滨湖香江龙韵
圣地亚哥城
楼盘预览图
均价6300元/平米
均价8000元/平米
均价6500元/平米
400-606-6969 转 82839
400-606-6969 转 23612
400-606-6969 转 30455
网友评分: 66分
网友评分: 53分
网友评分: 73分
综合项目位于经开区与滨湖区交界的位置，享受到两大区域的资源；但项目在配套、交通上不够完善，离主城区较远。
综合项目周边交通网络发达，小区内部配套完善成熟，户型设计美观大方，通风采光。
综合航空新城由安徽民航机场建设发展有限公司投资开发，项目位于长江西路与长宁大道交口向北100米，总建筑面积38万方，由住宅、商业、航站楼等多种物业类型组成。其中包括高层住宅21栋（楼层为18-34层），配套商业7栋，综合航站楼1栋，9班幼儿园1栋等。项目静享湖光山色，周边有大蜀山森林公园、董铺水库、王咀湖、植物园、野生动物园等，自然条件优越；紧邻地铁2号线长宁大道站口，也是地铁2/7/8号线交汇处，交通条件优越；纯粹法式新古典主义风格，六大景观组团，容积率仅为2.5，绿化率高达41%，建筑密度低，居住品质优越。首期所推户型多是满足功能性需求的90O左右2+1户型和改善型的110O奢阔三房，是国企民航倾力打造的舒适家园。
优势周围众多名校云集；傍滨湖核心，环境优美；商业配套完善；创新户型享有更多空间
优势项目周边交通网络发达，小区内部配套完善成熟，户型设计美观大方，通风采光。
优势项目是由实力国企-安徽民航集团为自己定制的生活家园，开发商资金实力雄厚，责任为民。所属区域是天赋西贵 两湖一山价格洼地，环境优美，是合肥人心中的风水宝地，项目位于地铁2号线首站，合肥城市航站楼，坐拥长江路高架、汽车客运西站、外环高速接驳省际城区，5分钟通达市区，2小时沟通世界，周边环嗣长安综合体、妇幼保健院、砂之船等配套，另外项目自建4万方超大社区商业，打造全方位“航空云”服务社区,便利后期业主生活。项目拥有绝版2+1房，超大面积赠送，超41%绿化率和近1.16:1的车位配比，打造都市人居典范。
不足因目前长江西路修建地铁，项目交通通达性不是很良好，但到项目全部交房时，地铁将全面开通，整个交通网络就会非常便捷。
价格信息对比
按揭98折，一次性97折。
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
高层1.3元/月/平米
多层0.55元/月/平米 高层1元/月/平米
1.3元/月/平方米
30元/月/辆
交通信息对比
经开区始信路与卧云路交口东南角
瑶海区长江东路与王岗大道交汇处北200米
长江西路与长宁大道交口向北100米
235、603、605路公交到汤店站下
146路、233路到龙岗保养场下
快4路、650路、665路、29路公交车，2号线首发站长宁大道站
销售信息对比
2号楼，76、90平米户型，均价6300元/平
3号楼在售，76、95平米，均价6300元/平米。
4号楼剩余75、128平米在售，剩余少量房源，均价6300元/平米。
一期日首开售罄，二期预计6月底7月初推售
销售许可证
1#楼， 8#楼 ，7#楼
2-21#-28#-27#-25#-24#-23#-22#-24#-27#-15#-16#-28#、S-6#-2 -31#、S-5-1#-11#.S-7#-，1-17#，B区S-1
D2#楼合房预售证第号、C4#楼合房预售证第号、C5#楼合房预售证第号
2015年11月
2014年04月
2017年6月底之前
基本信息对比
住宅物业类别
普通住宅,商铺,建筑综合体
普通住宅,公寓
120625平方米
