印章盖章时间能鉴定吗？有没有相关理论支撑？ - 相关问题 - 110网法律咨询
印章盖章时间能鉴定吗？有没有相关理论支撑？
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工伤鉴定申请有没有时间限制。。要是过了时间限制怎么办。。。文书形成时间鉴定案例
&&& 编者：&目前对文书的形成时间检验方法比较多，在下面的案例1中采用多次测定的方法对打印文字和手写笔迹的绝对形成时间检验的优点是不需要委托方提供比对样本，免去了较难收集相同物质材料样本的烦恼；在下面的案例５中采用基本不受老化影响的电阻变化率法对碳素墨水字迹的书写时间进行检验，解决了碳素墨水字迹书写时间较难鉴定的问题；在下面的案例1中还采用了物理方法对盖印时间进行检验的优点是可以不受检材时间局限，同一枚印章的盖印样本也比较容易收集。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
打印文字、手写笔迹、盖印形成时间司法鉴定意见书（案例1）
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&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& XXXXXX[20XX]文鉴字第XXX号
一、基本情况
委 托 人：XXXXXX人民法院
受理日期：20XX年XX月XX日
鉴定材料：
附检材图片：
发文日期为“”的《工作联系函》原件1页，其中打印字迹和手写字迹为需检字迹，其上加盖的印文“XXXXXXXX有限公司”为需检印文，下称检材。
1、落款日期分别为“日”、“日”、“日”、“日”、“.”、“日”、“日”的《工程款支付申请表》原件7份7页，其上加盖的印文“XXXXXXXX有限公司”为比对印文，下称样本1；
2、发文日期分别为 “”、“”、“”、“”的《工作联系函》原件4份4页，其上加盖的印文“XXXXXXXX有限公司”为比对印文，下称样本2；
3、落款日期分别为“.”、“.”的《XXXXXX审批表》、《XXXXXX审批表》原件2份2页，其上加盖的印文“XXXXXXXX有限公司”为比对印文，下称样本3。
委托鉴定事项：
1、鉴定检材上打印字迹的形成时间；
2、鉴定检材上手写笔迹的形成时间；
2、鉴定检材上加盖的印文“XXXXXXXX有限公司”的盖印形成时间。
鉴定日期：20XX年X月X日至20XX年X月X日
鉴定地点：XXXX司法鉴定中心
二、检案摘要
（20XX）XX法民初字第XXXX号原告XXXX有限公司诉被告XXXXXXXX有限公司建设施工合同纠纷一案，因案件审理需要，法院特委托对上述检材进行司法鉴定。
三、检验过程
（一）检材
检材载体为A4规格的打印纸，其中打印字迹为激光打印油墨字迹，手写字迹为签字笔书写的黑色墨水字迹，标注的落款日期超过一年以上，具备鉴定条件；其落款处加盖的印文“XXXXXXXX有限公司”清晰，特征反映充分，具备鉴定条件。
（二）样本
经检验，样本1、2、3中除发文日期为“”的《工作联系函》上加盖的印文“XXXXXXXX有限公司”系另一枚印章盖印，不具备比对条件以外，其余样本中加盖的印文“XXXXXXXX有限公司”清晰，特征反映充分，与检材系同一枚印章所盖，具备比对条件。
（三）检验步骤及方法
&&& 采用特征比对方法和XX值多次测定方法，使用仪器XXX文书形成时间检验仪对送检材料进行检验。
四、分析说明
