美国投资移民EB-5的办理流程是什么？
本文行家：
流程图　　(一)备件工作 　　投资人需备妥以下文件，前四项文件需申请人签名： 　　I-526申请表(Immigrant&Petition&by&Alien&Entrepreneur) 　　监管银行对申请人的问卷资料表(Preliminary&Investor&Questionnaire) 　　G-28表(律师授权书) 　　投资方案认购合约三份 　　I-526申请费1,435美元(受款人抬头请开U.S.&Department&of&Homeland&Security) 　　户口簿(须公证)及身份证复印件 　　护照复印件(主申请人及并案亲属) 　　出生证明(主申请人及并案亲属) 　　个人履历(申请人提供包括学历、经商或工作背景等之详细说明) 　　53万9千美元的投资资金来源证明文件(申请人如无法提供明确证明文件，可委托国际会计事务所针对其资金来源提供认证报告) 　　夫妻财产共享声明书(此证件仅发生于因为主申请人财力不足53万9千美元，须加计配偶名下的资金时，应提供共享声明书，经夫妻双方签名确认) 　　结婚证书(需公证) 　　不动产或银行存款、存折复印件(此资料仅供参考用，让美国移民局了解申请人除去投资资金后，仍有基本经济基础) 　　53万9千美元的汇款凭证(包括投资人将等值人民币转换为53万9千美元之过程中的所有汇款记录的凭证，且所有的凭证记录须能完整体现此笔资金在金额转换与时间上的完整关联性) 　　投资资金汇至监管账户的汇款证明 　　全家无犯罪报告(Police&Certificate) 　　全家每人的彩色白底照片(5cm&X&5cm)各六张&(以上所有中文文件都须提供英文翻译件) 　　(二)递交I-526申请书 　　前项资料连同投资方案的相关投资计划书，由移民律师汇寄美国移民局。 　　(三)美国移民局审核投资身份 　　美国移民局收到完整申请文件后，会寄出受理函(Receipt&Notice)予申请人的授权代理律师。待申请人的投资身份审核通过后，再寄出核准函(Approval&Notice)&予申请人及其授权代理律师。此审核时间视美国移民局的工作量而定，根据以往律师实际申办的经验，一般约在二个月可裁决。 　　(四)NVC文件处理 　　美国移民局寄出核准通知后，即将申请档案全份转寄国务院辖下的国家签证中心&(National&Visa&Center,&简称NVC)。此时如本申请案的签证名额是处于「有名额(current)」状态，则国家签证中心会对申请案给予编号(Case&Number)，并通知申请人之授权律师交付签证费(&Visa&Fee&)，每名申请人的签证费为400美元。国家签证中心于收到签证费后即开始处理此申请案件，在约一个月内寄一份指令包裹(Instruction&Packet)予申请人之授权代理律师，告知须上网下载DS-230&Part&I表格(Application&for&Immigrant&Visa&and&Alien&Registration&Forms&DS-230&Part&I)，并填妥寄回国家签证中心。 　　授权代理律师为申请人将DS-230填妥后(主申请人及并案亲属均须各填一份)，将所有Part&I&表格连同一些指定文件立即寄回国家签证中心后，便可开始进行面谈前其它资料(详见第五项说明)的准备工作。国家签证中心于收到申请人寄回的表格资料后，即进行文件建档审理，处理完毕即将全案寄至申请人居住国的美国领事馆，并同时发函告知申请人。全案此时乃进入准备面谈的阶段。 　　(五)广州美国总领事馆移民签证面谈准备事项 　　美国驻广州总领事馆在国家签证中心完成了相关的审理程序后才会接受移民签证申请。在收到国家签证中心转来的申请人移民申请档案后，广领馆的移民签证处即开始进行面谈前审查，接着再依排期类别申请到签证号码后，为申请人预约面谈时间。