> 楼市分化，2014年下半年将迎来最佳购房时机，你打算买房吗？
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楼市分化，2014年下半年将迎来最佳购房时机，你打算买房吗？
2014年楼市分化，出乎很多人意料之外，部分开发商更是猝不及防。全国多地楼盘出现降价迹象，包括北、上、广等城市。业内普遍认为，全国楼市出现分化，部分城市楼盘降价楼市降温，与此同时，另一部分城市房价仍保持上涨楼市依然刚挺。据此，部分购房者认为购房时机未成熟，仍将观望！但有很多业内人士表示，楼市的分化，2014年下半年也就是当前或是最佳购房时机……消息一出，本打算持续等待良机的我也有点心动，原因很简单，第一凭着我投资人的角度来看，房价肯定不会一直持续走下降路线，第二呢，正如上述所说，楼市的分化，当前很有可能是最佳购房时机，毕竟这些话都是出自专业人士的嘴，我还是比较相信的。所以最近免有点小冲动了。先说一说本人的信息，今年本人已经马上要奔四，从业过很多工作，不过最后坚持起来的还是投资这一条路了，因为我很喜欢投资，再加上冒险和收获的过程，除了刺激剩下的就是满足。干了将近十年了，自己也小有成就，媳妇、孩子、车子、房子、票子。也都到手了，可以说我是一个幸福的人了，不过，最近一直纠结于楼市持续下降这块，弄的我心情很沮丧，好赖，现在雨过天晴，打算最近在放手一搏一把！　　最近也正在择机出手，上午在北京昌平区、朝阳区、下午在大兴区、海淀区和丰台去跑，每天累的要命还不说，关键没有自己看中的楼盘，要不就是价格高的离谱，要不就是不太适合投资，走走停停的也折腾了大半个月，时间浪费了不老少，后来我们寻思，即使北京市区没有自己合适的，去北京周边看看有没有适合的，那边环境不错，离北京市区也近，价格也很低，如果有适合投资的，还真是不错的选择呢！后来几个人打算去廊坊永清看看，这边的楼市一直被很多业界人看好，不知道最近这边的房价有没有涨，看是看了，虽然永清有很多的楼盘，但是还没找到自己太中意的，看了不下十处，仔细端详，总体感觉还是天圆香漫里这个楼盘比较突出，环境清新，生活配套齐全。垂钓园、爵士板烧、内蒙古篝火、有机农场等等，买这里的人真的好多，而且这边还是温泉入户的，现在正值盛夏，每天在自己家里泡泡温泉，除除暑气，生活多爽呀，价格也挺＂劲爆＂，总价40万,干了这么多年,还头一次遇到这么便宜的楼盘，天圆香漫里也适合投资，为啥这么说呢？因为之前动批签订永清还有最近的京津冀一体化，让这边的楼市价值区域凸显不少，特别是天圆香漫里这个项目更让很多商户和投资购房者相中，当天我去看房子的，买来用来投资的居多位。而且天圆香漫里的位置也不错，位于京津走廊的中心点，地处京津一小时交通网黄金地段，等北京大七环沿线建成后，还能实现京津两地30分钟商务经济圈,不得不说，香漫里这边还真是承接多项政策利好啊，不仅这样，还占据永清吸金地，最关键的是紧邻台湾新城，真是不错！当时一下就看中这里了，我感觉如果买了这里，有朝一日真的是“前途不可限量”！如果投资不成，以后领着孩子来这边住几天，也不错呀，买一处自己住，买一处用来自己投资，不过这事要瞒着媳妇，以后给她一个惊喜，哈哈，虽然买的挺多，但是价格在我承受价格之内，心里面除了激动还是激动，很赞！这回买了房了，我也想对目前打算买房但是又不敢出手的人说：“不管你买房子是用来投资还是用来自己住”，目前或许真是个难得的好时机，建议：在2014年下半年可以择机出手购房，如果遇到合适房源，不妨考虑入手，避免一等再等，错失良机,正如 董事长任志强的说法：“我不敢预测明天的房价，但我敢说未来肯定会有一个反弹，有能力或有需求的购房者该买就买，不必挑时间＂．．．．希望你们能做到正确的决定．．
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现在的楼市,伤不起啊...
