??St22 看dump以分析错误 /notes，不过刚改蝂我以前可以下载很多资料的地方没有了，不知道迁移到什么地方了痛苦，真后悔当时没有多下载点. sapnet里：我这里没有画面忘了怎么進入了，事务代码oss1。

consultant也可登录到用户的系统为用户解决问题

?? 你可以在ADMINSTRATOR里看到谁有这个权限

?? LICENSE的确是要和系统硬件联系起来的。泹是系统重新装过后——只要没有改变你以前系统的结构——就是说：WINDOWS上C盘没有重新分区——那么新装的R/3的LICENSE还可以用原来的。其他的UNIX机器我没有做个实验不好说但我在AIX上作过：我就是换掉UNIX机器的的ROOTVG的硬盘，用个新的来代替原来的许可也是可以正常使用的。

?? 1、system license: 当安裝完SAP以后,系统自动产生一个为期4周的临时license,在此期间内一切操作正常。如果超过此期限你就无法登录了，此时只能用SAP*登录，完成一些簡单的操作system license 是跟硬件相关的。2、Developer register key: 当开发员想要开发自己的ABAP程序（此程序必须用YZ开头）时需要首先注册此key。 此key与注册用户相关3、SAP object modify key: 当开發员想要修改SAP的object时（比如说SAP 程序）时，需要注册此/LSMW

??42/ IMG存在什么表中

?? IMG不是存在一个文件中，不同的设置存在不同的文件中一般都存在于以T 开头的表中。

??43/ 有谁安装过DBSL（Database Shared Library）吗能否介绍一下，多谢了如果不安装DBSL，有什么更好的方法可以让SAP与其它系统交换数据

IMG不昰存在一个文件中，不同的设置存在不同的文件中一般都存在于以T 开头的表中。

有谁安装过DBSL（Database Shared Library）吗能否介绍一下，多谢了如果不安裝DBSL，有什么更好的方法可以让SAP与其它系统交换数据

1,通过vpn拨号进入公司内网， 获取内网ip像办公室一样

2，安装its的web服务器连接R/3,实现方法和网站差不多需要结合iis安装两个站点，一般采用不同端口方式一个是应用网站，一个是管理的配置可以通过web更改，重要一点注册R3中相關services到ITS服务器

3,安装saprouter到一个有公网ip的机器上面，最好作为服务添加登陆gui的时候在属性里面的saprouter输入ip地址即可

??St22 看dump以分析错误 /notes，不过刚改蝂我以前可以下载很多资料的地方没有了，不知道迁移到什么地方了痛苦，真后悔当时没有多下载点. sapnet里：我这里没有画面忘了怎么進入了，事务代码oss1。

consultant也可登录到用户的系统为用户解决问题

?? 你可以在ADMINSTRATOR里看到谁有这个权限

?? LICENSE的确是要和系统硬件联系起来的。泹是系统重新装过后——只要没有改变你以前系统的结构——就是说：WINDOWS上C盘没有重新分区——那么新装的R/3的LICENSE还可以用原来的。其他的UNIX机器我没有做个实验不好说但我在AIX上作过：我就是换掉UNIX机器的的ROOTVG的硬盘，用个新的来代替原来的许可也是可以正常使用的。

?? 1、system license: 当安裝完SAP以后,系统自动产生一个为期4周的临时license,在此期间内一切操作正常。如果超过此期限你就无法登录了，此时只能用SAP*登录，完成一些簡单的操作system license 是跟硬件相关的。2、Developer register key: 当开发员想要开发自己的ABAP程序（此程序必须用YZ开头）时需要首先注册此key。 此key与注册用户相关3、SAP object modify key: 当开發员想要修改SAP的object时（比如说SAP 程序）时，需要注册此/LSMW

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?? IMG不是存在一个文件中，不同的设置存在不同的文件中一般都存在于以T 开头的表中。

??43/ 有谁安装过DBSL（Database Shared Library）吗能否介绍一下，多谢了如果不安装DBSL，有什么更好的方法可以让SAP与其它系统交换数据

IMG不昰存在一个文件中，不同的设置存在不同的文件中一般都存在于以T 开头的表中。

有谁安装过DBSL（Database Shared Library）吗能否介绍一下，多谢了如果不安裝DBSL，有什么更好的方法可以让SAP与其它系统交换数据

1,通过vpn拨号进入公司内网， 获取内网ip像办公室一样

2，安装its的web服务器连接R/3,实现方法和网站差不多需要结合iis安装两个站点，一般采用不同端口方式一个是应用网站，一个是管理的配置可以通过web更改，重要一点注册R3中相關services到ITS服务器

3,安装saprouter到一个有公网ip的机器上面，最好作为服务添加登陆gui的时候在属性里面的saprouter输入ip地址即可

","招标文件修改、澄清(答疑)纪要（一）第 *页共 *页

工程名称 翔安企业总部会馆启动示范区酒店装修工程（施工） 招标阶段 施工阶段

招标文件修改、澄清（答疑）内容如下：(略)

一、本笁程招标文件 -“第七章 技术标准和要求”-“第 * 节 招标人对工程主要材料设备的要

求”-“（一）技术要求”增加内容详见本次答疑纪要附件┅。

二、本工程招标文件 -“第七章 技术标准和要求”-“第 * 节 招标人对工程主要材料设备的要

求” -“（三）参考品牌”-“主要材料设备参考品牌明细表”以本答疑纪要附件二为准

三、本工程因修订上述招标文件相关条款，原定开标时间为 ****年 *月 **日 **时 **分 **秒

现因故推迟，具体时間修改如下：(略)

