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最后更新 日 14:03
格林喜鹊花园
主力户型：小高层建筑面积约97平米，高层建筑面积约44-114平米，复式公寓建筑面积约20-50平米
动态和详解　格林喜鹊花园的最新楼盘资讯
　人意向购买6571人关注
　　位于沈阳市大浑南区域，沈阳会展CBD商圈，会展中心东侧，高铁、地铁、轨、公交4D交通网络，四通八达，市政配套完备，发展潜力无限；(沿着胜利大街或南京南街向南走到达会展中心东侧既是。)是该区域内最具发展潜力的城市综合体项目，也是首个以爱情为主题的时尚运动青年社区。格林·喜鹊花园致力打造“时尚、简约、绿色、运动”为一体的青年社区。项目外立面采用当下流行的ART-DECO建筑风格，外观线条简洁大方，充分体现都市现代感；户型方面，充分考量 .........
城区：浑南新区
方位：南 二环三环间
地址：浑南新区南京南街沈阳国际展览中心东侧
装修情况：毛坯,公共部分精装
售楼地址：市内售楼处：长白西路深航翡翠城南门，现场售楼处：浑南新区南京南街会展中心东侧
产权年限：70年
付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
容积率：3.00
均价：约5400元
绿化率：36%
物业公司：格林豪森物业
1.5元/月/平米
开发商：辽宁报业衡臻房地产开发有限公司
建筑类型：板楼,小高层,高层
物业类别：普通住宅,公寓
供暖方式：市政供暖
建筑面积：186000平方米
占地面积：62000平方米
本月开盘近期热点项目1
位置区位和配套　格林喜鹊花园周边交通，配套，区位情况
类目项目名称配套说明 距离
公交交通驾校考试场(公交站) 333路(沈阳北站--苏家屯客运站)|333路(苏家屯客运站--沈阳北站)523米
公交华润雪花啤酒厂(公交站) 335路(二十一世纪广场--金宝台二手车市场)|335路(金宝台二手车市场--二十一世纪广场)1087米
小学沈阳市苏家屯区铁东第一小学 1367米
小学东陵区白塔中心小学大羊安分校 1531米
超市佰斯特超市 南京南街11961171米
银行中国信合(铁东分社) 1865米
公园大羊安生态园 白塔堡镇大羊安村1703米
餐饮蓝领缘餐厅 1134米
医院苏家屯区中心医院浑南分院 2029米
项目名称价格约距离对比
4900元553米
6800元1.6千米
6800元7.3千米
7500元8.6千米
7200元8.7千米
7700元9.3千米
　共有9个户型　格林喜鹊花园全部户型
价格分析　格林喜鹊花园价格分析
格林喜鹊花园均价：约5400元/平米
格林喜鹊花园价格走势分析：
格林喜鹊花园同价位楼盘：
约6000元于洪区
约5500元于洪区
约6000元浑南新区
约6000元铁西区
约5500元沈北新区
约5200元铁西区
约5500元东陵区
约5400元铁西区
购房计算器：
贷款类别：
根据面积、单价计算
计算方式：
单价：元/平米
面积：平方米
按揭成数：
根据贷款总额计算
按揭年数：
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
利&&&&率：
11年04月06日利率上限(1.1倍)
11年04月06日利率基准
11年04月06日利率下限(85折)
11年02月09日利率上限(1.1倍)
11年02月09日利率基准
11年02月09日利率下限(85折)
10年12月26日利率上限(1.1倍)
10年12月26日利率基准
10年12月26日利率下限(85折)
10年10月20日利率上限(1.1倍)
10年10月20日利率基准
10年10月20日利率下限(85折)
08年12月23日第二套房(1.1倍)
08年12月23日利率基准
08年12月23日利率上限(1.1倍)
08年12月23日利率下限(85折)
08年12月23日利率下限(7折)
08年11月27日第二套房
08年11月27日利率基准
08年11月27日利率上限
08年11月27日利率下限
楼盘相册　格林喜鹊花园全部户型
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400-606-6969
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百度乐居产品用户服务、投诉服务热线：400-606-6969格林喜鹊花园
楼盘预览图
价格约7500元/平米
