中国商业地产接下来该何去何从？
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原标题：中国商业地产接下来该何去何从？
　　作为国际上商业地产商标杆，凯德之所以成功，关键是物业能够产生现金流，资产包相对优质，能吸引投资者。同时，还有一个核心原因是，与西蒙一样，它构建了从开发商到私募基金再到REITs的完整投资和退出流程。
　　对，还是REITs，中国的“毛大庆们”多年求而不得的REITs。
　　与资产包在机构之间“击鼓传花”不同，REITs就像是让买不起整栋购物中心的普通公众，以较低门槛参与商业物业投资，类似于通过持有购物广场的一块砖，来享受物业增值带来的收益。
　　作为资产证券化的一种方式，REITs在美国普遍应用在运营和管理商业不动产上，例如写字楼、购物中心、酒店和产业园等，但在中国却一直是房企难以逾越的一道高墙。
　　在美国，单边税收是REITs规模庞大的主要原因，但在中国现有的税法框架下，通过长期持有物业获得租金收入再进行分配，需交纳营业税、企业所得税等各项税收，这在无形中推高了可供选择的物业资产门槛。
　　这个窘境一直为开发商所腹诽。华远地产原董事长任志强曾在接受《第一财经日报》记者采访时说，如今中心城市政府出让的地块有如此之多混合用地，住宅型房企也不能回避商业开发，但REITs却一直存在法律壁垒，资金压力得不到缓解，就会很大程度上制约企业的规模发展。
　　在第一太平戴维斯北京研究与顾问咨询部董事王琼看来，虽然中国地产企业已开始零散地做一些商业地产项目的打包上市，但政策限制及交易平台的缺失对于房地产金融化依然造成一些阻碍。与此同时，中国房地产开发公司的资产规模，也可能限制其资产证券化的进展。
　　这正是万科集团高级副总裁毛大庆发愁的。
　　虽然眼下开发商可以将购物中心资产打包出售给外资机构，寻求平台合作，机构则可以采取上市或者转售给其他外资接盘者来退出，但上市成功率有限，而单个出售、寻找接盘者的退出方式，相对于REITs这种公众可以参与的金融工具而言，交易起来显然更慢一些，灵活性逊色很多。
　　毛大庆说自己专门写了一篇关于REITs的论文，长达两万多字，来论中国房地产资本的问题。
　　2014年9月，央行和银监会下发《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，要求积极稳妥地开展REITs试点工作。随后，根据住建部的相关部署，将首先在北京、上海、广州、深圳四大城市展开保障房REITs试点。
　　“原来不用，反正都是住宅，现金流走走就可以了，这个事儿没有那么严重，包括把商业拆开了卖，但是以后这个事情都做不下去了。没有资金平台，就会滋生乱七八糟的借贷，借贷的风险很大。”毛大庆说，在当下中国房地产转型的时刻，经营型不动产站到房地产主舞台，一定会推动政府出台REITs相关政策，否则“这盘棋下不下去了，戏也唱不下去了”。
　　“所以REITs已经没有多少时间了，一定要出现。”毛大庆说道。
(责编：朱江、孙红丽)
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人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
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人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
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by .cn. all rights reserved　　三十了，很悲催。。。。没有爱情没有事业。。。现在唯一拿得出手的就只有外表和性情。
本人现状如下：
工作：前台客服
月薪扣五险一金完2500 ， 在一物价很高的二三线城市，比较节俭，足够可以养活自己，其他的也不敢奢望。