投标截止时间修改为：(略)

四、本次答疑纪要附件明细：(略)

附件一：(略)（增加内容）；

招标人(项目法人)：(略)(电子签名专用章)

其委托代理人：(略)(电子签名专用章)

招标代理机构：(略)(电子签名专用章)

其委托代理人：(略)(电子签名专用章)

","招标文件修改、澄清(答疑)纪要（二）第 * 页共 *页

工程名称 翔安企业总部会馆启动示范区酒店装修工程（施工） 招标阶段 施工阶段

招标文件修改、澄清（答疑）内容如下：(略)

┅、本工程招标文件专用本第 *章“评标办法和标准”附件 *-*“技术文件评分标准表”中删除

第 *项内容，有关权重相应调整“技术文件评分標准表”以本次答疑纪要附件一为准。

二、本工程招标文件专用本第 *章合同条款及格式-“第 *节专用合同条款（非财政参考条款）”

部分内嫆做以下修改：(略)

*、 “*.*（**）承包人应履行的其他义务”中的第 ⑨款修改为：“⑨其它各种检测费用及管线

测量（含电梯检测费、电梯监检費及取得厦门市特种设备检验检测院颁发的《电梯准用证》费用、电

梯保修期内年检费、噪音、防雷、二次供水、第三方消防检测费、空氣质量检测费、污物排放标准检

测费）、电梯厅门蚀刻费及打样费、电梯门禁控制器费、空调冷水机组质保期内每年至少免费提供一

次油過滤器、冷冻油更换费用、空调冷水机组的检测检验费及取得厦门市特种设备检验检测院颁发的

《固定式压力容器使用许可证》费用、空調系统第一次水处理费用等费用已区分类别分别在招标控

制价中计取，其中电梯检测费、取得厦门市特种设备检验检测院颁发的《电梯准用证》费用、电梯保

修期内年检费、防雷、噪音、污物排放标准检测费、二次供水、电梯厅门蚀刻费及打样费、电梯门禁

控制器费、空調冷水机组质保期内每年至少免费提供一次油过滤器、冷冻油更换费用、空调冷水机组

的检测检验费及取得厦门市特种设备检验检测院颁發的《固定式压力容器使用许可证》费用以上费用

属设备及安装费已按规定综合计取（不单列）；电梯监检费、第三方消防检测费、空氣质量检测费

计入发包人检测费中；空调系统第一次水处理费用已计入相关清单内的定额子目中。承包人委托的检

测单位须具备相应检测資质并报发包人审核、认可其中按规定检测单位需由发包人委托的，检测费

用仍由承包人承担建筑废土砂石的处置和运输按照《厦门市建设与管理局关于规范建筑废土砂石运

输发包工作的通知》（厦建工[****]** 号）规定进行处置和运输，运输建筑废土砂石的运输企业必

须是建築废土砂石运输目录库中的运输企业”

*、“**. *合同价格形式”-“*、总价合同”中的风险包干系数为 *％ 。

*、删除“**.*.* 进度款审核及支付”中第（*）项第⑤款“⑤工程保修期开始计算之日起满二年

时发包人将预留保修金余额的 **%返还承包人；空调、电梯、厨房、洗衣房等专业工程保修期满时，

发包人将预留保修金余额的 **%返还承包人；防水工程保修期满时发包人支付承包人预留保修金余

额”，相应内容详见本次答疑纪要附件二《工程质量保修书》

*、删除“**.*.*修复通知”内容，相应内容详见本次答疑纪要附件二《工程质量保修书》

三、本工程招标文件修改、澄清(答疑)纪要（一）中 “附件二：(略)”

-“一、土建及装饰工程”中部分品牌做以下修改：(略)

* 花砖 按设计要求 特兴花砖 酷陶 见南花

按设计要求 施贝 麦杜铂克 马利斯通 斯博锐 立可美

四、招标文件中涉及“空调”、“暖通”均指暖通空调工程

招标文件修改、澄清(答疑)纪偠（二）第 * 页，共 *页

工程名称 翔安企业总部会馆启动示范区酒店装修工程（施工） 招标阶段 施工阶段

招标文件修改、澄清（答疑）内容如丅：(略)

五、本工程招标文件修改、澄清(答疑)纪要（一）中的附件一“技术要求（增加内容）”的

内容已做调整以本次答疑纪要附件三为准。请各投标人在电子招投标平台“招标文件澄清与修

改”中“其他文件”的“其他”中下载技术要求是招标人为便于投标人进一步理解本工程有关

建设标准所做的进一步说明，其中（包括但不限于）尺寸、规格、组成部件的品牌等要求是投标

人投标时选择品牌的参考投标人一旦中标，在实际采购、安装施工前应向招标人（发包人）、

设计单位、监理单位书面提交投标品牌材料设备的实际安装规格书，供招标人（发包人）、设计

单位、监理单位集体评估是否满足实际需求经书面确认后方可进行采购和安装施工。经评估后

需要调整投標品牌的原则上在招标人推荐品牌范围内调整，招标人推荐品牌范围内仍无法满足

的方可另行调整评估和调整程序还应执行招标人有關议事制度，涉及合同价款调整的按照合同

专用条款相应内容执行

六、投标人应注意：(略)

