世茂新五里河
保利达翠堤湾二期
楼盘预览图
价格约7500元/平米
价格约8800元/平米
价格约6100元/平米
网友评分: 58分
网友评分: 92分
网友评分: 69分
综合地铁二号线旁，公交车较多，出行便捷，购物方便，临近拥有乐天玛特、兴隆等大型购物场所，生活方便。
综合项目位于五里河体育场原址，紧邻三好街、茂业百货、地铁二号线，购物方便，出行便捷。
综合保利达翠堤湾属于沈河区板块，紧邻城市二环，绿化率35%，园区环境好，居住舒适。项目毗邻地铁1号线延长线，东望棋盘山。
优势1、现房住宅，园区比较成熟，绿化率高，楼间距大。
2、产品多样，户型多，选择性高。
优势1、项目位于金廊沿线、五里河商圈核心区域，周边商业配套成熟，日常生活便捷。2、住宅与商业部分分离，园区绿化率高达70%，居住舒适度较高。
优势1、品牌房企开发，楼盘质量有保障。2、项目容积率低，属于低密度社区，居住舒适。
不足1、交通还可以，公交车很多，离地铁较远。
2、周边配套不足，自身配套完善中。
不足1、项目西侧的文安路和北侧的文体路车流量比较大，有时会出现堵车的情况。
不足1、周边商业配套欠缺，日常生活恐暂时受影响。2、车流量比较大，大车居多，出行需要注意。
价格信息对比
一期交6000 1万抵2万元优惠
2万抵3万，全款98折，贷款99折，首付15万
全款贷款均95折
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
1.5元/月/平米-2元/月/平米
住宅2.3元/月/平方米 商业6.5元/月/平方米
2.2元/月/平米,含电梯费
交通信息对比
于洪区松山西路92号(项目位于松山路与怒江街交汇处西行200米)
和平文体西路25号青年大街西侧（原五里河体育场）
沈河沈河区东陵路与二环路交汇处南侧(沈水东路西侧)
260、268、233、255、141、166、397、地铁二号线
公交有109、126、152、166、169、214、238、265、272、286、800等 在五里河下车即是；地铁二号线市图书馆站C1出口
门口多条线路218.148.168.384.385.386.107，271、地铁1号线延长线、二环路、过境绕城高速
销售信息对比
40号楼9月份将开盘。
销售许可证
沈房预售第14291号
沈房预售第12027号,沈房预售第12030号,沈房预售第12657号
沈房预售第1、1、1、1号
2015年10月
2013年06月
2008年05月
基本信息对比
板楼,多层,高层
多层，小高层，高层，别墅
住宅物业类别
普通住宅 洋房
普通住宅,公寓,写字楼,商铺
住宅，别墅，商铺
480000平方米
1600000平方米
2000000平方米
170300平方米
180000平方米
970000平方米
地铁二号线旁，板式住宅
青年大街沿线，城市综合体项目
地铁一号线延长线东陵路站
2.1期 地上256 地下611
五里河板块
配套信息对比
会所内有游泳馆、篮球场、咖啡吧、书吧、儿童活动中心等、超市、中体倍力健身俱乐部
园区内重点中小学配套
小区配套商业，配套健身器材
商业：恒盛广场、大润发、家乐福、兴隆大家族、乐购明华店、乐天玛特
银行：工商银行、建设银行、农业银行
综合商场：家乐福、展览馆、三好街、久丽百货、华联商场、世茂百货、茂业百货、五里河茶城、丽都索菲特酒店、万豪、万鑫
邮局：三好邮局
银行：盛京银行、农业银行、兴业银行、建设银行
综合商场：农科院综合市场、兴隆百货新光店、中街商圈、龙之梦
银行：建行、农行、邮政、盛京
邮局：马官桥邮局
丁香湖景观带
棋盘山风景区、浑河景观带
北陵公园、百鸟公园、丁香湖公园
市政公园、科普公园、五里河公园、沈水湾公园、植物标本公园
东陵公园、鸟岛、龙潭公园世博园
739医院、242医院、武警医院、大众医院
医大二院、陆军总院
农业大学医院、201医院、204医院、沈医二院
省实验学校(中学、小学、幼儿园)
青年大街小学、一二六中学
幼稚园：朝阳一小附属幼儿园、精英幼儿园；童趣双语幼儿园、智慧树双语教育艺术幼儿园