感情： 至今单身，没怎么正式恋爱过，比较单纯，由于个人比较挑，比较倔，稍有完美主义倾向，不愿妥协，交际圈子较小，不知不觉伦为剩女。
请问，我该如何规划我的人生，如何改变我的工作和感情，30了我不想坐以待毙，我要颠覆啊啊啊啊啊
求高人指点
楼主发言：13次 发图：0张
　　眼光放低，毕竟高富帅是少数，而且高富帅不会要30的大妈的。　　
　　来找我啊，我们差不多，但是我的耐烦心好，我想也可以照顾你　　
　　三十了，很悲催。。。。没有爱情没有事业。。。现在唯一拿得出手的就只有外表和性情。 本人现状如下： 工作：前台客服 月薪扣五险一金完2500 ， 在一物价很高的二三线城市，比较节俭，足够可以养活自己，其他的也不敢奢望。 感情： 至今单身，没怎么正式恋爱过，比较单纯，由于个人比较挑，比较倔，稍有完美主义倾向，不愿妥协，交际圈子较小，不知不觉伦为剩女。 请问，我该如何规划我的人生，如何改变我的工作和感情，30了我不想坐以待毙，我要颠覆啊啊啊啊啊 求高人指点　　-------------------------　　我的眼光一向高，我被圣人屈服了，如果你说的是真实的，我们可以了解一下，感兴趣加Q　　
　　有外表和性情怎么会没有爱情和事业，楼主不科学了！
　　奔着40努力！
　　爱情？那是学生谈的话题啊！！！找个品性纯良，能过日子的就行了
　　高人在哪里啊。。。。　　
　　回复第4楼(作者:@wxl325 于
09:06)　　有外表和性情怎么会没有爱情和事业，楼主不科学了！　　==========　　
　　你先颠覆下自己再说吧
　　回复第4楼(作者:@wxl325 于
09:06)　　有外表和性情怎么会没有爱
情和事业，楼主不科学了！
　　==========
谁也不认识谁，没必要编，之前不少追求者，或许是不满意或许是错过了，现在是真心求指点　　
　　@ZZZ 10楼
09:27:38　　回复第4楼(作者:
09:06)　　有外表和性情怎么会没有爱情和事业，楼主不科学了！　　==========
谁也不认识谁，没必要编，之前不少追求者，或许是不满意或许是错过了，现在是真心求指点　　-----------------------------　　没有觉得你编，只是觉得你的外表和性情是否有你自认为的那么拿的出手而已。　　正确的认识你自己的层次才是你的出路，不过如果“性情”不够好的话可是很难做到的╮(╯v╰)╭。
　　性格决定命运，思维决定行为，说句难听的，到了这个年龄容貌已经没有多少优势了，再漂亮的女人也沧桑了。你就直接找个合适成家的，谈情说爱已是奢望，爱情是盲目的，很显然你现在肯定不会盲目，更不会不管不顾全身投入，即便你能做到对方也做不到，都是以结婚为目的，谁有闲心跟你谈情说爱？纯粹浪费时间　　
　　@楼主瞎扯淡 12楼
09:46:08　　性格决定命运，思维决定行为，说句难听的，到了这个年龄容貌已经没有多少优势了，再漂亮的女人也沧桑了。你就直接找个合适成家的，谈情说爱已是奢望，爱情是盲目的，很显然你现在肯定不会盲目，更不会不管不顾全身投入，即便你能做到对方也做不到，都是以结婚为目的，谁有闲心跟你谈情说爱？纯粹浪费时间　　-----------------------------　　就是啊，都30了抓紧结婚吧，
　　回复第12楼(作者:@楼主瞎扯淡 于
09:46)　　性格决定命运，思维决定行为，说句难听的，到了这个年龄容貌已经没有多少优势了，再漂亮的女人也沧桑了……　　==========很现实，也很残酷，难道只能妥协了？　　
　　物价很高的二三线城市？？？贵阳勒？！！！
　　那就只有向剩女进军啦，，，，只要你主动去找，还是有希望 的，不要失望于这个世界观噻。
　　MM我从了你不要伤心，GG求求，记得加我说天涯，等你回信，祝你幸福快乐！　　
　　没有爱情的婚姻难道不可悲吗　　
　　我是否该迅速换个工作，换个环境，为什么大家只提到婚姻，而工作无人关注？　　