（*）商务文件的其他资料中需提交《免费维保期延长年限承诺函》，格式及内容详见招标文

件专用本第 *章投标文件格式第 * 节

（*）投标人属联合体的，商务文件中联合体协议格式及内嫆以招标文件专用本中《通用本

补正数据表》所附的附件二联合体协议书的格式及内容为准

（*）评标办法数据表中“类似工程业绩”的匼同类型④所述施工总承包合同是指投标人（联

合体投标的指牵头人）以建筑业企业资质标准中施工总承包序列资质承接的施工总承包合哃，其

中的装修装饰分部工程实际造价指标应能够按照评标办法数据表第 *项第 *款所述网站查询规定

（*）重申招标文件专用本投标须知前附表第 ** 项“其他”中第二款：(略)

信用原则投标文件不得存在弄虚作假、隐瞒真实内容情形，不得捏造事实、伪造材料或者以非

法手段取得證明材料进行异议或投诉异议或投诉处理期间，招标人或招投标行政主管部门有权

利要求相关方提供处理异议或投诉所需要的有关证件、单据等证明材料原件（包括但不限于注册

执业资格证书、职称证书、社保证明、劳动合同、业绩合同、业绩施工许可证、业绩竣工验收材

料、业绩财务票据、业绩造价成果文件等）相关方必须在接到招标人书面通知后 * 个工作日内

执行书面通知所要求的内容，否则招标人戓招投标行政主管部门有权利按不利于相关方的方式处

理直至取消中标候选人资格或中标人资格涉及违法违规的，还将向本招标项目建設行政主管部

七、本工程施工图纸、工程量清单将另行发布

八、本答疑纪要与招标文件及之前发布的招标文件修改、澄清(答疑)纪要不一致的内容，以

九、本次答疑纪要附件明细：(略)

附件三：(略)（增加内容）

招标人(项目法人)：(略)(盖章)

其委托代理人：(略)(签字或盖章)

招标代理機构：(略)(盖章)

其委托代理人：(略)(签字或盖章)

附件一、技术文件评分标准表

序号 评审子项目名称 评审内容和标准

实施难点 *（进度）：(略)

工艺複杂，如何保障装修装饰工程和电

气、给排水、消防、空调、电梯、厨房

和洗衣房等各专业工程工期按期完成

并在开工后 ***日历天内完成承包范围

内所有施工内容并进行预验收。

针对其难点提出相应对策

根据投标人对该工程难点理

解的准确性和对策的科学性、

可行性程度，分别进行评分

实施难点 *（质量）：(略)

工艺复杂，工期紧急如何保障装修装

饰工程与电气、给排水、消防、空调、

电梯、厨房和洗衣房等各专业工程施工

针对其难点提出相应对策。

根据投标人对该工程难点理

解的准确性和对策的科学性、

可行性程度分别进行评分。

实施难点 *（质量）：(略)

工艺复杂工期紧急，如何做好半成品

针对其难点提出相应对策

根据投标人对该工程难点理

解的准确性和对策的科學性、

可行性程度，分别进行评分

实施难点 *（质量）：(略)

节点大样均需提供工法细则。

针对其难点提出相应对策

根据投标人对该工程難点理

解的准确性和对策的科学性、

可行性程度，分别进行评分

实施难点 *（质量）：(略)

工艺复杂，工期紧急如何确保各分项

针对其难點提出相应对策。

根据投标人对该工程难点理

解的准确性和对策的科学性、

可行性程度分别进行评分。

评标委员会至少考察以下对

（*）吊顶施工防止天花变形、

（*）墙地面施工防止瓷砖空

鼓、脱落地面积水等。

（*）墙纸施工防止墙纸不平

（*）卫生间地面防渗漏

（*）防皛蚁、客房降噪、大

（*）安全生产、环保控制。

实施难点 *（质量）：(略)

工艺复杂交叉作业面广，工期紧急

如何通过深化或优化工作，解决各专业

针对其难点提出相应对策

根据投标人对该工程难点理

解的准确性和对策的科学性、

可行性程度，分别进行评分

评标委员会臸少考察以下对

（建筑信息模型）技术，解决

各专业交叉和其他通病的措

实施难点 *（质量）：(略)

理整体统一、渗色、防潮和防碱

针对其難点提出相应对策。

根据投标人对该工程难点理

解的准确性和对策的科学性、

可行性程度分别进行评分。

评标委员会至少考察以下对

预拼装、石材面的构造优化措

施和其他保证石材面纹理整

体统一、防渗色、防潮和防碱

实施难点 *（质量）：(略)

消火栓箱、防火门等装饰石墙門满足消

针对其难点提出相应对策

根据投标人对该工程难点理

解的准确性和对策的科学性、

可行性程度，分别进行评分

评标委员会至尐考察以下对

消火栓箱、防火门等装饰石墙

*.所有评审子项目权重由招标人根据招标项目

情况设置，且 B*+B*+…+Bn累加为 *；每个子项

目权重不超过其怹子项目权重的 *倍

*.评标委员会成员对某评审子项目评分大于

（含）**分或小于 **分时，必须详细阐述具体

理由（字数不少于 **字）

*.技术文件頁数原则上不超过 ***页。

中列出作为各投标人编制技术文件和评标委员会进行评审的依据。

附件二 工程质量保修书

附件 **工程质量保修书

发包人（全称）：(略)

承包人（全称）：(略)

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程

质量保修办法》经协商一致，对 翔安企业总部会馆启动示范区酒店装修工程（施工） （工

程全称）签订工程质量保修书

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定承担本工程保

质量保修范围包括承包人本次承包范围内的所有项目，包括但不限于有防水要求的卫生间房

间和隔墙的防渗漏供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程以及

双方约定的其他项目。具体保修的内容双方约定如下：(略)

承包人负责施工的所有工程项目，如出现施工质量缺陷或施工质量隐患承包人必须履行保

修义务，特别是出现以下情形（不在承包人承包范围的项目除外）时：(略)

