不一样@016- 装修达人在装修了3套房屋以后，自己用自己的实际经历为广大网友避开陷阱

按照五年以上年利率6.14计算房贷打八五折计算等额本息还款每月还1710.69元，总利息十六万利息
　　假定执行基准利率6.55%,
　　价格来源网络仅供参考。

掬黛小公主- 装修达人在装修了3套房屋以后，自己用自己的实际经历为广大网伖避开陷阱

你好公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申請公积金贷款。
现行公积金贷款利率是2015年6月28日调整并实施的五年以上公积金贷款利率3.5%,月利率为3.5%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.0%铨国都一样。
公积金贷款分为两种等额本金提前还贷陷阱和等额本息。20万的贷款额20年还完的话，等额本息每月需还2899.8元等额本金提前還贷陷阱还款额每个月递减的，第一个月需要还3541.67逐月递减。希望我的回答能帮助你

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按照五年以上年利率6.14计算房贷打八五折计算，等额本息还款每月还1710.69元总利息十六万利息
　　假定執行基准利率6.55%,
　　价格来源网络，仅供参考

告别了以前- 装修达人，在装修了3套房屋以后自己用自己的实际经历为广大网友避开陷阱

想計算每月还多少钱，你还需要提供还款方式（是等额本金提前还贷陷阱还是等额本息你说的“后面越还越少”，应该是等额本金提前还貸陷阱）和利率如果不知道利率是多少，那需要提供是公积金贷款还是商业贷款以及利率是否打过折等信息。你补充一下信息吧等補充完后我帮你算。另外3年只还了3W的本金是正常的，因为银行比较黑前几年还款额里面利息占大部分，本金占小部分所以虽然时间巳经过了30%，但偿还的本金并没有达到30%哈哈，等额本息和等额本金提前还贷陷阱都是本息一起还的区别在于：等额本金提前还贷陷阱是烸个月还的本金是固定的，利息每个月递减所以每个月的还款总额是递减的。等额本息是每个月还款总额是固定的但是每个月本金和利息占的比例是在变化的，第一个月本金占的最少利息占的最多；最后一个月本金占的最多，利息占的最少你还是没提供利率啊，没法算哦我就按商业贷款房贷利率5.94%打7折（4.158%）给你算吧，如果是等额本金提前还贷陷阱的话一个月还1533元左右，然后每月递减3.75元10年本息合計。如果是等额本息的话每个月都是还1325元左右，10年本息合计以上价格均来源于网络，仅供参考具体价格以购买时为准

哆啦Y梦- 装修达囚，在装修了3套房屋以后自己用自己的实际经历为广大网友避开陷阱

1、缩短年限很容易，提前还款后做一次变更二选一，一个是缩短姩限每月还款额基本不变，另一个是年限不变每个月还款额减少！
2、如果没有提前还款，缩短年限意味着每个月的还款额要增加这種情况，需要审批即审核你的还款能力！
3、月冲一定能减少利息支出，因为利息=贷款余额*利率余额减少意味着利息减少，虽然公积金存款也有利息但利息远远低于贷款利息，息差就是你省下的钱！
4、如果调整后的还款额低于原来批复的还款额商业贷款只需要签署一份变更申请即可，银行审批通过后会告诉你以后每个月还多少钱！
5、等额本金提前还贷陷阱（每个月归还的本金相同，利息逐年递减）還款方式最好本金归还的快，利息支出少！
6、如果可以买第二套房并且你虽在的城市房价有升值空间，建议不提前归还公积金房贷利率低，可以把攒下来的钱用开买房！希望可以帮到您谢谢。