学校：朝阳一校、农大附小、保利小学、149中学、81中学、省行政学院、农业大学，园区内重点中小学配套
周边公共交通
260、268、233、255、141、166、397、地铁二号线
公交有109、126、152、166、169、214、238、265、272、286、800等 在五里河下车即是；地铁二号线市图书馆站C1出口
门口多条线路218.148.168.384.385.386.107，271、地铁1号线延长线、二环路、过境绕城高速
装修信息对比
结构：框架剪力墙结构
国际一线奢侈品精装标准（7＃）
结构：剪力墙；洋房、别墅为框架异形柱
园林风格：欧式简约
2.1期2T4户，2.2期1T3户
企业信息对比
沈阳泰华林房地产开发有限公司
沈阳世茂新发展置业有限公司
保利达地产佳伴(沈阳)有限公司
香港保利达集团
沈阳泰华林物业
沈阳佳尊物业管理有限公司
建筑设计单位
辽宁北方设计院
建筑施工单位
江苏弘盛建设集团
中国建筑第三工程局第一建设工程有限责任公司
广厦&东阳三建
规划设计单位
辽宁北方设计院
景观设计单位
沈阳华新景观设计有限公司
上海复旦规划建筑设计研究院
景观施工单位
室内设计单位
沈阳联祥地产营销策划有限公司
沈阳有道知庐房地产经纪有限公司，中原地产
大都会丰辰(北京)
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　“玉祥明居”为沈阳泰华林地产根植于沈城本土10年的升级巨献，实力缔造的沈城知识型文化园区，以文化一座城的恢弘气度，打造又一精工品质的生态大盘。
　　“玉祥明居”无论是宜居都市文化的生活理念，还是公园景观，都是塑造
　　一个凝聚共同生活记忆的家园。发达便捷的交通网，大型商业的集中配套，不拒繁华；素质熏陶的教育体系，不拒成就；社区的公园及周边大型的文化公园景观，不拒健康；在这里实现未来生活的美好愿景。
　　“玉祥明居”以50万平的文化大盘，书写当代人居新动向；
　　项目位置：
　　“玉祥明居”地处有北部“黄金地带”之称的沈阳白山路北二环区域，该区域东临沈阳中心走廊，城市主动脉上的黄河大街，及沈阳城中最大的天然氧吧北陵公园。南邻沈阳第三大商圈北行商业区。北临发展迅猛的沈北经济区。西部与拥有丰富水资源的丁香湖畔接壤。本区域属于现代居住与自然景观充分融合的区域，地理位置及其优越，满足购物、休闲、养生、居住等方面要求的沈阳少有的高尚居住区。交通网络四通八达，依托区域优越的地理位置、便利的交通条件、浓郁的人文风情，加上项目自身的高品质大盘的特性，成就了区域内最佳居所的地位。是一处不可多得，即享繁华，又拥有浓郁人居氛围，离尘不离城的优质人居项目。
　　本项目北临赤山路---赤山路连接黄河大街和中海城。南邻松山路---松山路连接黄河大街和丁香湖。西邻西江街---西江街连接中海城和铁西百货。东临怒江街---怒江街连接北行和沈北新经济区。道路四通八达，直接连接沈阳的最主流地段。
　　项目商业:
　　本项目距恒盛广场仅五分钟。恒盛广场建筑面积约12万平方米，是城北区域最大的中高端购物中心，包括地下两层，地上四层。负二层为停车场，负一层整层为大润发超市，地上一层为时尚名品服饰、连锁餐饮。地上二层为苏宁数码电器城、儿童主题公园。地上三层特色主题餐厅、电玩娱乐城。地上四层大型量贩KTV、金逸国际影城。随着开业后的大润发、家乐福、金逸国际影城、苏宁电器、肯德基、必胜客、屈臣氏、奇乐儿等的进驻，使本项目的商业氛围更加浓厚。临近的乐购和乐天玛特无一不是给本项目带来更大的商业便捷。另外还有中兴超市等一大批社区中小型超市，让您购物更加方便。本案区域是非常成熟的集商业、居住、交通、休闲娱乐等为一体的现代居住区。
　　项目交通：
　　毗邻已经通行的地铁2号线出口，紧邻着规划的地铁10号线出口。周边汇聚了116、268、260、233、397、255等多条公交线路，20分钟到达北行商业区，十分钟到达北陵公园和丁香湖公园，直通到家门口的繁华及自然。在未来的1-2年内，按照政府规划还将有4-5条公交车在本地块区域运行。让这里完全满足了现代都市生活的立体化交通。休闲渡假不离城，购物逛街在身边。
