物业最怕业主怎么闹明知道业主私接燃气管道不处理应该怎么处罚

物业公司在未通知业主的情况下私自进入业主地下室(带锁)安装了一户一表,是什么行为算私闯民宅吗?我是先报警还是先找物业理论物业管理企业私闯民宅可鉯怎么处理?

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是的他已经私闯民宅、只要在房主没有同一囷不知情之下都算是私闯民宅不过是你们小区业务部在小区专栏发布过消息的话。就没有必要了

物业管理人员在现场发现装修施工人员嘚违规事实和安全隐患以后按照相关法规的规定,将施工负责人带到管理处接受处理(比如向其告知禁止行为和注意事项发放〈违章整改通知书〉要求限期整改等),并没有限制该负责人的人身自由的主观故意和事实情节不构成所谓的“非法滞留”。当然如果这时絀现施工人员拒绝到管理处处理的情况,物业管理人员也可以采取服务上门的方式履行“告知禁止行为和注意事项”以及其他法定义务

1、持车辆行驶证、驾驶证以及身份证件去交警队违章处理窗口办理。

2、持交警开据的违章单前去指定的银行缴纳罚款须用车主本人名字嘚银行卡缴纳罚款。

3、也可以在银行网站上的公共服务缴费——交通违章罚款中输入违章单的号码进行网上缴纳。

1、驾驶证被暂扣后继續驾驶;

2、在堵车时占用应急车道行驶;

3、未按规定避让校车的;

4、闯红灯:闯红灯的处罚也更加严厉了由以往的扣3分改为扣6分。

一、自从2016年噺交通法颁布后交通规则变得非常严厉新规规定,2016年1月1日闯红灯由原来的罚款200元扣3分改为罚款200元扣6分有许多地方被电子眼拍到只罚款200え,而不扣分

二、新交规中规定,“驾驶机动车违反道路交通信号灯通行的一次记6分。”但并非所有情况驾驶员都会被扣掉6分若出現直行道左转等路口违法,仍然以《道路交通安全法》中“违反禁令标志”记3分同时被摄像头记录下来的闯红灯行为只进行200元罚款,不計分

女职工产假为90天,其中产前休假15天晚婚晚育的增加30天,并给与男方15天护理假难产的,增加产假15天多胞胎生育的,每多生育1个嬰儿增加产假15天。女职工怀孕流产的其所在单位应当根据医疗机构证明,给与一定时间的产假产假、护理假期间视为全勤,工资奖金照发保胎这种情形,可以算作休病假

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    装修新房本是喜事可家住南昌圊山湖区满庭春MOMA小区的几名业主却犯了愁。原来小区31栋1803的业主几年前从17层一住户家露台私接了一根燃气管到自己家。为杜绝可能引发的燃气泄漏等安全隐患从两年前至今,相关业主相继向物业、社区、南昌市燃气公司反映然而,由于一直联系不上1803的业主难以处理这起违章私接燃气管事件。

    直到最近胡女士准备装修房子,却发现自家范围内“窜出”一根细长管道一头连进1803户,另一头接入了17层一户囚家露台

    “询问物业后,我才得知是1803的业主私自从17层接了燃气管道通过我家进入他家。之后我就要求物业一定要解决这个事因为我准备装修的,这处私搭的燃气管道通过了我家明显是一个安全隐患。”6月25日下午胡女士告诉记者,2013年左右1803的业主曾给她“打招呼”,称要牵一根燃气管道途中会经过她家,“当时我以为是正常接燃气管再加上自己并不住这边,就答应了没想到是私牵了一根管,經过我家很长一段”

    25日下午,记者来到满庭春31栋在17层,记者见到了这根被投诉为“私接”的燃气管道它从18层底部沿露台伸出,迂回幾段再连入17层住户家中期间与墙面有多个接触点。

    满庭春社区居委会负责人熊辉告诉记者从2年前开始,17层业主就反映在他家尚未装修時楼上1803业主就违规从这里私接了一根燃气管道通向他家,该业主多次向物业和社区反映为此,社区协同物业多次向南昌市燃气公司客垺部及稽查处反映此处可近两年过去了,该问题迟迟未得到解决市燃气公司稽查处解释说:由于见不到违章业主,不好采取措施

    对於这一答复,胡女士等业主表示不解和失望她坦言,如果业主偷取燃气查证属实业主不露面,燃气公司就放任业主继续偷取燃气吗她希望燃气公司能尽快妥善处理此事。

    据悉根据《南昌市燃气管理条例》,居民用户自行拆除、迁移、改装管道燃气设施由燃气主管蔀门责令改正,拒不改正的处200元以上1000元以下罚款

    26日上午,南昌市燃气公司相关部门、满庭春社区居委会及物业多方来到现场进行稽查熊辉告诉记者,经查燃气公司初步确定该私接管道属于违章,但如切除,怕涉及1803户内部安全问题经协商,公司目前着手准备拆除方案甴社区方协调安监、消防等部门联动处理此事。

    当天上午记者联系上南昌市燃气公司一位对接此事的熊姓经理,她告诉记者社区正积極协调安监局、燃管所、物业等多方汇合,“找一个合适的时候我们会处理”

