价格贵？不是事儿 长春学区房一年比一年火
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价格贵？不是事儿 长春学区房一年比一年火
13:10:07&&&&
华夏经纬网
&&& “我跟烤肉的距离只差一抹孜然。”30+的气温让长春人脑海只剩下一个“热”字。你、我还有天气。不过，千万别担心出现三缺一的局面，因为着急凑局的，还有一个学区房。在大、中、小学集体招生的推动下，原本炙热的“学区房”，再次站到了高位。而与天气的热迟早会过去不同，“学区房”的热度似乎并没那么容易降下去。
&&& 张罗“学区房”
&&& 这件大事儿已被提上日程
&&& 依依不舍地跟儿子告别后，赵丽丽坐上了从吉林市回长春的大巴车，一路上，她想着不知不觉已长到3岁的儿子，感慨时间过得真快的同时，也在盘算着或许是时候把孩子从奶奶家接回长春了。在赵丽丽夫妻俩看来，每周往返于长吉两市的“双城生活”并不辛苦，因为把孩子放在外地的父母家，是很多老家不在长春却在长春工作的年轻人的共同选择。但随着孩子越来越大，尽早把孩子接回来让他适应长春的生活，以及给孩子选一所好一些的小学这个想法已在赵丽丽心中计划了好久。
&&& “现在上小学都是讲学区的，我们家现在在浦东路附近的房子，对应的学区我不是特别满意。为了孩子能够上一个好一点的小学，我和他爸爸想着给他买一个小一些的学区房。”她说，长春市比较好的小学对应的学区房他们都考察过，“但因为学区房价格都普遍偏高，所以现在都还没有找到合适的。但我们会在今年年底前做出决定，到时候如果还那么贵，咬咬牙我们也会买。”
&&& 单双学区
&&& “双学区”二手房价18个月疯长4000元至1.6万/m2起 长春的学区房究竟有多贵？在搜房网搜索一处学区房小区的二手房价格，随意扫几眼的结果：10526元/m2、11404元/m2、12909元/m2、13220元/m2……看着满屏的10000++，任谁都无法淡定了。然而，在多年从事二手房中介的王晶眼中，对学区房来说，这13000/m2左右的单价其实根本不算个事儿。“近几年，长春的学区房一年比一年火，目前单、双学区的价格普遍都比去年过年前上涨了4000元/m2左右。”
&&& 何为单、双学区？王晶介绍，“举个例子来讲，如果一套房子所对应的小学、中学学区分别是师大附小、师大附中，那么这套房子就是所谓的双学区房，而如果它小学对应的是师大附小，但中学对应的是省实验或其他学校，那么这套房子就是单学区房。”她介绍，师大附中、附小双学区房均价从去年过年前的12000元/m2左右，仅18个月时间，就飙升至目前的16000元/m2左右。而师大附小单学区房价，也从当时的每平方米均价八九千元，上涨至目前的12000元/m2左右，单、双学区二手房涨幅达到30%-50%。
&&& 而另一家房屋中介的相关负责人许先生坦言，学区房要价高，是被众多的家长带动起来的，“你卖八千、卖一万，都不是问题，重要的是有人买。而从目前情况看，想要买学区房的家长永远都比学区房的房源多，甚至长春外五县的人，也有为孩子上学而买学区房的。”
&&& 房价很高
&&& 价格对家长已经不是“问题”
&&& 日前，克而瑞（中国）房产信息集团长春分公司发布数据显示，上周长春市商品住宅市场成交均价为6710元/m2，环比上升5.2%。与数据中的成交均价相比，均价/m2的学区房，显然已算得上是“天价”了，按常理来讲，价格贵的东西一般都乏人问津，但为何这个百试不爽的“常理”，放在学区房身上就“不灵”了呢？
&&& 昨日，记者随机采访了几位市民，从他们口中，一个真相呼之欲出……“如果经济条件允许，我当然会考虑买学区房，现在的人对教育多重视，而且有句话不是说‘不能让孩子输在起跑线上’吗？”市民徐先生说。