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下半年的信贷要是一直不放开的话~楼市不会回暖的
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我也觉得是
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下半年的楼市真是不好说
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我不觉得是买房时机
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降价潮来袭买不买看过才知道 江北好房等你来挑(图)日 16:12 | 来源：百度乐居
&&新浪乐居讯(编辑 臧传艳)南京楼市&红五月&未见，然而楼市降温的迹象却更加明显。降价的、促销的、打折的、抢跑的&&原本傲立于降价潮的南京房价开始放下身段。
&&据统计，南京目前已有15家楼盘推出大幅优惠，其中最高优惠达40万元。虽然不少开发商不承认自己降价了，但是对于买房人而言，实打实的买房价格的确是降下来了。
&&在开发商欲拒还迎、遮遮掩掩地推出的小规模让利刺激下，购买力出现了一小波释放。不过，房企显然在等待的时间上并不宽裕。即使对于许多上市房企而言，为半年报中合格的销售数字奋斗的时间只剩下不到一个月，而上半年长期低迷的楼市给销售数据的提升带来了较大的缺口，跑量&补缺&成为上市房企本月最为急迫而艰巨的任务，小幅的降价促进回款也未尝不可。
&&&接下来，以价换量会成为众多一线房企的选择。&有业内人士认为，&6月份南京楼市上市量要比5月份大，如果没有政策干预，6月的楼市会延续5月降温的态势&。然而，只要购房需求还在，楼市就依然存在着反弹的可能性，楼价，所谓&大跌&难以真正到来。
&&那么现在购房者究竟能买房吗，其实，您可有选择性的观望，也可以果断出手，然而，最重要的是，您得去到楼盘现场实地看一下房子，真实感受一下楼盘位置的远近，配套是否完善等等。
&&鉴于此，新浪乐居将于6月7日，举行大规模的看房团活动，带您去看的楼盘，基本涵盖了城东、城南、江北、江宁四个区域的所有热点项目。在一番精挑细选之后，江北线，我们将会前往东方万汇城、紫晶唐、大华锦绣华城、艾菲国际、威尼斯水城这五个楼盘。各有特色，各有优势，款款不同，总有一款会适合您的。跟我们一起去看房吧！
&&&挑高公寓&在2014年上半年的江北楼市，呈现出夺人眼球的之势。不限购、价格偏低和户型别致是挑高公寓受到市场热捧的主要原因。
&&5月31日，桥北大盘弘阳旭日爱上城推出了其4.8米挑高公寓产品，取得了去化7成的不过成绩。挑高公寓的蹿红得益于其价格适中和房型别致的优势。符合年轻人追求新颖与个性化的心理。此外，挑高公寓不在限购范围之列，也是部分投资型购房者选择该类型房源的原因。
&&东方万汇城在售酒店式公寓& 均价10000元每平
&&免费咨询电话：400-606-
&&项目详情：在售3号楼酒店式公寓，毛坯交付，均价10000元/平米，面积在40-80平米，交付时间为日。目前享受电商合作或 优惠，具体优惠根据具体面积定。另在售6号楼房源，共628套房源，面积36、68平米，均价10100元/平米，全款98折，按揭 99折。项目目前最便宜房源面积30平米，总价30万左右。
&&项目特点：地铁口盘、商配齐全、靠近隧道，万汇城本身就是一个占地15万方的商业综合体，未来江浦板块的商业中心。
&&紫晶唐6月即将开盘 与新浪乐居享有独家优惠
&&免费咨询电话：400-606-
&&项目详情：位于浦珠南路26号，5月24日公开样板间，即日起可缴纳诚意金。样板间面积45、65平方米，为4.8米、5.2米挑高。项目产权40年，约100多套房源，预计6月初开盘，2015年年底毛培交付，价格待定。新浪乐居6月7日组织专场看房团，欢迎各位点击以下链接踊跃报名参加。
&&独家优惠： 与新浪乐居有独家电商优惠，交10000元可享受97折优惠。
&&电商优惠报名通道：(猛击加大蓝色字体)
&&& ：10号线工大站 45-65㎡5.2米挑高公寓 乐居1万享97折 询转42010
&&项目特点：挑高公寓，地铁盘，同时具有居住价值与投资价值。
&&大华锦绣华城6月初加推乐美颂3期 均价12500元每平
&&免费咨询电话：400-606-
&&项目详情：位于浦口区浦珠北路59号，目前在售122-218平方米香鸢美颂洋房房源，均价14000元/平方米，在售79、101平方米香鸢美颂高层房源，均价12000元/平米。项目预计将于6月初加推乐美颂3期，面积为78-98平米，预计均价12500元/平米。