　　@ZZZ 　　现在有点着急了吧！之所以被剩下就是因为目标定位不确定，所以导致眼光飘来飘去，总想寻找最理想的感觉。大多剩男跟你的情况都是一样的，试着接触接触同龄单身男、、、
　　“比较挑 比较倔” 是你的问题所在　　有人会说了 放低姿态，差不多就得，你可能在想我条件不差为什么不挑，其实，你的问题根本不是挑不挑，而是会不会挑。　　人得活聪明点，大城市里美女多的是，长的帅的多得是，有钱的多的是，穷丑贱多的是，人傻钱多的多的是，手握钱权玩女人的多的是。　　一看命，二看运，三看选择。
　　三十岁还是前台，证明没有事业心，想找有钱人！其实女人有了事业才更有魅力！　　找个离婚的，四十岁左右的！有点事业，有房有车的！从了吧　　
　　...完美主义倾向，不愿妥协， 不伦为剩女-----才怪！　　确需颠覆。
　　你在哪个城市？有哪些兴趣爱好？或许这些喜好能给你一个新的方向。　　
　　你都知道了自己性格缺点，改变一下怎会找不到另一半呢
　　没事多出来玩呀，机会总比天天除了上班就是上网来的多呀 ！　　
　　回复第21楼(作者:@2009222 于
11:27)　　“比较挑 比较倔” 是你的问题所在　　有人会说了 放低姿态，差不多就得，你可能在想我条件不差为……　　==========那我该如何？该找个什么人嫁？找个没感情的好人嫁了？　　
　　不妥协、或许是世俗下的一种坚持，欣赏你。找一个懂你、包容、理解、精神共通的一个人。与生俱来的这些特质、不要轻易的丢弃、或许这也是你一个人多年、默默坚持的动力。　　
　　清白的你一定能找到好归宿，需要缘分到来与你的主动
　　回复第28楼(作者:@meet029 于
14:01)　　不妥协、或许是世俗下的一种坚持，欣赏你。找一个懂你、包容、理解、精神共通的一个人。与生俱来的这些……　　==========　　谢谢理解。。。多年来都是一个人默默地坚持。。。不够聪明也不够现实　　
　　30岁的确是一道坎，唉，到了这个年纪心态明显的不一样，我32了啊，家人催婚催的不行，呵呵，交流一下呗？
　　生育价值火速下降中，审美价值也是日落西山，如果是处女，价值尚可，如果非处，又大打折扣。我说的话虽然不中听，但是都是社会现实，人们不会说出来，但是在结婚的时候都会考量。婚姻本质就是双方的价值交换。本质东西和表象不一样，表象的看似很迷惑人，什么感情，什么人情，统统狗屁，本质就是利益。完美的婚姻就是双方利益均衡。五元钱买五元的东西，就这么简单。如果因为信息不对称，比如采用欺骗或者强暴的手法，获得婚姻，一方长相丑陋，贫穷无权，另一方美貌无比，这显然就是不平等交换，一方就会不满意，所以。，，古人讲，婚姻就是匹配。你绝对能嫁出去。但是。。。。随着你的价值的火速下降中，能换的的匹配的男人，档次会越低。因为高档次的男人娶了你会是吃亏，这就好比你嫁给一个比你档次低好几位的男人。，比如二婚，秃顶，肥胖，口臭，糖尿病，高血压，好色，没钱，。这样的男人。。你显然是无法接受的。。因为价值不匹配。。。。最后不管你长的天仙，女人的年龄是硬伤。，在男人眼里，对于女人，不过多计较女人的背景，不像女人考虑男人的房子车子，权力，前途，男人相比较简单，但是。。。对女人来讲这两点也是硬伤，一则是年龄，一则是处女。不要问为什么。放眼天底下男人莫不如此。几乎是男人的本能。无法解释。还有一个是漂亮的外表，但是男人也会有自知之明，知道自己的档次能换的什么档次的美女。说这么多，是帮助你对你婚姻有一个正确认识。大家活在这个世界上谁也不容易，都想让自己的利益最大化，特别是婚姻，男女都想获得自己的理想婚姻，所以。。。不必恨女人要求车子房子金钱，因为女人首先要安定的生活，也不必骂男人好色，找年轻漂亮的处女，因为男人之所以拼命奋斗，也就只为了更好的拥有更多的属于自己的女人，非处在男人的潜意识里，总认为是别人的。所以任何时候打心眼里都不会珍惜。了解自己的价值，和对方要求 的价值，，，，这样能更容易找到合适的婚姻，否则。。。自己要求过高，只能徒伤悲，要求过低，又会太委屈自己。。。。。。。天下万事，适度即可。最后希望你幸福。，，，忘了。。女人的价值还有软性价值。。。。比如气质。。为人处事。。。这个也可以提升，弥补自己的年龄，美貌不足，，，，如此，亦可以获得较高的档次的匹配。。。总之。。。任何事情都不是绝对的。。。。。所以。。对自己的未来也不要过于悲观，既不要不切实际，也不要死板教条，尽可能在是实际的条件下，发挥最大的能动性，使得自己的婚姻价值最大化，以便获得自己的理想的配偶，如，，英俊潇洒，身体健康，才华横溢，道德高尚，风趣幽默，权力通天，富可敌国，品位高雅的男人。真心祝愿你幸福~~
