宾馆刨掉2至7楼阳台 要装电梯
（原标题：宾馆刨掉2至7楼阳台 要装电梯）
　　长春市民王女士的家，住在解放大路与吉顺街交会处附近。与她所住单元相连的，是一家名叫“星月”的连锁酒店。　　王女士说，最近，隔壁开始叮叮咣咣地施工。没过几天，二楼到七楼的阳台就全被刨掉了。
王女士的家紧挨着一家宾馆，宾馆整修，刨掉外阳台，“听说是要在楼体外侧，加装一个电梯。”对此，附近居民们意见不小，有人担心挡光，有人担心安全。
宾馆整修 刨阳台挖大坑
王女士说，前一段时间，宾馆停业整修，“打听后才知道，是换了老板。”
接下来的几天里，王女士看到装修材料陆续被运进宾馆，装修开始。王女士说，因为就在隔壁，白天在家里都能听到施工声。宾馆一共七层，在楼南侧，二层至七层都有露天的阳台，顶层还有石板结构的雨挡。王女士说，大约一周前，施工队开始凿阳台。“从下往上，把二楼到七楼的阳台都刨掉了，只用了两三天的时间。”
随后，王女士又发现，楼外阳台所对应的位置，被挖开一个大坑。
王女士有些担心，向施工工人询问，对方说，“是要在这装一个电梯，挖坑是给电梯打地基。”
居民担心电梯挡光和安全
王女士家的阳台，就挨着宾馆的露台。“宾馆在这里建电梯，肯定会挡我们阳台的光。”王女士和几位居民交流了想法，大伙反对的意见很大。
“除了挡光，大家还担心安全的问题，建电梯肯定要破坏楼体结构，我们两栋楼连着，如果出问题，我们可能也会被牵连。”居民张先生为此找过施工方，“对方说只是帮人干活，具体找老板沟通。”
王女士说，她曾在施工现场见到一位负责人。“我跟他说了居民们的看法，他说可以在坑边设立围挡，保证施工不影响居民生活。”王女士再次强调不同意施工，“负责人说，既然居民们不同意，那就不做了。”
王女士说，接下来的几天，几位居民陆续到宾馆跟负责人沟通，希望回填大坑，停止施工，但现场还是没人处理。
回访：大坑已回填 施工停止
20日上午，新文化记者来到施工现场。
宾馆南侧楼体二至七层的露天阳台已经全被凿掉，被截断的钢筋裸露在楼体外，楼下原来阳台所对应的位置，是一个深坑，四周被建筑垃圾包围着。不时有砖块、混凝土块从三楼的窗口飞出，直接落进深坑中，施工工人说，他们正在对深坑进行回填。
来到宾馆里，记者见到一位现场的相关负责人。对方说，刨掉阳台和挖大坑是打算在楼外建一个电梯。“观光电梯那种，玻璃全透明的，之前有居民反映说，担心挡光，其实是不会影响的，不过居民反对，我们就不弄了，现在改了施工计划，打算把电梯改修在楼里。”
25日，王女士说，大坑已经回填完毕，施工方已停止楼外的施工。
社区、规划部门：施工无审批
对此，平泉社区工作人员表示，之前在社区巡查过程中发现宾馆施工情况。“综合了居民的意见后，我们去宾馆了解情况，进行调解。”社区工作人员发现，宾馆欲在楼体外侧建电梯，并无规划部门的审批。
“我们也会继续对施工进行巡查，一旦发现违规现象，立即向有关部门反映。”工作人员表示。
长春市规划局南关区管理分局工作人员表示，楼体外修建电梯，没有规划部门的审批，属违法建筑，如果发现施工继续，可向规划部门反映，工作人员将去现场核实，对违法建筑进行整改。新文化记者 段超（来源：新文化报）
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七层的楼，一二楼是门店，三至七楼从楼后上楼，如我把三至七楼买下，请问楼后楼梯间外的空地是否归我所有？我可否垒起加装电梯间？
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楼体七层，一二楼是门店已卖给个人所有，三至七楼也对外销售，如果我买下三至七楼，能否在楼后楼梯间外垒起房间加装电梯？
河北 衡水 桃城区发表时间： 14:38
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1362338****
这个问题属于物权法中的建筑物区分所有权，你这种情况不可以。这个区域从法律上讲是共有的，和楼顶、外墙一样。不归某一户或几户所有。
回复时间： 17:46
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律师回答共 1 条
1362338****
这属于建筑物区分所权问题，这个区域属于共有区域，而不属于一户或几户，就象楼的外墙和楼顶一样。
回复时间： 17:49
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民事追诉期:请问
