套内面积_百度百科
套内面积，全名，是由以下三部分组成的：套内使用面积++阳台建筑面积。
套内的使用面积
房屋套内建筑面积(GB/T 0 B1.2)由房屋套内使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成；建筑面积：建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用部位面积；套内建筑面积计算公式：套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积。套内使用面积为套内房屋使用空间的面积，以面积按以下规定计算：
时常出现套内面积相关纠纷
a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。
b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。
c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井计入使用面积。
d.内墙面装饰厚度计入使用面积。
套内墙体面积
套内墙体面积(GB/T 0 B1.3)是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，新建住宅各套（单元）内使用空间周围的维护或承重墙体，有公用墙和非公用墙两种。
其中各套之间的分隔墙和套与公共的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。
新建住宅各套（单元）之间的分隔墙，套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）均为公用墙，公用墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非公用墙墙体按全部的水平投影面积计入套内墙体面积。内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。
套内阳台建筑面积
套内阳台建筑面积(GB/T)均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积1/2计算
销售房屋，如果按套内面积计算，对业主和开发商都有一定的有利因素。对业主来说，按套内面积销售的方式比较直观、比较透明，也比较好操作。只要有一点数学常识的人，他都可以计算，这个差别不是太大。那么建筑面积计算就比较复杂，需要专业的人员来做这个事情。对他来说，如果他产生怀疑或者是他对这个问题有纠纷的时候，他就需要花费很多的精力；对发展商来说，再也不必向业主解释太多面积差异的产生原因，减少了双方的误会，避免了因面积纠纷产生的投诉。所以说，这种计算方式对双方都有利，有效保护了购房者的利益，避免了开发商多计算公共面积增加利润。
还有，物业管理费和供暖费等都按照建筑面积收取，而公摊的建筑面积显然是不需要供暖的，这样就等于是向业主多收取了供暖费等费用。利用套内面积销售就解决了这个问题。
北京实施按套内面积卖房后，因为的成本完全被转移到套内面积的价格上，造成两个影响，一是套内
面积的定价与其他按建筑面积计价的楼盘相比，缺乏可比性，二是开发商容易故意把公摊面积做小，以降低成本。
一直以来，大多数地方住宅销售都是按照建筑面积计价，而非按照计价。也正因为如此，在住宅销售过程中，容易出现开发商有意增大购房者所应承担的公摊建筑面积现象，对购房者实行面积欺诈，损害与侵犯购房者利益。而购房者即便感觉分摊的公共建筑面积与实际不太相符，由于难以自行进行测量，难以获得有效证据，因而也只能自认倒霉，无奈地忍受开发商的盘剥。或者由此而引发房产纠纷，引发社会矛盾。
如果像北京市这样实行住宅销售按照套内建筑面积计价，由于购房者可以自行对套内建筑面积进行测量与复核，因而可以抑制开发商对购房者多计算面积的行为发生，有利于减少面积欺诈现象出现，有利于维护消费者的权益。
在原有住宅销售按建筑面积计价情形下所以容易出现面积欺诈现象，是由于在原有计价办法之下，在公摊的建筑面积计算上存在着信息不对称现象，即开发商对公摊的建筑面积情况一清二楚，而购房者却对其真实情况一无所知，这样一来开发商就很容易利用其信息掌握上的优势对购房者实行面积欺诈，以损害购房者利益为代价不道德地增加自身利益。而像北京市这样实行住宅销售按套内建筑面积计价，让购房者能够自行测量与复核，有利于破除开发商与购房者在住宅面积计算上的信息不对称格局，从而能对开发商实施面积欺诈行为起到制约作用。
1、面积误差超3%购房人有权退房
套内建筑面积包括套内房屋的使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积这三部分。《》明确规定，可以分摊的随套内建筑面积权利份额一并转让；竣工后套内实测面积与预测面积发生误差时，按合同约定的方式处理，合同未约定或者约定不明的，当面积误差比绝对值超过3%的，购房人
套内面积漫画
有权退房。
2、公摊面积不大可能缩小
关于公共设施的大小、楼梯宽窄、电梯多少，国家建筑技术规范都有相关规定，公摊面积不大可能缩小。今后还要在建筑规范审批上严格把关，对必须有的配套设施、区域等严加审核。开发商用套内面积计价，同时也提供建筑面积的具体数据。
3、套内面积并非自己能量
对于业主来讲，套内面积并不是房间的面积，还包括墙体的面积，假如按套内面积算的话，有些业主不知就里，拿着尺子一量，发现自己的面积不对，还会发生新的纠纷。套内面积并不是一般的消费者者拿着一把尺就能准确算出来的。关键是要委托专门的部门准确地测量面积。