　　谢谢你的回应。　　不是不够聪明、只是不投机、不势力、不媚俗罢了。　　不够现实、这点好像也没什么大错。　　荒诞世界里、一个有一点点的迷茫、一个不愿再孤独的局外人。　　祝福你！陌生的朋友　　2013、找到内心真正想拥有的　　
　　你自己条件高怪不了谁。既然你有较优越的容貌当初追求你的男生不一定太差吧？完美主义者无论是婚姻还是事业一般都难成大事的，快点趁现在还算年轻，马虎找一个不现实，差不多就可以啦。女人不比男人，女人过了三十还没对象，脾气会越来越古怪的..　　
　　加Q可以互相了解下
　　回复第29楼(作者:@gzqjl 于
14:18)　　清白的你一定能找到好归宿，需要缘分到来与你的主动　　==========谢谢你的祝福　　
　　回复第32楼(作者:@想不出来ABC 于
14:52)　　生育价值火速下降中，审美价值也是日落西山，如果是处女，价值尚可，如果非处，又大打折扣。我说的话虽……　　==========谢谢你 ，分析得很透彻，也是赤裸裸的现实，现在也尽量看清自己，不沉溺幻想，务实一点点　　
　　@ZZZ 37楼
22:14:12　　回复第32楼(作者:
@想不出来ABC
14:52)　　生育价值火速下降中，审美价值也是日落西山，如果是处女，价值尚可，如果非处，又大打折扣。我说的话虽……　　==========谢谢你 ，分析得很透彻，也是赤裸裸的现实，现在也尽量看清自己，不沉溺幻想，务实一点点　　--------------------------不客气，看来你也是成熟之女人。女人的成熟最大的标志，就是通情达理。在简单一点就是。。。通晓人性的本质，心如明镜，外示糊涂。、、、、但是，不要误会我的意思，我的本意是希望你在现实的条件下尽可能增加的自己的价值，而不是降低自己的择偶标准，委屈自己，是希望看清，自己如果想要理想的目标，需要自己的做出什么。浮出什么，实际而言，你这年龄还不是很差劲，生育尚可，保养得好的话。。。美丽依然维持很久，你有一个很重要的价值。。。就是优秀的遗传基因，你的美貌，是男人追求的要素之一，男人追求美貌的女人，不仅仅是自己的享受，如果你这样想，那就太小看男人了。。。男人，特别是30岁以后的男人最求美貌的女人做妻子，更重要的是为了自己的孩子，一个漂亮的后代，无论对女人还是男人都是骄傲的事情，因为这是两个人一起创造的成果，也只有两个人合作才能创造出这样的成果。爱情，或须更多的考虑的是两个人的事情，结婚，对于男人来讲，特别是优秀的男人来讲，更多的是孩子的问题，。那么你就理解了男人为什么要求处女的老婆。。因为孩子的血统。男人对情人要求不高，因为只是怡情悦性而已，对老婆要求高，因为男人的很多事情，经济大权，后代抚养，都要交给老婆处理，如此重要的事情，就如同皇帝选择丞相，职位太重要了。。。进入男人的权力核心处，男人能不小心嘛？更何况非处女已经是别人的女人，心怀二心，容易背叛，那么男人肯定也不敢委以重任，做情人尚可，做老婆实在是三思三思，因为，。，，，老婆这个位置，对男人来讲，是属于半个权力的位置，男人钱越多，老婆随之价值越高，男人权力越大，夫人的权力也随之增长，比如。。高官的夫人虽然毫无职称，但是夫人的一句话对与下属来讲也是震撼力巨大的。。。。。。。钱财也是如此，亿万富豪的老婆也自然占据者巨大的财富优势，即便离婚，也会把富豪拖垮。正因为如此，男人找老婆和找情人完全两个标准，这也是很多女人发现，自己老公最自己对自己要求严格，对小三特别宽容，因为本来就是和小三玩玩，何必认真呢？很多男人出轨其实根本不想破坏家庭，只是想多吃一口而已。话题扯远了。。。。。因为你这个帖子涉及到婚姻问题。。所以就随便说几句，，，，现在离婚很多，我总认为是，，是双方理解不够，婚期不慎重，只看表面，婚后无耐心，，，，，，白白折腾青春年少，实在是悲哀。总之，你有巨大的遗传价值，尽管你年龄很大，但是不影响你的对下一代优秀遗传基因，这是硬件优势，软件上，增加自己的通情达理，善解人意，再加上一些社交技巧，我相信你一定能找到非常好的优秀男人。也相信你的后代，将来也是十分优秀的后代。