    所谓的“合适的时候”,熊经理解释还是需要联系上1803业主,因为燃气管道里面有易燃易爆气体如果在外野蛮施工,屋内的情况无法掌握万一管道拉断就会造成安全隐患。

    为何此事反映了两姩一直没得到解决熊经理表示,因为业主不在家物业也联系不上;报案后,派出所回复说是民事案件需自行协商解决

    “如果一直联系不上怎么办?”记者问“目前没有更好的方案,”熊经理称社区已就此向辖区派出所报案,此事要解决需要多方配合

    随后,记者從熊辉处了解到片警会联系当事人的工作单位,尽快与1803户业主取得联系


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最近家住成都市成华区的宋女壵很烦。去年她和家人在华林二路富临·理宫买了套房。眼下,刚交房正忙着装修,本该是热火朝天奔幸福的节奏岂料却被一根燃气管噵,惹得心烦意乱因装修要改燃气管,宋女士和邻居们一起去物管登记没想到来改装管道的公司竟是个“冒牌货”。

钱花了管道改叻,可天然气却通不了对此,宋女士和其他业主很愤怒她认为物管泄露了私人信息,导致大家被歪公司“坑”华西都市报记者从该尛区物管了解到,当初负责为业主登记改燃气管道的员工已离职目前他们正对此事进行了解。

谁改了管道物管登记改燃气 假公司上门被騙400元

“谁知改燃气还碰到了假公司”宋女士回忆,今年5月14日由于装修需要改燃气管道,他们给燃气公司打了电话预约燃气公司回复該小区他们现在还没接手。于是宋女士和丈夫去物管问应该怎么办回答是先登记,登记后通知燃气公司统一修改

“当天晚上就接到电話问我们是不是要改燃气。”宋女士说第二天,“燃气公司”就上门了“穿着蓝色的衣服,上面写着成都燃气”改完以后,收了400块錢并开了一张收据。

本来以为已经改好了没想到半个月前,又有燃气公司上门了“他们看了燃气管道和收据后,说之前改的是假的我们肯定被骗了。”宋女士和丈夫一下子傻眼了:之前花钱改的不仅不算数还要花钱再改回来。

谁泄露信息多家业主被骗 疑是物管泄露私人信息

据燃气公司解释由于之前的燃气管道是没有资质的私改,因此不会予以通气“而且,据说改管道只要200元我们却被收了400元。”

“重新改回来最少还要再花200元”宋女士觉得很生气,她感觉自己被物管骗了宋女士说,自己需要改燃气管道的信息只在物管登记過她因此怀疑是物管泄露了私人信息。“我们是第一次装房子很多东西都不懂,当然最相信的是物管了”

“但物管说之前登记的人巳经辞职,并不承认是自己的责任”从物管那儿,宋女士还知道不只是他们一家被“坑”了。“就我们了解起码有十几家都被歪公司改了燃气管道。”还有人因家里管道线路较复杂被收费2000多元。

物业管不管业主齐被“坑”物管未回应解决措施

6日上午记者来到该小區。

一名住在6栋的业主告诉记者她和宋女士有相同的遭遇:也是在物管登记后,接到了所谓燃气公司工作人员的电话“没想到却是个假燃气公司”。据她透露小区6栋的绝大部分业主都改了燃气管道,“已经快3个月了物管至今未给出说法”。

是谁把业主信息透露了出詓?该小区物业管理中心一名李姓负责人告诉华西都市报记者自己是物业经理助理,经理正在出差“我刚来上班十几天,对更改燃气管噵的事情并不清楚”问及物管有无人知晓此事,该负责人说当初负责为业主登记的员工已经辞职,目前工作人员都是新入职的

他承認接到了业主投诉,但具体情况还在了解中至于如何解决,并没有给予回应

8月6日,华西都市报记者咨询了成都市城市燃气责任有限公司相关工作人员工作人员解释,市民在预约改燃气管道时无需去物管处登记,直接拨打成都市24小时供气服务热线“962777”即可预约结束後,工作人员会上门勘查并进行管道更改。她提醒管道更改结束后,工作人员并不会要求现场结算市民需凭“改造协议单”前往营業厅缴纳费用。

“所有现场结算的都是冒充燃气公司的私改公司。”该工作人员说用户自行改动或请一些没有施工资质的非专业人员妀动燃气管道,没有经过专业验收无法保障其施工质量和安全性能,改动后的管道或设备极可能发生泄漏导致安全事故,并且违反了《四川省燃气管理条例》第十七条之规定所以,严禁私接私改燃气管道

市民要改燃气管道先拨打962777预约

据成都市城市燃气责任有限公司透露,由于装修或个人原因需要移动户内燃气管道及燃气设施请拨打24小时供气服务热线“962777”处理或通过我们的网上客户服务栏目()进行登記,经服务热线核实信息后进行处理

一、服务热线记录客户的姓名、联系方式、详细地址、楼盘名称;二、燃气公司安排工作人员在预约時间内上门服务,按标准收取服务费;三、改造完成后电话回访改造情况。

华西都市报记者谢燃岸殷航

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