&&项目特点：大华锦绣华城位位于浦口老区中心区位、未来江北的新城市中心，北靠老山、南临长江，占地面积1800亩。建成后的锦绣华城将入住5万左右的居民。
&&艾菲国际在售2、3号楼房源 均价11000元每平
&&免费咨询电话：400-606-6969&转&87662
&&项目详情：位于南京浦口高新区丽景路与惠达路交汇处，地处高新区繁华中心。5月29日晚突击加推2、3号楼房源，均价11000元/平米。全款优惠400元/平方米优惠，纯商贷购买，首付三成优惠200元/平方米，首付5成优惠300元/平方米，公积金贷款无优惠。现场认购100套左右，去化6成。
&&项目特点：艾菲国际项目商业配套成熟，享有弘阳广场、萊福城、浦东大厦、蓝宝石广场，同时自身配建集中式商业。地铁近距楼盘，从家门口步行200米到达地铁3号线星火路站，30分钟到达新街口商圈。
&&威尼斯水城6月加推12街区江景房& 均价10300元每平
&&免费咨询电话：400-606-6969&转 98336
&&项目详情：预计6月加推12街区10、11号楼，面积为90-125平米，共计440套左右，估计均价将达到10300元/平米以上。12街区位于11街区北面，属于江景房，一共11栋高层房源。目前在售13街区剩余房源，面积为117、121平方米，均价10200元/平方米。另外还有11街区及3街区房源在售。目前优惠：商贷、公积金贷款99折，全款98折。详情请询售楼处。
&&项目特点：桥北传统大盘，面积超百万方，生活配套设施较为完善，学区为琅琊路小学威尼斯水城分校，坐享地铁3号线过江第一站柳州东路站的便利优势。目前与新浪乐居有电商合作，交5000元可享案场最高优惠。
苏宁威尼斯水城电商报名入口：
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楼市分化，2014年下半年将迎来最佳购房时机，你打算买房吗？
2014年楼市分化，出乎很多人意料之外，部分开发商更是猝不及防。全国多地楼盘出现降价迹象，包括北、上、广等城市。业内普遍认为，全国楼市出现分化，部分城市楼盘降价楼市降温，与此同时，另一部分城市房价仍保持上涨楼市依然刚挺。据此，部分购房者认为购房时机未成熟，仍将观望！但有很多业内人士表示，楼市的分化，2014年下半年也就是当前或是最佳购房时机……消息一出，本打算持续等待良机的我也有点心动，原因很简单，第一凭着我投资人的角度来看，房价肯定不会一直持续走下降路线，第二呢，正如上述所说，楼市的分化，当前很有可能是最佳购房时机，毕竟这些话都是出自专业人士的嘴，我还是比较相信的。所以最近免有点小冲动了。先说一说本人的信息，今年本人已经马上要奔四，从业过很多工作，不过最后坚持起来的还是投资这一条路了，因为我很喜欢投资，再加上冒险和收获的过程，除了刺激剩下的就是满足。干了将近十年了，自己也小有成就，媳妇、孩子、车子、房子、票子。也都到手了，可以说我是一个幸福的人了，不过，最近一直纠结于楼市持续下降这块，弄的我心情很沮丧，好赖，现在雨过天晴，打算最近在放手一搏一把！　　最近也正在择机出手，上午在北京昌平区、朝阳区、下午在大兴区、海淀区和丰台去跑，每天累的要命还不说，关键没有自己看中的楼盘，要不就是价格高的离谱，要不就是不太适合投资，走走停停的也折腾了大半个月，时间浪费了不老少，后来我们寻思，即使北京市区没有自己合适的，去北京周边看看有没有适合的，那边环境不错，离北京市区也近，价格也很低，如果有适合投资的，还真是不错的选择呢！后来几个人打算去廊坊永清看看，这边的楼市一直被很多业界人看好，不知道最近这边的房价有没有涨，看是看了，虽然永清有很多的楼盘，但是还没找到自己太中意的，看了不下十处，仔细端详，总体感觉还是天圆香漫里这个楼盘比较突出，环境清新，生活配套齐全。垂钓园、爵士板烧、内蒙古篝火、有机农场等等，买这里的人真的好多，而且这边还是温泉入户的，现在正值盛夏，每天在自己家里泡泡温泉，除除暑气，生活多爽呀，价格也挺＂劲爆＂，总价40万,干了这么多年,还头一次遇到这么便宜的楼盘，天圆香漫里也适合投资，为啥这么说呢？因为之前动批签订永清还有最近的京津冀一体化，让这边的楼市价值区域凸显不少，特别是天圆香漫里这个项目更让很多商户和投资购房者相中，当天我去看房子的，买来用来投资的居多位。而且天圆香漫里的位置也不错，位于京津走廊的中心点，地处京津一小时交通网黄金地段，等北京大七环沿线建成后，还能实现京津两地30分钟商务经济圈,不得不说，香漫里这边还真是承接多项政策利好啊，不仅这样，还占据永清吸金地，最关键的是紧邻台湾新城，真是不错！