　　@ZZZ 37楼
22:14:12　　回复第32楼(作者:
@想不出来ABC
14:52)　　生育价值火速下降中，审美价值也是日落西山，如果是处女，价值尚可，如果非处，又大打折扣。我说的话虽……　　==========谢谢你 ，分析得很透彻，也是赤裸裸的现实，现在也尽量看清自己，不沉溺幻想，务实一点点　　-----------------------------　　如果你降低自己的择偶标准，委屈自己，那实在是误会我的意思了。我本意是希望你更加完善自己，增加自己的价值，以便获得自己的期望的高价值交换，因为只有自己的高价值付出，才能换回高价值的男人，优秀的男人。正如，虽然付出了100万的价值，但是买到轿车也是极其优秀的，至少在普通的交通事故中，一般保护你会毫发无损的。一份付出一分收获，一分价钱一分货，都是一个道理。婚姻也是如此。处女，善解人意，美貌，温柔，忠诚，是女人高价值的付出，英俊潇洒，道德高尚，才华横溢，功名显赫，叱咤风云，言行一致，负责，忠诚，是男人对女人的高价值付出。古人讲郎才女貌，门当户对，也就是这种匹配本质。
　　各位，早安
　　感同身受、昨日重现。　　曾做过十多年的销售、好听点就是marketing.做好一份工作而不是去做自己的一件事、一直以来的内心来讲、是遗憾的。　　也曾迷茫过、不知道终究想要找的哪个点在哪里？　　大多时候、自认是一个愚笨的人。　　3年前、因天生对吃的喜好进入到酱肉行业、投入全部的热情而、不乏理性、审视、判断，一无所知到激发灵感，深入过程中、追求极致而不求其次的理念不断与消费群体、经济环境、营销模式碰撞、对接，一个人的坚持走到现在、预期就在眼前、触手可及。　　一段历程、在经济、社会环境、每况愈下的时节、希望能给予依然还在荒谬世界里坚持、前行的你、一点点的启发。　　三十岁的年龄、基于你个人的特质、仅仅转换工作、可能意义不大。我的观点可能有些武断、偏执。　　内心的高度、经济的独立，有可能是真正的精神自由。　　依靠你能拿得出手的性情和外表、结合自己的喜好、赚回几倍的工资时、对你的自信会是一个很大的提振、那种光彩无与伦比，同时、在感情上、也会为自己加分、多了一些选择的空间。　　当一扇门对你关闭的时候、别忘了、整栋楼的窗户为你打开。　　
　　30 了吧，傻了吧
　　@meet029 42楼
12:18:34　　感同身受、昨日重现。　　曾做过十多年的销售、好听点就是marketing.做好一份工作而不是去做自己的一件事、一直以来的内心来讲、是遗憾的。　　也曾迷茫过、不知道终究想要找的哪个点在哪里？　　大多时候、自认是一个愚笨的人。　　3年前、因天生对吃的喜好进入到酱肉行业、投入全部的热情而、不乏理性、审视、判断，一无所知到激发灵感，深入过程中、追求极致而不求其次的理念不断与消费群体、经济环境、营销模式碰撞......　　-----------------------------　　有时候就是求安逸，缺少勇气 ，不够果断。以前不懂不去冒险才是最冒险的事。。。。
　　想起当年也是烧掉应聘资料、才有置死地求生的无奈。　　在那个时候、新的选择、或许是一条不归路。　　不是你求安逸、不是你没勇气，因为我懂得取舍的矛盾、压力，抉择的艰难。身心的付出也许没有太多的回报、但所有的日子、不会因为结局失去价值。　　选择任何的一条路、你都是自由的。不会背负道德的压力、也得不到赞许的目光。　　顺从你的内心就好。　　
　　我老婆有个表妹,33,国外留学回来,现在某高校任教,也是找不到.
