君兰江山，新推28座 89120方户型N+1户型火爆认筹。
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面积：142平方米
朝向：南北
楼层：高层(共26层)
装修程度：简单装修
房屋单价：8098 元/m?
参考首付：
参考月供：
志联地产 - 志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行
开发商：暂无
物业公司：暂无
物业类型：暂无
物业费用：暂无
总建面：暂无
总户数：暂无
建造年代：
容积率：暂无
停车位：暂无
绿化率：0%（绿化率适中）
默认为参考首付和参考贷款，您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情
公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房
源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：34.50万&(&3成&)
贷款金额：80.50万&(&成&)
支付利息：万&(&利率%&)
￥8098元/平米↑小区15%
￥27000元/平米↑2月15%
￥27000元/平米↓2月20%
暂无历史数据
注：本站“均价”数据统计来自经纪人发布的信息
经纪人
135
所属公司门店 :
服务年限 :
在安居客服务11个月
君兰江山，新推28座 89120方户型N+1户型火爆认筹。
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& 美的君兰江山
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<option value="0:元以下元元元15000元以上
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10条购房评论39人报名团购
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城央27洞高尔夫豪宅
均价12000元/平米
27座03/04户型108平米总价约129.60万，首付3成38.88万，贷款30年月供约4814.75元 27座01户型108平米总价约129.60万，首付3成38.88万，贷款30年月供约4814.75元
顺德北蚓几叨蚬噬畲迥
高层、板楼
广东美的置业有限公司
美的君兰江山购房必看
将推全新140-200O一线高尔夫大宅，四房设计，预计9月份入市，具体开盘时间待定。
5月21日开售27座洋房新品，建筑面积约108-120ON+1户型，三房设计，现阶段认筹预存3万享98折优惠。
预计5月加推27座洋房新品，建筑面积约108-120O三房，于4月30日开启认筹。
计划4月开售28座洋房新品，产品主打建筑面积109O的3房2厅2卫，具体售价待定，目前诚意登记享3万抵98...
优点1、高尔夫景观资源丰富，水景特色鲜明；2、交通便利。
缺点价格偏高。
美的君兰江山价格走势
美的君兰江山
美的君兰江山日销售报价为均价12000.00元/平方米，相比上个销售周期持平。顺德共90个可销售普通住宅项目，美的君兰江山销售均价相比顺德均价高出19%。佛山共344个可销售普通住宅项目，美的君兰江山销售均价相比佛山均价高出21%。
美的君兰江山户型图
同价位楼盘周边楼盘
禅城亚艺板块
北蛐鲁且司由盥ヅ
高端城市综合体，宜商宜居的生活社区
共享三城繁华资源，升值潜力巨大。
美的君兰江山交通配套
美的君兰江山详细信息
美的君兰江山位于北蛐鲁牵粲诙叫鲁怯肽险拘鲁橇酱笮鲁墙换愦Γ乔蛐缘谋跛菹杏肷幼∽橥拧Ｗ魑大君兰十五年来的高层洋房组团，定位为广佛交界27洞高尔夫洋房。主推200-300O产品，北望潭州水道，东南面护城河；与北蛐鲁且宦分簟
区&&&&县顺德 所属商圈北 占地面积150000平方米 开&&&&盘日 入&&&&住日 建筑面积420000平方米 产权年限70年 建筑类别高层、板楼 总&户&数1374 当前户数210 装修情况毛坯 物&业&费3元/平方米?月 绿&化&率
开&发&商广东美的置业有限公司 物业公司美的物业管理有限公司 预&售&证9/10座：、 售楼地址佛山市顺德区北蛘蚓几叨蚬噬畲迥诿赖幕崴
童乐幼儿中心（1820米），伟才幼儿园（1835米），合成幼儿园(二宅基路)（1858米）
柏丽购物广场（1712米），万国码头进口优品超市（1802米），天天回家连锁便利超市（2044米）
拍档石磨肠粉（900米）
总结：一帮穷鬼就别乱喷了 好吗 这里不是你呆的地方
总结：现在房子供大于求 政府不允许降价 银行不允许降价 老百姓睁大眼晴 不要买了鬼城
总结：美的君兰江山和美的翰城都没建幼儿园 明显不符合佛山市政府规定 不过美的是不会把佛山市政府文件放在眼里的 美的比政府牛
优点：价格高，费用高，靠近别墅可以仰望别墅区的富人生活
缺点：价格高，费用高，道路狭窄，密度大
总结：没有性价比
总结：均价是11000以上啊，性价比低
总结：你看着办
美的君兰江山楼盘相册
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购房费用计算
';3室2厅2卫108平3室2厅2卫120平3室2厅2卫108平3室2厅2卫109平4室2厅3卫196平5室2厅5卫296平0室0厅0卫737平
首付比例：
1成2成3成4成5成6成7成8成9成还款年限：
1年（12期）2年（24期）3年（36期）4年（48期）5年（60期）6年（72期）7年（84期）8年（96期）9年（108期）10年（120期）11年（132期）12年（144期）13年（156期）14年（168期）15年（180期）16年（192期）17年（204期）18年（226期）19年（238期）20年（240期）25年（300期）30年（360期）贷款利率：
