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　　日前，颍东公安分局老庙派出所接村民报警称，在老庙镇某村有人在天然气管道上盖房子，很危险。
　　值班民警迅速赶往现场，发现工人们正在施工挖地基，房主与村干部激烈地争吵着，情绪十分激动。民警立即上前制止。经调查得知，房主私自建房，没有避让天然气管道。尽管村干部多次劝阻，但房主不愿听。
　　民警向房主讲解了在天然气管道上建房的危险性，房主决定停止施工。
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冬天能盖房子吗？那种二层小楼。就是现在这个季节
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五星高级工程师
本帖最后由 美女建房 于
12:03 编辑
& && & 冬季到了，在全国范围内尤其是东北地区气温骤降的厉害，自建房的效果就显得尤为重要了。如果我们在建房的时候考虑好外墙保温这个概念，也许冬天就不那么冷了。纵观建材市场，目前市场上的自建房还是寥寥无几，大多是供给厂房，等大型的，适合自建房的材料真的不多，那么在建房的时候应该采取什么样的保温措施才能让自己的房子冬暖夏凉呢？
　　农村自建房(平房)系统关键,：
　　第一步:就是要做好房间的保温,如果不做保温,做任何都是徒劳的!
　　1.选择背风向阳的地势来建房，
　　2.要求有一定的效果，
　　3.墙体最好采用轻质或者类似的材料，有条件者加保温材料
　　4. 选用的
　　第二步:选择合适的农村自建房(平房)采暖方式
　　(平房)采暖方式有：烧煤采暖、土暖气、桔杆燃气取暖、、电暖气、空调、电地暖等
　　我们来分析一下每种采暖方式的优缺点吧：
　　1、蜂窝煤采暖：
　　主要用于家庭生火、取暖，用无烟煤制成的蜂窝状的圆柱形煤球
　　优点：简单、成本低、易操作
　　缺点：有污染，燃烧气体对身体有害，容易发生煤气中毒
　　2、土暖气采暖：
　　&土暖气&是采用方式把采暖炉与、管道、和散热器（即）相连接，组成采暖循环系统，使炉子水套中的热水经过管道到散热器，由散热器散发出热量，达到取暖的效果粗略算来，100平方米左右的房子，土暖气的总费用在3500元上下，采暖炉可将室温保持在15－20℃；100平方米的房子，整个采暖季将用1200元那么在这个采暖季，土暖气安装和煤的成本算下来，100平方米的房子大约需要近5000元
　　优点：相对比蜂窝煤采暖的效果要稍好些
　　缺点：不干净也不安全，要续煤，比较麻烦
　　3、桔杆燃气采暖：
　　秸秆燃气炉，是利用植物燃料通过制气炉，在密闭缺氧条件下，采用干馏热解及热化学氧化法后产生的一种可燃性气体，这种气体是一种混合燃气，主要含一氧化碳氢气、甲烷、乙烷、丙烷等，亦称生物质气，秸秆气化炉，是农家不花钱的&液化气&它有造气、净化、自动分离的功能将可燃物投入反应炉中（无任何化学添加剂），产生大量的一氧化碳和丙烷，在净化分离器进行脱焦油，脱灰尘、脱水分的净化程序，从而产生优质燃气，和液化气一样该炉使用时，将可燃废料如：废木料、干树枝、树叶、柴草、秸秆、谷壳、玉米芯、棉籽壳、锯木屑等放入气化节能炉内，从而达到生火取暖的目的
　　优点：使用成本低，对一些桔杆资源多的农村好一些
　　缺点：秸秆气化炉的致命问题就是焦油的排放问题，设备会经常坏，维护麻烦
　　以太阳能作为采暖系统的热源，利用太阳能集热器将太阳能转换成热能，通过能量储存转换系统进行热能储存转换，白天可以直接供给的超导暖气片、太阳能冷暖空调等进行供热供暖，贮存的热能为夜晚供暖供热，满足人们冬季室内取暖的需求，同时还能满足一年四季厨房、浴室、卫生间等多处热水需求
　　优点：天然能源为主要能源，取之不尽、用之不竭、安全、经济、无污染
　　缺点：并没有普及开，市面上产品还不太成熟，在热水需求上能满足，但在采暖效果方面还稍一点
　　5、空调采暖：
　　空调即空气调节器(room air conditioner)，挂式空调是一种用于给空间区域（一般为密闭）提供处理空气的机组它的功能是对该房间（或封闭空间、区域）内空气的温度、湿度、洁净度和空气流速等参数进行调节，以满足人体舒适或过程的要求成本：一共安装3台空调&1.5匹、1.2匹各一台和2.5匹的柜式空调一台，可以满足取暖需要，1.5匹挂式为1499元，1.2匹挂式为1199元，2.5匹的柜式为4279元，总共6977元& 按每天平均运行10小时计算，3台空调同时开启每天耗电48.5度，他们小区每度电是0.58元，这样每天电费就是28元，每月取暖费843元，一个冬天（4个月）下来取暖费用为3376元
　　优点：使用方便
　　缺点：空气对流猛烈，快流速会加快空气中的水分蒸发和扬起灰尘，对流散热时热空气向上，头热脚凉容易疲倦同时对中空复式的房型效果很差
　　6、电暖气采暖：
　　电暖气是一种将电能转化为热能的产品随着我国供暖制度的改革和人民生活水平的提高，新的采暖方式不断涌现，其中电采暖日益成为不可或缺的采暖方式，