　　私属省实验九年制双学区：
　　泰华林地产斥巨资在“玉祥明居”项目内引进了沈阳最高等学府---辽宁省实验校，及大型省实验幼儿园。省实验小学、初中的进驻，让“玉祥明居”的住户享受入学的专属性，在家上省实验，家在校园里。让购买“玉祥明居”的客户专享九年一贯制的高端教育，如此完整的九年一站式教育优质学区体系，在沈阳是绝无仅有的，让您方便的同时，更是毗邻着书香气息，让一流的教育从小熏陶您孩子高贵的气质。完成每一个家长的目标和梦想。
　　独家签约省实验，与辽宁省实验学校及大型的省实验幼儿园强强联手，可谓是珠联璧合，将金牌学区的标准再次刷新，让孩子赢在起跑线上。
　　大型文化主题公园：
　　我们卖的不仅仅产品，更是产品所带来的生活形态。在这里给予您比肩世界的生活，这里是公园居住区的最好价值诠释。
　　“玉祥明居”还将斥巨资在项目旁边自建大型文化主题公园。综合的体育运动场地，供儿童、孩子们娱乐的场地，供大人的公园中心活动广场，健身活动广场，开阔的休闲活动草坪，供孩子学习、活动的主题广场等，无一不在文化主题公园里体现，让您在享受公园美丽景色的前提下，还能无时无处的让您体验到知识和文化的和谐共存。大型健身设施，多重绿植景观，天然诗意的氧吧环境，让您在一天的繁忙过后，享受轻松惬意的家人时光。
　　真正的奢华不仅仅只是产品装修、形态极致奢华，更多是站在生活美学的角度，将生态、文化、自然景观同高端物业形式统一起来，形成宜居性与奢华感的统一。
　　首创沈城文化知识型园林：
　　“玉祥明居”开创沈城知识文化型园林的先河，园区的各处景观无不体现文化的各种韵味，各式小品、树阵、凉亭、广场、运动场所、娱乐场所等都给予知识文化型园区最好的诠释，从中游走，宛如重归青春本真，将那些年最好的光景留存于脑海。我们项目的精髓是无论是从环境到规划，还是从建筑到配套，都将透露着生机勃勃、精力充沛的成熟味道。处处洋溢着和谐、文化、蓬勃的生命力，仿佛已居住多年的家乡小镇一般亲切温暖。可以想象未来入住后的生活场景，生机与活力、文化与交流、安祥与温情，将形成社区独特的气质与魅力。所以，我们的项目是――一个丰富、成熟的现代文化居住区。
　　学校和公园还带给我们什么：
　　“玉祥明居”是一个让居民共融的项目。您在这里居住，您的孩子在省实验读书，孩子们是同学、是校友，他们不仅享受着省实验高等学府的优质教育给他们带来的收获，同时还享受着相互认知、相互娱乐、相互学习的共同快乐。
　　家长们减少了接送孩子的时间，有了更多的时间陪着孩子学习、生活。“玉祥明居”的园区及自建的文化公园，给予您更多的交流空间，孩子在各个文化景观驻足处，快乐的学习、玩乐，家长之间不仅是邻居，而且还是孩子伙伴的家长，增加了亲切感。孩子的快乐，也是家长的快乐，家长在园区及公园的凉亭、小品、广场、文化场所等驻足点聊天、休闲，欢乐之情不言而喻。一个快乐的园区，一个共融的项目。
　　产品类型：
　　“玉祥•明居”产品规划齐备，拥有阔景高层、六层小洋房、墅质四层电梯洋房等业态。面积在45-178平之间。其中高层产品一律是南北通透的板式楼，面积在45-90平之间，基本都是南北通透的户型，虽然您的家不大，但舒适性一点都不差。六层小洋房产品，面积在78-133平之间，一楼赠送花园，顶层客厅挑空及赠送屋顶花园和露台，使得每一层产品都体现舒适性，这也正是市场最需求户型，让您能轻松购买的高端产品，让业主在享受居住环境以外，更拥有超高的居住性价比。别墅品质的四层电梯洋房，面积在145-192平，电梯的直接入户，是市场极为稀缺的产品，填补了区域空白，凸显了产品超高的附加值。其中一层的产品是买一层送一层及入户花园的赠送，二、三层产品有大露台的赠送，四层产品客厅挑空、屋顶花园及露台的赠送，让您得天又得地。如此大尺度的赠送及建筑形态，充分让房屋的品质与您的身份相匹配。
　　物业服务：
　　泰华林地产特别重视物业服务，自建的物业公司将达到星级的服务标准。首创沈城物业服务业主评分制，业主有权利对所接受的物业服务提出评分，每阶段根据评价分数，自行决定物业费的总额。“玉祥明居”开通业主治疗疾病的快速通道服务，即业主患有重大疾病需要治疗时可以直通陆军总院，日常疾病可以直通军区北方医院，为业主的健康保驾护航。
