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移动网上营业厅怎么修改月租
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这个必须要到营业厅修改套餐才可以
网上不能修改的
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出门在外也不愁中介“佣金贵”推动房租涨 按月租收佣金该改改了
　　房租涨了，按一个月房租收取的租赁佣金自然也水涨船高，动辄三五千元。针对租房人反映的“佣金贵”问题，记者发现，按月租金计价的佣金制度，最早可以追溯到2001年。十二年过去了，一路高歌的房租和房价下，收费制度竟一点未变，这也无怪乎社会质疑中介是房租高涨的幕后推手。
　　按月租收佣金一收12年
　　记者查阅资料发现，本市关于房屋租赁的规定，最早可以追溯到2001年。当年11月，北京市工商局与市国土房管局共同推行新制定的《北京市房屋租赁合同》，包括由出租人和房地产经纪机构使用的《房屋出租居间合同》和由承租人和房地产经纪机构使用的《房屋承租居间合同》。
　　《合同》中规定，把实际月租金作为佣金收取的标准，具体百分比双方自行约定，但不能超过100%，且佣金只能在成交后收取。没有成交的，如果不是因为中介的责任，中介只能收取先前商定的必要费用。“租赁佣金不得超过1个月房租”的收费方式，由此初步确定。
　　2008年，市建委发布第三版的《北京市房屋租赁合同》，将租房合同分为“自行成交版”、“经纪机构居间成交版”、“经纪机构代理成交版”3个版本。《合同》中还明确规定，从当年6月1日起，通过经纪机构成交的房屋租赁交易，出租人和承租人要付给中介佣金，但出租人和承租人付给中介的佣金总和不得超过月租金。
　　这条规定，堵死了当时市场中存在的部分中介两边收费、“吃”双倍佣金的现象，也成为目前中介机构收取佣金的规范来源。
　　佣金能否改为按百分比收取？
　　十年前，北京多是单位老公房出租，租金不高。十年后，普通一居室的租金都涨到三千元以上了，佣金自然水涨船高。
　　租金的上涨，确实已成为“通胀”的一大主因。根据北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布的5月经济数据，居住价格同比上涨6.9%，包括建房及装修材料价格上涨1.5%、住房租金上涨7.4%，成为拉动CPI上涨的“主力军”。
　　“我建议，应该把佣金按月租金计价改为按百分比收取，减轻租房人的承重负担。”曾发起过合作建房的于凌罡，近两年也很关注房租市场。他告诉记者，由于目前的法规既不保护租房人，也不保护中介机构，使得部分不良中介为多挣佣金，不惜哄抬价格。
　　“在美国，房屋租赁就是按实际成交额的百分点收取，经纪人每笔赚得也许不多，但由于租赁房源必须通过中介机构，中介的业务量很稳定。”于凌罡表示，北京也可借鉴美国，按百分比收佣金，保护租房人，但同时也要规范市场，让中介有稳定的客源，“量多了，降点价，他们才甘愿。”
　　房租房价双推高的怪圈
　　“房价推高房租，房租又反过来推动房价攀升，这已经形成了一个循环的‘怪圈’。”全国房地产经理人联盟副秘书长陈宝存在采访中告诉记者，如果单从1比5的租售比看，北京的房租水平貌似是不高的。但更真实的情况是，北京的房价太高，所以显得租金不高。“若仔细算，近几年房租涨得一点儿不比房价慢。”陈宝存并不赞同将房租上涨的原因一味指向中介机构。在他看来，房屋管理的许多措施，在执行中都走了样，很多成本都转嫁到了租房人或买房人身上。“最根本的原因，还是租赁市场供需不平衡。管理部门若不解决好供需矛盾，租金就是个无解的难题。”记者 赵莹莹
[责任编辑：廖佳]
来源：新闻热搜榜最新好消息……移动可以改0月租的套餐了………_西昌学院吧_百度贴吧
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最新好消息……移动可以改0月租的套餐了………收藏
老生冲一百送100，改成0月租，每个月还有100条短信，150M流量……
惊！留学生免费租房福利来了！
新生更叼……除了以上，前三个月每个月500M流量……
什么情况哦
我免月租的卡可以不哦 求解释
是不是哦。
呵呵呵，其他打电话是个囊么情况？？？？？
怎么办！我想办一张！
？我回来了就办！
楼主，快说怎么办啊
0月租是每月送20，还是直接不要月租哦
下午去办卡的时候，那女营业员说去年的卡都办不成0月租呢？
感觉好不错的样子
我以前182的那张卡可以吗？
额，我就是新生啊，，，那有这种事
老生？包括毕业了的么？呵呵
真的假的哦。
真的啊。。。我是冲着流量来的。。。
反正我是不相信移动了