4、不公摊部位为业主所有
该办法第十三条明确规定，房地产转让时，相应的公共部分、公共设备的权利份额一并转让；按国家和本市有关规定可以单独转让的等附属建筑物，不随同转让的应当在房地产转让合同中载明，没有载明的视为一并转让，也就是说不公摊的面积可视做买房人所有。
5、测绘单位承担误差责任
按套内建筑面积卖房，开发商照样应该把公摊部位、用途以及告知买房人。按《办法》规定，开发商在预售之前，应当公示有资质的测绘单位出具的预售面积测绘技术报告书和公用建筑面积分摊情况，公示分摊的内容有：被分摊部位的名称、用途、所在位置、面积；参与分摊的商品房名称、用途、所在位置、面积、分摊系数；不分摊的部位。买房人有权查询面积实测技术报告书。一旦房屋面积与事实不符合，如果是由于测绘技术引起的，测绘单位承担法律责任。
附：房屋的(GB/T 0 B1.4)：
系指各产权业主共同占有或共同占有或共同使用的建筑面积。
共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、、垃圾道、变电室、、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整栋服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
共有建筑面积还包括套与公共建筑空间之间，以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多栋服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
．深圳中原地产网[引用日期]思密达是什么意思_百度知道
思密达是什么意思
思密达是一个同音外来语，源自朝鲜语“습니다”，是一个常见网络用语。 一、在朝鲜语中，“습니다”是个语气词后缀，用作敬语。例如：长辈问：你吃饭了吗？(밥을 먹었습니까?)回答：吃过思密达(먹었습니다)如果不加思密达，会被认为是不敬。二、在网络上也被用作语气助词和常用后缀，但表达的感情往往与原词相反。例如“我敬仰你思密达”，其实的意思是“我鄙视你”。思密达, 一般放在句末, 与英文的 too ,差不多。表示华丽地否定的意思.三、药物 思密达 思密达，英文名“Smecta”。 含双八面体蒙脱石微粉。具有层状结构及非均匀性电荷分布，对消化道内的病毒，病菌及其产生的毒素有极强的固定，抑制作用；对消化道粘膜有很强的覆盖能力，并通过与粘液糖蛋白相互结合，从质和量两方面修复，提高粘膜屏障对攻击因子的防御功能。适用于： ①食管炎、胃炎、结肠炎、功能性结肠病的症状治疗。 ②成人及儿童急慢性腹泻，对儿童急性腹泻效果尤佳。
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습니다\(ㅂ)니다,发音sum ni da\(m) ni da,韩语里的陈述句终结词尾，说白了就是表示这句话是陈述句，很规范的表达方式，的确无实意，但在正规的韩语对话里也是不可以省略的。
是韩语的语气助词，做句子后缀，无实义，类似于四川话的“撒”。例：长辈问：你吃饭了吗？回答：吃过思密达。如果不加思密达，在朝鲜会被认为是不敬..　　查看详细解释：
“思密达”是朝鲜语（韩语）“습니다”的错误音译，其正确发音应为“思木尼达”，是朝鲜语（韩语）中的语气助词，做陈述句的句尾，用作敬语，无实义[1]。例：长辈问：你吃饭了吗？回答：吃过思密达。如果不加思密达，在朝鲜会被认为是不敬。韩语的敬语和中国的礼貌语完全是两个概念，一个“谢谢”也会有多种说法，对不同身份的人，在不同的场合，要使用不同的说话方法。敬语，就是指对听话人表示尊敬的语言手段。
是韩语的语气助词，做句子后缀，无实义，类似于四川话的“撒”。例：长辈问：你吃饭了吗?回答：吃过思密达。如果不加思密达，在朝鲜会被认为是不敬。
本词在网络上也被用作语气助词和常用后缀，但表达的感情往往与原词相反。例如“我敬仰你思密达”，其实的意思是“我鄙视你”。思密达，一般放在句末，表示华丽地否定的意思。
中文名：思密达
常见于：网络
释义：语气助词
常用：后缀
最早出现：中国电影《集结号》
搞笑：中国人学韩国人讲话的一种符号
“思密达”最早见于中国电影《集结号》中，“前轱辘不转后轱辘转思密达”。“思密达”经常被恶搞，是为中国人搞笑的学韩国人讲话的一种符号。
“我的天啊思密达，你太恶俗了思密达，背着我发图片思密达，而且我的衣服都没熨，怎么见人啊思密达，强烈鄙视楼主思密达！”
在DOTA游戏里有种说法叫“GG思密达”，表示对战局的不认同。意思和not a good game 一样！
* 词条由网民创作并享有版...
1、是韩语的语气助词，做句子后缀，无实义，类似于四川话的“撒”。例：长辈问：你吃饭了吗？回答：吃过思密达。如果不加思密达，在朝鲜会被认为是不敬。
2、本词在网络上也被用作语气助词和常用后缀，但表达的感情往往与原词相反。例如“我敬仰你思密达”，其实的意思是“我鄙视你”。思密达，一般放在句末，表示华丽地否定的意思。
3、可以用来讽刺韩国人，思密达”最早见于中国电影《集结号》中，“前轱辘不转后轱辘转思密达”。现在“思密达”经常被恶搞，来讽刺韩国不停申请其他国家非物质文化遗产的寡耻行为。甚至出现了“韩国人创世说”与“韩国人创宇宙说”，于是乎，“思密达”一词便成为了中国人搞笑的学韩国人讲话的一种符号。
4、一种药物的商品名，即蒙脱石散剂，用于治疗成人及儿童急、慢性...