350000平方米
380000平方米
34004.3平方米
113333平方米
两区交界多资源 创新户型多空间
地理位置优越，交通便捷
长江路、蜀山旁、地铁口、国企造
正常住宅用水
配套信息对比
学区：168中学，师范附小，寿春中学，46中，合肥学院新区，大学城等
商业：合家福连锁超市，易初莲花，滨湖世纪金源购物中心
银行：工商银行，建设银行，徽商银行
幼儿园：小区内设有高档幼儿园
医院：滨湖第一人民医院，社区卫生服务站
景观：南艳湖
学区：龙岗中学、滁州路小学
周边学校：高升公学、朗溪路小学、马岗实验小学、安徽省兴安职业学校、合肥炮院第四教学点、、三十一中、合肥幼儿师范学校、合肥铁路工程学校
综合商场： 长江批发市场、国风超市、金泰建材城、安徽美博城、东海五金商城
邮　局： 中国邮政
银　行：工商银行、农业银行、建设银行
医　院： 合肥第一人民医院分院院
5分钟内砂之船奥特莱斯商圈，长安综合体、妇幼保健院西区 10分钟生活圈大铺头、合家福、三里庵、天鹅湖商圈
小区内设有高档幼儿园
9班制幼儿园、4万方超大社区商业、城市航站楼
工商银行，建设银行，徽商银行
长江批发市场、国风超市、金泰建材城、安徽美博城、东海五金商城、 工商银行、农业银行、建设银行、中国邮政
奥特莱斯商圈、大铺头、合家福、三里庵、天鹅湖商圈
北倚国家级旅游度假风景区南艳湖，西接塘西河生态湿地公园
三千亩大蜀山、一千亩董铺湖、王咀湖等
南艳湖，湿地公园
蜀山森林公园、野生动物园、小区北面有规划的市政公园
滨湖第一人民医院，社区卫生服务站
医　院： 合肥第一人民医院分院院人民医院分院院
妇幼保健院西区、安医附院高新分院
学区：168中学，师范附小，寿春中学，46中，合肥学院新区，大学城等
幼儿园：小区内设有高档幼儿园
龙岗中学、合肥市三十埠小学、高升公学、朗溪路小学、马岗实验小学、安徽省兴安职业学校、合肥炮院第四教学点、、三十一中、合肥幼儿师范学校、合肥铁路工程学校
侯店小学、南岗小学、南岗中学、永和学校
周边公共交通
235、603、605路公交到汤店站下
146路、233路到龙岗保养场下
公交车：快4/650/665/29路，地铁2/7/8号线
装修信息对比
毛坯，公共区域精装
2梯4户/2梯6户
企业信息对比
香港升辉投资集团
合肥华都房地产开发有限公司
安徽民航机场建设发展有限公司
安徽伟华集团
安徽民航机场建设发展有限公司
合肥香江物业管理有限公司
深圳长城物业管理股份有限公司
建筑设计单位
安德建筑设计有限公司
建筑施工单位
中国青建集团股份公司、合肥市第二安装建筑有限公司
规划设计单位
安德建筑设计有限公司
景观设计单位
安德建筑设计有限公司
景观施工单位
中国青建集团股份公司、合肥市第二安装建筑有限公司
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　滨湖香江龙韵由香港升辉投资集团投资。香港升辉投资集团投资深耕合肥十年，先后开发香江国际佳元、香江国际大厦、香江世纪名城、香江生态丽景等项目，开发面积突破百万平方米。
　　本项目地处经开区，畅享徽州大道、锦绣大道、方兴大道、包河大道、繁华大道合肥市五大主干道，邻近轻轨1号线紫云路站，交通便捷；距离合肥市倾力打造的滨湖新区约1公里，享双区域价值，享滨湖区日益成熟配套与经开区的经济未来核心力，区域未来升值潜力无限。 项目规划用地面积34004.3O，项目总建筑面积120625O，容积率3.0，绿化率40%。附近有有合家福连锁超市、市区配套商业、易初莲花等大型超市，滨湖世纪金源购物中心等配套设施。享医院有滨湖第一人民医院，社区卫生服务站；银行有工商银行，建设银行，徽商银行；学校有168中学、师范附小、寿春中学、46中等重点中小学等市政服务。