价格约5400元/平米
网友评分: 58分
网友评分: 85分
综合地铁二号线旁，公交车较多，出行便捷，购物方便，临近拥有乐天玛特、兴隆等大型购物场所，生活方便。
综合项目地处浑南新城会展板块，为城市综合体。产品种类齐全，户型多样，选择性强。园区绿化率高，园区环境好，生活舒适。交通网络四通八达，但目前配套有些不完善。
优势1、现房住宅，园区比较成熟，绿化率高，楼间距大。
2、产品多样，户型多，选择性高。
优势1、项目周边交通多样，出行方式选择性强。2、自身配备完善商业配套，可满足业主的生活所需。
不足1、交通还可以，公交车很多，离地铁较远。
2、周边配套不足，自身配套完善中。
不足1、项目距离市区比较远，出行耗时长。2、周边缺少大型商业配套，休闲购物不方便。
价格信息对比
全款98折，贷款99折，1优惠，1万元住现房，1000天后再付款。
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
1.5元/月/平米-2元/月/平米
1.5元/月/平米
交通信息对比
于洪区松山西路92号(项目位于松山路与怒江街交汇处西行200米)
浑南新区南京南街沈阳国际展览中心东侧
260、268、233、255、141、166、397、地铁二号线
轨道交通：地铁4号、10号线；有轨电车1号线。公共交通：333、324、327、168、K802、k801。沈阳新南站。
4号线,10号线
销售信息对比
销售许可证
沈房预售第14291号
沈房预售第13216号
2015年10月
2013年06月
基本信息对比
板楼,多层,高层
板楼,小高层,高层
住宅物业类别
普通住宅 洋房
普通住宅,公寓
480000平方米
186000平方米
170300平方米
62000平方米
地铁二号线旁，板式住宅
会展中心东，紧邻有轨电车1号线
地下停车位
配套信息对比
园区有五星级酒店、风情商业街、幼儿园、业主会所
商业：恒盛广场、大润发、家乐福、兴隆大家族、乐购明华店、乐天玛特
银行：工商银行、建设银行、农业银行
在商业方面：紧邻项目东侧会有世界知名的大型商业综合体奥特莱斯，是项目辐射1公里内还有维华商业广场、一克拉生活广场、大润发、沃尔玛、华苑商圈等。
在金融方面：工商银行、建设银行、中国银行、农业银行等已经选址。
丁香湖景观带
浑河景观带
北陵公园、百鸟公园、丁香湖公园
五里河公园、长白公园、劳动公园、白塔公园
739医院、242医院、武警医院、大众医院
在医疗方面有：医大一院附属、市血栓医院、区妇婴医院。
省实验学校(中学、小学、幼儿园)
在教育方面有：体育学院，中兴街小学、六十九中学，长白中学，浑南二小、浑南三小、育才幼儿园、育才中学，蒲公英幼儿园、北师大附小。
周边公共交通
260、268、233、255、141、166、397、地铁二号线
轨道交通：地铁4号、10号线；有轨电车1号线。公共交通：333、324、327、168、K802、k801。沈阳新南站。
装修信息对比
毛坯,公共部分装修
结构：框架剪力墙结构
企业信息对比
沈阳泰华林房地产开发有限公司
辽宁报业衡臻房地产开发有限公司
沈阳泰华林物业
格林豪森物业
建筑设计单位
辽宁北方设计院
东北设计院
建筑施工单位
江苏弘盛建设集团
大连渤海集团&正太集团
规划设计单位
辽宁北方设计院
景观设计单位
沈阳华新景观设计有限公司
东北设计院
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　“玉祥明居”为沈阳泰华林地产根植于沈城本土10年的升级巨献，实力缔造的沈城知识型文化园区，以文化一座城的恢弘气度，打造又一精工品质的生态大盘。
　　“玉祥明居”无论是宜居都市文化的生活理念，还是公园景观，都是塑造
　　一个凝聚共同生活记忆的家园。发达便捷的交通网，大型商业的集中配套，不拒繁华；素质熏陶的教育体系，不拒成就；社区的公园及周边大型的文化公园景观，不拒健康；在这里实现未来生活的美好愿景。
　　“玉祥明居”以50万平的文化大盘，书写当代人居新动向；
　　项目位置：
　　“玉祥明居”地处有北部“黄金地带”之称的沈阳白山路北二环区域，该区域东临沈阳中心走廊，城市主动脉上的黄河大街，及沈阳城中最大的天然氧吧北陵公园。南邻沈阳第三大商圈北行商业区。北临发展迅猛的沈北经济区。西部与拥有丰富水资源的丁香湖畔接壤。本区域属于现代居住与自然景观充分融合的区域，地理位置及其优越，满足购物、休闲、养生、居住等方面要求的沈阳少有的高尚居住区。交通网络四通八达，依托区域优越的地理位置、便利的交通条件、浓郁的人文风情，加上项目自身的高品质大盘的特性，成就了区域内最佳居所的地位。是一处不可多得，即享繁华，又拥有浓郁人居氛围，离尘不离城的优质人居项目。