　　建筑品质：
　　泰华林地产不仅要做最好的户型，在品质上还要求更高。所以从建筑到材质的选材上都要最好的，好的建筑队伍，高档的建筑材料，优质的配套建材，无一不体现企业的开发理念，建优质项目，筑品牌企业。
　　泰华林地产携专业团队，以人为本创造生态之城、文化之城，提早十年完成您的梦想！沈阳未来的高品质住宅，由“玉祥明居”定制！
　　世茂新五里河项目六大卖点：
　　1、最佳地段：坐拥南金廊龙头位置，御赏一河四公园；
　　2、最大体量：世茂集团实力奉献，160万高端城市综合体；
　　3、最大楼间距：80m超大楼间距，漫步5万平城央私密花园；
　　4、最通透户型：南北通透全能户型，缔造高品质居家空间；
　　5、最顶级圈层：7000平私家会所，国际精英往来出入；
　　6、最高投资回报：性价比城央置业首选，升值潜力一触即发。
　　世茂新五里河座落于五里河体育场原址，不仅地理位置十分优越，而且项目的整体规划也十分完善，商业、住宅、写字楼、服务性公寓以及五星级酒店一应俱全。沿着文体路向东，直到青年大街，住宅部分将由12幢34至58层的超高层建筑组成，分为两期开发，一期开发的是1至5号楼，共1244户，户型以两房到四房，面积从100至250平不等，独创的超高层板式建筑设计，三梯两户和二梯二户的楼层设计，大大提高了业主的尊荣感，而“主人梯”的引入更是将全新的居住理念作了独到的诠释，近70%的高绿化率，超大型的地下停车库，近1：1的车位比例，无不体现了开发商为业主考虑到每一个居住的细节。二期将推出120至150平面积段两居与四居的产品，让更多的人入住五里河！文体路与青年大街交汇处将建成独立的S2商业体和双子星的超高层写字楼，总高度达到285米，打造的将是全沈城真正意义上的5A智能化办公楼。再沿着青年大街这边，由北向南依次是项目的T3、T4、T5、T6。其中T3至T5的规划为高档公寓，而T6将是世茂集团自营的五星级酒店，与旁边的喜来登、万豪以后将构成沈城最顶级的酒店集中区域。而我们的商业与住宅部分的完全分离，更是给业主提供了一个属于自己的安静的独立的生活空间，大大提高了业主的居住私密性，更提供了优质物业管理公司，为业主提供安全、舒适的管家服务，独特的单元大堂设计、星级酒店标准的公共部位装修，彰显业主的尊贵身份。简洁的外立面设计，让整个项目的建筑形态，体现出现代、高效的城市节奏，使世茂新五里河成为沈城一道崭新的城市风影线。
　　世茂五里河落户五里河体育场原址，独享中国骄傲的福贵绵延，位踞12公里金廊龙首，东临青年大街，北接文体路，西临明星街，占地面积约18万平方米，总建筑面积约160万平方米，是香港世茂集团巨资打造的东北地标性建筑。项目集五星级豪华酒店、高档商务公寓及写字楼、顶级商业中心及高端住宅于一体，以最高285米的建筑高度开启沈城人居天际，荣就层峰人生大境。秉承“缔造生活品味”的理念，世茂集团将其独创的“滨江模式”精准融入，展现现代都市和谐栖居艺术，缔造沈城独树一帜的综合体峰境。
　　150平金廊准现房，限时92折钜惠倒计时，到访有礼！纯花园住宅，拒绝合体。
　　90-240平米金廊至美河景现房
　　世茂新五里河，20万起入主百万级金廊准现房，97-245O瞰景高层，优惠截止12月底，。
　　保利达?翠堤湾，位于沈阳沈河区东部中心板块，紧邻城市二环，据守城市东部最中央地位。南临浑河、新开河，双河为疆；西接中街商圈，繁华生活举步即拾；东望棋盘山，尽享优渥旅游资源，价值无可比肩。保利达?翠堤湾坐拥核心板块，圈定城市新版图。
　　项目建筑面积约200万m2，高端生活综合体光环荣耀加身，大城气魄冠领沈阳。聘请W.Y. International Design全程规划设计，将新古典主义与西班牙建筑风格相结合，勾勒出具有现代气息的欧式简约生活大城。
　　景观设计由新加坡SCAA景观设计公司担当。引水入园，将英伦、法兰西、西班牙、新古典四区景观承接开来；利用角度变化的缓坡地势，使园林景观产生丰富的层次感；利用西班牙色彩的经典小品元素、五彩的钵罐、花榭、廊架、喷泉、水瀑，于绿树红花中点阵布景。
