浦东唐镇，被现在的购房者称为“700、800万级必争之地”。
而目前的唐镇，有三大突出特征：
1.热度非常之高！
去年浦发唐城以1077组认购，约316%的认购率引燃唐镇，最终入围分76.77分，堪称现象级红盘；今年又有项目取得79分入围分。
浦发唐城售楼处实景图
2.唐镇中心创新中路站正在迅速崛起！
创新中路站接连有重量级商业和三甲医院落地，唐镇新中心正在崛起。
3.改善户型在唐镇更吃香！
现在开盘摇号，摇号靠前的购房者往往更青睐大户型。唐镇也是如此，大户型更吃香。
那据最新消息：
去年上海顶流红盘浦发唐城预计六批次入市，将推出458套约95-133平精装3-4房！
项目售楼处实景图
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浦东买房首选张江，张江首选唐镇
唐镇未来看创新中路TOD
张江的集成电路、生物医药、人工智能三大产业一年的产值能抵大半个上海，是浦东乃至全国的“创新引擎”！
跟着张江买房，就是跟着趋势做选择！
而唐镇之于张江，是产业的延伸、承接，居住的首选。
唐镇与张江之间有2号线、龙东高架路、华夏高架路紧密连接，并凭借同纬度少有的崭新城市界面、优质开发商云集打造的品质住宅集群吸引了一大波张江高收入买家。
示意图，仅供参考
产业上，唐镇也有张江集电港、金桥南区及上海市金融信息服务产业基地。
除了张江外溢的人口，唐镇自身也能提供数量可观的金融和高新技术人才。张江置业首选唐镇。
那唐镇的未来在哪里？在2号线创新中路TOD！
示意图
一方面，创新中路站商业配套起点更高，业态也更潮流、更年轻。
在今年2月，浦发集团与印力集团合作运营，共同打造唐镇两大商业标杆。
其中创新中路站将上盖约8万方“元气HUB”商业活力中心。
以上信息摘自浦发集团、印力上海微信公众号
一期定位“亲子乐园”，在满足区域家庭生活需求的同时，打造年青力家庭纽带，以家会友；二期则以“年青力社交场”作为定位，匹配客群日常工作轨迹的交汇点，在都市生活中创造更多社交聚集场；三期定位“生活加油站”，强调区域资源垂直联动关系，服务酒店及医院办公客群的日常生活需求。
该商业的主题就是“年轻和潮流”，相比唐镇站商业截然不同，创新中路站代表的是更时尚、更前沿、更符合年轻人需求的生活方式，可以预见将成为唐镇新的商业中心，2号线创新中路站将比唐镇站更加精彩！
另一方面，远不止商业，创新中路站崛起的更是一个多业态的TOD大城。
示意图
约50万方体量的浦发唐城，包含9个经营性地块，除了住宅，还规划有酒店、医疗、办公、教育（5所在建）、景观和河道多种配套，将助力唐镇成为浦东中部区域的核心，打造唐镇第四代国际住区。
据悉，在创新中路组团内，有两所小学、两所幼儿园，以及一所中学正在建设中，未来将孕育浓厚的书香氛围。
幼儿园及小学 项目效果图
需注意：新房不承诺学区，最终将以教育部门划分为准
浦发唐城二期的归家之路，打造得很美也很人性化，途中点缀各种景观、配套：
玉盘南路建成后沿途景观环绕，沿途路过小学和社区中心，至齐芳路右转经过沿河景观道即可到达小区门口，整条道路四季常绿，景色宜人，也是饭后散步或户外跑步的首选路段。
示意图
当然从更高角度看，开发商浦发集团具备打造唐镇中心的能力。
它不仅懂项目，打造过浦发壹滨江、浦发仁恒有园、浦发檀府等品质住宅。它更懂浦东，是浦东开发30年的主力军，是足以引领一个板块价值跃升的城市运营者。
所以我相信，在浦发集团耕耘下，唐镇新的核心即将呈现。
浦东现象级神户型及高品质
在产品上，项目这次错位供应95-133平米高品质三房，四房神户型。
户型及楼栋分布示意图
关键是户型设计，堪称浦东现象级神户型：
超大宽厅，豪宅才有的3.1米层高，所有户型无北连廊设计，全一梯两户，南北通透，全卧室飘窗，超大阳台，让南向成为阳光洒落的区域。
项目效果图
我们具体来看：
有厅宽约6米，堪称别墅级厅宽的建面约124平米：
南向约6米宽横厅设计，外连约1.6米进深超大阳台，在同面积段产品中极为少见。
这对黄金组合一方面撑开户内尺度，另一方面也让通风和采光俱佳。
重要的是横厅连通的不仅是生活的空间，更延展了幸福的尺度。
小孩子玩耍成长，妈妈瑜伽，爸爸的ps5、跑步机都有了施展空间。
独立玄关的设置既避免了视线上的“一眼看穿”，更让出入皆有生活仪式感，同时便于收纳随身物件。
主卧套房设计，配备衣帽间、卫浴间，也给足了业主尊贵感。
值得点赞的是餐厅位置，你大可去看市面120平米段户型，大部分摆不下六人桌。
建面约124平还有四房飞机户型：
南北通透的四房格局，不仅可以满足三代同堂的家庭所需，还能承载三孩家庭的温馨。