1、对打印文字形成时间检验。经检验，20XX年X月X日、20XX年X月X日，用XXX文书形成时间检验仪在相同条件下对检材上打印字迹笔画进行氧化处理，测得处理后的笔画图象XX值分别为XXX、XXX，期间文件保存于温度XX、湿度XX环境中。由于检材上的打印字迹笔画相隔三十余天抗氧化能力明显提高，根据实验数据和实验期间保存条件综合分析，检材上的打印字迹老化程度未超过一年，为近一年内打印，即2010年12月之后打印。
2、对手写笔迹的形成时间检验。经检验，20XX年X月X日、20XX年X月X日，用XXX文书形成时间检验仪在相同条件下对检材上内容栏中手写的黑色墨水字迹笔画进行氧化处理，测得处理后的笔画图象XX值分别为XXX、XXX；在相同条件下对检材上手写日期栏中黑色墨水字迹笔画进行氧化处理，测得处理后的笔画图象XX值分别为XXX、XXX；期间文件保存于温度XX、湿度XX环境中。由于检材上的手写字迹笔画相隔三十余天抗氧化能力明显提高，根据实验数据和实验期间保存条件综合分析，检材上内容栏中书写笔迹和手写日期栏中书写笔迹老化程度均未超过一年，为近一年内书写，即2010年12月之后书写。
3、对盖印形成时间检验。经检验，将检材上的印文“XXXXXXXX有限公司”与样本1、2、3上的印文“XXXXXXXX有限公司”[不含发文日期为“”的《工作联系函》上加盖的印文“XXXXXXXX有限公司”]比对，发现两者在印文的规格、字间距、印文的单字结构细节特征上相符合，系同一枚印章所盖。根据印文单字“X、X”字中的印迹时段细节特征，发现检材与样本中2010年12月至2011年5月期间印文时段特征相符合，充分反映了同一印章的相同盖印时段特点。
五、鉴定意见
1、检材上打印字迹的形成时间与标注的日期不符，其真实形成时间为2010年12月之后打印形成；
2、检材上手写笔迹的形成时间与标注的日期不符，其真实形成时间为2010年12月之后书写形成；
3、检材上加盖的印文“XXXXXXXX有限公司”的盖印形成时间与标注的日期不符，其真实盖印形成时间为2010年12月至2011年5月期间。
司法鉴定人签名XXX
《司法鉴定人执业证》证号：XXXXXXXXXX&&&&&&
司法鉴定人签名XXX
《司法鉴定人执业证》证号：XXXXXXXXXX
二〇XX年X月X日
手写笔迹形成时间司法鉴定意见书（案例2）
一、基本情况
委 托 人：XX市人民法院
受理日期：2014年3月10日
鉴定材料：
标注的落款日期为“2012年1月15日”的《XXX转让合同》原件1页，其中手写字迹为需检字迹，下称检材（JC）。
委托鉴定事项：对检材（JC）标注的落款日期为“2012年1月15日”的《XXX转让合同》中手写字迹的形成时间进行鉴定。
鉴定日期：2014年3月15日至2014年4月15日
鉴定地点：广东通济司法鉴定中心
二、案情摘要
XX市人民法院受理的（2013）XX民初字第XX号原告XX诉被告XX有限公司一案，因原告XX对检材（JC）标注落款日期为“2012年1月15日”的《XXX转让合同书》中手写字迹的形成时间存疑，法院特委托本中心对上述检材进行司法鉴定。
三、检验过程
遵循SF/Z JD0文书鉴定通用规范第2部分中规定的检验/鉴定原则，采用注液溶解方法，使用XXX文件制成时间检验仪对送检材料上手写字迹形成时间进行检验。
（一）检材
检材（JC）载体为A4纸填空打印格式文本，其中从第2行“张XX……”至第12行“……XXXXXX”填空内容字迹及甲方签名“张XX”字迹和落款日期中阿拉伯数字“” 字迹均为墨绿色非含碳类墨水字迹，标注的日期超过1年以上，具备检验条件。
（二）检验及分析说明