　　居住形态包含城市联排别墅、全景电梯洋房、墅景纯板高层。同时，园区规划有酒店式公寓、星级酒店、三大主题私属会所、大型商业摩尔，潮流商业街以及1-12岁全程重点学校等配套。保利达?翠堤湾，极致居住盛宴，只为大人物的非凡人生喝彩。
　　保利达?翠堤湾，城心唯一墅区，集合沈河区多种利好于一身，与繁华相拥的居住优势，非其他墅区可比。在项目周围，教育、交通、医疗、金融、旅游等资源丰沛，让居者在此享受周全、便利。
　　保利达?翠堤湾，是保利达集团，继保利达?江湾城之后，在沈阳的又一巅峰力作。保利达集团，源自香港的豪宅专家，行业涵盖房地产、能源以及自然资源，基础设施、证券投资四大领域，三十余年，足迹遍布世界，荣誉风行中国。
　　2011年，保利达集团开启年度城心低密作品――保利达?翠堤湾，倾情深耕繁华新沈河。
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同价位楼盘
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沈阳热销楼盘沈阳保利香槟国际
中海国际社区
保利达翠堤湾二期
楼盘预览图
价格约7500元/平米
价格约8500元/平米
价格约6100元/平米
网友评分: 68分
网友评分: 73分
网友评分: 69分
综合项目在一环沿线，主打中小户型，工期短，得房率高，公摊相对比较小，板式住宅，居住舒适，地下车位足以满足业主需求。
综合长白岛内河景高层，户型以2居，3居为主，100以上户型偏多，楼间距过密，学区较好，周边公交线路众多，出行便利。
综合保利达翠堤湾属于沈河区板块，紧邻城市二环，绿化率35%，园区环境好，居住舒适。项目毗邻地铁1号线延长线，东望棋盘山。
优势1、周边配套齐全，临沈河区的多个商圈，方便日常生活。
2、交通便捷，公交车达7辆之多，未来还会有地铁一号线延长线。
优势1、地理位置佳，学区不错，引进134等中小学。
2、项目西侧，紧挨着多条公交线，通往和平区。
优势1、品牌房企开发，楼盘质量有保障。2、项目容积率低，属于低密度社区，居住舒适。
不足1、地铁1号延长线还未开通，去市区用时较长。
不足1、配套不全，缺少大型商业，未来会有大润发。
2、部分住宅临街，大型车辆较多。
不足1、周边商业配套欠缺，日常生活恐暂时受影响。2、车流量比较大，大车居多，出行需要注意。
价格信息对比
全款97折，贷款98折，公积金99折
交8000元首付款打98折
全款贷款均95折
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
高层2.4元/月/平米,底层2.1元/月/平米
2.4元/月/平方米
2.2元/月/平米,含电梯费
地下售价：140000元/个
交通信息对比
沈河区东陵西路奔驰4S店北侧(近保利会馆)
和平区长白岛南京南街与长白五路交汇处东南侧
沈河沈河区东陵路与二环路交汇处南侧(沈水东路西侧)
112、133、218、168、169、107、148
地铁4号线和地铁9号线，公交车111、167、206、261、283、169、188、327等
门口多条线路218.148.168.384.385.386.107，271、地铁1号线延长线、二环路、过境绕城高速
4号线,9号线
销售信息对比
40号楼9月份将开盘。
销售许可证
沈房预售第1号
沈房预售第0、1、1、 15025号
沈房预售第1、1、1、1号
高层2014年11月底
5期2015年7月
2013年04月
2008年05月
2014年12月
基本信息对比
板楼,多层,小高层,高层
多层，小高层，高层，别墅
住宅物业类别
住宅、商业、酒店公寓
住宅，别墅，商铺
200000平方米
1250000平方米
2000000平方米
77000平方米
470000平方米
970000平方米
板式多层高层 低密住宅
长白岛内，高层住宅
地铁一号线延长线东陵路站
2.1期 地上256 地下611
1户0.5车位
配套信息对比