是不是哦。。那么安逸这个不像是移动哦。。。
最近对移动都快绝望了,你这消息准确不哦
楼主求真相。
一定要学校发的那张卡？
可不可以重新买张卡呢？
太安逸。你应该提前说
现在都一号过了
我就来看哈 然后水够15个字就撤退 明天去把月租给取消了
看来我也去问问，看好那个流量，我150M，300条短信，1000分钟省内通话时间，30块月租
楼主啊，介是真的吗？！真的可以0月租而且还有100短信、150m流量？我的卡是移动放在通知书信封里寄过来的，不知道这种卡可不可以改成这种0月租的哦……
纳尼！！！！！。。。。。。不信。。。。。。。。
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或　　本报记者陈亚东　　前几天，一位开小旅馆的朋友，请广告公司印制宣传单，说将他的小旅馆，由日租改为月租，这月租金算下来不如日租的多。但是朋友说，如果有人租的时间长了，比日租房空在那里要好多了。　　城区旅馆业竞争激烈　　近年来，随着我市经济社会迅速发展，来我市经贸洽谈的客商以及其他类型的流动人口不断增多，一批中高档酒店以及商务酒店如雨后春笋般冒了出来。这些酒店的先后营业，为前来我市的流动人口提供了较好的住宿环境。　　如果说中高档酒店因为价格较高，而旅客分类较为明显的话，那么新兴出现的商务型酒店以其较为适中的价格，吸引了很多出差、旅行人士的欢迎。但这些舒适、价廉的经济型商务酒店，给了城区一些以家庭旅馆、招待所一类小微旅馆一个巨大冲击，论设施，很陈旧；论环境，没优势。于是，不太舍得投入的这些小微旅馆只能在住宿价格上做点文章。据悉，目前这些小微旅馆每日每间的住宿费用不会超过100元，有的低到每日每间在20至40元不等。　　就是这么低廉的价格，入住者还是不买账不领情。住宿者认为，这些小旅馆尽管价格便宜，但是提供的用品和设施也少得可怜。一般这些小微旅馆标房除了提供卫生间、空调、床铺外，没有电话、没有数字电视、没有宽带网络等。有的小旅馆的洗漱、卫生间仍然使用的是公用设施。很多住客宁愿多花几十元，也要住清洁、设施较为齐全的经济型商务酒店了。于是，残酷的竞争让小微旅馆的生意每况愈下。　　客房月租不得已　　据这位朋友介绍，他现在开办的小旅馆，也是租的，不知什么时候房东要收回，因此，一方面也没有多少钱投入改造，另一方面即使有钱投入改造，也不知道什么时候房子被房东收回。因此，客房内的设施都10多年前的，比较陈旧，再加上地段不显眼，门庭更加冷落。他说，现在很多人喜欢开钟点房用以休息，有的找工作的大学毕业生临时想租一两个月房子找不到，他就萌生了将客房分割，由每日结算房费的旅馆入住方式改为按月出租，租金按实际居住时间结算。他把近20个房间，分成3等出租，租金每月200元至500元不等，按照以往每日结算房费来算，他的月租金较为便宜。他说，虽然租金便宜，但是租住时间长了，空房率少了，累积起来还是合算的。　　朋友说，虽然这样操作不得已而为之，但是精明的租房者会认为租住他的客房要比租住居民车库、住房划算得多。据记者了解，目前，一些经济型酒店在城区标准间的店面折扣价多在110元至150元/天。但月租的话，按每月30天计算，日均价格则在50元左右。　　即将毕业的常州大学财会专业学生小张说，他的同学到海门找工作，就在小酒店包了一个月的标准间。一般民房房东不同意只租一两个月，最低的要租半年，而且押金比较高。租住小旅馆客房，不用添置家具，也没有其他费用负担，这样算起来比合租房合适。且旅馆的优点是没有群租的烦恼，房间也有人定期打扫，不过，房内一般不能自己做饭，单人房比较狭小。　　某快捷酒店的客服热线接线员告诉记者，目前，其八成以上的月租房咨询电话都是应届毕业生为离校寻找过渡性住房，多数学生的入住时间在2周至1个月，他们表示将利用这段时间找到毕业后的固定落脚地。此外，也有客人表示因住宅租金过高，将考虑长期租住经济型酒店。如果双人入住，月租金甚至低于住宅的租金。不过，经济型酒店月租房业务在旺季到来前就将全面退场。　　民房出租市场分流　　据悉，目前，民房出租一般租期都在3个月上，而且租金也不便宜。客房租期灵活，租金也不高于民房的价格。因此，有人认为客房出租和民房出租有一拼。　　旅馆搞月租，民房出租有压力吗？记者询问了几个民房出租户。他们说，民房出租不会有压力。长江新村徐姓住户告诉记者，一是民房出租讲究的是固定租赁户，需要稳定的住宿者。一般3个月起租，租金随行就市。但是租期长的话，租金也是可以商议的。二是民房提供的设施要比客房来的全，小旅馆客房内没有厨房设施，也没有餐桌，洗衣机等，因此租金相对高一些也是正常合理的。三是民房出租一客一钥匙，换客换钥匙，具有较好的私密性。四是小旅馆翻出这种花样，从实际情况看，此类房确实分流了一些短租客。