很多人关注曲江二期的配套进展情况，比如交通、教育、商业等与大家密切相关的基础配套进展如何。楼市君注意到，2017年这方面的努力确实不小，进展也是蛮大的。曲江二期与一期的交通、学校等好消息不断。

首先是交通方面，芙蓉西路下穿三环（绕城高速）已经通车。二期南片区和一期目前已经有了雁塔南路和芙蓉西路两条路可南北直通。另一条路是美好时光项目西侧跨越三环（绕城高速）的新开路，上跨立交正在修建，从工程进展看，预计在2018年能实现通车。道路交通连接的问题已初步缓解。

关于商业配套方面，曲江二期东片区有雁翔商业广场等，南片区有金辉环球广场等，还有中海城社区商业体等，与社区商业结合，随着入住人群的增加，居住生活所需的社区商业业态会逐步丰富。只是时间早晚问题。

最为关注的教育配套问题，在近几年随着入住率的提高，面临供需失衡的严峻形势。2017年因曲江一小和二小学区划分而引发业主不满的情形，曾令很多曲江置业者揪心。随着新增的几所学校将在2018年建成消，“上学难”有望缓解。

 了解到的消息是，已进入规划公示和启动建设的5所新增中小学，都落在曲江二期，包含曲江国际小学、航天小学曲江分校（暂定名）、航天中学曲江分校（暂定名）、曲江国际中学、曲江三中，还有待建的曲江四小、曲江五小。赶紧来看看，哪个离你家最近？

1、航天小学曲江分校(暂定名)

航天小学曲江分校（暂定名），位于曲江新区南片区新开门南路东侧，创意大道南侧，裴家埪小区西侧，航天小学曲江分校北侧。总建筑面积20267.6㎡，主要建设4栋3层教学楼、1栋2层多功能厅、1栋4层综合办公楼、风雨操场等建筑与设施。规划36个班，总人数为1620人。计划于2018年9月1日开学。

2、航天中学曲江分校(暂定名)

航天中学曲江分校（暂定名）是一所完全中学，包含初中和高中。位于曲江新区南片区新开门南路东侧，裴家埪路北侧，裴家埪小区西侧，航天小学曲江分校南侧。项目总建筑面积24687㎡，规划36个班，招生 1800人，教职工及辅助人员138人，主要建设3栋4层教学楼，1栋4层实验楼，1栋3层综合办公楼，1栋2层艺体综合楼、风雨操场及学校食堂等配套服务设施，不含住宿。计划于2018年9月1日开学。

3、西安市曲江第三中学

曲江第三中学位于曲江二期上元路东侧，北侧为天地源香都B区，南侧为大华公园世家地块。共规划48个教学班，2400名学生，计划于2019年9月开学。

位于曲江二期东片区万科东方传奇以东，占地面积约31.5亩，目前在建，预计2018年建成。

原为曲江二中，现更名为曲江国际中学，为民办性质，项目建成后设初中部36个班，高中部36个班，国际部15个班，共计学生数量3915名。学校位于35号路东侧、雁翔路西侧、植物园西路南侧、西安绕城高速北侧。

总占地面积 54853.79㎡，总建筑面积 ㎡，主要建设教学楼、实验及艺术楼、多功能剧场、图书馆、风雨操场、餐饮楼、公寓楼、培训中心及其他配套的辅助建筑和设施。预计2018年建成。

6、曲江四小、曲江五小

曲江还规划了曲江四小、曲江五小，目前都还在筹建中。详细信息和建设时间待定。

已有5所中小学，均为公办

曲江新区义务教育阶段现有曲江一中、曲江一小、南湖小学、曲江二小、曲江三小等所公办学校和陕师大附小金辉分校。不妨来看看具体情况：

西安市曲江排名前列小学是西安市曲江新区管委会2011年投资兴建的一所全日制公办小学。目前设6个班，每个班约65人。

西安市曲江南湖小学是西安市曲江新区管委会2014年投资兴建的一所高起点、高标准的全日制公办小学。坐落在曲江池西畔，校园总建筑面积约17000㎡。现有教学班22个，在读生1000余人。

西安市曲江第二小学是公办性质的全日制小学，北依雁翔路。学校占地面积23701㎡，约35.5 亩。2015年9月建成使用，现有18个教学班，学生962名。校园共规划36个教学班。

曲江第三小学是曲江新区第四所公办小学，位于曲江二期大华公园世家项目东北角，北临裴家崆路、东临曲江池南路，占地面积约18.12亩，总建设面积约1万㎡，开设24个教学班。

西安市曲江排名前列中学为公办性质完全中学，东邻曲江大道，西依中海国际熙岸社区，总用地约92.9亩，总建筑面积约34000㎡，设48班，学生总人数2400人，其中教学楼10400㎡，室内篮球馆和餐厅4710㎡，实验综合楼6400㎡，操场为6道300米内设足球场。曲江一中由陕西师范大学附属中学全面负责学校的教育教学与管理工作。

除了这些学校之外，此前已由曲江新区管委会还建、交由雁塔区管理的有翠华路小学曲江分校、曲江池小学、金泘沱小学、新华小学、春临小学、余王碥小学等学校。从总量看，曲江的已有和在建的中小学目前已经形成了层次较为合理的布局。预计到2018年，随着新增学校建成投用，曲江二期的教育配套紧张的局面有望得到再次缓解。

曲江一期和二期已经形成了有20多个大型楼盘聚集区，未来学位的需求巨大。曲江新增中小学为何基本都落在了二期？一是曲江一期没地了而二期有；二是曲江二期未来教育需求或更大。

以南湖为界向东，曲江一期板块有和园、紫汀苑、紫薇曲江意境、万科金域东郡、雅居乐御宾府、荣禾曲池东岸等楼盘，包括曲江大道两侧的中海国际社区、一曲江山、龙湖紫都城、汉华城等10多个大型社区，已有一小和南湖小学和一中及其他学校。

而在曲江二期，南片区有金辉世界城、观山悦、公园里、中海城、金地褐石公馆、保利心语花园、美好时光、三迪枫丹、曲江香都、万科城市之光、招商依云曲江、大华曲江公园世家等大型居住社区，目前仅有一所三小和金辉小学。

曲江二期的东片区，目前有万科翡翠国际、海德堡PARK、万科东方传奇、阳光城丽兹公馆、唐顿庄园、公园华府等多个大型居住项目，未来入住率提高后，对学校的潜在需求是很大的，一所二小难以满足。

曲江的房价目前主要看二期，一期则看二手房价格。随着物价部门介入，曲二在售高层毛坯房主力价格在元/㎡为主力，装修房主力价格在元/㎡。洋房和别墅除外。价格或将在一定时间内保持稳定。

曲二房价的支撑主要靠区域特性和楼盘品质。学区和学位并不成为价格的重要亮点，而学区的划分又与楼盘的教育附加配套费密切相关，在教育资源总量和学位需求变量尚未完全稳定的这几年，要注意学区划分年度变动的风险。