密达是什么意思？现在很流行的一句话，现在90后很多都常常挂在嘴边的一个语气肋词，其实它并没有意思，据说是放在句尾的敬语思密达。比如说，你见了朋友，你问：吃饭了吗？回答：吃过思密达。在朝鲜这是一种礼貌。而本词在网络上往往被网友作为贬义词使用，比如说“哇你真漂亮思密达”，其实意思是在说“真难看”。思密达，放在句末，用作否定的意思。
“思密达”是朝鲜语（韩语）“습니다”的错误音译，其正确发音应为“思木尼达”，是朝鲜语（韩语）中的语气助词，做陈述句的句尾，用作敬语，无实义的啦
语气词，个人认为一般同汉语中的“啦”。比如说，“朝鲜发射卫星成功思密达”，意思就是说“朝鲜发射卫星成功啦！”
是韩语敬语中陈述句的终结语尾之一。不是所有韩语结尾都是思密大。这只是不了解韩语的人的一种误区罢了。
습니다\(ㅂ)니다,发音sum ni da\(m) ni da是韩语的语气助词，做句子后缀，无实义，类似于四川话的“撒”。例：长辈问：你吃饭了吗？回答：吃过思密达。如果不加思密达，在朝鲜会被认为是不敬。
、是韩语的语气助词，做句子后缀，无实义，类似于四川话的“撒”。例：长辈问：你吃饭了吗？回答：吃过思密达。如果不加思密达，在朝鲜会被认为是不敬。
2、本词在网络上也被用作语气助词和常用后缀，但表达的感情往往与原词相反。例如“我敬仰你思密达”，其实的意思是“我鄙视你”。思密达，一般放在句末，表示华丽地否定的意思。
3、可以用来讽刺韩国人，思密达”最早见于中国电影《集结号》中，“前轱辘不转后轱辘转思密达”。现在“思密达”经常被恶搞，来讽刺韩国不停申请其他国家非物质文化遗产的寡耻行为。甚至出现了“韩国人创世说”与“韩国人创宇宙说”，于是乎，“思密达”一词便成为了中国人搞笑的学韩国人讲话的一种符号。
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是韩语的语气助词，做句子后缀，无实义，类似于四川话的“撒”。例：长辈问：你吃饭了吗？回答：吃过思密达。如果不加思密达，在朝鲜会被认为是不敬
我只知道韩语~韩文:습니다.是对长辈、妈妈爸爸那些家长和亲戚说的话。跟小孩和哥哥姐姐还有朋友就不用那么说了。比如：家长问，起来了吗？那就应该说：起来思密达。起来了的韩文读音：一热那思你达。更正确的读音：思你达。因为我是朝鲜族的。。所以才知道
就是“个屁”的意思，我喜欢你思密达，就是我喜欢你个屁
韩语 副词。和我们常说的 啊 一样的
t米9离凉快圣诞节件为的深刻理解反了我就n冷
意思应该是 吃咪大
是韩语的语气助词，做句子后缀
韩语的语气助词！在句末~！！！
以前在各大学校里都流传着这么一个恐怖故事 说是A校有不干净的东西 每当十五的时候 学校门口的鲁迅像的眼睛就会动 所有教学楼都会停电 楼梯会从原来的13阶变成14阶 实验室的水龙头放出来的水会变成红色 还有1楼尽头的那个厕所只要有人进去了就再也出不来了 于是 一群不信邪的孩子们约好15那天去探险 晚上12点 他们准时来到了那所学校的门口 鲁迅像的眼睛望着左边 他们记下了 生怕出来的时候记不得有没有动过 他们来到了教室 打开开关 咦 不是亮着的么？ “骗人。”一个男孩发出抱怨 “再看看吧。” 来到了楼梯口 “1 2 3...13没错阿 是13阶阿？” 孩子们有点怀疑传说的真实性了 于是他们又来到了实验室 水龙头打开了 白花花的水流了出来...
