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2014年9月份考试资产评估第一次作业答案
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吉林大学网上作业-资产评估课程-多选题答案
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(2015版)资产评估网上作业题参考答案
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(2015版)资产评估网上作业题参考答案
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资产评估学
平 时 作 业
院：职业技术学院
业：工 程 管 理
号： 学生姓名： 教
一术语解释
1资产评估 2资产评估的时点性 3市场价值 4非市场价值
二、单项选择题
1资产评估的时点性是指以被评估资产在（ ）的实际状况，对资产价值进行的评定估算。
a、评估日期
b、评估工作日期
c、评估基准日 d、过去、现在及未
2不可辨认的资产是指（ ）。
a没有物质形态因而无法辨认的资产 b因不具有综合获利能力而无法单独出售的资产
c、不能独立于有形资产而单独存在的资产
d、除有形资产以外的所有资产
2资产评估价值取决于资产的（ ）。
a原先的购买价格
b、生产成本
c、预期效用
d、评估基准日的利用现状
4正常情况下，一栋别墅在某一时点的市场价值，不会高于此时点重新开发一同等效用别墅的成本（包括利润）。这体现了资产评估的（ ）。
a、贡献原则
b、客观原则
c、预期原则
d、替代原则 5下列不属于资产评估工作原则的是（ ）
a、独立性 b、客观性 c、替代性 d、科学性
6在企业兼并时，目标企业（被兼并企业）价值评估的最适用假设是（ ）。
7银行在因债务不能清偿而需要对其受押的抵押房地产进行处置时，该抵押房地
产价值的评估适用于（ ）。
b、公开市场假设
c、继续使用假设
d、持续经营假设8）8资产评估价值与资产交易中的实际成交价格之间的关系是（ ）
a、前者必须高于后者 b、前者必须低于后者 c、前者必须等于后者 d、前者可以高于、低于或者等于后者
9资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格社会中介机构
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