经检验，采用注液溶解法，分别在2014年3月15日和2014年4月15日对检材（JC）上墨绿色墨水字迹笔画进行溶解性测定，期间文件正常保存。经用“XXX文件制成时间检验仪”及专用配方试剂检验，发现检材（JC）上墨绿色墨水字迹笔画起溶时间分别为1.6秒和2.6秒，两次测定相隔30余天出现较明显的溶解性差异，反映出近期书写的特征，说明其老化程度未超过一年，即2013年3月之后书写。
四、鉴定意见
检材（JC）标注的落款日期为“2012年1月15日”的《XXX转让合同》中手写字迹的形成时间与标注的日期不相符，实际形成时间为2013年3月之后书写。
司法鉴定人签名或者盖章：XXX
《司法鉴定人执业证》证号：XXXXXXXXXX&&&&&&
司法鉴定人签名或者盖章：XXX
《司法鉴定人执业证》证号：XXXXXXXXXX
二〇一四年四月十日&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
附件、检验图片1页4张：
（一个月前）第1次实验笔画起溶时截图
（一个月前）第1次实验笔画起溶时对应的光谱截图
&&&&&&&&&&&&&&&&&& （一个月后）第2次实验笔画起溶时截图
&&&& （一个月后）第2次实验笔画起溶时对应的光谱截图
手印笔迹形成时间司法鉴定意见书（案例3）
一、基本情况
委 托 人：XX省XX市中级人民法院
受理日期：2014年X月XX日
鉴定材料：
落款日期为“”的《借条》原件1页，下称检材（JC），其落款处借款人签名“刘XX”字迹和“刘XX”字迹为需检字迹，分别标识JC-1、JC-2；其借款人签名“刘X”字迹处的手印和“刘XX”字迹处的手印为需检手印，分别标识JC-3、JC-4。
落款日期为“日”的《以物抵债协议书》原件1页，下称样本（YB），其落款处甲方签名“刘X”字迹和“刘XX”字迹为比对字迹，分别标识YB-1、YB-2；其甲方签名“刘X”字迹处的手印和“刘XX”字迹处的手印为比对手印，分别标识YB-3、YB-4。
委托鉴定事项：
1、对检材（JC）落款日期为“”的《借条》中手写签名“刘X”字迹与样本（YB）落款处甲方签名“刘X”字迹是否同人同笔整体一次性书写形成进行鉴定；
2、对检材（JC）落款日期为“”的《借条》中手写签名“刘XX”字迹与样本（YB）落款处甲方签名“刘XX”字迹是否同人同笔整体一次性书写形成进行鉴定；
3、对检材（JC）落款日期为“”的《借条》中手写签名“刘X”字迹处的手印与样本（YB）落款处甲方签名“刘X”字迹处的手印是否同种类印油同时形成进行鉴定；
4、对检材（JC）落款日期为“”的《借条》中手写签名“刘XX”字迹处的手印与样本（YB）落款处甲方签名“刘XX”字迹处的手印是否同种类印油同时形成进行鉴定。
鉴定日期：2014年X月XX日至2014年X月XX日
鉴定地点：广东通济司法鉴定中心
二、案情摘要
XX市中级人民法院受理的（2013）XXX终字第XX号上诉人XX诉被上诉人XXX及原审被告XXX、XXX、XX民间借贷案，因当事人双方对检材落款日期为“”的《借条》的形成时间有异议，法院特委托本中心对上述检材进行司法鉴定。
三、检验过程
遵循SF/Z JD0文书鉴定通用规范第2部分中规定的检验/鉴定原则，采用特征比对方法，氧化比色检验法，使用XXX文件制成时间检验仪对送检材料上的签名和手印的形成时间进行检验。
（一）检材
检材（JC）载体规格为20.90厘米*29.50厘米的纸张，其上书写的“借条……刘X
刘XX”笔迹均为含碳类黑色墨水字迹，具备检验条件；
检材（JC）中手写签名“刘X”字迹处的手印和手写签名“刘XX”字迹处的手印均为水性红色印油捺印，具备检验条件。
（二）样本
样本（YB）载体规格为A4纸，其上甲方签名“刘X”字迹和签名“刘XX”字迹均为含碳类黑色墨水字迹，具备比对条件；