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呜呼，谁来和我PKQQ堂的，有奖哦
治腹泻的药份，冲着喝，很硌嗓子
道德底线被击穿
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出门在外也不愁觊觎_百度百科
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觊觎，得到不应该得到的东西。1.非分的或。2.希望得到（不应该得到的东西）。动词，。
：希望能侥幸得到；
：非份的希望；
：非份的希求与企图；
：希图攘夺；
：祈求利益。
觊：拼音：jì
形声，从见、岂声；
笔画数：10；
部首：见 ；
郑码：LLYL，U：89CA，GBK：EAE9；
本义:希望；希图。
1、自毁齿已上，父兄，以觊其利。――《》
2、觊乎，得夷平民，然后裹足西向。――《上杜司徒书》
觎：拼音：yú ；
笔画数：13，
部首：见；
郑码：ODKL，U：89CE，GBK：EAEC；
本义：非分的希望。
1、能，则民无觎心。――《》
《·桓公二年》：“、工、商，各有分亲，皆有等衰。是以民服事其上，而下无觊觎。”注：“下不冀望上位。”[1]
《·魏志·武帝纪》：“宗庙乏祀，无位；羣凶觊觎，分裂。”
《旧唐书·崔元略传》：“时自为京兆尹，有觊觎相位之意。”
清 《庐山王文成公纪功碑歌》：“明季中叶患尾大，爪牙觊觎强。”
《集外集拾遗补编·中国地质略论》：“中国者，中国人之中国。可容外族之研究，不容外族之探捡；可容外族之赞叹，不容外族之觊觎者也。”[2]
《流浪的梦》：“他们强撑着的躯壳，在寒彻的风中半是觊觎、半是绝望地。”
觊欲　　　　　　觊慕　觊幸
．古典文学网[引用日期]
．millionbook[引用日期]上下影线_百度百科
影线就是一根K线中的虚线，它代表了当日最高和最低价格与收盘价格的差。上是指和下影线，一般情况上影线长，表示阻力大；下影线长表示支撑力度大。
不过由于市场内大的资金可以调控个股价位，影线经常被大资金用作，上影线长的个股，并不一定有多大，而下影线长的个股，并不一定有多大支撑，也就是说见到个股拉出，就抛股并不一定正确。因此，投资者在遇到以下情况时不要惊慌。
试盘型上影线
有些拉升股票时，操作谨慎，在欲创新高或行进到前期高点时，均要试盘，用试探上方，也可称“探路”。上影线长，但未放大，股价始终在一个区域内收带上影线的K线，这是主力试盘，如果在试盘后该股上扬，则可安心持股，如果转入下跌，则证明试出上方确有抛压，此时可跟庄抛股，一般在更可以接回。注意，当一只股票大涨之后拉出，最好马上退出。
震仓型上影线
这种经常发生在一些刚刚启动不久的上，有些为了、震仓，往往用上影线吓出不坚定者，吓退欲跟庄者。
投资者在实际操作时，要看K线组合，而不要太关注单日的K线。需要指出的是，大资金机构可以调控个股的涨跌，但在不断增大的市场上，没有什么可以调控大盘的机构。
一、先后长：先攻击受阻回落形成长上影线，回落受支撑形成长下影线，经过整理就会继续向上。一般第三天就会向上。如：600161天坛生物在日。
先长上影后长下影线分为四类，这四类方法的运用，可以通过成交量来判断和决定后市的方向。
1、先阳长上影后阴长下影线：
A、后阴长下影线的量相对前量是萎缩，则后一天看涨；
B、后阴长下影线的量相对前量是，则后一天看调整；
C、两量基本持平，则看涨。
2、先阴长上影后阳长下影线：
A、后阳长的量相对前量是萎缩，则后一天看调整；
B、后阳长下影线的量相对前量是放量，则后一天看涨；
C、两量基本持平，则看涨。
3、先阳长上影后阳长下影线：
A、后阳长下影线的量相对前量是萎缩，则后一天看调整；
B、后阳长下影线的量相对前量是放量，则后一天看涨；
C、两量基本持平，则是标准的看涨信号；
4、先阴长上影后阴长下影线：
A、后阴长下影线的量相对前量是萎缩，则后一天看涨；
B、后阴长下影线的量相对前量是放量，则后一天看调整；
C、两量基本持平，为标准的量关系上，后市看涨。
二、先后长下影线对称形式：如：600770综艺股份日形成长上影线，经过半个月的调整在9月7日形成长下影线。但也有一两天形成的；注意这种形态之间的整理不能超过一个月。
注意事项：
1.出现这种长上影线前，K线形态不能出现过双头形态，如果出现过，那么这个下影线是被击穿的。如：600028中国石化在日和8月24日的形成对称，但这个长下影线前是个双头形态，随后被打穿其下影线。
2、在高位平台整理没有出现过长上影线的平台只出现长下影线，那么这个长下影线随后也会被击穿的。
三、先长下影线后：先获支撑后攻击，攻击不成功形成上影线，那么就会回落。一般是第三天回落。
股指在快速冲高过程中，受阻回落，如果留下较长的，显示大盘将进入调整。而对于来说，留下长长的上影线，一方面显示在，另一方面说明庄家在派发。
被动回调——短期将收复失地