由于移民签证处每个月要处理数千件个案，因此若申请者的签证排期已到，广领馆一般约需要五个月的时间方可为申请人订下其签证面谈日期。 　　美国驻广州总领事馆移民签证处在确定签证面谈日期后，会将面谈通知书及有关面谈信息的文件袋邮寄给申请人。文件袋将在面谈日期的前一个月寄出。文件袋包含面谈时所需文件、体检表格和指定进行体检和疫苗接种的医院的联系资料等。 　　(六)体检说明 　　投资人在准备好申请移民签证所需的相关文件后，即可至广领馆的指定医院进行体检。家庭中准备申请移民签证的所有成员，包括儿童，不论其年龄大小，均应进行体检。申请人可到下列的指定医院接受体检，广州美国领事馆不接受非指定医院的体检报告。申请人必须在广领馆安排其签证面谈的日期前去医院体检。
参考资料：
[1] 澳星移民学院
百科的文章（含所附图片）系由网友上传，如果涉嫌侵权，请与客服联系，我们将按照法律之相关规定及时进行处理。如需转载，请注明来源于。
多年从事设计教育工作，为每一位设计爱好者，摄影爱好者和大学生提供设计课程服务。在我们开始分析100万美元的EB-5投资移民项目前，引用美国时任总统奥巴马上月末在拉斯维加斯发表的关于推进移民政策改革演讲中的一句话“living their life in the shadow”。这句话是对目前美国境内1,100万的非法移民处境恰如其分的描述。在美国经济活动中起着不可忽视的作用，却不被大多数人认可。不言而喻，之所以在分析EB-5投资移民中的100万美元项目之前引用这句话，正是因为他们的处境有相似之处。从目前市场上的情况分析，大多数的区域中心的投资项目都是面向定义清晰的目标就业区（TEA）。在目标就业区中，投资所需的资金门槛从100万美元减少的50万美元。因此，对于投资人来讲就会面对是选择50万美金的项目还是100万美金的项目。显然，这其中最大的差别就是相差一倍的投资款。大多数投资人都在想：50万能解决的问题，为什么要花100万。其实真实的情况并不想投资人拍脑门想象的那么简单， 并不是100万美元的项目就是鸡肋。客观来讲愿意进行100万美元项目投资的EB-5投资人也大有人在，并且在逐步增加，因为其具有明显的优势。首先，百万项目规避目标就业区要求，简化了美国移民局的审批流程。其他区域中心往往使用不太得力的计算方式和数据创造目标就业区，结果达不到美国移民服务局标准；而投资者最终也不能证明他们已经达到了投资门槛，这将会导致投资人存在绿卡申请被否决的风险。100万美元投资可以在全美境内的任何项目进行投资。其次，100万美元投资可以使项目选择在美国富裕的地区。在经济发达地区实施项目，则降低了投资者的风险。传统投资者和 EB-5 之外的金融投资家通常对这些地区的项目更感兴趣。此外，这些项目也更加容易地吸引租户丶运营商和业主等最终用户。将 EB-5 投资置于经济繁荣地区的项目，能够极大提高原始资本投资获得本金保证和按期偿还的可能性，并可能赢得更加有利的回报。此外，采用100万美元投资计划，还可减少与创造就业岗位要求有关的移民风险。合格的 I-526 和 I-829 移民申请通常还要包括配套的非EB-5资金。如果区域中心遵守 EB-5 计划要求，那么只用50万美元，非常难创造出10个合格的就业岗位。百万美元投资者使用其100万美元的自有投资资金就能满足将近90%创造就业岗位的数量要求。通常来说，50万美元项目要求EB-5资金占比不超过总项目资金的60%为宜。而采用100万美元投资计划，则会大幅降低配套资金。最后，从商业角度来说，按照美国国会在法令中设想的那样，在目标就业区域内开发一个项目，由于当地的经济环境欠佳，项目执行起来更加困难。法律规定目标就业区都必须位于高失业率（比如失业率高于全国平均失业率水平150%）丶经济萧条地区或农村地区。在非目标就业区域的更加活跃的经济环境中进行经营活动，有助于保护投资者最终收回投资的目标，而且也有可能达成实现更高投资回报的目标举例来说，就目前比较热门的CMB在售的100万美元项目位于世界知名的Newport Beach 社区，这里的海景别墅与豪华公寓平均售价普遍在200万美元左右, 也不缺乏单价上千万美元的豪宅。