　　圣地亚哥城项目由合肥华都房地产开发有限公司开发。公司成立于2002年，注册资本为5000万人民币。公司于2003年在合肥龙岗开发区投资2.5亿元开发的 “华都?城市花园”，占地总面积130亩，总建筑面积13万m2，项目分三期开发，现已全部交付。
　　此次开工的圣地亚哥城项目总用地277.4亩，规划总建筑面积35万m2。物业类型包括花园洋房、多层公寓、高层公寓、商业以及配套公建。作为合肥华都房地产开发有限公司在合肥打响品牌之战的扛鼎力作，圣地亚哥城具有特殊的意义。为此，公司本着大手笔、高品质的原则，聘请世界著名设计师事务所精心策划设计。产品以70―130 m2为主，户型设计合理、舒适、实用，均可保证起居室与主卧朝阳，把人性化理念展现极至。整体建筑设计采用简化后的西班牙风格,采用坡顶的形式，以增强和丰富建筑的第五立面，同时也很好的解决了保温、隔热、防水的问题。建筑总体形象给人以舒展、稳重之感，水平线条的处理统一而不失丰富，配以少量竖向构件的穿插，使建筑立面达到构图上的均衡，体现出现代城市的人文主义气息。
　　圣地亚哥城原汁原味的地中海风情景观将是世人关注的焦点之一。在合肥，地中海风情园林的楼盘不算少，但称得上纯正的恐难寻觅，在合肥东城更是稀缺。圣地亚哥城根据原有地形地貌，引进先进规划理念，斥巨资打造创新坡谷景观，创合肥社区园林建设之先河。另外，在规划上极为注重景观的均衡性，充分体现社区的和谐理念，让每一位居者都能享受到地中海风情景观带来的绝佳体验。据悉，为打造东区乃至合肥异域风情景观标杆，开发商已向美国、新加坡、日本等世界知名景观设计公司发出邀标方案，目前已经出台十多种设计方案，后期的评审业已紧锣密鼓的展开。尤值得关注的是，圣地亚哥城多层产品占据大部。在以高层、小高层大行其道的今天，以多层产品为主打的社区实为难得。据合肥华都房地产开发有限公司工作人员介绍，圣地亚哥城产品十分优越。即将推出的首批产品均是77.44O――103.84O的多层住宅，户型合理、适用，在较小的面积内，均做到了大开间、大卧室、每户均有空中花园，即便最小的77.44O的户型赠送面积也近10O，可以说，已经将户型做到无法超越的极致。
　　圣地亚哥城位于合肥与肥东县交界处的龙岗开发区。在合肥市141战略规划中处于东部组团的核心位置，有着联接合肥与肥东的重要交通枢纽的独特区位和交通优势。项目南临长江东路，北临临泉东路，其中长江东路拓宽改造工程即将展开，横贯合肥东西的轻轨二号线穿境而过已进入规划阶段，并在大众路设站。未来，随着交通设施的逐步改善，将大大拉近与主城区的距离，城市建设与发展将与核心城区同步联动。此外，区域内拥有众多已建和在建的大型社区，龙岗开发区移交瑶海区管辖后，必然向主城区的靠拢，龙岗版块的升值潜力也日渐显现，将成为合肥东部楼市供应的主力阵地之一。轻轨风云处，一线生活圈。凭借完善的交通、公建、商业、生活配套的支撑，该板块未来必将形成东城的核心居住区，升值潜力可估量不可限量。
　　另据了解，合肥华都房地产开发有限公司属西班牙外资企业，是安徽伟华集团下属全资子公司。伟华集团由中华全国侨联青年联合会副理事长，著名西班牙归侨朱华女士创立，经过十年的经营与发展，已形成以房地产开发为主业，城市基础设施建设、汽车零部件制造、商贸、酒店餐饮业等于一体，多产业并举的具有雄厚实力、声名卓著的大型企业集团。目前，在合肥、芜湖、马鞍山、巢湖等地拥有多个大型在建和已建项目，均受到了当%B