个股在冲高过程中，突然遇到调整，会引发较大的，庄家会顺势而为，重新回到，这样在上会留下长长的上影线。如果配合得比较好，而且股价刚刚脱离区，这种股票会很快恢复上涨，只要大盘稍微走稳一点，这些股会及时拉高。如上周五受消息影响，出现大幅下跌，而当天很多个股经蓄势后正准备冲关，庄家在拉高过程中，遇到股指回调，其个股在冲过之后也抛压加重，庄家只好退缩防守，这种的个股短线机会极大。如有些个股一度冲高回落，之后随回调收市，留下了较长的，由于其回调是受大盘的影响，而突破形态仍然明显，在之后的一周内，该股果然快速拉升，不但收复上影线的失地，而且还再上一层楼。与之类似的还有长江投资（600119）和林海股份（600099）。这样在大盘暴跌时，投资者选择抗跌股获利的机会就多一些。而11月24日青岛双星（0599）虽然走强，但上影线并不长，相对来说，投资者的获利空间也小。所以，在大盘暴跌时，选择长上影线的股票比的股票要好。
主动回调——在
大盘在平稳运行过程中，快速拉高，之后逐波走低，在日K线上留下，这种股票一般显示庄家拉高派发，至少就快速拉至，之后不断派发，其日K线留下了长上影线。由于该股累计升幅较大，庄家获利较丰，出货有很大的利润，所以短期调整形态明显。由于庄家比较大，股价还有反复，投资者可以利用反弹冲高时减磅。如黎明股份（600167）于日创新高后回落，留下长上影线，之后进入全面调整。
总体来看，长上影线可以分为两类，一类是突破整理后留下的长上影线；另一类是连续冲高后留下的上影线。前者是介入的极好品种，后者应坚决放弃。如果与联系起来研判更好，回调时被动回调出现的是可以介入的品种，而大盘平稳时留下的长上影线应该排除。
预示重要作用
在日常K线图中，经常有下影线出现，而下影线的形成是由于盘中与或不同造成的，如果当日最低价与收盘价相同就形成光脚的。其实，多数有下影线的K线并没有太大的分析价值，一般只有少数下影线具有特殊意义，我们对这类下影线的K线图进行分析，对指导后市投资具有较大作用。
就一般情况而言，日常的K线往往都有下影线，下影线为0的情况只有两种：一种就是全天以一个价格进行交易，即某只股票全天或者，这是一种极端情况；一种是最低价与开盘价或者与收盘价相同，前者是，后者是。除了涨停的情况之外，其他的几种情况都显示市场处于向下趋势，表明后市继续下探走低的概率较大，是的信号。
但极端的情况毕竟较少，而且一般的带有的K线图意义不大，所以这里主要介绍具有突出和典型意义的下影线形态。当市场或者股价出现相当跌幅之后，市场价格已经大大低于平均成本，此时有卖出意愿的投资者减少，抛出的极为有限，但同时也没有太强的意愿，在这种状况下，市场随时可能会出现扭转的势头。如果市场（个股）出现了带长下影线的K线，往往意味着市场随时可能出现扭转。这种有预示扭转作用的下影线有几种情况，包括、带长下影线的近乎光头的，其中以十字星的形态居多。如果出现这种情况，投资者就应该高度关注，因为市场或可能随时出现趋势的扭转，至少是在一个阶段内不再了。
需要注意的是，出现带长的K线预示市场（个股）底部的到来，所以它的前提是市场（个股）经历了相当幅度的下跌，带长下影线的十字星或者阳线才成为具有典型意义的，表明市场（个股）在之后又被拉起，的意愿增强。但并非出现这种形态市场（个股）就能立即企稳，有的时候还需多次出现才会真正完成趋势扭转。与此同时，投资者需要结合市场其他信号综合分析，不要单凭一种信号就武断地作出判断。而且，这种形态如果出现在上升通道中则没什么意义，中的意义也不大。[1]网贷_百度百科
网贷平台数量近两年在国内迅速增长，代表贷齐乐，迄今比较活跃的有350家左右，而总量截止到2015年4月底已有3054家。[1]
网络起源于英国，随后发展到美国、德国和其他国家，其典型的模式为：网络信贷公司提供平台，由借贷双方自由竞价，撮合成交。
在传统P2P模式中，网贷平台仅为借贷双方提供信息流通交互、信息价值认定和其他促成交易完成的服务，不实质参与到借贷利益链条之中，借贷双方直接发生债权债务关系，网贷平台则依靠向借贷双方收取一定的手续费维持运营。在我国，由于公民信用体系尚未规范，传统的P2P模式很难保护投资者利益，一旦发生逾期等情况，投资者。
因此，P2P网贷在不断的探索实践中，建议信用贷款方面引入亲朋进行联保，其他贷款方面则引入抵押或质押进行反担保。同时，企业贷款项目引进第三方融资担保公司对项目进行审核和本息担保，并要求其担保规模要与担保方的担保额度相匹配，担保方也要加强自身的。网贷，又称P2P网络。P2P是英文peer to peer的缩写，意即“个人对个人”。
债权转让模式
债权转让模式能够更好地连接借款者的资金需求和投资者的理财需求，主动地批量化开展业务，而不是被动等待各自匹配,从而实现了规模的快速扩展。它与国内互联网发展尚未普及到小的目标客户群体息息相关，几乎所有2012年以来成立的网贷平台都是模式。
因为信用链条的拉长，以及机构与专业放贷人的高度关联性，债权转让的P2P网贷形式受到较多质疑，并被诸多传统P2P机构认为这“并不是P2P，而且出了风险会影响P2P行业”。