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住在高楼层，还没电梯真心累啊……
跟政府申请加装电梯，好像还有补贴的，这个机会很好，可条件是必须要10户以上业主签名，我们楼层最高7层，签到4楼，也就八户，哎……想说找1到3楼的业主帮忙签个名，结果事情出来了：302的业主说，我们没住这边，但是以后老了会回来住，我们现在不装，也不帮你们签同意，除非你们在三楼给我们留个电梯出口，（大家按电梯也是一笔钱，让我们这八户帮忙出钱给她门就电梯口？问过电梯公司，三楼如果不出钱，是可以不用在三楼留口的）大家都不愿意帮三楼出这笔钱，于是这事就拖了两个月，到今天再找2楼帮忙，结果2楼直接说，帮你们签名，我有什么好处？这社会的人情味啊………我们告之，电梯安好，政府还会对1.2楼的住户做出相对的补贴，结果202说政府补贴也就一点点，看不上眼，不签…真想问她们一个字准备收多少钱？现在的人啊……
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网络上的态度也代表了现实的态度。
既然装了电梯 为不什么2,3楼不留下口子让他们用呢?
按规定底层住户有权利要求补偿的。他说的还真没错。而费用是出资人共同分担
本来你就是该求人的。就你这种垃圾态度，换我我也不同意，活该！
这种事其实大家商量着在补给2,3楼一些钱就能解决，没必要觉得人家理所应当同意你们建
占尽了好处，却觉得其他人都欠你的一样，负分
本来不想扣分，直到我膝盖中了一箭
你差的不是分，是支持。
7楼，电梯，呵呵
楼主自私，而且嘴贱。
开心是一天，不开心也是一天，所以，何不让自己开开心心过每一天！
你住7楼，你得最多好处，还要政府给1、2楼补贴，如今的人的脸皮都这么厚吗？再说2楼说的没错，加电梯对他只有坏处没有好处，你们自己想得好处，还想占纳税人的便宜，连给3楼一点好处都不愿意，现在有些7楼的人真不要脸。
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就国人欠缴物业管理费和电梯公摊电费的比例之高来看，以后国内小区的电梯恶性事故只会愈来愈多。
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请厦门市政府不用再拿纳税人的钱为一些房主安装电梯或粉刷外墙壁！不公平！安装电梯会改变房子格局通风采光
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哎，不知道怎么说！
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政府补贴搞电梯，以后电梯出事故，政府再来花钱搞维稳？政府这些不是你要做的事。厦门经济增速全省倒数第一
你住7楼，你得最多好处，还要政府给1、2楼补贴，如今的人的脸皮都这么厚吗？再说2楼说的没错，加电梯对他只有坏处没有好处，你们自己想得好处，还想占纳税人的便宜，连给3楼一点好处都不愿意，现在有些7楼的人真不要脸。
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回 3 楼(天涯路)的帖子
我们七楼的好处是自己花钱争取来的……没什么不要脸……而且现在安装电梯都是在外面加装，又不影响任何事，我看只是你们2楼的不想成人之美而已吧……说白了就是要钱……
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专业人士告诉你，影响了1、2楼的通风和采光
房子外面安装电梯本身对房子会有影响，而且破坏美观，难道还要让住一二三楼掏钱帮你安装？住一楼还坐电梯？
你自己得到好处了。就怪别人没有成人之美的心。你自己的心呢。装电梯不用施工吗。运行的时候没有噪音吗？
回 3 楼(天涯路)的帖子
安装电梯我们7楼要花的钱是最多的……
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那你是不是得的方便最多呢？你房子是不是升值也最多呢？低层的啥补偿都没有，损害自己利益为你们高做贡献。
引用 引用第4楼瓜子巧巧于 22:49发表的 回 3 楼(天涯路)的帖子 :我们七楼的好处是自己花钱争取来的……没什么不要脸……而且现在安装电梯都是在外面加装，又不影响任何事，我看只是你们2楼的不想成人之美而已吧……说白了就是要钱……