当时一下就看中这里了，我感觉如果买了这里，有朝一日真的是“前途不可限量”！如果投资不成，以后领着孩子来这边住几天，也不错呀，买一处自己住，买一处用来自己投资，不过这事要瞒着媳妇，以后给她一个惊喜，哈哈，虽然买的挺多，但是价格在我承受价格之内，心里面除了激动还是激动，很赞！这回买了房了，我也想对目前打算买房但是又不敢出手的人说：“不管你买房子是用来投资还是用来自己住”，目前或许真是个难得的好时机，建议：在2014年下半年可以择机出手购房，如果遇到合适房源，不妨考虑入手，避免一等再等，错失良机,正如 董事长任志强的说法：“我不敢预测明天的房价，但我敢说未来肯定会有一个反弹，有能力或有需求的购房者该买就买，不必挑时间＂．．．．希望你们能做到正确的决定．．
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把孩子的世界还给孩子 成都金万汇幼儿学府开园啦
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又到一年开学季，成都各个幼儿园都已陆续报到，在这个金秋季节成都又多了一座与众不同的幼儿学府。8月31日，由万汇集团投资建设并运营的金万汇幼儿学府，于成都高新区()国际金融中央商务圈内的校区举办了盛大的开园仪式。为孩子着想，家长放心的幼儿园200多名小朋友和家长参加了开园仪式，在开园体验活动中，家长和孩子一同参观了这座与众不同的幼儿学府。成都金万汇幼儿学府作为中国首创的一所学府建制，集婴幼衔接、幼教、艺术中心于一体的教育机构。同时，也是西部首家投资上亿，首家独立占地10亩，建筑面积近8000平方米，配套绿化用地近13亩，拥有80亩独立的户外课程农场，并采用国内外知名设计师装修的综合性幼儿园。古典欧式的建筑风格彰显着百年老店的大家风范。金万汇幼儿学府为孩子设计了各种功能的教室，美术室、乐器室、小剧场、蜂窝式图书馆、屋顶花园、小超市等，处处根据孩子特性而设计，比如小班的孩子年龄较小，休息区域跟活动区域没有明显的划分，每张小床上都有个可爱的洋娃娃。就连孩子用的小马桶都是别有用心，马桶上方的测试卡会根据孩子的尿液颜色显示，让孩子自己就能够了解自己的健康状况，是不是该补充水分了。虽然金万汇幼儿学府每年学费六万左右，在成都算是偏高的水平，但是在开园当日，还是吸引了各地近200名家长前来参观，其中怀抱婴儿的父母，甚至还在孕期的妈妈都前来报名。有位欧阳妈妈在实地考察了成都20多所幼儿园后，最终选择了金万汇幼儿学府，她认为金万汇更能让孩子全面快乐成长，让家长更放心。“把孩子的世界还给孩子”金万汇幼儿学府“把孩子的世界还给孩子”为教育理念，由中国学前教育专家团研制的一套专属课程。内容以培养健康、快乐、自助、自信、智慧的儿童为目标，通过基于学术研究和丰富实践潜心开发了田园、戏剧、运动、膳食、对话、阅读、思维、探索、梦想、创造、生活等适宜孩子全方位成长的精品课程。课程之外，金万汇幼儿学府关注到每一个孩子的感受和体验，让每一个孩子都充分发展。并精心营造了自然与生态、艺术与智慧、幽默与挑战等多种激发孩子潜力的环境。将充满童趣的游戏、自由、自主、安全、纯真、童话、幻想、好奇、探究、自信、诗意、自然、多姿多彩、无忧无虑的世界还给孩子。由此激发孩子的内动力，实现孩子在自己强项、潜能的基础上自由发展，充分成长。金万汇幼儿学府为孩子打造了万汇小城，孩子们可以在“杂货铺”里买卖商品，在“蛋糕房”里学习烘焙，还有小小美发室，小朋友可以自己充当小主人，体验生活的乐趣，在游戏中培养自主自立的能力。小农场更是孩子最感兴趣的天地，农场里种植着各种瓜果蔬菜，饲养着各种小动物，让孩子在与大自然真实接触中，体验劳动与收获的乐趣。另外，美术室、音乐室、图书室、小剧场都以营造轻松自在的氛围为主，让孩子在自己的世界里学习成长。金万汇幼儿学府的团队，是真正的启蒙教育者。从教育团队、教育顾问团队，到服务团队，每一个人都经过了严格的培训。所有老师除了必须具备亲和力与爱心以外，还必须经过《儿童发展目标》、《观察与聆听孩子的技巧》、《解读和分析孩子的能力》、《活动设计和环境创设能力》等多重专业素质考核。可以说，每一位金万汇的老师，都是蹲下自己的身体，去观察孩子的思考，倾听孩子内心的声音，并引导孩子注定去研究属于自己答案的“心灵牧人”。开园仪式精彩的人偶表演汇集了喜羊羊、灰太狼、兔八哥、功夫熊猫等中外著名动画角色，金万汇特邀顾问意大利著名艺术家与金万汇老师合唱了经典曲目《茉莉花》，优美的天籁之音更显示了金万汇专业的师资力量。
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