　　航空新城由安徽民航机场集团开发，位于长江路与长宁大道交口北100米，项目总占地170亩，总建筑面积38万方，由高层、商业、酒店、和办公 楼等多种物业类型所组成的区域综合体项目，其中高层21栋(楼层27层――34层)，配套商业7栋，综合航站楼1栋，9班幼儿园1栋等。项目紧邻大蜀山森 林公园，自然条件优越；片刻即达地铁2号线长宁大道地铁口，交通条件优越。建筑风格为法式新古典风格，居住品质优越。容积率仅为2.5，绿化率高达41%建筑密度底。首期所推户型多以满足功能性需求的2+1(90O左右)户型和改善型的奢阔三房(100O左右)。  
　　航空新城位于合肥市蜀山区长宁大道与磨子潭路交口西北角，总占地约170亩(平方米)，总建筑面积为380831平方米，计容建筑面积为 289920平方米，其中居住用地150亩，商业+商务用地20亩。地块内地势较平坦。本项目属于高层住宅小区，沿街布置部分独立商业，九班幼儿园、综合 航站楼及文体活动中心，在本小区范围内设有大面积地下室作为车库。主要包括：高层住宅：共21栋， 27～34层；综合航站楼：共1栋，12层(局部4层)；幼儿园、社区活动用房、文体活动中心：各1栋,2层；集中商业：南侧集中布置，2层；地下室：大 部分一层地下室，局部设有地下二层。
　　本项目共设计有21栋高层住宅和一栋综合楼，高度均小于100米。高层住宅27F、30F、34F结合出现，综合楼为12F，形成丰富的 建筑景观。小区分别设两个车型主入口和两个人行主入口，两入口形成相互响应的对景关系，小区内部形成的两条南北向景观轴，串连组团空间。内部院落适当抬 高，形成台地感觉。 通过出入口和交通系统的组织，满足两个住宅组团可分可合的需求。
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合肥热销楼盘从大陆轮胎到滨湖寿春中学怎么坐公交车，最快需要多久？
合肥公交线路繁多，要滨湖寿春中学，首先要熟悉合肥滨湖寿春中学的公交路线情况。从大陆轮胎到滨湖寿春中学怎么走？图吧公交为您提供大陆轮胎及滨湖寿春中学的公交驾乘信息，以及大陆轮胎及滨湖寿春中学的相关信息。让您充分了解从大陆轮胎及滨湖寿春中学怎么走最方便，得多久，如何乘车，打车费用多少等信息。具体路线如下：
最佳路线：
从大陆轮胎到滨湖寿春中学大概路程33.25公里，全程约需127分钟，途径43个站点，共换乘3次， 换乘车辆线路有650路→快速公交4号线→51路→65路。
具体怎么走：
从大陆轮胎
约步行25米到大陆轮胎，
乘坐650路经过7站，在汽车客运西站下车
约步行11米到汽车客运西站，
乘坐快速公交4号线经过10站，在青阳路下车
乘坐51路经过17站，在呈坎下车
约步行152米到呈坎，
乘坐65路经过9站，在胡李村下车
，约步行315米到滨湖寿春中学
，便到达终点滨湖寿春中学。
大陆轮胎到滨湖寿春中学其他路线：
从大陆轮胎到滨湖寿春中学大概路程34.88公里，全程约需127分钟，途径37个站点，共换乘3次， 换乘车辆线路有650路→快速公交4号线→快速公交1号线→65路。
从大陆轮胎到滨湖寿春中学大概路程33.93公里，全程约需128分钟，途径39个站点，共换乘3次， 换乘车辆线路有650路→快速公交4号线→116路→65路。
从大陆轮胎到滨湖寿春中学大概路程36.49公里，全程约需149分钟，途径42个站点，共换乘3次， 换乘车辆线路有650路→快速公交4号线→156路→65路。
图吧温馨提示：从大陆轮胎到滨湖寿春中学坐出租（打的）的费用是：白天66元，晚上80元。
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