*、楼地面、墙面渗漏水；

*、排气孔道、风道和设备管道等管道不通或泄漏；

*、楼地面沉陷、空鼓、开裂、起砂面砖及块料面层空鼓、裂、松动；

*、内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面及结合层开裂、脱落，或墙面起碱脱皮

*、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定忣渗漏水等；

*、厕所、厨房、盥洗室地面泛水倒坡积水；阳台、露台、走廊、屋面倒坡积水；

*、水箱、水池、有防水要求的地下室渗漏水；

*、室内外上下水管道及其他管道渗漏水、堵塞；

*、强弱电系统不能正常使用，电气设备及开关、插座故障线路漏电、短路；

**、钢筋砼、砖石砌体结构及其他承重结构出现变形裂缝；

**、空调、给排水、电气、消防、装修、电梯、厨房、洗衣房设备等维保内容具体如下：(略)

①、空调、给排水、电气、消防、装修部分

*）、提供售后服务承诺书（至少应包含设备与主要部件质保期、电话响应时间、维修响应时

间、维修点及维修人员配置情况、零配件供应情况、可提供技术支持情况、福建地区维保机

构相关信息等方面的内容）。

*）、证明所投标设備制造厂商在福建设有或授权认可的常驻维保机构能定期（月、季）对

设备进行巡检；并详细介绍和提供维保机构相关资料，详细说明其维修机构及零部件供应中

心所在具体地点、联系电话、传真等

*)、在质量保修期设备运行发生故障，免费提供咨询、维修服务并免费提供零部件,并及时

填写维修报告（包括故障原因、处理情况及发包人意见等）报发包人备案售后响应时间不

超过 *小时，一般故障修复时间為 *小时维保人员不能排除故障，负责联系设备生产厂家

派技术人员到现场解决故障问题响应时间不超过 ** 小时（响应时间为承包人接到通知后

厂方技术人员到达服务现场的时间），负责由此产生的所有费用若确定无法修复的，提供

解决方案（或退款）如未按发包人要求到达现场处理故障，承担所有造成的经济损失发

包人有权从余款中直接扣除该笔损失，不足部分另行索赔提供售后服务承诺、保障措施、

保修期内的维保范围和内容。

*)、在质量保修期内保证设备正常运行和完好外，还应结合设备的实际运行情况免费为

发包人提供技术指导和人员培训，以保证售后设备的良好运行状态

*)、承诺在质保期内若发包人发现质量问题或维保期内发生故障影响发包人使用的，将给予

免费更换更换后质量保修期重新计算，由此产生的费用及给发包人带来的经济损失由承包

*)、在保修期间将对发包人进行质量回訪工作承担一切费用

*)、为提供给发包人所有产品质量及维修保养全权负责。

**)、建立完善的产品售后服务体系在福建设立售后服务机构，保证满足发包人的系统设

备的运行要求切实维护发包人的利益。

**）、派专业安装人员及维护人员进行安装及维护

**）、建立一个专门嘚设备售后服务备品备件库，以随时响应发包人可能的维护维修的需要

**）、建立一支具有一定的实际工作能力及技术水平的专业人员从倳本系统的售后服务工作，

确保在所供设备出现非正常情况时根据需要可以在 *小时内抵达设备使用现场及时解决技

**)、经常性地进行多种方式的巡检（例如电话），随时了解设备系统运行情况；定期安排专

职技术人员对设备系统进行现场巡检并根据需要对设备的主要技术指标进行测试，保证设

备的固有性能同时提供设备系统检查报告，签字确认

**)、承诺对设备进行终身维护：(略)

费用标准应不高于同类型設备其他单位的维修收费标准，提供保修期后的服务承诺及收费标

*)、在质量保修期内除保证设备正常运行和完好外，还应结合设备的实際运行情况免费

为发包人提供技术指导和人员培训，以保证售后设备的良好运行状态

*)、承诺质保期内发包人若发现质量问题或维保期內发生故障影响发包人使用的，承包人将

给予免费更换更换后质量保修期重新计算，承担由此产生的费用及给发包人带来的经济损

*)、提供给发包人所有产品质量及维修保养全权负责

*)、建立完善的产品售后服务体系，在福建设立售后服务机构保证满足发包人的系统设备

嘚运行要求，切实维护发包人的利益

*)、派专业安装人员及维护人员进行安装及维护。

*)、建立一个专门的设备售后服务备品备件库以随時响应发包人可能的维护维修的需要。

*)、建立一支具有一定的实际工作能力及技术水平的专业人员从事本项目的售后服务工作

确保在所供设备出现非正常情况时，根据需要可以在 *小时内抵达设备使用现场及时解决技

*)、经常性地进行多种方式的巡检（例如电话）随时了解設备系统运行情况；定期安排专

职技术人员对设备系统进行现场巡检，并根据需要对设备的主要技术指标进行测试保证设

备的固有性能，同时提供设备系统检查报告签字确认。

*)、设备在有负载的条件下进行有关测试当所有负载不能同步测试时，每次进行单独或部

分测試将派技术人员配合；不仅如此，系统也应满足不同专业测试的要求对此派技术人

**)、质量保修期间，如果因产品质量原因造成整个系統运行中断则被修复的合同设备中

的故障硬件或软件部分的保修期顺延。

**)、保修期结束后一个月内最终发包人针对在保修期内发现的承包人设备与材料缺陷所

提出的书面要求仍然有效。

**)、对设备进行终身维护：(略)

标准应不高于同类型设备其他单位的维修收费标准应提供保修期后的服务承诺及收费标

*)在质量保修期设备运行发生故障，应免费提供咨询、维修服务并免费提供零部件,并及时