&&& “我觉得买一个学区房，起码不能亏吧！等孩子读完书，转手再卖掉，回本肯定是没问题的，运气好的话，应该还能赚一些。”手握一套学区房的邵女士说。原来，让家长们争相购买学区房的不是别的，只是因为一个字――值！
&&& 需要警惕
&&& “挂羊头卖狗肉” 同一小区也可能分属两个学区
&&& 一间52平方米左右的学区房，市场价格大约需要66万人民币，但同样是66万人民币，在市区其他地方或许可以买到一间90多平方米的房子。那么，家长们付出如此大的差价，有可能买回个“山寨品”吗？答案是当然！
&&& “我们家对面就是省实验，但是所属学区却不是那里，但是从家庭住址上看，很容易给别人误解啊，因为学校和我家之间，实在是离得太近了。”市民高先生说。
&&& 他所说的情况在长春市并非个例，因为学区划分遵循一定的原则，即便是一墙之隔的相邻两小区，也很可能分属不同的学区，而有些房源虽然与重点学校距离很近，但并不意味着购买后就能进入该学校就读。王晶表示，“师大附小学区房范围中，有一个小区的情况比较特殊，因为它只有15、16号楼两栋楼是师大附小的学区，其他号楼则归属另外一个小学。”她坦言，目前小区内的大多数房屋出售信息仍会以“师大附小学区房”作为卖点，但事实并非如此，所以家长在选择学区房时，应该做好充足的功课。
&&& 对此，一位地产分析师建议，购房者在选定一个房源前，最好先去教育部门查询一下该房源是否在自己心仪的学区之内，避免花费高价钱买下的房子，孩子却仍然无法去相关学校就读的情况发生。
&&& 相关链接&&
&&& 一个电话就能知道你家房子是哪个学区
&&& 长春很多家长都不知道自己的房子是哪个学区，也不知道买学区房是不是可以，更不知道那些优质名校是否按学区来派位。其实，一个电话就可以解决了。家长们拿出自己的户口本，拨打户籍所在城区的教育局基础教育科（也有称作小教科或中教科），报出家庭住址，他们有义务告诉你。这个是最有权威的，最值得信任。现把各城区教育局的电话汇集到一起，供家长查阅。
&&& 朝阳区教育局
&&& 地址:前进大街朝阳区政府三楼
&&& 南关区教育局
&&& （初中） （小学）
&&& 地址:南关区平治街545号
&&& 二道区教育局
&&& 地址:二道区公平路与和顺三条交会处
&&& 绿园区教育局
&&& 地址：绿园区和平大街2288号
&&& 宽城区教育局
&&& （初中） （小学）
&&& 地址: 宽城区北人民大街3366号
&&& 长春市汽车产业开发区教育局
&&& 长春高新区社会事业发展局
&&& 长春净月区社会事业发展局
&&& 长春经济技术开发区
来源：&城市晚报& 转自：新华网
吉林省人民政府台湾事务办公室
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长春部分学校试点“多校划片” 给学区房降温
07:10　来源:
编辑：林明
核心提示：日前，有关教育部拟推“多校划片”的消息引起多方关注。“多校划片”真的会令“学区房”降温吗？新文化记者针对“多校划片”、“学区房”等相关问题进行了采访。
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买了学区房就可以去这所房子穿亥扁酵壮寂憋檄铂漏最近的学校读书,如果没买学区房,就要看你户口本是哪个街道居委会,按街道看,该去哪所学校
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客服电话：400-850-8888 违法信息举报邮箱：长春学区房划分,2015年长春各小学对口学区房一览(一)
发布日期： 09:41:39
《长春学区房划分,2015年长春各小学对口学区房一览(一)》是由智坤教育（）为你整理收集：
