企业广场容积率容积率:0.0
容积率（来源百度百科）
容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。一般情况下指某一基地范围内，地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实，一直以来都是地方政府自行规定的，关于地下室是否算容积率[1]
，地下商业建筑（商业用房）算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地，鼓励开发地下空间，计入容积率是规范房地产市场，防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。
企业广场简介
企业广场位于民立路、梅园路交汇处，所在区域商业设施密布，星级酒店云集， 是集商、住、办公为一体的新发展商务、居住区。企业广场处于不夜城商圈的核心位置，与太平洋百货隔街并立，紧邻地铁一号线汉中路站出口; 步行5分钟即达上海火车站及轻轨3、4号线; 南北高架上下匝道口距大楼仅300米; 周边多条公交线路汇集，便捷通达城市各处，交通优势极为突出，同时，太平洋百货、各式餐饮、星级酒店、银行等成熟商务及商业配套，立足其间，事业空间天宽地阔。企业广场为26层纯办公楼，总建築面积达43,400平方米。企业广场单元建筑面积由约59平方米至184平方米，采用无柱式设计，开间宽阔，房型方正实用，间隔灵活，满足不同需求。企业广场底层及二层为面积约4,400平方米的商业配套，预计招纳各式餐饮入驻。豪华入口大堂挑高约8米，精致装潢内饰，气派不凡。为符合现代商务及办公的需要，大楼将安装楼宇自动化电脑监控系统、消防自动报警及应急系统、先进自动闭路电视监控系统、中央空调及新风系统。企业广场将配备充足的电话线并安装光纤至每楼层；6部高速电梯分别服务于高、低区；大楼更设有地下智能停车场，提供充足车位。
企业广场楼盘动态：
上海港沪房地产有限公司
22.0元/平米·月
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开成商悦广场容积率容积率:0.0
容积率（来源百度百科）
容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。一般情况下指某一基地范围内，地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实，一直以来都是地方政府自行规定的，关于地下室是否算容积率[1]
，地下商业建筑（商业用房）算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地，鼓励开发地下空间，计入容积率是规范房地产市场，防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。
开成商悦广场简介
开成R26;商悦广场】湖湘水主题购物公园，开创一个商业王“潮”。项目由湖南开成实业有限公司，投入10亿巨资，精心打造的城市大型商业综合体项目。将铸造成“资源共享、聚合增值”的核心商悦广场及城市地标。
项目雄踞人民中路。以双江街、精品步行街、育才路为纬，抢驻城市核心地段。
超前规划，引领潮流！—“水”主时尚，欢悦澎湃！【开成R26;商悦广场】创新 “水”主题设计，开放式喷泉广场，商场内部中庭涵盖高达10米的海洋巨幕，为市民营造出一个购物、休闲的天堂。项目巧用地形高差，缔造三首层购物公园。
购物中心总规划5层，采用分业态布局：
首层内部围绕“水景主题”进行雕琢，引入“中国500强”步步高连锁超市，辅搭时尚数码、休闲餐饮、星级酒店等，铸就城市休闲、体验中心；
一层紧邻城市黄金中轴线—人民路，“世界500强”肯德基抢先进驻，主搭黄金珠宝、名品化妆，以塑造都市精英的购物天堂为目标。
二层，主打母婴世界、服饰、儿童乐园、图书城，引爆家庭消费。
三层，“世界500强”横店影院强势进驻, 3D影院湘中，辅搭量贩式KTV、精品餐饮，辐射400余万人休闲娱乐和美食的天堂。
四层，围绕运动、健身、休闲量身构造，打造一站式休闲体验中心；
开成商悦广场将自持70%以上物业，将统一招商运营，精细管理，引领整个城市商业的发展，让资产保值增值、让商家安心舒心，实现商悦广场与涟源市的和谐发展、互动共赢。
【开成R26;商悦广场】荟萃万千繁华，引领商业潮流！
开成商悦广场楼盘动态：
400-750-8888&转&99060
涟源市人民路与双江街交汇处（现行知中学）
涟源开成房地产开发有限公司
涟源市行知中学对面（中微宾馆）
建筑设计单位
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容积率（来源百度百科）
容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。一般情况下指某一基地范围内，地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实，一直以来都是地方政府自行规定的，关于地下室是否算容积率[1]
，地下商业建筑（商业用房）算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地，鼓励开发地下空间，计入容积率是规范房地产市场，防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。
东平广场简介