园区内重点中小学配套
小区配套商业，配套健身器材
兴隆百货、龙之梦、家乐福、中街商圈
过工农桥到和平商业中心太原街仅10分钟车程. 4.2公里即为沈阳市四大商圈之一的太原街商圈，有中兴、新世界百货(三家主营店)、联营、五洲商城、百盛购物广场、联华商场、沃尔玛超市等众多大型商场、超市、影院和饭店；在此地块东侧还有皇朝万豪和喜来登两个五星级酒店，以及IT街三好街，还有五里河商务圈，奥体商圈。长白岛内有维华商场和大润发超市，项目自身还规划了中海街、滨水商业街、城市时尚界等。
综合商场：农科院综合市场、兴隆百货新光店、中街商圈、龙之梦
银行：建行、农行、邮政、盛京
邮局：马官桥邮局
棋盘山风景区
浑河景观带：东接浑河，南临内河，拥有独特的双河景观带
棋盘山风景区、浑河景观带
世博园、鸟岛、东陵公园
长白岛健身公园，沈水湾公园，浑河滩地公园，罗士圈生态圈，五里河公园，沈水湾国际GOLF球场
东陵公园、鸟岛、龙潭公园世博园
201医院、204医院、245医院、沈河区第二人民医院
中国医科大学附属第一医院、医大二院、省妇婴医院、二O二医院、市第六人民医院等
农业大学医院、201医院、204医院、沈医二院
农业大学、东陵小学、文艺二小分校、第七中学
周边幼儿园：小哈津实验幼儿园及园区规划的二所幼儿园、南宁幼儿园
周边小学：和平一校（长白岛分校）、铁路五小、长白小学、规划中的双语小学
周边中学：134中学、101中学、19中学、124中学等多所重点院校
周边大学：和平区内有东北大学、鲁迅美术学院、沈阳药科大学、音乐学院、沈阳教育学院
幼稚园：朝阳一小附属幼儿园、精英幼儿园；童趣双语幼儿园、智慧树双语教育艺术幼儿园
学校：朝阳一校、农大附小、保利小学、149中学、81中学、省行政学院、农业大学，园区内重点中小学配套
周边公共交通
112、133、218、168、169、107、148
地铁4号线和地铁9号线，公交车111、167、206、261、283、169、188、327等
门口多条线路218.148.168.384.385.386.107，271、地铁1号线延长线、二环路、过境绕城高速
装修信息对比
结构：剪力墙
结构：剪力墙；洋房、别墅为框架异形柱
园林风格：欧式简约
1梯2户，2梯4户，2梯3户，2梯2户
2.1期2T4户，2.2期1T3户
企业信息对比
沈阳保利香槟房地产开发有限公司
中海地产(沈阳)有限公司
保利达地产佳伴(沈阳)有限公司
香港保利达集团
保利物业管理沈阳有限公司
沈阳佳尊物业管理有限公司
建筑设计单位
中建设计集团辽宁分公司、辽宁中远建筑设计有限公司
欧普(亚洲)建筑设计公司
建筑施工单位
大连金广建设
广厦&东阳三建
规划设计单位
上海天华建筑设计有限公司
景观设计单位
美国易道设计公司
景观施工单位
室内设计单位
保利代理Cando嘉华驰
沈阳有道知庐房地产经纪有限公司，中原地产
Cando嘉华驰
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　保利地产于2003年7月进驻辽宁，现今已迈入光辉的第十年，目前保利地产在辽宁已拥有房地产开发项目16个，其中已建成项目4个(保利海棠花园、保利百合花园、保利上林湾、保利花园)；在建项目10个(保利心语花园、保利十二橡树庄园、保利康桥、保利海上五月花、保利溪湖林语、保利香槟国际、大连保利西海岸、大连保利西山林语、丹东保利锦江林语、营口保利香槟花园)；拟建项目2个(沈阳满融项目、通化项目)。　
　　保利地产一贯循法尚德、诚信经营，在激烈的行业竞争中取得了长足的发展，秉承“务实、创新、规范、卓越”的经营理念，弘扬“奋发向上、团结协作、乐于奉献、规范诚信、纪律严明”的企业精神，始终坚持低调务实、规范诚信、专业高效的行事作风，获得了广泛的市场肯定和客户信赖，奠定了行业领军地位。未来保利地产将在辽宁区域展开全面布局，与城市共成长，与区域共繁荣。