　近期电视剧《虎妈猫爸》热播，片中关于学区房的桥段引得众家长感同身受。现在啥都要对口，小学上的好，中学也不会差。现在国家坚持小学“就近入学”的原则，就是入学要三对口，即学生户口、住房和实际居住三对口。　　很多家长都在打听长春的小区对口哪些小学。小编特意汇总了长春主城区重点小学对口的小区，供家长们参考。需要提醒的是，对口划片每年都会有所变化，所以家长们购买学区房一定要慎重！　　长春市高新区小学新生入学片区划分范围　　高新第一实验学校登记范围：　　天安第一城、世纪花园、吉大、融创上城、保利罗兰香谷、宝来雅居、富康小区、富祥小区、红苹果家园、宜家7080、枫树园、倚澜观邸、工大家园、轻铁湖光花园、剑桥园、高新怡众名城、红旗嘉园、武警小区、咖啡小镇、伟业星城、飞悦经典、三佳小区、教师楼、翡翠花溪、新星宇和源、天旺名都、帝豪巴赫丽舍、恒大名都、新星宇左岸。　　高新第二实验学校登记范围：　　万顺小区、拉洛小区、富强A区、富强B区、富强C区、富强D区、耿家河畔新区、三家南区、恒大绿洲、恒盛豪庭、益田枫露、益田御水丹堤、汉森香榭里、大禹褐石公园、万浦小镇、万龙丽水湾、中海m庭、信达龙湾、御翠湾、东地天澜、恒大雅苑、澳海澜庭、澳海澜苑、昂展公园里、铖裕香榭湾、新星宇和悦、天茂湖、保利春天里、金越逸墅蓝湾2015年长春净月高新区公办小学学区划分方案出炉记者从长春净月高新区获悉，2015年净月高新区公办小学学区划分方案出炉1&长春市第七十四中学（小学部）净月大街派出所&小合台委福祉大路派出所&街道委、华春委玉潭派出所&丰产村（东石屯、西石屯、刘家炉屯）2&长春市第二实验小学净月分校净月大街派出所&小街委、净月潭委、林场委福祉大路派出所&潭西委、林场委3&净月潭实验小学净月大街派出所&通用委、虹桥委、先锋委、东环路委、永安委、新农村委福祉大路派出所&农大委、农场委、青年楼委、新工地委4&力旺实验小学彩宇大街派出所&中海委、银湖委、茗月委、力旺委、园丁委、富奥委、靠边吴委5&大顶子小学玉潭派出所&丰产村（罗全背屯、解放屯、前石屯、东瓦屯、粉坊屯、何东屯、大顶子屯）6&玉潭小学玉潭派出所&建国村、黎明村、勤俭村、友好村、农林村、东升村、胜利村、潭西委、林场委7&新城大街小学&玉潭派出所&永新村新立城派出所&齐家村、丰收村、先锋村、十里堡村、五四村8&爱国小学新立城派出所&爱国村、水库委、新立城村（水口子屯、小南沟屯、庙家窝堡屯、东沟屯、小南街前屯、小街屯、小南河北屯、小南河南屯、街西屯、街后西屯、水库屯、小南街后屯）9&新立城小学新立城派出所&新立城村（小街东、赵家屯、街后小东屯、下洼子屯、西窑屯）10&新湖小学新湖派出所&大南街道委、红田村、新兴村、加官村（后山屯、东宋屯、西宋屯）11&中海新湖希望小学新湖派出所&柳树村、新农村、林家村、长山村（马棚铺屯、长山屯、下洼子屯、利发永屯、团山子屯）12&榆树小学新湖派出所&榆树村13&西湖小学新湖派出所&西湖村、长山村（热闹屯）、加官村（张家洼子屯、西川屯、东川屯、南沟屯、尹家沟屯、东谢屯）2015年长春净月高新区公办中学学区划分方案1&长春市第七十四中学净月大街派出所&林场委、小街委、通用委、虹桥委、先锋委、永安委、新农村委、净月潭委、小合台委、东环路委福祉大路派出所&潭西委、农大委、农场委、街道委、华春委、林场委、青年楼委、新工地委彩宇大街派出所&中海委、银湖委、茗月委、力旺委、园丁委、富奥委、靠边吴委玉潭派出所&丰产村2&长春市第五十九中学玉潭派出所&永新村、建国村、黎明村、勤俭村、友好村、农林村、东升村、胜利村、林场委、潭西委3&长春市第二十四中学新立城派出所&十里堡村、齐家村、先锋村、丰收村、爱国村、五四村、水库委、新立城村4&长春市第五十五中学&新湖派出所&加官村、新兴村、新农村、林家村、柳树村、榆树村、红田村、西湖村、长山村、大南街道委