　　本项目北临赤山路---赤山路连接黄河大街和中海城。南邻松山路---松山路连接黄河大街和丁香湖。西邻西江街---西江街连接中海城和铁西百货。东临怒江街---怒江街连接北行和沈北新经济区。道路四通八达，直接连接沈阳的最主流地段。
　　项目商业:
　　本项目距恒盛广场仅五分钟。恒盛广场建筑面积约12万平方米，是城北区域最大的中高端购物中心，包括地下两层，地上四层。负二层为停车场，负一层整层为大润发超市，地上一层为时尚名品服饰、连锁餐饮。地上二层为苏宁数码电器城、儿童主题公园。地上三层特色主题餐厅、电玩娱乐城。地上四层大型量贩KTV、金逸国际影城。随着开业后的大润发、家乐福、金逸国际影城、苏宁电器、肯德基、必胜客、屈臣氏、奇乐儿等的进驻，使本项目的商业氛围更加浓厚。临近的乐购和乐天玛特无一不是给本项目带来更大的商业便捷。另外还有中兴超市等一大批社区中小型超市，让您购物更加方便。本案区域是非常成熟的集商业、居住、交通、休闲娱乐等为一体的现代居住区。
　　项目交通：
　　毗邻已经通行的地铁2号线出口，紧邻着规划的地铁10号线出口。周边汇聚了116、268、260、233、397、255等多条公交线路，20分钟到达北行商业区，十分钟到达北陵公园和丁香湖公园，直通到家门口的繁华及自然。在未来的1-2年内，按照政府规划还将有4-5条公交车在本地块区域运行。让这里完全满足了现代都市生活的立体化交通。休闲渡假不离城，购物逛街在身边。
　　私属省实验九年制双学区：
　　泰华林地产斥巨资在“玉祥明居”项目内引进了沈阳最高等学府---辽宁省实验校，及大型省实验幼儿园。省实验小学、初中的进驻，让“玉祥明居”的住户享受入学的专属性，在家上省实验，家在校园里。让购买“玉祥明居”的客户专享九年一贯制的高端教育，如此完整的九年一站式教育优质学区体系，在沈阳是绝无仅有的，让您方便的同时，更是毗邻着书香气息，让一流的教育从小熏陶您孩子高贵的气质。完成每一个家长的目标和梦想。
　　独家签约省实验，与辽宁省实验学校及大型的省实验幼儿园强强联手，可谓是珠联璧合，将金牌学区的标准再次刷新，让孩子赢在起跑线上。
　　大型文化主题公园：
　　我们卖的不仅仅产品，更是产品所带来的生活形态。在这里给予您比肩世界的生活，这里是公园居住区的最好价值诠释。
　　“玉祥明居”还将斥巨资在项目旁边自建大型文化主题公园。综合的体育运动场地，供儿童、孩子们娱乐的场地，供大人的公园中心活动广场，健身活动广场，开阔的休闲活动草坪，供孩子学习、活动的主题广场等，无一不在文化主题公园里体现，让您在享受公园美丽景色的前提下，还能无时无处的让您体验到知识和文化的和谐共存。大型健身设施，多重绿植景观，天然诗意的氧吧环境，让您在一天的繁忙过后，享受轻松惬意的家人时光。
　　真正的奢华不仅仅只是产品装修、形态极致奢华，更多是站在生活美学的角度，将生态、文化、自然景观同高端物业形式统一起来，形成宜居性与奢华感的统一。
　　首创沈城文化知识型园林：
　　“玉祥明居”开创沈城知识文化型园林的先河，园区的各处景观无不体现文化的各种韵味，各式小品、树阵、凉亭、广场、运动场所、娱乐场所等都给予知识文化型园区最好的诠释，从中游走，宛如重归青春本真，将那些年最好的光景留存于脑海。我们项目的精髓是无论是从环境到规划，还是从建筑到配套，都将透露着生机勃勃、精力充沛的成熟味道。处处洋溢着和谐、文化、蓬勃的生命力，仿佛已居住多年的家乡小镇一般亲切温暖。可以想象未来入住后的生活场景，生机与活力、文化与交流、安祥与温情，将形成社区独特的气质与魅力。所以，我们的项目是――一个丰富、成熟的现代文化居住区。
　　学校和公园还带给我们什么：
　　“玉祥明居”是一个让居民共融的项目。您在这里居住，您的孩子在省实验读书，孩子们是同学、是校友，他们不仅享受着省实验高等学府的优质教育给他们带来的收获，同时还享受着相互认知、相互娱乐、相互学习的共同快乐。
　　家长们减少了接送孩子的时间，有了更多的时间陪着孩子学习、生活。“玉祥明居”的园区及自建的文化公园，给予您更多的交流空间，孩子在各个文化景观驻足处，快乐的学习、玩乐，家长之间不仅是邻居，而且还是孩子伙伴的家长，增加了亲切感。孩子的快乐，也是家长的快乐，家长在园区及公园的凉亭、小品、广场、文化场所等驻足点聊天、休闲，欢乐之情不言而喻。一个快乐的园区，一个共融的项目。
　　产品类型：