东平广场地处东平新城裕和路与文华南路交界处，即佛山新闻中心东面约300米处。项目预计总投资28亿元，总用地面积8.04万平方米，建筑面积约60万平方米，包括：7万平方米的东拼新城交通枢纽中心（位于东平广场首层、-2层、-1层），住宅24万平方米，商业8万平方米，办公6万平方米，酒店及酒店式公寓9万平方米，其余为停车场等配套物业。据了解，整个项目同步开发建设，预计2012年竣工。东平新城交通枢纽中心是佛山市的重点建设项目及实施珠三角规划纲要的重点项目，建成后将集地铁、城际轻轨、公交、的士、城巴及其它客运交通方式为一体。佛山地铁3、6号线，珠三角城际轨道交通的广佛环线、广佛珠环线均在此交汇。交通枢纽中心建设为多层次立体结构，包括地铁换乘站厅、城际轨道站厅、公交换成站厅、公交调度站厅以及机场火车站服务厅等。。创意地产,复合地产,国际化社区,地铁沿线。乘坐110、118路车可达该项目。。东平广场地处东平新城裕和路与文华南路交界处，即佛山新闻中心东面约300米处。项目预计总投资28亿元，总用地面积8.04万平方米，建筑面积约60万平方米，包括：7万平方米的东拼新城交通枢纽中心（位于东平广场首层、-2层、-1层），住宅24万平方米，商业8万平方米，办公6万平方米，酒店及酒店式公寓9万平方米，其余为停车场等配套物业。据了解，整个项目同步开发建设，预计2012年竣工。。东平新城，原佛山市中心组团新城区）位于佛山市中心组团东南部，跨越禅城和顺德两区，范围为佛山大
东平新城道以东、同济路以南、南海大道（华阳路）以西、荷岳路以北区域，总规划面积为43.3平方公里。　　2008年，为加快实施广佛同城战略，佛山市政府又进一步作出东平新城“南延东拓”的决定，东平新城总规划面积达到88.6平方公里，其中北片区位于禅城区，面积26.5平方公里；南片区位于顺德区，面积62.1
东平新城卫星图平方公里。东平新城经南延东拓后的总规划范围是：东部从规划南海大道延伸线拓展至北滘镇环镇西路，南部从三乐路拓展至佛山一环南线及东延线，北部以禅城区的同济路为界，西部以325国道为界。　新城区建设从2004年开始，主要完成了基础建设项目工程，完成重点工程，如东平大桥、世纪莲体育中心、新闻中心，完成水利工程、绿化生态环境工程等。打造了新城区5大亮点，一是42%高绿化率；二是水利河涌生态化，创建可持续生态环境；三是饮用水的优质化；四是公共空间要素实现和谐化；五是市政管线集约化。　　日，佛山市政府常务会议讨论通过将佛山市中心组团新城区改名为佛山市东平新城。。
东平广场楼盘动态：
佛山金汇海投资有限公司投资开发
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米芾广场4栋高层，容积率3.7，真的好么
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包括4栋建筑：
2#楼23层、
3#楼26层、
4#楼28层。
住宅楼底部4层为商业用房
项目建设分为商住综合和公园绿地两部分，其中商住综合体地下为二层，负一层部分为商业，部分为停车库，负二层均为汽车库。商住综合体裙房为四层，共4栋建筑（1#、2#、3#、4#），高层建筑分别为28层、23层、26层、28层；公园绿地部分地下二层，负一层部分为商业，部分为停车库，负二层均为汽车库。屋顶为米公祠公园。公园绿地部分设有下沉式广场，通过台阶和制动扶梯垂直交通联系地下负一层，缓解交通压力。
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（3）景观设计
本地块设计了绿地广场米公祠文化主题公园，喷泉广场，与铁山路对面的城市广场相共融。
铁山路入口广场，是进入城市的第一印象，城市广场，在强调绿带延续性的基础上通过植物造景，布置绿地，形成开场空间。又可作为介绍无城历史文化的场所，为市民及游客提供了解无城历史，反映无城优美自然环境的观赏游憩空间。
米公祠广场，以绿化为主、铺装为辅，该广场是文化娱乐主要活动空间之一，作为传统与现代城市生活的转换点，主要提供休憩场所，为方便人流聚散，广场四周可设置露天茶座，小型店铺和餐饮部，并有足够的座椅和树荫，形成宁静、亲切宜人的气氛。
喷泉广场，与步行街结合形成城市绿地，设计以“墨池”文化为主题，组织对景，中间铺有镶嵌赞美无城自然之美诗句的铺地，中间有一个旱喷，辅以不同的面砖引导人流。
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看起来不错，希望建成一个高标准的公园
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此地将成无为一大风景，希望更多的考虑米公祠的保护！
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希望不要成为大妈们跳广场舞的天下
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这么大工程,没8年也搞不起来
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拆迁工作完成啦！
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菜市场个搬走
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菜市场个搬走
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公园绿地部分地下二层，负一层部分为商业，部分为停车库，负二层均为汽车库。屋顶为米公祠公园。公园绿地部分设有下沉式广场，通过台阶和制动扶梯垂直交通联系地下负一层，缓解交通压力。这能叫公园绿地吗？
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建筑容积率
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