样本（YB）中甲方签名“刘X”字迹处的手印和签名“刘XX”字迹处的手印均为水性红色印油捺印，具备比对条件。
（三）分析说明
经检验，将检材（JC）落款处手写签名“刘X”字迹与样本（YB）落款处甲方签名“刘X”字迹比对，发现两者的书写水平和书写风格相同，在单字“刘、X”字迹的结构、运笔形态、笔画的起笔、收笔、连笔及搭配比例关系等细节特征上均相符合；显微镜下观察，两者的笔痕特征相符合；使用XXX文件制成时间检验仪对两者的相同笔画局部进行色谱比对，发现两者的相同笔画局部图像色阶值均为XXX，光谱的变化曲线特性相符合。以上符合特征总和的价值充分反映了同人同笔整体一次性书写的特点，即日期间书写形成。
经检验，将检材（JC）落款处手写签名“刘XX”字迹与样本（YB）落款处甲方签名“刘XX”字迹比对，发现两者的书写水平相同，在单字“刘、X”字迹的结构、运笔形态、笔画的起笔、收笔、连笔及搭配比例关系等细节特征上均相符合；显微镜下观察，两者的笔痕特征相符合；使用XXX文件制成时间检验仪对两者的相同笔画局部进行色谱比对，发现两者的相同笔画局部图像色阶值均为XXX，光谱的变化曲线特性相符合。以上符合特征总和的价值充分反映了同人同笔相同时段书写的特点，即2012年7月期间书写形成。
经检验，将检材（JC）中手写签名“刘X”字迹处的手印与样本（YB）中甲方签名“刘X”字迹处的手印比对，发现两者的印油种类相同，均为水性红色印油，使用XXX文件制成时间检验仪对两者印油的相同浓淡颜色局部进行色谱比对，发现两者印油的局部图像色阶值相近，高峰值范围为XXX-XXX，光谱的变化曲线特性相符合。以上符合特征总和的价值充分反映了同一印油相同时段的捺印特点，即2012年7月期间捺印形成。
经检验，将检材（JC）中手写签名“刘XX”字迹处的手印与样本（YB）中甲方签名“刘XX”字迹处的手印比对，发现两者的印油种类相同，均为水性红色印油，使用XXX文件制成时间检验仪对两者印油的相同浓淡颜色局部进行色谱比对，发现两者印油的局部图像色阶值相同，高峰值均为XXX，光谱的变化曲线特性相符合。以上符合特征总和的价值充分反映了同一种类印油相同时段的捺印特点，即2012年7月期间捺印形成。
四、鉴定意见
1、检材（JC）落款日期为“”的《借条》中手写签名“刘X”字迹与样本（YB）落款处甲方签名“刘X”字迹是同人同笔整体一次性在日期间书写形成；
2、检材（JC）落款日期为“”的《借条》中手写签名“刘XX”字迹与样本（YB）落款处甲方签名“刘XX”字迹是同人同笔在2012年7月期间书写形成；
3、检材（JC）落款日期为“”的《借条》中手写签名“刘X”字迹处的手印与样本（YB）落款处甲方签名“刘X”字迹处的手印是用同一种类印油在2012年7月期间捺印形成；
4、检材（JC）落款日期为“”的《借条》中手写签名“刘XX”字迹处的手印与样本（YB）落款处甲方签名“刘XX”字迹处的手印是用同一种类印油在2012年7月期间捺印形成。
司法鉴定人签名或者盖章：XXX
《司法鉴定人执业证》证号：XXXXXXXXXX&&&&&
司法鉴定人签名或者盖章：XXX
《司法鉴定人执业证》证号：XXXXXXXXXX
二〇一四年X月XX日&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
附件：1、送检材料图片2页； 2、比对表4页；3、司法鉴定资质图片1页3张。
& 篡改笔迹形成时间司法鉴定意见书（案例５）
&&& 一、基本情况
委 托 人：XX市XX区人民法院
受理日期：20XX年X月XX日
鉴定材料：
落款日期为“日”的《劳动合同》原件1份7页，其第二页第4行“从2012年2月17日起至2015年2月17日止”中的“2015”的“5”字为需检笔迹，下称检材（JC）。