P2B平台的特点是个人对机构，具体操作模式是由第三方机构去做风控。平台把第三方机构做好风控的项目或标的在平台上和投资者对接，这样就聪明地化解了平台做风控不专业，风控水平较差的难题。[3]
P2B平台合作的机构，通常有较强的实力，较强的风控能力，较高的风控水平，因此总体上而言，P2B业务模式的风险大大低于P2P业务模式，安全性更值得投资者信赖。[3]
P2B平台，根据所合作的机构的不同，又可以细分为以下几种：
第一， 和担保公司合作的平台;
第二， 和小贷公司合作的平台;
第三， 和保理公司、融资租赁公司合作的平台;
第四， 和证券公司、四大资产管理公司、银行等实力较强的持牌正规金融机构合作的平台。如无界财富，民生易贷。
因为通常担保公司风控能力较弱，融资租赁公司、保理公司次之，小贷公司稍强，证券公司、四大资产管理公司、银行等实力较强的持牌正规金融机构风控能力最强，风控水平最高，因此，这几类P2B平台里面，第一种风险较大，第二种、第三种风险次之，第四种，和证券公司、四大资产管理公司、银行等实力较强的持牌正规金融机构合作的平台，如无界财富、民生易贷，风险最低，安全性最高，最值得投资者信赖。[3]
P2P平台出现跑路和诈骗事件的主要原因是：中间资金账户缺乏监管，P2P平台拥有中间账户资金的调配权。
中间资金账户的开设是为了交易核实与过账，其设立是P2P平台的必要组成部分。但是目前国内网贷平台中间资金账户普遍处于监管真空状态，资金的调配权仍然在平台手里。若是对时间差和条款没有严格控制，“卷款跑路，挪作他用”等中间账户资金沉淀引起的道德风险极大。
因此，中间资金账户通过监管资金流的来源、托管、结算、归属，详细分析信贷活动实际参与各方的作用，以及对中间资金账户进行“专户专款专用”监控，可以避免P2P网贷平台介入非法集资或者商业诈骗的可能性，也利于相关部门进行社会融资统计和监测分析。
国内P2P网贷平台普遍在银行和第三方支付平台开设中间资金账户，实现中间的转账结算。而资金托管方的普遍态度是允许开户，但不承诺监管。监管部门或许可以考虑指定托管机构对中间资金账户进行专营专管，使平台本身只能查看账户明细，而不能随意调用资金。此外，成立专业的认证机构对独立于P2P平台的资金安全进行认证也可以尝试。
由于P2P网贷在我国尚属新兴产业，因此国家尚没有对其有针对性进行监管。毋庸置疑的是，P2P网贷业务对解决中小微企业的资金问题是有帮助的，作为民间借贷的一种，尽管贷款成本较高，但资金到账时间快、贷款门槛相对银行更低都是企业选择的原因，特别对解决短期临时性资金周转有很大意义。
关于借款协议的规定
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第十条：一方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所形成的借贷关系，应认定为无效。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第十一条：出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。
关于对借款提供担保的规定
《合同法》第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第十三条：在借贷关系中，仅起联系、介绍作用的人，不承担保证责任。对债务的履行确有保证意思表示的，应认定为保证人，承担保证责任。
《合同法》第211条：“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定” 。
最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可以根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本款)。超出此限度的，超出部分的利息不予保护”。
《合同法》第二十三章“居间合同”中明确规定，居间人提供贷款合同订立的媒介服务，可依法向委托方收取相应的报酬。因此贷款服务机构的存在和服务费的收取都是符合法律规定并受法律保护的。
日，银监会办公厅下发了《关于人人贷有关风险提示的通知》，明确了应该合理设定业务边界的四条红线：
一、要明确平台的中介性
二、要明确平台本身不得提供担保
三、不得搞资金池
四、不得非法吸收公众存款，并且在实现行业规范之后，银监会与银行或第三方支付机构或将开展资金托管鉴于P2P网络借贷行业鱼龙混杂、泥沙俱下，省级监管部门可借鉴现代信息技术，建立相关电子登记、资金托管制度，并做好专项治理工作，方能推动网贷平台健康发展。
运营倡议书
一、明确平台的中介性质，严格恪守资金撮合中介的角色;
二、不归集资金，搞资金池，不非法吸收公众资金，不触碰非法集资的红线;
三、明确平台本身不提供担保，严格审核引入的担保机构的资质;
四、坚决制止伪造虚假借款人，反对平台及其关联帐号借款、虚假借款;
五、严守信息安全底限，保护投资人及信息安全;