　　你的评论写的很好！有一种女人她不会用外表去换奢华的生活！不要求高富帅！不要求富二代！只要幸福平淡的生活 可是所有的人都不相信她！收到太多人的喜欢 却得不到一个人的爱！
　　你的评论写的很好！有一种女人她不会用外表去换奢华的生活！不要求高富帅！不要求富二代！只要幸福平淡的生活 可是所有的人都不相信她！收到太多人的喜欢 却得不到一个人的爱！
　　你的评论写的很好！有一种女人她不会用外表去换奢华的生活！不要求高富帅！不要求富二代！只要幸福平淡的生活 可是所有的人都不相信她！收到太多人的喜欢 却得不到一个人的爱！
　　你的评论写的很好！有一种女人她不会用外表去换奢华的生活！不要求高富帅！不要求富二代！只要幸福平淡的生活 可是所有的人都不相信她！收到太多人的喜欢 却得不到一个人的爱！
　　你的评论写的很好！有一种女人她不会用外表去换奢华的生活！不要求高富帅！不要求富二代！只要幸福平淡的生活 可是所有的人都不相信她！收到太多人的喜欢 却得不到一个人的爱！
　　你的评论写的很好！有一种女人她不会用外表去换奢华的生活！不要求高富帅！不要求富二代！只要幸福平淡的生活 可是所有的人都不相信她！收到太多人的喜欢 却得不到一个人的爱！
　　你的评论写的很好！有一种女人她不会用外表去换奢华的生活！不要求高富帅！不要求富二代！只要幸福平淡的生活 可是所有的人都不相信她！收到太多人的喜欢 却得不到一个人的爱！
　　回复第18楼(作者:@ZZZ 于
11:20) 　　没有爱情的婚姻难道不可悲吗 　　[来自UC浏览器] ==========婚姻只和责任有关，如果吧责任比作婚姻的雪中送炭的话，那么爱情只是婚姻中的景上添花。　　
08:30:00　　三十了，很悲催。。。。没有爱情没有事业。。。现在唯一拿得出手的就只有外表和性情。 本人现状如下： 工作：前台客服 月薪扣五险一金完2500 ， 在一物价很高的二三线城市，比较节俭，足够可以养活自己，其他的也不敢奢望。 感情： 至今单身，没怎么正式恋爱过，比较单纯，由于个人比较挑，比较倔，稍有完美主义倾向，不愿妥协，交际圈子较小，不知不觉伦为剩女。 请问，我该如何规划我的人生，如何改变我的工作和感情，30了我不想坐以待毙，我要颠覆啊啊啊啊啊 求高人指点　　—————————————————　　关键是你的职业性质和你的社交圈子，找个好男人嫁了。　　
　　工资不高，只够户口，相当于老农的一亩三分地，可能交际圈也不大，找亲友相亲吧，30了，该成家了。
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规文明上网，理性发声。
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传统广告人该何去何从？
作者：广告人杂志 时间： 字体：
&&&&专业广告人的角色转变&&&& 数字传播平台的广告人，其角色扮演与传统广告人有巨大差异。&&&&
