府设置的该地区房价警戒线，据说政府会去调查“发生了什么状况”。其实这个状况我知道，那就是因为“咱中国人实在太有钱了”。}