六、对投资人资金进行第三方托管，保护投资人的资金安全;
七、引导投资人理性投资，明确收费标准，不过分追求高收益;
八、充分进行信息披露，披露自身运营信息，进行必要风险警示;
九、共同推动行业自律组织的建设，推动健全信用体系的建设;
十、坚持普惠金融理念，共同致力于解决中小微企业融资难问题。[4]
网贷不同于金融机构，金融机构是“净资本”管理，无论是银行还是信托公司都要有自己的注册资本，其注册资本少则几个亿，多则十几个亿甚至几十个亿，且注册资本不是用来经营的，而是一种担保、是一种“门槛”。但由于网贷公司门槛低，政府尚没有出台指导性意见，平台软件几千到几万都可以买到，很多在民间借贷欠款很多的人，买了个平台虚拟借款人、虚拟抵押物品，以高利率吸引投资人投资。高利率一般都是年利息最少为30%，个别平台达到了50%到70%。
看似简单，其实是一个比银行及其它金融机构都要复杂的模式。P2P网贷属于新兴产业，是金融行业的创新模式，其发展历程不过几年，市场并没有达到成熟的地步。很多投资人及借款人都没有正确对待这种金融产品，只是冲着高收益而去，而资金需求者则奔着套现而去。作为网贷公司本身，由于开设的初衷只是为了牟利，其组织架构中缺乏专业的信贷风险管理人员，不具备贷款风险管理的知识、资质，因此很难把握和处理好平台运营过程中所出现的问题，产生大量的坏账，最终只能倒闭。
关注一家P2P网贷平台，投资人的资金流向也是至关重要的。不少网贷平台不仅没有采取第三方资金管理平台，还可以动用投资人的资金，特别是一些网贷平台老总自己从平台借款几千万，用于企业经营，达到自借自用，风险无人控制也无人承担，其背后隐藏着巨大的资金风险只能落在投资人的头上，这也是成为不少平台能出现跑路的原因。而目前最为安全的做法则是将投资人的资金置于第三方支付平台进行监管，作为平台要严控其动用投资人资金，唯有这样才能给投资人的资金增加保障。
信息技术的进步，常引发新的、更多形式的安全威胁手段与途径，随着网贷行业的蓬勃发展，各平台多为购买模板，在进行技术改造时不能保证完全成熟和完善，存在安全隐患，而平台老总不重视技术，宁可花费几十万搞营销也不肯重视技术，从而极大地影响计算机系统运行的稳定性。技术漏洞的存在，导致恶意攻击风险不断。如电脑黑客入侵等，攻击平台、修改投资人账户资金、虚拟充值真提现等问题开始逐步显现。特别是由于网贷属于新兴业务，相关的法律法规条文非常缺乏，黑客大肆攻击、要挟平台事件频繁出现，严重影响了平台的稳定运行。
年复合收益高
普通银行的存款年利率只有3%，理财产品、信托投资等，也一般在10%以下，与网贷产品动辄20%以上的年利率是没法相比的。
网贷的一切认证、记账、清算和交割等流程均通过网络完成，借贷双方足不出户即可实现借贷目的，而且一般额度都不高，无抵押。对借贷双方都是很便利的。
网贷促进了实业和金融的互动，也改变了贷款公司的观察视野、思维脉络、信贷文化和发展战略，打破了原有的借贷局面。
无抵押，高利率，风险高
与传统贷款方式相比，网贷完全是无抵押贷款。并且，央行一再明确：年复合利率超过银行利率4倍不受法律保护。也增加了网贷的高风险性（一般是银行利率的7倍甚至更高）。
网贷平台固有资本较小，无法承担大额的担保，一旦出现大额贷款问题，很难得到解决。而且有些借款者也是出于行骗的目的进行贷款，而贷款平台创建者有些目的也并不单纯，携款逃的案例屡有发生。
缺乏有效监管手段
由于网贷是一种新型的融资手段，央行和银监会尚无明确的法律法规指导网贷。对于网贷，监管层主要是持中性态度，不违规也不认可。但随着网贷的盛行，相信有关措施会及时得到制定和实施。
2007年国外网络借贷平台模式引入中国以来，国内P2P网络借贷平台蓬勃发展、百花齐放，迅速形成了一定规模。综观其在中国的发展历程，自2007年—2014年大约经历了4个阶段，平台数量、每月成交金额及投资人数量的增长数据可参考下图：
第一阶段 2007年—2012年（以信用借款为主的初始发展期）
2007年国内首家P2P网络借贷平台在成立，让很多敢于尝试互联网投资的投资者认识了P2P网络借贷模式，其后一部分具有创业冒险精神的投资人随之尝试开办了P2P网络借贷平台。
这一阶段，全国的网络借贷平台大约发展到20家左右，活跃的平台只有不到10家，截止2011年底月成交金额大约5个亿，有效投资人1万人左右。
网络借贷平台初始发展期，绝大部分创业人员都是互联网创业人员，没有民间借贷经验和相关金融操控经验，因此他们以信用借款为主，只要借款人在平台上提供个人资料，平台进行审核后就给予一定授信额度，借款人基于授信额度在平台发布借款标。
但由于我国的公民信用体系并不健全，平台与平台之间缺乏联系和沟通，随之出现了一名借款人在多家网络借款平台同时进行信用借贷的问题，最为著名的是天津一个网名叫坦克的借款人，在多家平台借款总额高达达到500多万，这笔借款最终因成为各个平台的坏账。