很多美国加州金融界成功人士和好莱坞明星都在这个区拥有私人豪宅，游艇等设施。去了Newport Beach进行了考察后发现 ，项目所在地的优质社区氛围和极尽奢华的美景果然名不虚传。Newport Beach - 纽波特比奇地处橙县北部，是一个海边小城，也是南加州地区的热点社区。项目所在地位于该市纽波特中心区内。这是整个城市的中心，集中了多个娱乐丶休闲丶购物场所，也是政府机构和社区文化艺术场所的所在地。项目总投资1.48亿美元，42个投资人至少需要创造420个就业岗位，而根据项目经济报告可创造1064个工作岗位远远大于移民局要求。不管是从本确保永久绿卡还是本金返还方面都是风险相对小的投资项目。同时，6年的借款时间，前3年每年5%的借款利率，第4年增至6%，第5年增至7%，也是一笔不小的投资回报。也不会排除在投资人I-829通过后会项目方提前还款的可能。2013年，对于投资人来讲前景依然不乐观。若隐若现的国家配额制度，参差不齐的投资项目，以及过去两年EB-5项目的I-526和I-829将会有个初步的结果， 这些都会影响到投资人的EB-5移民计划。而回归EB-5本质，100万美元或许才是高端投资人追求风险与回报平衡的终极解决方案。更多的100万美元的EB-5投资移民项目将陆续崛起, 这将是EB-5行业发展的一个趋势。威智美程也将持续关注其形势，将更多中立丶客观的第三方观点好投资人风险。 威智美程
点评这篇文章
0个人参与评分
ChineseInLA总共有22530条点评, 22573次评分美国移民服务
贵宾专线：010-
免费热线：400-
24小时热线：
地址：北京市朝阳区东三环北路38号安联大厦1907#
您现在所在的位置： >
美国EB-5投资移民可否顺利拿回50万美元的本金
浏览次数：
日期： 11:19:41
& & & & & 美国政府于1990年在《美国移民归化法案》，创立了职业移民第五优先（第203(b)(5)条的8 U.S.C.&1153(b)(5)款， 又称 )，鼓励外国投资者通过投资
获得美国永久居留权。此类签证每年有10000个名额。根据此方案，外国移民申请人在美投资创设有利于美国经济的商业性企业，并创造10个全职的美国工人就业机会，即可获发二年期的条件绿卡。二年届满前90天，若移民投资者的投资行为仍存在，可申请&条件移除&，转换永久绿卡。此方案的投资额为美金100万元。
&&& 1993年，EB-5 移民法规中特别增设了&区域中心移民方案& (Regional Center Pilot Program), 将移民投资额由100万美元降至50万美元，并将&应直接创造十个就业机会&之就业规定放宽为&直接或间接创造十个就业机会&。投资人在这个区域内投资，金额为50万美金, 投资人不需本人来操作管理。只要是区域中心间接创造出的就业机会，就可视为投资人完成了10个创造就业机会的指标。当两年解除条件时间到来时，即可申请永久绿卡。但是投资人依然担心，50万美金如何还，何时还？
&&& 中加美康移民专家吴巍表示，首先，是有风险的，毕竟美国投资移民是一个风险投资行为，美国政府和美国移民局等官方机构，要求美国EB5投资移民必须存在风险。
&&&& 其次，既然我们做的是美国投资移民，顾名思义我们就是为了取得美国的永久绿卡。永久绿卡如何取得，就是项目方要实打实地拿出相应的文件和数据来证明是否解决了10个直接或者间接就业。在满足就业的问题上美国移民局有很专业的计算方法，关键是投资额和就业人数不能缩水，毕竟间接就业其实就是投入产出比的关系。相对而言，项目总投资额越多，招募的EB-5投资者越少，风险就越低。