　　保利香槟国际位于沈河区东陵路与明渠街的交汇处。沈河区打造金廊、皇城、五爱、南塔和东部五大功能区，未来的五年，沈河区将继续为73万人民打造“实力沈河”、“活力沈河”、“文化沈河”、“美丽沈河”、“幸福沈河”。完善东部区域城市设计，推进东陵路、长青街等特色商业街区建设，东部经济区的崛起优化了沈河区、沈阳市乃至辽宁省经济产业结构，同时提供了新的经济增长空间，由此可见，未来的发展潜力不可限量。而本案正处于沈阳一环东，占据新沈河最适合人居的CLD(生活居住区)核心区位，未来地铁1号延线的开通，缩短与老城区之间的距离，定会为您的居家带来巨大的升值潜力。
　　保利香槟国际是继保利花园、保利海棠花园、保利海上五月花开发之后再度投入巨资，打造的华丽高尚、和谐生活、自然舒适的文化社区，可谓四盘联动。“保利香槟”系产品，是保利地产高端项目的代表作之一，其旨在传递法式典雅，是都市主流生活中心的一颗璀璨明珠，流淌着香槟般的高贵典雅与动人气质，专为满足享受高端品位生活而存在。这系列设计大气、舒适，贴合人的需求，让居家生活更富乐趣。该产品系目前已在广州、北京、重庆、包头等全国多个城市成功演绎，所到之处均受到了市场的追捧及成功人士的青睐。
　　保利香槟国际整体延续保利香槟系的建筑风格，精致入微的园区规划、时尚清新的整体风格，在人与建筑的对话中，透露着精致和不动声色的极致优雅，让大沈河有了香槟人生的简约与浪漫。作为未来提升人居品质的旗舰大盘，保利香槟国际的园林设计理念是“留一份艺术，让生活浪漫闲适”。以装饰艺术风情Art Deco风格为景观规划的主题，揉合自然与艺术品味、浪漫情怀和休闲气氛于一体，让全区成为盛放浪漫心情，享受和谐生活、自然舒适、提升保利品牌价值、知名度和美誉度的绿意天地。园区的主入口使用大量的绿化列植营造小区入口的大气感、秩序感，铺装及保安亭立面等采用装饰艺术元素，彰显小区的高雅品味及艺术气息。使业主一进小区就立刻感受到了尊贵的气质。园区力求打造处处有景、步移景换的园区美景，夜曲园、铃音园、落英园等13处景观小品好似香槟的气息弥漫在空中，随风潜入生活的每个角落。户型类型丰富,18层小高层户型面积49-108O，有一室两厅一卫、两室两厅一卫、三室两厅一卫的设计；多层户型面积区间介于100-124O，都是三室两厅两卫的设计。户型格局设计方正、功能分区合理，皆为舒适度较高的居住产品；多重空间选择，满足不同客群的需求，营造高档法式生活体验。
　　中海国际社区，中海地产旗下高端精品物业项目品牌，以锁定主流城市、主流地段、为主流人群打造主流精品，实现主流居住价值为项目品牌理念，历经成都、西安、苏州、长春、重庆5座主流城市完美演绎，已成为所在城市精英阶层置业的一致向往。2009年，中海地产再次携这一成熟项目品牌，登陆大沈阳。 沈阳中海国际社区和平区水岸国际生活城。 项目占地面积约47万平米，建筑面积约120万平米，该区域占尽长白岛的交通优势和生态优势。胜利桥、三好桥、工农桥三桥辐射城市核心动脉，编织四通八达的交通网络。齐备的休闲、娱乐、医疗、商业与国际全程教育体系，更能够全方位满足人们对品质生活的需求。优越的区位优势和完善的复合式配套营造出“出则繁华，入则静谧”的尊尚人居佳境。在建筑风格上中海国际社区强调建筑风格与地域生态、文化的完美交融。在沈阳首度引入同源美国帝国大厦的Art Deco(新装饰主义)风格建筑，在世界经典的建筑语汇之中，融入现代居住的哲学思考，以风靡世界的经典建筑标注奢华品味。
　　以合园、合苑、合院三大规划理念，将园区的点、线、面有机融合，形成和谐的景观之美。道路、树阵的设置，不仅专注于理性的科学布局，更兼顾浪漫的感受。组团关系上，注重密林与疏草的结合，营造既有开放的活动场地，又有幽静的绿荫花园。入户花园以欧式经典庭院的格调，亲切宜人的尺度和精雕细琢的态度，营造浓郁的生活气息以及家园般的氛围。 中海物业公司，1986年成立于香港，经过20余年的创新与发展，目前业务覆盖中国二十余个省份，现累计总管理面积超过4100万平方米，为中国内地最大物业管理企业。以人性化服务、完善的服务细节，为中海国际社区的高端品质提供保障
　　沈阳中海国际社区 2011年度三大产品系全情盛现。
　　御河临河一线，御景美宅
　　中海国际社区2011高端产品系，坐拥长白岛一线南向河景，全线推出，引导岛居豪宅新方向。
