裂缝见户型图，裂缝宽度为1－2mm,贯穿楼板性裂缝，灌水直接从楼下滴水，明显看到裂缝中间整体塌陷，且成凹坑形状，挠度超标。　　请求高手给出处理意见！户型图裂缝大小地板下
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　　中建二局给出的处理意见是：敲掉重做！　　我想知道：　　剪力墙和现浇楼板之间的力学关系是否因此受到影响？是否存在安全隐患？　　
　　在和开发商交涉过程中，开发商承认问题，并答应敲掉重做，或者选择退房，请高人指点，这个房子值得修还是不值得修？修的话房子质量会不会受到很大的影响？各位高人！能给我个建议嘛？小弟倾其所有买的房子成这样了，我心里面滴血啊！　　我该如何选择！退房自然是首选，但是我被限购了，退掉之后，短期之内买不了房子，况且天下乌鸦一般黑，央企建筑承包商＋全国前三的房地产商都能出类似问题，我不知道还能不能再买到放心的房子？真要是退掉了，什么房子值得我放心购买？
　　敲掉重浇混凝土是解决问题最好方法　　
　　如果是有明显沉陷的话，可能是外力作用形成的（在结构混凝土强度初期）　　
　　在和开发商交涉过程中，开发商承认问题，并答应敲掉重做，或者选择退房，请高人指点，这个房子值得修还是不值得修？修的话房子质量会不会受到很大的影响？各位高人！能给我个建议嘛？小弟倾其所有买的房子成这样了，我心里面滴血啊！　　我该如何选择！退房自然是首选，但是我被限购了，退掉之后，短期之内买不了房子，况且天下乌鸦一般黑，央企建筑承包商＋全国前三的房地产商都能出类似问题，我不知道还能不能再买到放心的房子？真要是退掉了，什么房子值得我放心购买？　　谢谢高手指点！敲掉水泥后重新浇铸的新水泥和老水泥之间是否必然出现裂缝？　　如果必然出现，我想知道一年后裂缝是否就会稳定不再发展，我想裂缝处理填充后再开始装修，以免装修后开裂。　　小弟也明白楼板出现裂缝是正常的，只是要区分结构裂缝和非结构裂缝，敲掉水泥后重新浇铸的新水泥和老水泥之间的裂缝是否就是　　非结构裂缝？　　小弟读书读的通讯行业，结构施工方面门外汉，只是近期遇到问题才关注这方面的知识，还请搞结构的高人指点一二！
　　敲掉重新浇筑后肯定有个人为的缝隙,专业上叫施工缝,这是允许的没问题.你这类后浇的混凝土要求对方以微膨胀混凝土浇筑,以类似于后浇带的方式完成后浇板的混凝土浇筑,这在建筑工程中也是常见.浇筑后蓄水养护两周左右后就可以直接装修了；注意一定要用微膨胀混凝土浇筑、蓄水养护（微膨胀混凝土没有充足的水养护是不能达到预期要求的），切记！祝你开心
　　估计是上荷载早了造成的！只有敲掉重做了 ！
　　@毋禅初难
11:32:00　　敲掉重新浇筑后肯定有个人为的缝隙,专业上叫施工缝,这是允许的没问题.你这类后浇的混凝土要求对方以微膨胀混凝土浇筑,以类似于后浇带的方式完成后浇板的混凝土浇筑,这在建筑工程中也是常见.浇筑后蓄水养护两周左右后就可以直接装修了；注意一定要用微膨胀混凝土浇筑、蓄水养护（微膨胀混凝土没有充足的水养护是不能达到预期要求的），切记！祝你开心　　-----------------------------　　非常感谢您！已经被敲掉重做了，重新植筋，重新浇筑。我向施工方索赔可行嘛？毕竟我是受害者，重做毕竟没有一次浇灌的好啊！心里难受啊！
　　应该是拆模早了，砼自重造成的裂缝。安全是没有什么问题的，不过心里是一定不舒服的~~索赔见购房合同是否有这方面的条款，一切以合同为准。估计你索赔是没戏的，哈~检查下厨房厕所，那边要有裂缝漏水什么的，估计你就住不舒服了，楼下吵不停~在厕所放水48小时，跟防水验收那样