　　而目前的电暖气又包括对流式、蓄能式和微循环等三种形式：对流式电暖气以电发热管为发热元件，通过对空气的加热对流来采暖，它体积小、启动迅速、升温快、控制精确、安装维修简便；蓄能式电暖气采用蓄能材料，能利用夜间电价较低时蓄能，白天释放热量，但它体积较大，采暖的舒适性较差；微循环电暖气是利用在散热器中充注导热介质，利用介质在散热器中的循环来提高室内温度的新型电暖气，它运行可靠，采暖效率比较高在这三种电暖气中
　　优点：能够方便快捷地通过开停电源来控制电暖气的温度，无室内管道，产品本身精致、美观，无需包装，使用方便，无噪声
　　缺点：供热质量难以保证，发热元件如果长期高温工作，会降低使用寿命，有烫伤婴幼儿的危险
　　7、电地暖系统
　　目前，国内的电地采暖方式主要分为发热电缆地板、电热膜地暖系统暖和远红外碳晶地暖系统气等，电暖气的发展势头最猛将引领中国采暖市场的发展
　　跟优其采暖方式比，他具有独特点优点：
　　(1)采暖舒适
　　发热均匀，热能由下而上均匀恒流，完全符合人体生理需要尽显中医提倡的&温足而顶凉&的养生理念
　　(2)保健作用
　　运用新型的远红外辐射原理，运转时产生微米红外线医学临床试验证明：对心血管疾病、腰腿疼、关节炎、肩周炎、颈椎病、肠胃病、妇科病的消除或缓解有显著成效
　　(3)双项节能
　　热惯性小，发热迅速，经济节电，关闭门窗余热下降率缓慢，运行费用比传统方式节约
　　(4)安全可靠
　　绝缘、阻燃、防水，不会出现触人的现象，不会造成传统供暖中存在危及人身安全的漏水、漏气、热烫、管爆等现象
　　(5)使用方便
　　用户可根据自己的需要调控不同的室内温度，分户分间使用，定时定点按需供热，节能又省钱
　　(6)寿命长久
　　使用寿命超长，无需更换维修，一次性安装成型
　　(7)安装简易
　　只需在中加入设计排面，专业电工100平米建面均可在短时间内铺装完成
　　(8)经济便宜
　　供暖稳定，关闭后散热慢，保温性较好月使用费用经济实惠，合理使用将降至更低
　　(9)不占面积(不占层高)
　　安装在复合地板、地砖、大理石等下，不占居家面积，让紧张的住房空间得到充分利用，也取消了传统采暖所需的锅炉房，供热厂房，室内外管网、散热片等占位空间，节约了住房空间，更为国家节约了土地资源，降低了房地产商与住户造房价
　　(10)绿色环保
　　无有害气体排放，无噪音粉尘污染，不存在空气闭塞干燥等问题使用清洁电能即开即用，形成了卫生清洁的居住环境
　　(11)政策支持
　　碳晶新型远红外发热片积极响应了国家用电优惠政策
　　发热电缆电地暖以更低的安装价格和更节能环保特性而受到农民的欢迎！
& && & 感谢大家的支持，自建房的保温知识就讲这么多，希望对大家建房有帮助吧！如有建房方面的问题不太理解的可以留言我们，我们将为您解答！
技术员, 积分 22, 距离下一级还需 28 积分
好资料，谢谢分享。今天上来看看，发现好多帖子都看到你了
五星高级工程师
攻城师87102 发表于
好资料，谢谢分享。今天上来看看，发现好多帖子都看到你了
哈哈~是嘛~我也是最近才上土木论坛来逛逛的~
技术员, 积分 22, 距离下一级还需 28 积分
嗯，我也是今天难得有空上来晃悠下的，发现新帖子好多都看到你，而且你自己画图盖房子，所以跟你打个招呼
五星高级工程师
攻城师87102 发表于
嗯，我也是今天难得有空上来晃悠下的，发现新帖子好多都看到你，而且你自己画图盖房子，所以跟你打个招呼
你也是做设计的吗？
技术员, 积分 6, 距离下一级还需 44 积分
恩，来参观学习
土木币13770
这么全面，点个赞啊
二星助理工程师, 积分 142, 距离下一级还需 8 积分
太全面了。
五星工程师, 积分 1403, 距离下一级还需 1097 积分
土木币1863
楼主的自建房建得咋样了，楼主又选的是哪种保温方式呢？
谢谢资料分享
10周年站庆
8-1(商易宝)
8-2(英才网)
8-3(媒体广告)查看: 32739|回复: 289
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中北路延长线东沙花园还建房开工都4年多了，迟迟不交房没人管似的！
15年1月就竣工了，怎么还不通知选房呢？这样拖下去国家无端损失多
少钱呀？！各大媒体关注哈刨刨根才有救啊！
东沙花园业主QQ群
本帖最后由 lijie730727 于
19:57 编辑
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有木有东沙花园还建房的意粉啊，沟通哈 本帖最后由 lijie730727 于
19:21 编辑
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位置确实可以，出门就是地铁口
本帖最后由 lijie730727 于
21:42 编辑