　　“玉祥•明居”产品规划齐备，拥有阔景高层、六层小洋房、墅质四层电梯洋房等业态。面积在45-178平之间。其中高层产品一律是南北通透的板式楼，面积在45-90平之间，基本都是南北通透的户型，虽然您的家不大，但舒适性一点都不差。六层小洋房产品，面积在78-133平之间，一楼赠送花园，顶层客厅挑空及赠送屋顶花园和露台，使得每一层产品都体现舒适性，这也正是市场最需求户型，让您能轻松购买的高端产品，让业主在享受居住环境以外，更拥有超高的居住性价比。别墅品质的四层电梯洋房，面积在145-192平，电梯的直接入户，是市场极为稀缺的产品，填补了区域空白，凸显了产品超高的附加值。其中一层的产品是买一层送一层及入户花园的赠送，二、三层产品有大露台的赠送，四层产品客厅挑空、屋顶花园及露台的赠送，让您得天又得地。如此大尺度的赠送及建筑形态，充分让房屋的品质与您的身份相匹配。
　　物业服务：
　　泰华林地产特别重视物业服务，自建的物业公司将达到星级的服务标准。首创沈城物业服务业主评分制，业主有权利对所接受的物业服务提出评分，每阶段根据评价分数，自行决定物业费的总额。“玉祥明居”开通业主治疗疾病的快速通道服务，即业主患有重大疾病需要治疗时可以直通陆军总院，日常疾病可以直通军区北方医院，为业主的健康保驾护航。
　　建筑品质：
　　泰华林地产不仅要做最好的户型，在品质上还要求更高。所以从建筑到材质的选材上都要最好的，好的建筑队伍，高档的建筑材料，优质的配套建材，无一不体现企业的开发理念，建优质项目，筑品牌企业。
　　泰华林地产携专业团队，以人为本创造生态之城、文化之城，提早十年完成您的梦想！沈阳未来的高品质住宅，由“玉祥明居”定制！
　　位于沈阳市大浑南区域，沈阳会展CBD商圈，会展中心东侧，高铁、地铁、轨、公交4D交通网络，四通八达，市政配套完备，发展潜力无限；(沿着胜利大街或南京南街向南走到达会展中心东侧既是。)是该区域内最具发展潜力的城市综合体项目，也是首个以爱情为主题的时尚运动青年社区。格林?喜鹊花园致力打造“时尚、简约、绿色、运动”为一体的青年社区。项目外立面采用当下流行的ART-DECO建筑风格，外观线条简洁大方，充分体现都市现代感；户型方面，充分考量青年人居住需求，精研国内外设计精髓，倾力打造20-110O实用户型，其中以60- 80O舒适两居室为主力户型，户户有大面积赠送，以实力筑就沈城金牌户型，让年轻人的安家梦想提前实现。
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<span title="400-869-1111 转 29-1111 转 28712
[格林喜鹊花园]喜鹊公寓1元首付3年无息 月供800
格林喜鹊花园
位于沈阳市大浑南区域，沈阳会展CBD商圈，会展中心东侧，高铁、地铁、轨、公交4D交通网络，四通八达，市政配套完备，发展潜力无限；（沿着胜利大街或南京南街向南走到达会展中心东侧既是。）格林R26;喜鹊花园项目外立面采用当下流行的ART-DECO建筑风格；户型方面，打造20-110㎡实用户型，其中以60- 80㎡舒适两居室为主力户型。项目由两栋20层酒店式公寓、七栋30层板式高层、一栋11层板式小高层。[格林喜鹊花园]喜鹊公寓1元首付3年无息 月供800元交通情况：地铁10号线 327、333
咨询电话：400-869-1111 转 28712
均价：4500元/㎡
开盘时间：
开盘描述：
5号楼、10号楼
楼盘位置：苏家屯 南京南街1033号（会展中心东侧）
主力户型：
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位置：苏家屯
均价：4800元/㎡
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格林喜鹊花园简介
格林喜鹊花园
类&&&&&&&&型： 住宅
价&&&&&&&&格： 均价5400元/平方米
电&&&&&&&&话： 400-890-0000 转 627785
地&&&&&&&&址： 南京南街1033号（会展中心东侧）
格林喜鹊花园会员独享1万抵2万元优惠；现推出1000元购房，开发商垫首付无利息，分3年还清即可； 住宅、公寓产品在售，住宅均价5400元/平，在售面积区间44-110平方米；公寓均价6400元/平，在售户型区间22-54平米；顶楼2800元/平起价；住宅产权年限为70年。
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