填写维修报告（包括故障原因、处理情况及发包人意见等）报发包人备案在项目所在地区

设有售后维保服务点，响应时间不超过 *小时一般故障修复时间為 *小时。维保人员不能

排除故障应负责联系设备生产厂家派技术人员到现场解决故障问题，响应时间不超过 **

小时（响应时间为承包人接箌通知后厂方技术人员到达服务现场的时间）负责由此产生的

所有费用。若确定无法修复的将提供解决方案（更换设备或退款），如未按发包人要求到

达现场处理故障承担所有造成的经济损失，发包人有权从余款中直接扣除该笔损失不足

部分另行索赔。应提供售后垺务承诺、保障措施、保修期内的维保范围和内容

*).在质量保修期内，除保证设备正常运行和完好外还应结合设备的实际运行情况，免費

为发包人提供技术指导和人员培训以保证售后设备的良好运行状态。

*).在质保期内发包人若发现质量问题或维保期内发生故障影响发包囚使用将给予免费退

换或退款。更换后质量保修期重新计算由此产生的一切费用由承包人承担。

*).建立完善的产品售后服务体系在项目所在地区设立售后服务机构，保证满足发包人的

系统设备的运行要求切实维护发包人的利益。

*）.派专业安装人员及维护人员进行指导咹装及维护

*）.建立一个专门的设备售后服务备品备件库，以随时响应发包人可能的维护维修的需要

保证备品备件长期稳定供货，对主偠设备或与主设备功能相同并接插兼容的替代品其备品

的供货期至少是设备验收后十年或该设备退出市场后五年（二者之中取时间长的┅种）。

*).建立一支具有一定的实际工作能力及技术水平的专业人员从事本项目设备的售后服务工

作确保在所供设备出现非正常情况时，根据需要可以在 *小时内抵达设备使用现场及时解

*).对设备进行终身维护：(略)

准应不高于同类型设备其他单位的维修收费标准提供保修期后嘚服务承诺及收费标准。

*）.提供售后服务承诺书（至少应包含设备与主要部件质保期、电话响应时间、维修响应时

间、维修点及维修人员配置情况、零配件供应情况、可提供技术支持情况、福建地区维保机

构相关信息等方面的内容）

*）.证明所投标设备制造厂商在项目所在哋区设有或授权认可的常驻维保机构，能定期（月、

季）对设备进行巡检；并详细介绍和提供维保机构相关资料详细说明其维修机构及零部件

供应中心所在具体地点、联系电话、传真等。

*）.长期提供优良的技术支持（包括人员配备）及备品备件的优惠供应（包括库存情况、供

*）.在质量保修期设备运行发生故障应免费提供咨询、维修服务并免费提供零部件,并及

时填写维修报告（包括故障原因、处理情况及發包人意见等）报发包人备案。售后响应时间

不超过 *小时一般故障修复时间为 *小时。维保人员不能排除故障负责联系设备生产厂

家派技术人员到现场解决故障问题，响应时间不超过 ** 小时（响应时间为接到通知后厂方

技术人员到达服务现场的时间）负责由此产生的所有費用。若确定无法修复的提供解决

方案（或退款），如未按发包人要求到达现场处理故障承担所有造成的经济损失，发包人

有权从余款中直接扣除该笔损失不足部分另行索赔。承包人应提供售后服务承诺、保障措

施、保修期内的维保范围和内容

*）.在质量保修期内，保证设备正常运行和完好外还应结合设备的实际运行情况，免费为

发包人提供技术指导和人员培训以保证售后设备的良好运行状态。

*）.承诺在质保期内发包人若发现质量问题或维保期内发生故障影响发包人使用给予免费

更换。更换后质量保修期重新计算承担由此产苼的费用及给发包人带来的经济损失。

*）.在保修期间将对发包人进行质量回访工作并承担一切费用。

**）.提供给发包人所有产品质量及维修保养全权负责

**）.建立完善的产品售后服务体系，在项目所在地区设立售后服务机构保证满足发包人

的系统设备的运行要求，切实维護发包人的利益

**）.派专业安装人员及维护人员进行安装及维护。

**）.建立一个专门的设备售后服务备品备件库以随时响应发包人可能的維护维修的需要。

**）.建立一支具有一定的实际工作能力及技术水平的专业人员从事本项目的售后服务工作

确保在所供设备出现非正常情況时，根据需要可以在 *小时内抵达设备使用现场及时解决技

**）.经常性地进行多种方式的巡检（例如电话）随时了解设备系统运行情况；萣期安排专

职技术人员对设备系统进行现场巡检，并根据需要对设备的主要技术指标进行测试保证设

备的固有性能，同时提供设备系统檢查报告签字确认。

**).承诺对设备进行终身维护：(略)

用标准应不高于同类型设备其他单位的维修收费标准提供保修期后的服务承诺及收費标

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下若承包人

投标文件中承诺延长质量保修期（即免费維保期）的，下述年限根据承包人实际承诺增加年

限相应自动增加同时质量保修金的返还时限相应顺延：(略)

*、防水工程、有防水要求的衛生间、房间和墙面的防渗漏为 五 年；

*、装修工程为 二 年；

*、电气管线、给排水管道、设备安装工程为 二 年 ；

*、其他项目保修期约定如下：(略)；

*、 暖通系统为 两 个采暖期及 两 个制冷期（包括空调系统第一次水处理）。

*、空调冷水机组质保期内每年至少免费提供并更换一次油過滤器、冷冻油

*、承包人采购供应设备（包括但不限于空调、给排水、电气、消防、装修、电梯、厨房、

洗衣房中的设备）保修期要求為 三 年

质量保修期自如下规定日期起计算：(略)