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我家接到通知，还建房也是还到东沙花园， 但是还没最终确定。说是东沙花园今年年底交房， 7月份去东沙花园还建房项目看了一下，园林绿化还未施工。整个项目被马路分成了两个地块。靠北面的地块大概有9栋 ， 上去看了一下 ，基本上都是小户型 。南面地块的户型大一点，貌似有90和120的。& & 话说回来，东沙花园的房子确实是还建房中的还建房， 公共走道和电梯前室都只套了个白，什么都没做。& &首层的入户大厅用的门禁是老小区用的那种，户内用的铝合金门窗的型材真是稀烂。电梯用的是奥的斯的 ，入户门是步阳的。& &&&楼主可否将户型图给一份我。
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UID225271&帖子&精华0&金币34 &威望0 &注册时间&
土地性质就只有两种： 一种是国有土地，一种是集体土地。 想知道能不能办两证，最好的方法就是到 武汉国土资源网站 查询有没有东沙花园这个项目的信息。
UID526365&好友&帖子&主题&精华0&小红花5 &积分227&在线时间113 小时&注册时间&阅读权限35&最后登录&
UID526365&帖子&精华0&金币1 &威望0 &注册时间&
方向搞错了，中间是马路，东边西边分成了两个单独小区，靠东湖尚郡这边的小户多些。我只有90平的户型图，明天上传。
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UID526365&帖子&精华0&金币1 &威望0 &注册时间&
东沙花园余家湖村还建过来的多些，也有姚家岭村的。至于房子质量只能说一般吧，窗户用的玻璃蛮好，型材虽不高档但不是水货，电梯口好象没有贴地砖。和你一样我最关心的还是房型，60平的不通透，90、120的是通透的，如90的房型是板式，主卧和厨房在南，次卧和客厅在北，楼层低的冬天日晒时间不够。120平的是点式的一定要选好朝向
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窗户的玻璃是双层中空的 ，你有总平面布置图吗？
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楼主你是在拆迁什么阶段办的拆迁协议更名啊？这个拆迁协议更名是找了中介还是直接跟拆迁户签的？
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没有总平面图，原来在工地监理办公室用手机拍的后来脑壳搭铁不知怎么删了，再后来监理办公室拆了修路就没搞到，不过在卫星地图上看得很清楚，具体哪栋楼有哪些房型我是自己在工地看了记下来的
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本帖最后由 lijie730727 于
21:43 编辑
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找拆迁办办理变更要什么费用么？这个变更协议是你们双方自己拟的吗？里面要注意哪些方面啊？
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本帖最后由 lijie730727 于
21:44 编辑
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变更的是拆迁协议，是拆迁办的格式合同，盖的拆迁办公章，协议上有还建地址、选房序号、面积、办证方面等
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本帖最后由 lijie730727 于
21:45 编辑
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选房？东沙花园不是摇号吗？
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我个人觉得选房摇号都是很遥远的事情，还省重点工程，重点个屁，估计2015年看能不能交房！！！
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冬天上冻了，想盖房子，还可以吗？
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现防冻水泥事先找基工别候能盖找给盖
防冻水泥和普通的差多少？
搀和剂~不是1比1的是1比好几的~花不了多少钱~记得采纳哟
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太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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最好别，今年开春早，还是再过几天吧
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