&&&& 再次，50万美元的本金能否顺利返还，那么就要看项目方是否有准确的还款计划，用什么钱来还。如果是一个项目通过后期营业产生的收入来还，那么大家都应该很清楚，不论是做什么项目前两三年是很难盈利的，又何来产生巨大的收益来偿还EB-5投资人呢。还有些项目要通过后期再融资来取得EB5投资人的还款保证。这样的项目大家也要看清，项目方拿什么来融资，并且用什么样的方式去融资，这是十分关键的。
&&&& 总而言之，中加美康移民专家吴巍表示，是一个风险投资行为，50万美金的资金安全固然重要，但是我们最终的目的还是为了取得美国的永久绿卡。项目本身都是风险投资项目，没有风险的投资行为是不存在的，只是风险的大小不同而已。只有专业的公司和可靠的项目才能有效地规避各种风险。毕竟50万美元的投资款项对所有投资人来说都不是小数目，而且移民本身对投资者及其家庭也有很大的影响，也需要投资者及家人深思熟虑后决定。
各国使领馆
各国移民局
| 中加美康旗下网站：您所在的位置： >
美国EB-5投资移民：什么是I-924
[ 时间： 11:28 ] [ 来源：未知 ] [ 作者：津桥移民 ]
要创建EB-5区域中心，必须先通过美国移民局的I-924申请并得到批准，I-924申请是投资人申请美国投资移民十分重要的一步，旨在确定EB-5投资移民项目是否符合区域中心操作规范和所有EB-5相关法律。现存的区域中心也可以申请I-924审批，I-924可以作为EB-5项目的预先批准。
EB-5项目的I-924申请获批，可确保美国移民局I-526执行的连续性，大大缩短I- 526的核准时间。如果美国移民局事先批复了EB-5项目的合理性和合法性，那么在批复I-526有条件绿卡的申请时，只要关注投资人相关材料的真实性和合法性即可，不用再去考察项目的问题。同时，I-924审批通过也是美国移民局对区域中心项目的投资操作模式和计算模型的一种认可。
申请I-924需要很多不同的材料证明，提交的表格也会根据EB-5项目的不同而有区别，但通常情况下申请I-924具有以下几点要求：
1、要求：区域中心一定要在一个特定的地区里。
材料：建议兴建区域中心地区的具体地图。
2、要求：区域中心一定要证明每一个EB-5投资者可提供10个全职岗位。
　　材料：经济报告;商业计划书;财务预测/备考报表显示资金流向;美国证监局(SEC)/股权发放文件包括私募备忘录、认购协议、调查问卷/认可投资者问卷、EB-5投资工具的有限合伙人或有限责任公司协议。
3、要求：被建议的区域中心的推广活动描述。
材料：仔细描述过往、现在、或将来的推广活动;推广活动的预算;证据证明资金安排到推广活动上;市场策划或操作计划怎么样吸引投资者到区域中心;描述区域中心怎么确认资金合法性。
4、要求：证明区域中心满足EB-5规定。
材料：区域中心和新的商务实体的商业结构文件，包括企业章程;投资协定草案;托管协议;投资发行信件;合约、协议、或与代表区域中心运作的企业合作备忘录。
想了解更多移民信息及最新动态，欢迎您拨打津桥移民热线400 650 8585 或 010-，或者选择我们会安排最资深的移民顾问为您——解答，为您提供优质服务。
相关阅读：
小编推荐：
活动推荐：
为何中国成美国移民第一...
【捷报频传】恭喜李先生...
【预告】5月28日EB-1C高管移...
为什么有的孩子到美国上...
全面解读葡萄牙的税收体...
为移居到塞浦路斯的外国人提供完善移民服务,积...
拥有丰富的移民法专业知识，所代理的客户通过...
曾为加拿大司法部工作，有政府背景，因其出色...
弗朗索瓦 布道因自2003年成为移民律师以来，无论...
是目前中国加拿大移民市场上经验最为丰富，审...
毕业于加拿大谢布鲁克大学民法学，2003年在比利...
作为一名专业的移民顾问，马修积极参与移民研...
George Chlorakiotis,1973年从事法律资深职业，并成为...
近5年，Larry主要从事EB-5区域中心和常规EB-5签证项...
王令蒂律师来自香港，精通英语，国语和粤语。...}