补贴是我们交的税，你好意思说你争取来的？不想爬楼梯跟我和千千万万厦门纳税人一样去买个电梯房，别老想占楼下邻居和纳税人的便宜。[ 此帖被天涯路在 22:54重新编辑 ]
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厦门政府整天瞎干这些没用，拿纳税人的钱不当一回事，花钱搞电梯，搞房子外观美化，这些本应是房主自己的事
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引用 引用第5楼瓜子巧巧于 22:49发表的 回 3 楼(天涯路)的帖子 :安装电梯我们7楼要花的钱是最多的……
你们得到好处最多，当然要花最多的钱。你咋不说一装电梯你的房子升值多少？不想爬楼梯，去和一楼的换房子，然后去签那个字。
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回 6 楼(天涯路)的帖子
我们七楼花的钱是最多，不是自己争取是什么……你也想要去占政府的便宜，那你也去住七楼啊……还消遣别人去买电梯房……我看我也得找找机会卖卖签名，然后靠那三个字致富得了，到时就不用让人家消遣买电梯房了…
回 7 楼(天涯路)的帖子
行啊，你家装修如果跟我家一样新装，我跟你们换……
回 7 楼(天涯路)的帖子
一堆见不得别人好的人……还好，不是所有的一二楼都那么没人情味……
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人家又不是你亲戚，不签名就是没人情味了，你们连个小恩小惠都不愿给人家，政府补贴也好意思说。
回 7 楼(天涯路)的帖子
一堆见不得别人好的人，还好不是所有的1.2楼住户都那么现实，那么没人情味！
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引用 引用第8楼瓜子巧巧于 22:56发表的 回 6 楼(天涯路)的帖子 :我们七楼花的钱是最多，不是自己争取是什么……你也想要去占政府的便宜，那你也去住七楼啊……还消遣别人去买电梯房……我看我也得找找机会卖卖签名，然后靠那三个字致富得了，到时就不用让人家消遣买电梯房了…
你当然可以卖，你不就是卖的吗？你想坐电梯就去买电梯房，这不是天经地义？感情只有占了厦门几百万纳税人的便宜才不是消遣你？你太看得起自己了。要不我也给你答案了，你自己和一楼的换房嘛，然后给人家方便去签名。什么？你不愿意？你自己都只想占便宜不肯吃亏，难道1楼2楼傻吗？
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太给力了！~
引用 引用第11楼瓜子巧巧于 23:00发表的 回 7 楼(天涯路)的帖子 :一堆见不得别人好的人，还好不是所有的1.2楼住户都那么现实，那么没人情味！
是啊，见不得你这种占全厦门人纳税人便宜还卖乖的货色，更看不惯你这种要别人牺牲自己利益给你好处还骂骂咧咧的货色。大家不是你爹，也不是你干爹。
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回 13 楼(天涯路)的帖子
安装电梯对你们没好处？你们房子不也一样升值！？自私的人就不用多说了，别开口闭口纳税人，估计你就是那个漏税的人……讲的自己一身正气……没想到出口成脏……不屑跟你这种人格分裂的人再多说……谢谢……请离开我的帖子……
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发生这种事呢，大家都不想的！
本楼梯要安装电梯，虽然低层不需要，但也签同意，现在很后悔，彩光没有了。如果再选择，我也不会同意了
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是的,那天去故宫路一朋友家，很同情一，二楼的住房，因为装了电梯，原来可以直接出门，变成要走上三楼。
你新装修的呀，你们出钱最多呀，你应该学一下前段时间出的新闻，一到七楼你全买下来不就得了么
回 16 楼(lywmdj)的帖子
说这些没用的话…今天姐真那么有钱，把你家买了，分你住不就得了……
引用 引用第14楼瓜子巧巧于 23:04发表的 回 13 楼(天涯路)的帖子 :安装电梯对你们没好处？你们房子不也一样升值！？自私的人就不用多说了，别开口闭口纳税人，估计你就是那个漏税的人……讲的自己一身正气……没想到出口成脏……不屑跟你这种人格分裂的人再多说……谢谢……请离开我的帖子……