　　不过我也有疑问，那裂缝怎么能被你看到~~施工单位对于裂缝一般都用水泥砂浆第二天就盖掉了！难道是多日之后才出现的，那得小心了，请搞结构设计的朋友看看啊。毕竟几十年的东西。
　　天花板上的龟裂应该盖不住吧？我是关心自己的房子，没事去自己的房间转了转发现的，33层的只盖了20多层。另外房间的凹陷非常明显，一眼都能看出来，不明白为什么甲方工程部和监理、施工方的工头为什么就没有看到？　　我分析是不是剪力墙结构中楼板的地位不是很重要，不像框架结构中的地板起到抗剪的作用？我班门弄斧了，力学只是在大二的时候学过。
　　这个现在的技术可以处理的，可以后期补强
　　收房时多注意看看，特别是防水　　如果现在还是施工期，多多注意外墙留的施工洞口，比如脚手架连接杆啊什么的，一定是堵严实了;事都是人做的，并不能保证１００%都能面面俱到,但对于我们用户来说摊上了就是100%的麻烦,多多理解吧.还是那一句话,祝你开心!
　　选房子前，看看工地整齐干净不，就知道这个施工团队素质高不，也就差不多看出施工质量了。
　　能有这么大的贯穿裂缝，问题还是很严重的~~~
　　裂缝是不小。可以先让检测单位测一下，看一下混凝土强度。也可能是早期强度未形成就上人施工，或是养护差，温度裂缝。
　　楼主发了 可以严重的索赔
　　敲掉重做肯定是最好的方案，但是这个施工单位的水平可见一斑，有可能在重新施工的时候再次出现问题哦　　　　这一点提醒楼主注意！最好请懂施工的人在现场一直旁站！　　　　这个属于一般性常规施工，有些经验的人都知道怎么处理的.
　　中建二局的水平怎么会这么烂，这种事情都会出来！我是八局的，重来没有出现过这种“楼板贯穿裂缝”！真是悲剧！
　　真是二局的作品！而且普遍出现，不是个例！　　我反应的情况如有不实，愿意承担任何法律责任。　　如有必要核实，请和我站内短信联系！　　我发帖的IP地址就是我家的ADSL，登记的身份证就是本人的。　　
　　目前的处理方案是圆圈部分及圆圈到剪力墙之间部分全部敲掉重做。　　客厅靠南，沙发电视所处部分保留未动，但是我检查发现客厅南段，靠近阳台的两个阴角地板均出现45度裂缝，客厅南段楼板中央平行于剪力墙出现裂缝，上述三条裂缝浇水后均为贯穿性裂缝，因这部分楼板二局并未敲掉重做，故应该为之前的整体下陷问题未彻底处理的遗留问题！　　我的心在滴血！　　跪求八局的高人大哥给出建议，我这部分上次未敲掉的楼板是否还能继续敲掉重新浇铸处理？
8:30:00　　目前的处理方案是圆圈部分及圆圈到剪力墙之间部分全部敲掉重做。　　客厅靠南，沙发电视所处部分保留未动，但是我检查发现客厅南段，靠近阳台的两个阴角地板均出现45度裂缝，客厅南段楼板中央平行于剪力墙出现裂缝，上述三条裂缝浇水后均为贯穿性裂缝，因这部分楼板二局并未敲掉重做，故应该为之前的整体下陷问题未彻底处理的遗留问题！　　我的心在滴血！　　跪求八局的高人大哥给出建议，我这部分上次未敲掉的楼板是否还能继续敲.....　　-----------------------------　　兄弟，听了你的论述，感觉楼板开裂这个问题还不只一处，好像是普遍性的，　　最重要的是经过修补的地方重新出现问题！这是一个重要论据！　　　　我建议你咨询一下律师，根据最新的相关法律，是否可以诉诸法律。我看你这个房子已经是伤痕累累了，以后住着也是个伤心！