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???????????“多校划片”长春出台后学区房 买房也不一定进得去
编辑：王伟光
[导读]4月15日，长春市教育局今年的中小学招生工作部署会召开后，“抛”出了重磅新政——今后热点小学、初中实行多校划片。
4月15日，长春市教育局今年的中小学招生工作部署会召开后，&抛&出了重磅新政&&今后热点小学、初中实行多校划片。
一时间，很多家长纠结了，还要不要花重金购买一套学区房？
是否买学区房家长纠结了
前一阵子长春市的学区房价格前所未有的火爆，南湖新村省二实验的学区房已经涨到每平方米两万元，如此高昂的价格也没有挡住家长们&望子成龙&的脚步。造成这种局面的一个重要原因就是教育部在近日出台的文件，19个大城市2015年小学100%划片就近入学，而长春赫然就在这19个城市的名单中。
就在家长们对学区房跃跃欲试之时，长春市的新政出来了，将逐步推广热点小学、初中多校划片。
&啥叫多校划片？&&多校划片后，学区房还用买不？&&&这种焦虑和纠结表现在了16日上午的家长来电咨询以及网友的声音中。
政策在变买学区房要慎重
&按学区就近入学&与&购买学区房&之间的逻辑有着很明显的合理性，但是从&拼孩儿&、&拼爹&到&拼房&，这显然不是改革的初衷，那么，政策与家长的理解之间有没有出现错位？最关键的症结到底在哪里？到底该不该买学区房？
16日，记者从长春市教育局了解到，政策上说的多校划片是指多所学校一个学区，出台这个政策就是为了缓解学区房的问题。
多校划片后，孩子入学会有哪些重大改变？对于这个问号，记者采访了一位业界的资深人士。这位人士说，实行多校划片后，几所位置相近学校可能会联合招生，按照&义务教育法&，只要是入学半径在3000米之内的小区都会在一个区域内，也就说几所学校会在这个区域内招生。
&比方说，你家为了让孩子上东北师大附小，买了附小的学区房，只是拥有了一个进入这个&片区&的资格，能不能进入附小还不好说，因为可能给你分到相近的学校。说的明白点儿，就是买了学区房也未必能进附小。&记者&陈杉
■热点讨论
长春高新区2015年学区划分结果出炉，引市民关注&&
那么，学区范围是咋分的？
先调研，主要按距离确定
16日，本报接到读者来电，咨询长春市的学区到底在什么时间公布，对此，记者致电长春市各区教育局了解到，目前，高新区2015年学区划分情况已经公布。
其他城区的情况是，朝阳、二道、南关、净月、宽城将按照教育局规定和要求统一日期公布，绿园区将在下周公布，汽车区于近日公布，其学区已经发至各校，各校将于近日公布。
长春高新区学区划分情况出炉，立即引起市民热议。&
家住高新区的周先生说，他家的房子对应的学区有两所学校，&为啥让我对应两所学校啊？要都是优质的可以，你给我整一个优质学校、一个村小，这万一电脑派位给我派到村小去呢？&周先生认为，为了均衡教育资源，优质校可以一校对多个住宅区，但是绝对不能一个住宅区对多个学校，除非每个学校都是优质的，否则就像买东西不许挑一样，有好的有坏的，万一分到坏的呢？&学区的范围到底是如何确定的？&
就周先生的问题，业内人士透露，学区主要是按距离远近确定，但根据情况还会有调整。工作人员事先调研，如果入学儿童多，超出学校的录取能力，就会适当就近调整到其他学校，所以每年学区都是要动态调整的。学区范围就在各城区网站上公布。
就记者采访所了解到的情况来看，学区划分的&就近&是&相对就近&，而不是&绝对就近&。除了距离远近，学区划分还要综合考虑历史沿革、行政区划、生源密度、办学规模等因素。&&&&记者&陈杉
■相关新闻
我省制定《2015年全省教育系统政风行风建设实施意见》
全省义务教育学校
要严格执行免试就近入学
中小学招生工作在即，16日，记者从吉林省教育厅获悉，为巩固拓展全省治理教育&三乱&问题成果，我省制定了《2015年全省教育系统政风行风建设实施意见》（简称《意见》），对规范大中小学校招生行为分别做出了明确要求。