对我当然没好处，我买电梯房交的税不要补贴你这种货色。你们那种老房子装了电梯1楼2楼都是贬值的，他们傻才会给你签名。你不自私？你发这些乞丐贴干什么？尼玛现在当乞丐还硬气了。真不要脸。
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发现那种扯到最后扯不下去的人，都喜欢用那句话结尾“请离开我的帖子”搞笑了真是。
回 15 楼(灵炅)的帖子
可能你们地方不适合吧……我们这地方真心不会影响采光的……看来你是好人……
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影响不影响不是你说了算的！
回 18 楼(天涯路)的帖子
你家住垃圾楼楼上吗？……
看过外地有一些老楼加电梯后每层家里都会多出块面积，有产权的，这样还好。否则对低楼层的人只有坏处没有好处，人家为啥要屁颠屁颠地签字？别人同意了，要感恩！不同意，要接受。电梯房很多，也可以换房的。我也住顶楼没电梯
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引用 引用第20楼瓜子巧巧于 23:08发表的 回 18 楼(天涯路)的帖子 :你家住垃圾楼楼上吗？……
你家才住垃圾楼楼上。
应该说绝大部分的老式多层住宅楼房是没有加装电梯的条件的。当初就没有规划好预留空间，加装电梯后，基本上不可避免都会带来采光、噪音等问题。
高楼就多出点
引用 引用第19楼瓜子巧巧于 23:07发表的 回 15 楼(灵炅)的帖子 :可能你们地方不适合吧……我们这地方真心不会影响采光的……看来你是好人……
真心不会影响采光？你装的电梯是隐形的？更改现状，损害了别人的利益，还咄咄逼人，这是得有多不讲理。
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就算给人补贴，最多也不过区区几万块钱，对很多人不过就是个把月的收入，可是却要永久地改变别人窗前的景色和光线？凭什么？
再说了，影响的是别人家的光线和视线。有没有影响，影响几何，当然是人家说了算，凭什么你说没影响就是没影响？拜托，占不着别人便宜时别装得受多大委屈似的。
我也不赞成加装电梯。无他。谁来保证以后不出事故。出了事故找谁？别跟我说还能找政府
现在的人啊,脸皮真厚.
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耗材和电费，每年还需支出约9000元
　　另外电梯钢丝绳也是更换比较频繁的部件，按照使用5年更换一次，每次5根钢丝绳，总计需要1.08万元 装一个七层电梯多少钱，每年平均2000元。
　　此外，这部电梯每年的电费还需要6600元。
　　需要提醒的是，这些费用还不包括突发性故障造成的重大维修所需费用。
　　养护一部电梯每年要花多少钱？18000元
　为进一步加强全市电梯安全综合管理，预防和减少电梯事故，保障人民群众生命财产安全，去年12月16日，绍兴市政府办公室发布《进一步加强电梯安全管理
工作的实施意见》，进一步细化了各级政府、职能部门和使用、销售、维保、检验单位履行电梯安全管理的职责；解决了电梯停运等紧急情况下，电梯维修和更新所
需费用的支取途径；确定了通过电梯安全风险评估解决老旧电梯更新、改造和重大维修的方法、程序；建立了针对电梯维保单位质量抽查和公告制度；明确了电梯安
全重点监管对象。
3、润滑系统引起的故障? 润滑的作用是减少摩擦力、减少磨损，延长机械寿命 装一个七层电梯多少钱，同时还起到冷却、防锈、减震、缓冲等作用。若润滑油太少，质量差，品种不对号或润滑不当，会造成机械部分的过热、烧伤、抱轴或损坏。
& &4、机械疲劳造成的故障? 某些机械部件经常不断地长时间受到弯曲、剪切等应力，会产生机械疲劳现象，机械强度塑性减小。某些零部件受力超过强度极限，产生断裂 装一个七层电梯多少钱，造成机械事故或故障。如钢丝绳长时间受到拉应力，又受到弯曲应力，又有磨损产生，更严重时受力不均，某股绳可能受力过大首先断绳，增加了其余股绳的受力，造成连锁反应，最后全部断绳，可能发生重大事故。 从上面分析可知 装一个七层电梯多少钱，只要日常做好维护保养工作，定期润滑有关部件及检查有关紧固件情况，调整机件的工作间隙，就可以大大减少机械系统的故障。
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