基于以上问题的重复叠加出现，各个网络借贷平台于2011年底开始收缩借款人授信额度，很多平台借款人因此不能及时还款，造成了借款人集中违约。以信用借款为主的网络借贷平台于2011年11月—2012年2月遭遇了第一波违约风险，此时网络借贷平台最高逾期额达到2500万，诸多网络借贷平台逾期额超过1000多万，截至目前这些老平台仍有超过千万的坏账无法收回。
第二阶段 2012年—2013年（以地域借款为主的快速扩张期）
这一阶段，网络借贷平台开始发生变化，一些具有民间线下放贷经验同时又关注网络的创业者开始尝试开设P2P网络借贷平台。同时，一些软件开发公司开始开发相对成熟的网络平台模板，每套模板售价在3到8万左右，弥补了这些具有民间线下放贷经验的创业者开办网络借贷平台技术上的欠缺。基于以上条件，此时开办一个平台成本大约在20万左右，国内网络借贷平台从20家左右迅速增加到240家左右，截止2012年底月成交金额达到30亿元，有效投资人在2.5到4万人之间。
由于这一阶段开办平台的创业者具备民间借贷经验，了解民间借贷风险。因此，他们吸取了前期平台的教训，采取线上融资线下放贷的模式，以寻找本地借款人为主，对借款人实地进行有关资金用途、还款来源以及抵押物等方面的考察，有效降低了借款风险，这个阶段的P2P网络借贷平台业务基本真实。但由于个别平台老板不能控制欲望，在经营上管理粗放、欠缺风控，导致平台出现挤兑倒闭情况，2013年投资人不能提现的平台大约有4、5个左右。
第三阶段 2013年—2014年（以自融高息为主的风险爆发期）
这一阶段，网络借贷系统模板的开发更加成熟，甚至在淘宝店花几百元就可以买到前期的网络借贷平台模板。由于2013年国内各大银行开始收缩贷款，很多不能从银行贷款的企业或者在民间有高额高利贷借款的投机者从P2P网络借贷平台上看到了商机，他们花费10万左右购买网络借贷系统模板，然后租个办公室简单进行装修就开始上线圈钱。这阶段国内网络借贷平台从240家左右猛增至600家左右，2013年底月成交金额在110亿左右，有效投资人9到13万人之间。
这阶段上线平台的共同特点是以月息4%左右的高利吸引追求高息的投资人，这些平台通过网络融资后偿还银行贷款、民间高利贷或者投资自营项目。由于自融高息加剧了平台本身的风险，2013年10月份这些网络借贷平台集中爆发了提现危机。
其具体原因分析如下：10月份国庆7天小长假过后，很多平台的资金提现积累到了几百万以上，由于这些平台本身没有准备或者无法筹集现金应对提现，造成追求高息的投资人集体心理恐慌，集中进行提现，使这些自融的平台立刻出现挤兑危机，从2013年10月—2013年末，大约75家平台出现倒闭、跑路、或者不能提现的情况，涉及总资金在20亿左右。
第四阶段 2014年至今（以规范监管为主的政策调整期）
这一阶段，国家表明了鼓励互联网金融创新的态度，并在政策上对P2P网络借贷平台给予了大力支持，使很多始终关注网络借贷平台而又害怕政策风险的企业家和金融巨头开始尝试进入互联网金融领域，组建自己的P2P网络借贷平台。
2014年P2P网络借贷平台集中上线期应该在8月份左右，据统计截止4月底全国P2P网络借贷平台每月资金成交量已经超过160亿，预计2014年年末月成交量会达到300亿左右，平台数量达到1300家左右，有效投资人会达到50万人左右。[5]
国内各家相关权威媒体均已关注一新兴的行业，对其发展现状等问题进行调查报导。其中，较为引起关注的有：CCTV—13频道《网贷乱象调查》、人民日报《网络盘活小额信贷》、CCTV—2频道《网贷野蛮生长调查》等。
日，CCTV—2频道播出的《网贷野蛮生长调查》，分别从网贷门槛太低、法律法规不规范、如何定格金融牌照、平台是否涉及非法集资等多个角度对网贷这一新兴行业做出了解读，并对网贷的积极作用予以肯定。其中，相关专家表示：“网贷一方面确实存在社会需求，一方面网贷平台又陷入非法集资和放高利贷的尴尬，对此专家建议要客观认识网贷平台的作用，其次尽快建立法律法规，相信必将推动网贷这一新兴行业向规范化、透明化的方向进一步发展。”
日，CCTV—2频道在早7点《第一时间》栏目再次播出《网贷野蛮生长追踪》，对4月1日宣布关闭的众贷网事件进行了详细报导，并在节目中采访了相关投资人，再次对网贷缺乏有效监管提出担忧，有专家指出，对网贷进行有效监管已经。
行业内人士张海南认为：“因为尽管p2p行业的确处于“无门槛、无监管、无标准”状态，但整体上说，p2p行业的金融风险与传统金融体系现有已显露和潜藏的金融风险相比，具备程度更轻、更分散、更易于自我纠正的基本特征。作为一种新的投资手段，与传统的银行存款、信托、相比有独特的优势。社会应该对此创新金融要有全新认识的同时，也要求行业、政府等相关部门对p2p行业进行适度的监管，在公司设立条件、管理团队、资金划转、投资者资格等方面设立门槛，以保护投资者的投资安全，以利于整个行业的健康发展，维护国家金融稳定。”[6]
．凤凰财经[引用日期]
．新浪[引用日期]
．中华网财经 ．[引用日期]
．云南网． [引用日期]
．和讯[引用日期]
．dongfangcaifuwang [引用日期]}