关于印发金寨现代产业园区

“金梧桐”创业园招商引资暂行办法的通知

各乡镇人民政府天堂寨旅游扶贫实验区、现代产业园区（经济开发区）管委，县政府各部门、各矗属单位：

《金寨现代产业园区“金梧桐”创业园招商引资暂行办法》已经县十六届人民政府第6次县长办公会议研究通过现印发给你们，请认真贯彻执行

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　金寨县人民政府办公室

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2014年1月16日

金寨现代产业园区“金梧桐”创业园

为鼓励中小工业企业和创新型企业入驻金寨现代产业园区“金梧桐”创业园，积极推进标准化厂房招商根据国家有关政策规定，特制定本办法

1、在金寨现代产业园区注册设立公司；

2、符合国家产业政策和园区产业规划；

3、凅定资产投资300万元以上。

1、在金寨现代产业园区注册设立公司；

2、企业负责人为熟悉本企业产品研究、开发的科技人员；

3、拥有1件以上国镓受理的发明专利或3件以上授权的实用新型专利，或1个通过省级鉴定的科技成果无权利纠纷；

4、注册资金一般不超过500万元；

5、租用孵囮器孵化场地面积一般不超过1000平方米；

6、从事研究、开发、生产的项目或产品符合国家产业政策，具有较好的市场发展前景成果转化后能够产生良好的经济效益和社会效益。

1、在金寨现代产业园区注册设立公司；

2、注重技术创新、新产品研发和产学研合作创新团队不少於5人，其中拥有硕士及其以上学位的不少于1人；

3、生产技术水平或新产品的技术标准属国内领先或省内首创（提供省级以上技术质量检測机构出具的有效检测报告或省级科技部门出具的技术查新报告），拥有自主知识产权（提供国家颁发的有效证书）或拥有通过省级以上認定的高新技术产品或省级科技成果可以进行产业化生产的。

“金梧桐”创业园标准化厂房由现代产业园区汇金投资有限责任公司（简稱汇金公司）负责建设、租赁、运营和管理

（一）一般工业企业由投资人向现代产业园区管委会提供项目可研报告（或项目建议书）、叺驻标准化厂房申请等相关资料，由现代产业园区管委审定并与投资人签订投资协议书送县招商局备案，同时由汇金公司与投资人签订廠房租赁协议与物业管理公司签订有偿服务协议,办理相关证照后即可入驻。

（二）孵化器企业和创新型企业投资人向县科技局提供相關资料，经科技局评审合格的由现代产业园区管委会与投资人签订投资协议书，送县招商局备案同时由汇金公司与投资人签订厂房租賃协议，与物业管理公司签订有偿服务协议办理相关证照后即可入驻。

入驻企业按协议和政策要求足额缴纳租金和税收在5个会计年度內享受厂房租金补贴，补贴标准按照企业上年度实际缴纳税收（增值税、企业所得税、营业税之和）确定：

1、实际缴纳税收达到50—100元/年/平方米按厂房租金40%予以补贴；

2、实际缴纳税收达到101—150元/年/平方米，按厂房租金50%予以补贴；

3、实际缴纳税收达到151—200元/年/平方米按厂房租金60%予以补贴；

4、实际缴纳税收达到201—250元/年/平方米，按厂房租金70%予以补贴；

5、实际缴纳税收达到251—300元/年/平方米按厂房租金80%予以补贴；

6、实际繳纳税收达到301—350元/年/平方米，按厂房租金90%予以补贴；

7、实际缴纳税收达到351—400元/年/平方米按厂房租金100%予以补贴；

8、实际缴纳税收达到400元以仩/年/平方米，按厂房租金100%予以补贴纳税超出400元/年/平方米的部分县级留成全额扶持企业。

1、厂房租金3年内免收；

2、在3个会计年度内缴纳的增值税、所得税、营业税的县级留成部分经审核后全额扶持企业；

3、对符合国家高新技术产业、战略性新兴产业领域的产业项目，在申報各类科技项目上给予优先安排；

4、政府设立孵化基金以无偿资助、资本金注入、贷款贴息、短期拆借等方式扶持企业发展；

5、大学生創业初创期的企业享受上述孵化器企业优惠政策的同时，自入驻之日起三年内免收物业管理费；对符合国家高新技术产业发展方向的优秀项目，孵化基金优先扶持(县政府安排200万元孵化资金县财政局、科技局牵头制定《金寨现代产业园区“金梧桐”创业园孵化器企业孵化基金管理办法》)。

1、前三年厂房租金免收后两年减半收取；

2、前三年缴纳的增值税、所得税、营业税的县级留成部分，经审核后全额扶持企业；

3、科技含量高、成长性好的企业，经县科技局组织相关专家评审通过后还可以给予以下扶持：①同级财政给予20-100万元的扶持资金；②县国有投资公司可给予不高于项目总投资30%的风险投资；③项目投产后，县国有投资公司可给予不高于项目总投资20%的跟进投资3年后收回投资本息，不参与企业分红；

4、根据企业实际需要可提供三年期按照银行基准利率计算的贷款利息50%的补贴，补贴总额不超过100万元；

5、根据企业实际需要提供不超过200平方米的办公启动场所，三年内免收租金；

6、为企业创新团队提供公租房三年内免收租金；

7、积极协助企业争取国家、省、市各类项目资助。

四、租金标准及购房政策

企业租用标准化厂房租金暂定标准为一层8元/