《意见》指出，我省将进一步规范义务教育学校招生行为。各地要严格执行义务教育学校免试就近入学相关要求，科学划定学区范围，实行&阳光入学&政策，切实保障适龄儿童、少年平等入学机会。严禁以测试、考试以及培训班、&占坑班&等方式选拔学生或提前招生，严禁以竞赛证书、考级证明或特长生方式招收学生，有效治理&以钱择校、以分择校、以权择校&等问题。
进一步规范普通高中学校招生行为。学校自行招收的学生一律不予建立学籍，各公办高中要将所招收的最低分数学生名单在校内外公示。中外合作办学高中学校，严格按照审批规模执行招生计划，严禁高中学校不经审批举办国际班、国际部。严禁普通高中学校跨规定区域招生。
进一步规范职业院校招生行为。严格执行中高职学校各项招生规定与纪律，不得以任何形式违规招生。&记者&陈杉
2015年高新区学区划分情况
学校名称&&&&&&&&&&&&派出所&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&学区范围
高新第一实验学校&&&&高新分局&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&天安第一城、世纪花园、吉大、融创上城、保利罗兰香谷、宝来雅居、富康小区、富祥小区、红苹果家园、宜家7080、枫树园、倚澜观邸、工大家园、轻铁湖光花园、剑桥园
前进大街派出所&&&&&&&&&&&&&&&&&&
高新分局&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&怡众名城、红旗嘉园、武警小区、咖啡小镇、伟业星城、飞悦经典、倚澜观邸、三佳小区、教师楼、翡翠花溪、新星宇和源、天旺名都、帝豪巴赫丽舍、恒大名都、新星宇左岸
硅谷大街派出所&&&&&&&&&&&&&&&&&&
高新第二实验学校&&&&高新分局万顺派出所&&&&&&&&&&万顺小区、拉洛小区、富强A区、富强B区、富强C区、富强D区、耿家河畔新区、三家南区、恒大绿洲、恒盛豪庭、益田枫露、益田御水丹堤、汉森香榭丽、大禹褐石公园、万浦小镇、万龙丽水湾、中海兰庭、信达龙湾、御翠湾、东地天澜、恒大雅苑、澳海澜庭、澳海澜苑、昂展公园里、铖裕香榭湾、新星宇和悦、天茂庄园、保利春天里、金越逸墅蓝湾
高新兴华学校&&&&&&&&高新分局兴华派出所&&&&&&&&&&兴华村、一间村、北郊居民委、太平村、
隆北村（由原龙泉村、铁北村、小青咀村合并而成）、
隆西村（由原团结村、三合村合并而成）、
经开区金钱村有一部分回迁居民。
一间堡小学&&&&&&&&&&高新分局&&&&&&&&&&&&&&&&一间村鸭子屯、后存金堡屯、前存金堡屯、吕家窝堡屯、后楼屯、前楼屯、大房子屯、泡子沿屯、北郊监狱家属区、三家子屯
兴华派出所&&&&&&&&&&&&&&&&&&
北郊学校&&&&&&&&&&&&高新分局&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&矫家沟屯、郭家屯、高家屯、大青屯、西山屯、大山屯、砖厂
兴华派出所&&&&&&&&&&&&&&&&&&
备注：1.东煤委、阳光城、鸿泰委、康达小区、前进村委、大华科技新村、宇光宿舍为双跨学区（即多校划片），双跨学校为：东光学校和高新第一实验学校。
2.南湖村委为双跨学区（即多校划片）。双跨学校为：小学：朝阳小学和东光学校；中学：东光学校和高新第一实验。
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[责任编辑：王伟光]
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