个人不能签订建筑工程合同。根据法律规定，从事建筑工程的承包人必须具备企业法人资格与建筑业从业资格，建设单位也不能将工程发包给不具有资质条件的个人。一、建筑企业资质怎么办理建筑企业资质的办理如下：1、办建筑资质，首先要准备资质标准里要求的人员，包括二级建造师5人；2、人员准备完后，需要以公司名义给所有人员买社保保险；3、准备建筑业企业资质申请表，企业主要人员证明文件复印件等材料，装订成册；4、资料做好后，带上所有原件及资料，去工商注册所在地的建设主管部门提交资料；5、颁发建筑三级资质证书。一、建筑企业资质标准如下：1、企业资产，净资产1亿元以上；2、近5年承担过地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18至24层的民用建筑工程2项等工程；3、对申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特级、一级资质的企业，未进入全国建筑市场监管与诚信信息发布平台的企业业绩，不作为有效业绩认定。二、具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件：1、具有满足本标准要求的资产；2、具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人；3、具有满足本标准要求的工程业绩；4、具有必要的技术装备。总而言之，建筑资质证书是建筑工程企业从事建筑施工的基本门槛，企业只有资质证书与安全生产许可证后，才可以开展正常的工程项目招投标和工程施工等环节。建筑资质办理企业需要准备所需要的材料，通过提交上报，主管部门审核公示结构，最后取得资质证书。二、建筑工程项目分承包的方式有哪些建筑工程项目分承包的方式有劳务分包和专业分包。劳务分包是指施工承包单位或者专业承包单位将其承揽工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动，专业分包是指建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位的允许将承包工程中的专业性较强的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业完成的活动。三、分包单位应具备哪些条件分包单位应当具有相应的资质条件。根据法律规定，除总承包合同中约定的分包外，总承包单位必须经建设单位认可后才可将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国建筑法》第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。}