15年10月24日基准利率15年10月24日利率下限(7折)<option value=0..5,0.月24日利率下限(85折)15年10月24日利率上限(1.1倍)<option value=0.05,0.5,0.月26日基准利率<option value=0.035,0.5,0.月26日利率下限(7折)15年08月26日利率下限(85折)<option value=0.055,0.5,0.月26日利率上限(1.1倍)15年06月28日基准利率15年06月28日利率下限(7折)15年06月28日利率下限(85折)15年06月28日利率上限(1.1倍)<option value=0.055,0.5,0.月11日基准利率15年05月11日利率下限(7折)15年05月11日利率下限(85折)15年05月11日利率上限(1.1倍)15年03月01日基准利率15年03月01日利率下限(7折)15年03月01日利率下限(85折)15年03月01日利率上限(1.1倍)
购房契税：
每月还款：
应付总价：
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本楼盘置业顾问|美的君兰江山 价格走势
|2016年05月-最新售价
价格约12000元/平米&&环比上个销售周期&持平
|价格走势分析
美的君兰江山近1个月的销售价格持平；
近34个月的销售价格下跌了8000元，跌幅为40.0%；
与本项目日第一次对外报出的12000元相比，62个月以来，销售价格累计持平。
27座三房均价约12000元/平米，大户型产品均价约元/平米
均价约元/平米，新品售价待定
27座吹风价约元/平米，大户型产品均价约元/平米
均价约元/平米，新品吹风价约元/平米
整体均价约12000元/平米
均价约10000元/平米
均价约11000元/平米
9/10座新品均价约11000元/平米，整体均价约为元/平米
均价约元/平米，新品吹风价元/平米
16/17座售价元/平米左右，大户型均价约元/平米，新品售价待定
16/17座均价约元/平米 大户型均价约元/平米
整体均价9500元/平米左右
洋房均价9500元/平米
均价10000元/平米
90-300平米起价9000元/平米，400平米以上户型8000元/平米起，复式均价10000元/平米
复式产品均价为10000元/平米，平层单位均价元/平米
均价11000元/平米
售价元/平米
毛坯均价10000元/平米，精装均价12000元/平米
精装均价为元/平米，毛坯均价为10000元/平米
毛坯吹风均价8000元/平米，精装吹风均价13000元/平米
7月底8月初推全新13栋洋房
按建筑面积计算均价11000元/平米
按建筑面积计算均价11000元/平米
均价元/平方米
均价13000元/平米
均价13000元/平米
在售均价20000元/平米；复式新品价格未定
主推楼座均价为12800元/平米
大户型售价元/平方米
5、6座新品 均价9000多元/平方米
均价12000元/平米
均价元/平米
均价13000元/平米
均价13000元/平米
售价元/平米
售价元/平米
毛坯均价14000元/平方米
均价元/平米
均价14000元/平方米
均价12000元/平方米
最低价9700元/平方米 均价13000元/平方米
最低价9700元/平方米 均价13000元/平方米
均价11000元/平方米
均价11000元/平方米
起价9500元/平方米 均价11000元/平方米
售价10000元/平方米起
均价15000元/平方米
均价元/平方米
均价11000元/平方米
均价15000元/平方米
均价13000元/平方米
均价12000元/平方米
12000元/平方米
|美的君兰江山周边区域 价格走势
|2016年05月-最新售价
10,462.8元/平方米　环比上月↑&&11.1%</span
顺德区区共有在售住宅项目43个
近一个月内，共有6个项目的销售价格出现上涨，3个项目的销售价格出现下跌，另有34个项目的销售价格与之前持平。
|价格分析对比
所有43个在售住宅项目与美的君兰江山相比：
9个项目的销售均价高于美的君兰江山，售价最高的鼎泰中心为30000元/平方米，占总数的20.9%；
30个项目的销售均价低于美的君兰江山，售价最低的君怡金海岸花园为6000元/平方米，占总数的69.8%；
另有4个项目的销售均价与美的君兰江山持平。
美的君兰江山的楼盘
美的君兰江山的楼盘
售价持平于
美的君兰江山的楼盘
|佛山在售楼盘 价格走势
|2016年05月-最新售价
9,571.9元/平方米　环比上月持平
|价格走势分析
截止到6月22日为止，佛山地区在售住宅项目共151个。
近一个月内，共有22个项目的销售价格出现上涨，10个项目的销售价格出现下跌，另有119个项目的销售价格与之前持平。
降价楼盘排行榜
最新价格(㎡)
涨价楼盘排行榜
最新价格(㎡)
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最新价格(㎡)
|美的君兰江山购房居住成本分析
日的最新销售报价为均价约12000元/平方米。
根据此楼盘产品的最大面积及最小面积计算出房屋价格、税费、生活居住成本的价格区间供购房者参考，则美的君兰江山购置成本大体如下（此数字仅作参考，最终购置成本以开发商实际销售价格为准，欲知购房者所得房屋、税费、生活居住成本的具体价格，请点击 【重新计算】）：
购房费用明细
支付利息款
17041.72元
10884.71元
购房费用总额
委托办理产权手续费
房屋买卖手续费
生活居住成本明细
<input type="hidden" name="highest" value="041.72元
<input type="hidden" name="lowest" value="884.71元
采暖费（冬季）
非冬季总价
17041.72元
10884.71元
冬季总价（含采暖费）
17041.72元
10884.71元
本计算结果仅供参考，最终价格以开发商公示售价为准。
税费表根据最大/最小房屋面积计算得出的税费价格区间，相关费用名词解释如下：购房需缴纳的第一组税费是权属登记费。
契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交一半，入住后拿房产证时交另一半。
印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时缴纳。
交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳。
权属登记费100元到200元之间。
生活居住成本根据最大/最小房屋面积计算得出生活居住成本的价格区间，包括月均还款，物业费，采暖费，月交通费根据产品所在地每户产生的费用由用户自主添
加。我们将根据您添加的数字计算出生活居住成本的总价。}