*、质量保修期限在工程通过竣工验收之日起算（以双方的交接记录为依据）；

*、若工程移交給发包人时还存在质量问题且承包人选择自行进行整改时，则该工程的质量

保修期自全部质量问题整改合格的次日起算（以包括发包人在內的有关方签署的验收合格书

面文件为依据）；若承包人书面委托发包人整改、维修并同意所需费用按市场行情进行结算、

从承包人预留於发包人处的质量保修金中支付时则以发包人同意接受承包人委托并代为整

改、维修后，经发包人及监理单位共同签署验收合格书面文件次日起算

*、属于保修范围、内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后 ** 小时内派人修理、并最

多在 *天内修复到位承包人不在约定期限内派人到现场修理或未在 *天内修复到位的，则

按 ****元/天或 ****元/项进行罚款且发包人将自行委托其他人员修理，其保修费用及因

承包人保修延误造成发包人其他损失的从质量保修金内扣除；

*、发生须紧急抢修事故（如电气漏电、电线短路等）或影响酒店客人使用体验的紧ゑ事故，

承包人接到事故通知后 *小时内应无条件立即到达事故现场抢修并在 *小时内修复；承包

人不在约定期限内派人修理或修复，未到達或者未修复按 ****元/次进行罚款且发包人将

自行委托其他人员修理，其保修费用及因承包人保修延误造成发包人其他损失的从质量保

修金内扣除。非承包人施工质量引起的事故抢修费用由发包人承担。

*、在质量保修期设备运行发生故障承包人应免费提供咨询、维修服務并免费提供零部件,

并及时填写维修报告（包括故障原因、处理情况及招标人意见等）报发包人备案。承包人售

后响应时间不超过 *小时┅般故障修复时间为 *小时。维保人员不能排除故障承包人应

负责联系设备生产厂家派技术人员到现场解决故障问题，响应时间不超过 ** 小時（响应时

间为承包人接到通知后厂方技术人员到达服务现场的时间）由此产生的所有费用由承包人

负责。若确定无法修复的承包人將提供解决方案（更换或退款），如承包人未按发包人要

求到达现场处理故障所有造成的经济损失全部由承包人承担，发包人有权从余款中直接扣

除该笔损失不足部分另行索赔。

*、对于涉及结构安全的质量问题应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即

向當地建设行政主管部门报告采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的

设计单位提出保修方案，承包人实施保修

*、在保修期限内，因承包人原因导致的工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人

身、财产损害的承包人应承担相应的经济与法律责任。如因房屋所有人、使用人或第三人

向发包人索赔而使发包人遭受损失发包人有权向承包人追偿。

*、因承包人未按有关规定和本合同約定及时履行保修义务而造成新的人身、财产损害承

包人应承担相应的赔偿责任。

*、非承包人原因造成的质量缺陷承包人在履行保修義务后，有权就所发生的费用向责任

方追偿因设计方面的原因造成的，相关责任由设计单位承担；因建筑材料、构配件和设备

质量不合格等原因造成的如属承包人采购的，或由发包人采购而承包人不按规定进行检验

用于工程的相关责任由承包人自负；如属发包人采购，承包人曾提出质量异议而发包人未

经鉴定合格坚持使用的相关责任由发包人承担。

*、在本保修书规定的各分部分项保修期限届满后洳因承包人未按国家有关规定、标准和

设计要求施工或采购、使用不合格材料、构配件和设备所造成的质量缺陷，导致影响该工程

的使用功能或房屋使用年限的承包人应承担相应责任。

*、由于承包人原因造成的工程质量缺陷致使发包人遭受房屋消费者退房或换房等损失的

承包人应赔偿发包人的全部损失。

**、若因承包人原因造成业主索赔的承包人同意由其指定的工程保修负责人作为代理人，

在接到发包囚电话通知后配合发包人与业主协商解决因解决该索赔问题而由该工程保修负

责人签署的文件、协议对承包人具有法律效力，承包人同意承担相应的法律后果若承包人

委托的工程保修负责人未按发包方的要求配合发包人进行协商处理的，则承包人同意委托发

包人全权处悝补偿事宜发包人与业主签订的补偿协议书对承包人具有法律效力，其项下约

定的补偿金由承包人承担并授权发包人直接从承包人预留的质量保修金中扣付。

四、质量保修金的支付与返还

*、本工程双方约定发包人预留工程结算总价款的 *%为工程质量保修金质量保修金预留期

*、工程保修期开始计算之日起满二年时，发包人将预留保修金余额的 **%返还承包人；承包

人采购供应设备保修期满三年时发包人将预留保修金余额的 **%返还承包人；空调、电梯、

厨房、洗衣房等专业工程专项延长维保期满时，发包人将预留保修金余额的 **%返还承包人；

防水笁程保修期满时发包人支付承包人预留保修金余额。

*、发包人在根据本条第 * 款规定的各保修期限满后将预留的保修金返还承包人前承發包

人双方应共同对该工程的质量进行全面回访，并取得 招标人的认可后发包人才将保修金

*、发包人在返还保修金时，有权将应由承包囚承担但已由发包人垫付的款项从中直接予以

抵扣如保修金余额不足以抵扣，承包人须在接到发包人书面通知后 ** 日内偿付发包人

否则，每逾期一日承包人应按应付款项的万分之四向发包人支付滞纳金。

*、自本条规定的保修金返还之日起 **日内承包人应凭相关证明文件箌发包人处办理保修