委托鉴定事项：
1、对检材（JC）落款日期为“日”的《劳动合同》第二页第4行“从2012年2月17日起至2015年2月17日止”中的“2015”的“5”字是否由“3”篡改形成；
2、对检材（JC）落款日期为“日”的《劳动合同》第二页第4行“从2012年2月17日起至2015年2月17日止”中的“2015”的“5”字的横笔形成时间进行鉴定。
鉴定日期：20XX年X月XX日至20XX年X月X日
鉴定地点：XXXX司法鉴定中心
二、检案摘要
XX市XX区人民法院在审理原告XXX与被告XXXX有限公司劳动合同纠纷一案中，因原告XXX对“日”的《劳动合同》第二页第4行“从2012年2月17日起至2015年2月17日止”中的“2015”的“5”字笔迹是否篡改形成和“5”字横笔的形成时间存疑，法院特委托本鉴定中心对上述送检材料进行鉴定。
三、检验过程
（一）检材
检材（JC）载体规格为A4纸填空式文本原件，第二页第4行“从2012年2月17日起至2015年2月17日止”中手写体字迹除“5”的横笔笔画较粗以外，其余手写体字迹笔画较细，字迹清晰，特征反映充分，具备鉴定条件。
（二）检验方法步骤
遵循SF/Z JD0文书鉴定通用规范第2部分中规定的检验/鉴定原则。依照SF/Z JD0《笔迹鉴定规范》，采用特征比对方法，电阻变化率法，使用XXX污损文件、文件制成时间检验仪的显微镜、多波段光源和电阻仪对送检材料进行检验。
四、分析说明
1、经检验，使用XXX检验仪中的多波段光源，将检材（JC）上第二页第4行“从2012年2月17日起至2015年2月17日止”中手写体字迹“5”的横笔字迹与检材上其他手写体字迹进行比对，发现两者的墨水种类不同，“5”的横笔字迹为碳素墨水字迹，检材上其他手写体字迹为非含碳类墨水字迹；用特定灯光作为激发光源，使用XXX检验仪滤光器波长为1000nm的红外光作为接收光源，可以明显看出“5”的横笔为添加笔画，是由“3”字篡改形成（详见多波段光源检验图）。
2、经检验，使用XXX检验仪的电阻测定仪对检材（JC）上第二页第4行“从2012年2月17日起至2015年2月17日止”中手写体字迹进行测量，发现除“5”中的横笔能检测到电阻值，其余手写体字迹均未检测出电阻值。
使用电阻测定法对检材中“5”的横笔（添加笔画）字迹的书写时间进行检验，于20XX年X月X日进行笔画电阻变化率实验。在环境湿度分别为XX%和XX%的特定方式干燥情况下测得“5”的横笔（添加笔画）电阻值分别为4.2MΩ和2.38MΩ，电阻下降了43%，检材笔画在环境湿度改变时电阻变化率较大，反映出较明显的近期书写特征，说明检材“5”的横笔（添加笔画）字迹的老化程度未超过1年，实际书写形成时间为近1年以内，即2013年7月之后书写。
五、鉴定意见
1、检材（JC）落款日期为“日”的《劳动合同》第二页第4行“从2012年2月17日起至2015年2月17日止”中的“2015”的“5”字是由“3”篡改形成；
2、检材（JC）落款日期为“日”的《劳动合同》第二页第4行“从2012年2月17日起至2015年2月17日止”中的“2015”的“5”字的横笔（添加笔画）实际书写形成时间为近1年以内，即2013年7月之后书写。
碳素墨水笔迹形成时间司法鉴定意见书（案例５）
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& XXXXXX[20XX]文鉴字第XXX号
一、基本情况
委 托 人：XX人民法院
受理日期：XXXX年X月XX日
鉴定材料：