但从整体看，由于3个月以内的短租客只占租房总人群的很小比例，因此不会对整 体房屋租赁市场造成冲击，小旅馆的这些动作不碍事。　　在城区某移动通信店做营业员的小黄说，租住民房在某种程度上有种“家”的感觉。热爱生活的她在租住房内，用一些小饰品对墙面进行了装饰，小屋内很是温馨。但是如果换了旅馆客房，估计店主是不允许的，因为，这样一来，恐怕影响到下一个租住者。况且，小黄所租的小套房内，家什齐全。每到周末男友来，他俩定会去买菜，烧几个好菜美美地吃上一顿，很是温馨和浪漫。　　针对民房租金稍稍有点贵的实际情况，一些民房出租户也想出了一些对策，整套开始分割出租，或者招募合租者，这样减轻了一些租房者付租金的压力。　　客房月租管理变难　　客房由日租改月租，这是旅馆经营者想出的招数。据了解，这做法还已“传染”到了经济型商务酒店，为了提高入住率，淡季时的一些商务酒店也开始操作这种租住方式，但是入住者最终是谁，就很难确定了。以前，每间客房有人入住时，必须出示身份证明等，一般情况下，开房者必是入住者。然而改为客房月租后，入住的不一定是租房者了。　　据城中派出所社区民警介绍，客房月租形式给管控增加难度。出租客房内不少租客无证或用假证承租，一人承租多人住宿、甲承租乙住宿的情况相当普遍。特别是部分租客如娱乐城服务员、上夜班工人，由于昼夜工作时间不同寻常，户管工作人员上门登记制证常吃闭门羹，更有的流动人口以临时探亲走访等理由相搪塞，不配合登记做暂住证，暂住登记工作上“违法不登记，登记不违法”的问题相当突出。有的客房成为不法分子卖淫嫖娼、吸贩毒品、藏污纳垢的场所。　　消防隐患突出。按照规定，出租的客房内是不允许明火做饭、使用电炉等，但一些租住时间较长的住宿者，会从节省费用的角度，在房内电线私拉乱接，设置厨房炉灶，使用明火及大功率电器；有的堆放大量油漆、塑料、布料等易燃易爆危险物品；有的安全出口和疏散通道停放车辆和堆放杂物。同时，有的旅馆业主消防安全意识淡薄和组织逃生自救技能严重不足，只管收钱不问安全，对管理部门的要求敷衍了事。　　定位游离不定，扰乱了对旅馆的正常管理。旅馆是一项重要的特种行业，然而作为出租房和旅馆之间的一种新生形态，游离不定，打出租房之名，行旅馆经营之实，获得经营旅馆的实惠，却不执行《旅馆业治安管理办法》等法律法规，挂羊头卖狗肉，对公安机关建立旅馆业治安信息系统、实行“四实”登记、加强制度建设和行业自律等治安消防管理要求，被动应付，推三阻四；对工商、税务、卫生等部门的监管，打“擦边球”极力规避，严重影响了对旅馆的有序管理。　　据悉，海门警方已经关注到这一新现象。将对客房数相对较少的旅馆，明确专门联络员，通过统一印发《旅馆客房承租人员登记簿》、签订治安管理责任书等办法，真正把承租人登记做证的管理工作落到实处，着力提高流动人口的登记发证率和“人户一致率”，确保这些旅馆始终在可控范围内经营。
13-06-05·
13-06-04·
13-05-31·
13-05-31·
13-05-29·
13-05-29·移动怎么用短信更换月租。重点是用短信_百度知道
移动怎么用短信更换月租。重点是用短信
提问者采纳
手机下载中国移动手机营业厅，比短信更方便，更直接，上面介绍什么的相当详细我告诉你一个方法
我下载了，找不到怎么换
我详细告诉你！
提问宝宝知道宝宝问题妈妈知道立即下载中国移动网上营业厅能改套餐吗？怎么改？十分钟内有问必答，下载百度知道立即下载专业回答可以通过中国移动网上营业厅改套餐，方法如下：1、登录中国移动网上营业厅，登录后选择“网上营业厅”菜单下的“基本包变更”。2、点击在左侧的“办业务”，“个人业务”中有换套餐的选项。3、点击进入后有很多的套餐可供选择，根据的情况选择，点击查询即可。4、选择套餐后，点击办理，最后确定即可。
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进去之后，拉到最下面，选择电脑版，之后按我上面说的操作！
选择电脑版，之后就可以按照上面操作了！
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还是找不到。不过采纳你吧
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太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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发家到10086，根据提示换自己需要的
那就是你有什么合约还没到期
正常有，这个得查了
改套餐是吧？不行
我以前换过，现在忘了而已
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