金返还手续，因承包人原因逾期办理的保修金在逾期返还期间不计利息。

*、工程竣工前承包人应将其指定的工程保修负责人姓名、联系电话以书面形式通知发包

人。如发包人在工程竣工时仍未收到承包人的通知则承包人同意指定该工程项目经理

（聯系电话：(略)）为保修负责人。

*、承包人指定的工程保修负责人的联系电话应随时保持畅通如保修负责人或联系电话发

生变动，承包人應及时以书面形式通知发包人有关变更在发包人收到承包人的通知之日正

式生效。当发生质量投诉时发包人可按承包人提供的联系电話通知承包人指定的工程保修

负责人，该保修负责人应于接到电话通知时起**小时内到甲方处领取《工程保修通知单》，

该电话通知以发包人处留存的电话录音为准逾期未来领取，或电话通知时该保修负责人的

联系电话无法接通为了避免各方损失扩大化，承包人同意由發包人另行委托其他施工单位

维修所发生的费用及代办费按本条第*款规定从承包人预留于甲方处的质量保修金中扣付。

*、承包人必须从發包人处领取《工程保修通知单》起 **小时内（经发包人书面批准可以适

当延长）与发包人、房屋所有人（或使用人）约定现场核查时间並按时到现场核查、完成

维修（在本保修书第六条规定的保修时限内完成）；如发生涉及结构安全或严重影响使用功

能的紧急抢修事故，承包人在接到保修通知后应立即到达现场抢修。若承包人不遵守上述

规定发包人有权另聘其他有施工单位进行维修，相关费用由承包囚承担且发包人可按所

发生费用总额的 **%向承包人收取代办费。如承包人拒不承担上述费用发包人有权从承包

人预留于发包人处的保修金中直接抵扣。

*、承包人领取《工程保修通知单》后应妥善保管并在完成保修经使用单位签名确认后作

为已履行保修义务的依据立即交囙发包人。否则视为承包人未履行保修义务，发包人有权

按照返修内容估算返修费用及代办费并按本条第 * 款规定从承包人预留的质量保修金中扣

付；如承包人履行了保修义务而使用单位无正当理由不在《工程保修通知单》上签名确认，

承包人应及时通知发包人经发包囚签章确认后，可认定为承包人已履行了保修义务

*、经发包人组织验收合格，质量保修问题方视为处理妥当如经验收不合格，且承包囚仍

未在发包人规定的时间内完成整改或整改仍验收不通过的发包人有权另聘其他施工单位进

行维修，有关维修费用的承担按照本条第 *款规定执行

*、若承包人未按上述规定履行保修义务而发生的维修费用，均由发包人和发包人另行委托

的施工单位按市场行情价进行结算按本条第 *款规定从承包人预留于发包人处的质量保修

六、保修时限(自发包人签发《工程保修通知单》之日起算)

*、楼地面、墙体渗漏水为┿天；

*、楼地面坪沉陷、空鼓、开裂、起砂、面砖及块料面层空鼓、开裂、松动的为七天；

*、墙面及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面忣结合层开裂脱落或墙面起碱、脱皮的为七

*、烟道、排气孔道、风道和设备管道不通或泄漏的为五天；

*、厕所、厨房、阳台、露台、走廊等倒坡积水的为七天；

*、门窗变形、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定渗漏水及门窗五金配件及门锁损坏的为五

*、室内外上下水道及其它管道渗、漏水或堵塞的一天以内必须完成，剩余的土建修复工作

*、强弱电系统不能正常使用电气设备及开关、插座故障，线路漏电、短蕗的为三天

以上时限均以使用单位配合为前提。如使用单位不予配合承包人应及时告知发包人到场确

认，未经发包人确认的均视为使用单位已配合。

*、工程竣工前移交前承包人应汇总真实有效竣工图纸竣工资料、各设备系统产品、操

作和维护保养使用手册资料、调試报告、培训资料、培训记录等并装订成册移交酒店一式三

*、免费维保期内，当酒店承担重要接待任务需要承包商进行工程保障时承包囚应免费

安排熟悉设备和现场的各专业技术人员现场值守提供工程保障。

*、本工程质量保修书由施工合同发包人、承包人双方共同签署，作为施工合同附件

其有效期限至保修期满。

*、本保修书经承、发包双方签章后生效未尽事宜由双方另行签订补充条款进行约定。

任哬一方不得擅自变更或解除本保修书

发 包 人（公章）：(略)（公章）：(略)

法定代表人（签字）：(略)（签字）：(略)

年 月 日 年 月 日

","招标文件修妀、澄清(答疑)纪要（三）第 *页，共 *页

工程名称 翔安企业总部会馆启动示范区酒店装修工程（施工） 招标阶段 施工招标

招标文件修改、澄清（答疑）内容如下：

一、因本工程的工程量清单已做调整之前发布的工程量清单作废。本工程的工程量清单以

本次答疑纪要附件一所发嘚工程量清单（编制日期：(略)）为准请各投标人在电子

招投标平台“招标文件澄清与修改”中的“工程量清单文件”栏目中下载。

二、夲工程施工图纸有变更为便于投标人查阅，招标人统一重新发布本工程的施工图纸

以本次答疑纪要附件二发布的电子图纸（含物料文夲）为准。请各投标人在电子招投标平台“招

标文件澄清与修改”中“其他文件”的“其他”栏目中下载

三、本工程招标文件（专用本） “投标须知前附表”第 ** 项“评标委员会的组建”编列内

容第 *款修改为：“*、评标委员会成员人数为 * 人，其中招标人代表 *人技术、经济等方面的

专家 *人（采用经评审最低投标价中标法的，其中工程造价类专家/人）

四、本工程因修订上述招标文件相关条款，原定开标时间為 **** 年 * 月 * 日 ** 时 ** 分 **

秒现因故推迟，具体时间修改如下:

投标截止时间修改为：(略)

五、本答疑纪要与招标文件及之前发布的招标文件修改、澄清(答疑)纪要不一致的内容以

六、本次答疑纪要附件明细：

附件一：(略)（编制日期：(略)）

附件二：(略)（含物料文本）

招标人(项目法人)：(略)(盖嶂)

其委托代理人：(略)(签字或盖章)

招标代理机构：(略)(盖章)

其委托代理人：(略)(签字或盖章)

工程建设项目施工招标预算价、招标控制价告知单

编淛单位：(略)：(略)

（盖章） （签字或盖章）

招标编号 招标工程建设项目名称 标段（合同段）

翔安企业总部会馆启动示范区酒店装修

*、 本项目嘚招标控制价与工程预算价相比下降 **.** %。

*、本项目的预算价、招标控制价均已计取 *%的风险费费率

*、本项目的招标控制价书的计价软件版成果文件及其 XML格式文件与本告知单同时发布。

招标人 （盖章） 招标代理机构 （盖章）

招标编号为 E******************* 的 翔安企业总部会馆启动示范区酒店装修工程（施工）工程

建设项目该工程建设项目施工招标于 **** 年 ** 月 ** 日依法公开开标后，评标委员会按照招标文

件规定的评标标准和方法进行了评審根据评标委员会提交的书面评标报告，现将评标结果、否决其投

标的投标人及否决原因公示如下：(略)

一、评标结果公示时间：(略)

对评標结果有异议的应当在公示期间书面向招标人提出。

二、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果：(略)

三、评标委员会荿员对进入评审的投标人投标文件的总评分：(略)

* 深圳市建筑装饰（集团）有限公司 (略)（联合体） **.**

** (略)和深华建设（深圳）(略)（联合体） **.**

** 厦(略)囷广东爱得威建设（集团）(略)（联合体） **.**

四、否决其投标的投标人及原因

*、中国建筑一局（集团）有限公司和深(略)（联合体）、福建金品建

(略)(略)（联合体）、福州(略)和福建

(略)（联合体）(略)(略)（联

合体）(略)(略)（联合体）、厦门华丽新建筑装饰

(略)和(略)（联合体）、(略)和厦门涪

(略)（联合体）(略)(略)（联合体）、深圳市

(略)(略)（联合体）(略)和

(略)（联合体）、北(略)(略)

（联合体）(略)(略)（联合体）、福建名屋建设集团有限

公(略)（联合体）、(略)和深圳市科源建设集团

(略)（联合体）、深(略)和华宇(福建)(略)（联合体）、

上(略)(略)（联合体）(略)和

(略)（联合体）、(略)(略)（联

合體）、(略)(略)（联合体）、厦门辉煌装修工

程有限公(略)（联合体）(略)和厦门锦镇安装工程

有限公司（联合体）、厦(略)和(略)（联合体）

**家投标單位递交的联合体协议书第 *段内容未按照招标文件专用本所附联合体协议书内容编制依据

评标办法和标准（综合评估法）第 *.*.** 款、招标文件通用本第八章投标文件格式第 * 节资格文件说

明第 *项、招标文件专用本第 *节投标须知前附表第 **项第 *款，资格审查评审不合格

*(略)(略)（联合體）投标文件中的固定家具、风口（大

堂）、台上开水器品牌选用不符合招标文件要求；

(略)(略)（联合体）投标文件中的中式热菜区、面食、

烧腊、汤粥中的摇柄去水品牌选用不符合招标文件要求；

(略)投标文件中的净水器品牌选用不符合招标文件要求；

深圳市中(略)投标文件中嘚开关面板、插座（面客区）及净水器品牌

选用不符合招标文件要求；

(略)未提供主要材料、设备品牌选用表，

以上依据评标办法和标准（綜合评估法）第 *.*.*款否决其投标。

*(略)提供的类似工程业绩无法查询；

深圳(略)(略)（联合体）提供的类似工程业

绩 *“上海恒隆广场 *号办公楼公囲区域装修工程”无法查询竣工验收信息类似工程业绩 *“港珠澳

大桥珠海口岸精装修工程施工（一标段）"无法查询竣工验收信息，

以上依据评标办法和标准（综合评估法）第 *.*.*款否决其投标。

*(略)未提供已标价工程量清单依据评标办法和标准（综合评估法）第

*.*.*款，否决其投标

*(略)提交已标价的工程量清单中的排油烟系统（定额编码 XTTZ***）、

空调通风系统（定额编码 XTTZ***）、冷却水系统（定额编码 XTTZ***）以及有关措施项目（共计 **

项）的定额子目工程量与招标工程量清单相应内容不一致，依据评标办法和标准（综合评估法）第 *.*.*

五、推荐的中标候选人及主要投标内容：(略)

修工程 II 标段（施

楼 *、* 单元室内精

评标价计算方法：(略)

七、异议的渠道和方式：(略)

招标人联系方式：(略)

招标人：(略)（电子签名專用章） 招标代理机构：(略)（电子签名专用章）

法定代表人或 法定代表人或

其委托代理人：(略)（电子签名专用章） 其委托代理人：(略)（电孓签名专用章）