独立玄关、全卧飘窗、U型厨房都是标配，居住舒适度拉满。
同时客餐厅一体化，外接大阳台，通风采光效果俱佳。
还有厅宽约5.4米的建面约108平米：
建面约106平厅宽也达到约4米：
该户型与市面常规99平米相比，客厅面宽达到约4米，远大于一般的3.5米，客餐厅尺度感更强。
独立玄关也是一般99平米所不具备的。另外多出的这几平米，也让三个房间的居住舒适性更胜一筹。
附上其它户型图：
附上最新样板间视频：
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在品质上，浦发唐城二期带来的是700-900万级唐镇区域更出彩的产品力。
1.双水系+丰富的园林景观！
项目东面和北面有两条天然河道，这种天赋对应的是更宜居、更舒适的滨水慢生活。
社区内更采用了一轴一环多花园的模式进行景观打造，还设置了各类户外共享交流的剧场空间，让全年龄段的业主都能享受邻里活力盛宴！
效果图
2.双大堂、人车分流！
项目采用双大堂设计，地下一层和一层分别设有装修大堂。
整个小区全部人车分流设计，儿童可以在社区尽情玩耍。
项目效果图
3.项目没有保障房和租赁房，天生就很纯粹！
别小看这一点，市面大部分楼盘，包括唐镇的一些楼盘都是有保障房、租赁房的，那社区的圈层就不会太纯粹，而浦发唐城就不会有这样的问题，可以说清一色都是高知人群。
4.极具诚意的装修标准，唐镇标杆！
据悉，中央空调、地暖、新风三大件配齐，还采用了杜拉维特，汉斯格雅，弗兰卡等国际知名品牌，另外甚至墙面也是装修的，一切所想即所享。
这样的装修配置，放在唐镇，甚至整个浦东，都算的上标杆水准了。
唐镇顶流红盘浦发唐城二期
王者归来，预计六批次入市
推458套约95-133平精装3-4房
唐镇多盘同台竞技+项目大体量推盘
是难得的入手红盘的黄金机遇，别错过机会！
项目售楼处已开，欢迎预约参观
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2023-03-14 13:04
来源:
血拼上海楼市发布于：上海市
日前，位于浦东唐镇板块的华发半岛华庭入围积分曝光：75分。入围条件：基础分60分+125个月社保、基础分50分+209个月社保。
这是去年八批次以来除了海德壹号、绿城外滩兰庭外最高的入围分，成为开年热度最高的“红盘”。
近几年来，唐镇新房供应量持续保持高位。2021年仅融创未来金融城一盘就有7张预售证、2500套+房源；2022年初华侨城纯水岸788套房源开盘即售罄，浦发唐城、浦发虹湾先后入市。
2023年华发半岛华庭率先入市之后，今年唐镇还有哪些新房呢？一起来看看。
华发半岛华庭
从华发·半岛华庭步行至2号线唐镇站约600米，首开之后，项目后期还将加推600余套房源，按照项目当前热度，后续房源预计会加快节奏入市。
参考前期，华发·半岛华庭主推99-130㎡3-4房，均价70620元/㎡。
安高申宸院
安高申宸院将是唐镇接下来最值得期待的纯新盘，项目与华发半岛华庭仅一路之隔，距离唐镇地铁站更近。
安高申宸院拟建15栋17-18F小高层住宅，1栋23F保障房以及1-2F部分配套用房。预计三季度入市，联动价70620元/㎡。
项目可售住宅约1052套，建面约99㎡3房 780套，建面约99㎡3房 边厅 72套，建面约127㎡3+1房 136套，建面约143㎡4房64套。(供参考)
浦发唐城
浦发唐城近2号线创新中路站，去年首开341套房源，入围分76.77分。
浦发唐城二期，即13A-05地块，容积率1.8，由8栋13-14层小高层组成。有望今年二季度入市，共推出458套房源，主推建面约95-133㎡3-4房，项目前期均价同样为70620元/㎡。
融创未来金融城
浦东唐镇融创未来金融城08地块2022年四批次已过会，但一直尚未取证，该地块近2号线创新中路站。
这一批房源共314套，户型为85-136㎡，均价68000元/㎡，相比唐镇其他项目价格更便宜。不过由于当前融创未来金融城前期房源屡次传出停工消息，使得购房者对项目信心不足。
浦发虹湾
浦发虹湾所处地块为“城中村”改造地块，距离唐镇核心区域较远，位于华东路以东、龙东高架路以北。
项目二期已于去年12月19日开盘，未触发积分。项目还有三期房源（W08-08地块），参考前期均价为66784元/㎡。
唐镇核心区域新房二手房价格倒挂明显，70+的高分选手接下来可以关注华发半岛华庭、安高申宸院；积分中等的购房者可以关注浦发唐城和融创未来金融城，积分较低的购房者留意浦发虹湾。返回搜狐，查看更多
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