　　另外，你这个裂缝，已经属于影响居住的结构性裂缝了！
　　　　不是修复过的地方重新开裂，是没敲掉的部分也有裂缝。另外，房子明年才交房，开发商说施工过程中的缺陷，我无权起诉吧？ 　　　　★ 发自天涯iPhone客户端-百读不倦
　　裂缝应该是敲掉之前都有的！敲的时候没敲这部分。监管部门的意思是整改没问题，交房肯定不会给我一个有问题的房子！ 　　　　★ 发自天涯iPhone客户端-百读不倦
18:07:00　　裂缝应该是敲掉之前都有的！敲的时候没敲这部分。监管部门的意思是整改没问题，交房肯定不会给我一个有问题的房子！　　★ 发自天涯iPhone客户端-百读不倦　　-----------------------------　　这样啊，我还以为已经交房了呢，如果这样，你就不用担心什么了啊，等着交房的时候就行了啊，到时仔细验收就行了嘛，不行的话你可以不予验收嘛
　　我担心的不是验收是否能通过？因为我知道验收一定能通过！无论什么样的房子，因为是人类验收，只要是人类验收都好办！　　我担心的是这样修补过的房子要不了多长时间立即进入维修阶段，我还是个受害者啊！我想把问题消除在萌芽里面。大哥！如果有必要敲的话，我想现在施工队伍都齐全和施工设备都完备的情况下提前给我处理一下。　　很纠结！
　　这个问题应该栓是很严重的，挠度很大，开裂很严重，（问题是还在发展），但解决不是难题，有很多种方法，例，结构不强，拆了重做（一定要用微膨混凝土），建议你全楼看看，如果很普遍，建议你还是退款了吧，损失就损失点吧，长痛不如短痛
　　砸掉重做!没有商量的余地,否则,那将是你终身的噩梦!
　　@esysjgk
12:46:00　　这个问题应该栓是很严重的，挠度很大，开裂很严重，（问题是还在发展），但解决不是难题，有很多种方法，例，结构不强，拆了重做（一定要用微膨混凝土），建议你全楼看看，如果很普遍，建议你还是退款了吧，损失就损失点吧，长痛不如短痛 　　-----------------------------　　我支持你的说法，建议楼主优先寻求这种解决方式（不过先咨询下律师），否则后患无穷！
　　/techforum/content/763/223303.shtml
　　/techforum/content/763/1/223303.shtml说的和做的不一定一样。中建四局安装工程有限公司当初招我们的时候说的比什么都好，2500包吃住，转正最低5000，福利待遇好。结果来了给1800，干了10个月还是1800，对了，期间还发了两次1300的，广州地区。期间没有任何假期，每天工作10个小时以上，一怒离职，档案户口完全不给办理，仍然需要赔偿公司1万1的损失。
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规5层小楼的屋顶，要做屋顶花园， 栽培土层厚度要求达半米，屋顶楼板厚度才合适？结构上要注意什么？ - 工程设计 - 项目管理 - 氿上知道
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这个不同地区有不同要求的，给你参考一下
坡度：平屋顶及屋面坡度小于15度的坡屋顶，宜做屋顶绿化；平屋顶适用于花园式、组合式或草坪式屋顶绿化，坡屋顶适用于草坪式屋顶绿化。
高度：6层以下、18m高度以下的建筑物屋顶。
荷载：屋顶绿化设计须充分考虑绿化的荷载。花园式和组合式屋顶绿化屋顶设计，其屋面荷载应
有什么技术问题吗？
该用户的其他问题}