&&&& 传统专业广告人的作业流程：专业广告人会把客户的市场目标转化成与消费者沟通的广告传播目标，继而根据具体的媒体要求进行创作和执行创意。&&&&　　&&&&专业广告人一般分为三类。第一类是广告公司策略人员和客户服务人员，他们从广告主那里获得市场目的和广告需求，并和客户共同制定传播策略。第二类是广告创意人，他们将传播策略转化成创意点子，完成具体的广告创意执行。第三类是广告媒体人员，包括媒体策划、购买人员。在大众传播时代，这三类人分工明确，各司其职。&&&& 而在数字传播时代，原本分工明确的标准化流程被打破。广告创意人、媒体人、策略人都需在第一时间，以不同的专业背景全程参与，共同完成广告传播。比如，原来只负责媒体策划、购买的人员需要在前期就参与其中，从媒体角度对传播内容给出专业建议。&&&& 这样一来，传统专业广告人的分工就受到了挑战。数字传播平台，需要广告人拥有更宽泛的知识结构，更熟悉网络平台，更了解目标消费者的喜好。&&&&
&&&& 数字传播的大环境促成了专业广告人的“消失”。传播环境和形态的改变，直接引发了广告公司操作流程和服务模式的改变。比如，现在技术人员常常设置在创意部，因为再完美的想法，无法通过技术的认定也是惘然。因此，广告人的改变也是大势所趋。&&&&　　&&&&从制定、执行传播策略到创意传播管理&&&& 从大众传播到互动网络传播时代，职能上，广告人经历了从制定、执行传播策略到创意传播管理的变化。&&&& 传统广告公司从传播策略的制定到传播策略的执行，为品牌建构提供专业服务。因此，制定传播策略是大众传播环境下的广告公司体现专业度的重要标志。&&&&　　&&&&大众传播时代的广告战役从传播策略的制定到广告创意的发布是线性过程，广告公司根据广告主的营销策略方向制定传播策略，发展创意理念，执行创意和媒体发布，最后到达目标消费者。&&&& 数字营销创意传播真正地呈现出立体化、多元化态势，品牌发出的任何信息都会在第一时间进入网络传播的体系之中。&&&& 广告人的新挑战在于，需要面对的不仅仅是如何制定适合品牌的广告传播策略，更重要的是随时关注消费者发布的关于品牌的正面或负面的信息，并且随时思考如何利用这些信息为品牌进行更好的传播。&&&& 在数字营销传播时代，广告人的工作重心不再局限于制定、执行、贯彻传播策略，而在于管理创意传播。“管理”已成为决定品牌在互动网络营销传播中成败的最关键因素。&&&&　　&&&&寻找“大创意”与内容创意&&&& 广告创意表现里包含一个鲜明的、可以不断扩张、不断丰富的创意概念和执行模式，这一鲜活的创意概念能在很长一段时间内精彩地延续下去，这就是奥美创始人大卫?奥格威所讲的“大创意”。但在数字传播环境，“大创意”必须通过喜闻乐见的内容传递出来，才能受到消费者的关注、再次传播，甚至参与品牌创意。&&&&
&&&&“大创意”与内容创意存在着一定的差异性和矛盾性。“大创意”的源点在于保持同一个传播理念和相对整合的传播形态，而内容创意则是要挖掘“大创意”中的可以扩散的点，找到“沟通元”，尽可能多地与消费者接受的生活形态结合，内容和形态都会呈现多样性。内容创意必须基于品牌创意理念的延展，广告创意人必须兼顾“大创意”的同时重视内容创意。&&&&
&&&&传统的以寻找让品牌传播得以持续发展的“大创意”的广告人正在消失，新时代的广告人的显著特征是：以营销管理为核心，不断寻找符合当前环境的创意形式和内容为消费者提供分享、再创造的创意素材和空间――“沟通元”――这是未来营销传播和建立品牌的必然走向。&&&&}