　　90-120平御河精装小户，收拥奢侈自然，揽1000米河景于眼前，基于中海地产专业化精装经验，量身定做人性化家居空间，制定收纳系统、厨房系统、卫生洁具系统、家电系统四大家居系统，以人性化的设计充分实现居者对居所空间的奢享。
　　150-220平御河瞰景大宅，坐拥一线临河风景，宽幕瞰河视野，成就岸上美宅，从人本主义的奢华出发，大宅奢适尺度，室室享景，尊享鼎级华贵气度，鼎级大堂及公共空间配置，培植生活质感。
　　都汇精工质感，跃领繁华
　　约89-155平都汇系，缔造精工质感，跃领都会繁华。秉承中海32年精品铸造，发掘空间潜能，丰富住宅实用功能，在房型设计上对生活梦想求全责备，在尺度设计上对生活细节锱珠必较。精于每一次细节雕琢，全方位满足居住者对生活的完美追求。对语城市繁华，放大生活乐趣，经典质感生活，演绎对人生的最大犒赏。
　　央景傲领核心，峰景王座
　　约89-163平央景系，傲踞园区核心，如众星拱月，豪气顿生。俯望中央3万平市政体育公园，极目楚天，心境高远，全情接纳自然问候，占尽风光无数。匹配奢华精装，联手七大知名国际品牌，创享辉煌品质，华耀冠领全城。以王者之资，集万千宠爱于一身，尊崇华贵礼遇，于绿意浓荫处典藏耀目极致人生。
　　中海地产品牌荣誉
　　国际中海
　　世界500强成员企业
　　香港恒生指数成份股(股票代码HK.0688)
　　全球40大上市房地产公司指数成份股
　　首家获得Baa3和BBB-评级内地房地产公司
　　联合国国际科学与和平周人居贡献奖
　　工科中海
　　在香港每20个人中就有1个人居住在中海开发或承建的物业内。 在香港持有5个最高等级的C牌施工牌照 填海造地面积占港岛面积九分之一 连续八年位居香港、澳门建筑业市场占有率第一名。
　　精品中海
　　高端精品缔造者 中国豪宅专家 历经五代精品成功研发 “过程精品”铸造“楼楼精品” 第一个展示“实体样板房”、“工程样板房” 詹天佑大奖优秀住宅小区金奖独揽七席 荣膺中国建筑工程质量最高荣誉“鲁班奖”
　　实力中海
　　中国房地产行业品牌价值第一名(98.91亿元)
　　中国房地产行业综合实力第一名
　　中国蓝筹地产榜首企业
　　中国房地产百强企业Top10
　　中国上市公司百强
　　中国最受尊敬企业
　　免费咨询电话024-
　　保利达?翠堤湾，位于沈阳沈河区东部中心板块，紧邻城市二环，据守城市东部最中央地位。南临浑河、新开河，双河为疆；西接中街商圈，繁华生活举步即拾；东望棋盘山，尽享优渥旅游资源，价值无可比肩。保利达?翠堤湾坐拥核心板块，圈定城市新版图。
　　项目建筑面积约200万m2，高端生活综合体光环荣耀加身，大城气魄冠领沈阳。聘请W.Y. International Design全程规划设计，将新古典主义与西班牙建筑风格相结合，勾勒出具有现代气息的欧式简约生活大城。
　　景观设计由新加坡SCAA景观设计公司担当。引水入园，将英伦、法兰西、西班牙、新古典四区景观承接开来；利用角度变化的缓坡地势，使园林景观产生丰富的层次感；利用西班牙色彩的经典小品元素、五彩的钵罐、花榭、廊架、喷泉、水瀑，于绿树红花中点阵布景。
　　居住形态包含城市联排别墅、全景电梯洋房、墅景纯板高层。同时，园区规划有酒店式公寓、星级酒店、三大主题私属会所、大型商业摩尔，潮流商业街以及1-12岁全程重点学校等配套。保利达?翠堤湾，极致居住盛宴，只为大人物的非凡人生喝彩。
　　保利达?翠堤湾，城心唯一墅区，集合沈河区多种利好于一身，与繁华相拥的居住优势，非其他墅区可比。在项目周围，教育、交通、医疗、金融、旅游等资源丰沛，让居者在此享受周全、便利。
　　保利达?翠堤湾，是保利达集团，继保利达?江湾城之后，在沈阳的又一巅峰力作。保利达集团，源自香港的豪宅专家，行业涵盖房地产、能源以及自然资源，基础设施、证券投资四大领域，三十余年，足迹遍布世界，荣誉风行中国。
　　2011年，保利达集团开启年度城心低密作品――保利达?翠堤湾，倾情深耕繁华新沈河。
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