1、标注的落款日期为“日”的《借款合同》原件1份2页，其中落款处甲方（借款人）签名“张X”、“李X”字迹与乙方（出借人）签名“王X”字迹、与签名外的其它手写字迹为需检字迹，下称检材1（JC1）；
2、标注的落款日期为“日”的《借据》原件1页，其中落款处借款人签名“张X”、“李X”字迹与签名外的其它手写字迹为需检字迹，下称检材2（JC2）；
3、标注的落款日期为“日”的《收条》原件1页，其中尾页落款处收款人签名“张X”、“李X”字迹与签名外的其它手写字迹为需检字迹，下称检材3（JC3）。
委托鉴定事项：
1、检材1（JC1）标注的落款日期为“日”的《借款合同》上落款处甲方（借款人）签名“张X”、“李X”字迹与乙方（出借人）签名“王X”字迹是否同时间书写，与签名外的其它手写字迹是否同时间书写；
2、检材2（JC2）标注的落款日期为“日”的《借据》上落款处借款人签名“张X”、“李X”字迹与签名外的其它手写字迹是否同时间书写；
3、检材3（JC3）标注的落款日期为“日”《收条》上落款处收款人签名“张X”、“李X”字迹与签名外的其它手写字迹是否同时间书写。
鉴定日期：XXXX年X月X日至XXXX年X月XX日
鉴定地点：XXXXXXXXXX&&&
二、案情摘要
XX人民法院受理的原告“王X”诉被告“张X”、“李X”民间借贷纠纷一案中，因被告“张X”、“李X”对“日”的《借款合同》、《借据》、《收条》上的手写字迹书写形成时间先后顺序存疑，法院特委托对上述检材进行司法鉴定。
三、检验过程
1、检材1（JC1）、检材2（JC2）、检材3（JC3）载体均为A4打印纸填空格式文件，经用文检仪检验，其上手写字迹均为含碳中性笔书写，具备书写时间鉴定条件。
2、使用电阻变化率法对上述手写字迹的电阻变化情况进行测量检验。
①、ＸＸ%湿度下检材1（JC1）《借款合同》上的“张X”、“李X”签名笔画、“王X”签名笔画及合同内容填写字迹笔画的电阻值分别为1.13×108Ω、0.64×108Ω、1.32×108Ω和1.94×108Ω。特定方式干燥后上述电阻值分别为0.86×108Ω、0.48×108Ω、0.92×108Ω、1.34×108Ω，分别下降了24%、25%、30%、31%，可见“张X”、“李X”签名笔画的电阻变化率较“王X”签名、合同内容填写字迹笔画的电阻变化率小，反映出前者“张X”、“李X”签名字迹书写时间较早特征。
②、检材2（JC2）《借据》上的“张X”、“李X”签名与检材3（JC3）《收条》上的“张X”、“李X”签名书写风格与笔痕均一致，为同一次书写形成；《借据》与《收条》上的填写内容字迹书写风格及笔痕一致，为同一次书写形成。
③、ＸＸ%湿度下检材3（JC3）《收条》上的“张X”、“李X” 签名笔画及检材2（JC2）《借据》上的内容填写字迹笔画的电阻值分别为0.63×108Ω、0.62×108Ω、3.03×108Ω。特定方式干燥后上述电阻值分别为0.49×108Ω、0.47×108Ω、2.03×108Ω，分别下降了22%、24%和33%，可见“张X”、“李X”签名的电阻变化率较内容填写字迹笔画的电阻变化率小，反映出前者“张X”、“李X” 签名书写时间较早特征。
四、鉴定意见
1、检材1（JC1）《借款合同》上“张X”、“李X”签名的书写时间要早于“王X”签名及合同内容填写字迹的书写时间。
2、检材2（JC2）《借据》上“张X”、“李X”签名的书写时间要早于其上内容填写字迹的书写时间。
3、检材3（JC3）《收条》上“张X”、“李X”签名的书写时间要早于其上内容填写字迹的书写时间。
司法鉴定人签名：XXX
《司法鉴定人执业证》证号：XXXXXXXXXX
司法鉴定人签名：XXX
《司法鉴定人执业证》证号：XXXXXXXXXX&
XXXX年X月XX日
