一般来说，高层外墙还是要做防水施工的。通常建筑墙体本身有一定的抗渗性。但是处在潮湿环境中的外墙，建议做防水。比如地下室，一楼外墙，南方雨季比较长的建筑外墙。再有就是新型的砌体材料，像空心砖，砌块，加气混凝土砌块等，这些新材料的抗渗性差，孔隙率大，容易发生渗漏，墙体返潮现象。

1、一般来说，高层外墙还是要做防水施工的。  

依据《建筑工程质量管理条例》相关规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。  

所以现在建造的房屋一般按照外墙面防渗漏的最低保修期5年来算也算是不短的时间了，在这期间，外墙面是直接接触外界环境的，风吹雨打日晒很容易对外墙面慢慢造成侵蚀，加上昼夜温差导致热胀冷缩尤其是夏季损害会比较大。尤其是砖砌墙或者填充墙，像那种加气泡沫砖是很容易吸水的，加上砌体本身的灰缝可能不是那么爆满，很容易导致水汽进入墙体慢慢侵蚀，可能会导致外墙开始渗水。  

对于混凝土外墙相对还好点，要是外墙（地上部分）采用的是防水混凝土加上建筑环境较好的话，其实也可以不做外墙防水的。但是对于砌体外墙的或者建筑环境不良比如经常受潮的环境，还是需要做好外墙防水的。  

而且如果因为外墙渗漏的话，还会导致内外墙面装饰层起霉甚至脱落，不仅会因为高空坠物产生潜在危害，还会极大的降低建筑物的耐久性和舒适性，也破坏了建筑的美观性。  

再补充一点，对于地下结构如地下室的外墙面是一定要做防水施工的，尽管是混凝土结构。因为地下结构常年受水环境的影响，如果外墙没做防水的话，时间长了受到地下水的长期侵蚀很可能就会破坏外墙面而产生渗漏。  

地下室外墙防水等级较高的话一般采用卷材防水，现在大部分是选用性能良好的改性SBS弹性体防水卷材。如果防水要求较低的话也可选用聚氨酯类防水涂料。还要注意的一点是，地下外墙防水作业完后要注意做好成品保护，一般要再砌一道保护墙才开始回填土。