编后语：目前对文书的形成时间检验方法比较多，在上面的案例中都是笔者参与鉴定过的案例，案例1和案例2采用多次测定的方法、案例4采用电阻测定的方法对文书的绝对形成时间检验的优点是不需要委托方提供比对样本，免去了较难收集相同物质材料样本的烦恼；上案中采用物理方法对盖印时间进行检验的优点是可以不受检材时间局限，同一枚印章的盖印样本比较容易收集。&&&
文检专家咨询热线：谢老师 6&&&& QQ：您的举报已经提交成功，我们将尽快处理，谢谢！
··可以司法鉴定。
高深的方法也有————碳-14同位素退化鉴定。可，很复杂、很昂贵。
书写的时间可以根据书写过程的始终来确定
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你好，我有一套房子通过中介租出去了，当时我和中介的一个业务员签的合同，房租3个月一交，但合同上没有盖章也没有现在住我房子人的签字，现在该交房租了，可中介没了，人也没了，电话也打不通了，我去我房子那，可住我房子的人拿出一份合同也是和中介同一个业务员签的，也没有盖章和我的签字，但有一份我的委托书，在这种情况下我可以让住我房子的人搬出去吗？
我公司与某公司签订合同，约定签字盖章后生效。现在对方公司盖了公司公章后，仅仅由部门经理签了字，该部门经理没有法定代表人授权。请问这种情况下合同效力如何？
我现在打算买一个二手车位，现在发现对方的原始购买合同上本应三方共同签字或盖章生效的地方，丙方没有任何签字和盖章。但是由于乙方是从甲方（开放商）购买的，当时的丙方写得是开放商下属的一个物业公司（现在甲方和丙方均已注销不存在了）。请问这份合同是否没有经过三方签字而没有生效呢？ 对于这种没有房产证的车位我是否应该购买呢？
我刚签约了一个合同 是一个加盟美容店的 但我发现我们有自己的签名 他们却只有印章 不知道是不是有问题啊？
因为涉及到合同的撤销和追认时间问题，才想搞明白追认时间到底以收到时间还是以上面的追认人的签字日期为准？
事情简述：
某女代其父和我签订了一份二手房买卖合同，当时没有出示其父授权委托书，只是出示了房产证。
因事前对中介过于信任，所签合同存在对我严重不公平条款，导致我要全款付135万的总房款，并且还不能过户。
据此，我以没有收到授权委托书、其女属于无权代理人、其代父和我签订的合同属于效力待定合同为由，向中介发出了解约通知，要求三日内返还我支付的定...
去年在买受人去某知名品牌楼盘看房时，受销售忽悠草签了房屋购买合同，但出卖人未签字，这种情况，草签的房屋购买合同是否有效？在付款方式上，买受人无授权书的情况下，由第三方亲属签定了分期付款协定书，此协定书是否有效？房屋未交房，但楼顶在盖瓦封顶时，出现大面积漏水，打补丁，此种情况下在上述情况下，可否退房？在限购政策下，在开发商不签字的一年多时间里，买受人另外购买了一套房屋，且备案，已无资格购房，可否退房，要求退赔首付款？
去年在买受人去某知名品牌楼盘看房时，受销售忽悠草签了房屋购买合同，但出卖人未签字，这种情况，草签的房屋购买合同是否有效？
在付款方式上，买受人无授权书的情况下，由第三方亲属签定了分期付款协定书，此协定书是否有效？
房屋未交房，但楼顶在盖瓦封顶时，出现大面积漏水，打补丁，此种情况下在上述情况下，可否退房？
在限购政策下，在开发商不签字的一年多时间里，买受人另外购买了一套房屋，且备案，已无资格购房，可否退房，要求退赔首付款？
在中介公司签的租房合同签字了也按手印了但中介没盖章，生效吗？
在中介公司签的租房合同签字了也按手印了但中介没盖章，生效吗？
个人想租几户村民的土地，合同上有这几户村民的签字和小组的签字盖章，请是否需要村上签字盖章？}