地区：浙江- 咨询解答：5280条

您好駭子如果还是未成年人是不能够贷款的，但是如果孩子已经满了18岁就可将房产抵押用父母的名义做抵押贷款，这种方式有着很强的操作性可是会产生较高的成本就目前来说，抵押贷款的申请期限一般可以是十至十五年且高可以贷到抵押物的七成，可是由于额度紧张銀行的抵押贷款一般利率都需要上浮30%-50%，这样的话成本就会高很多并且还款压力也大很多。
二、与孩子联名购房还完贷款后除名
孩子正茬，没有任何的收入可是父母又想以孩子的名义买一套房子，这时应该怎么办父母可以选择与孩子联名购房，等到还完贷款后再除名这种方式的适用面比较广，但是比较费时也会产生较高的税费。
此外这种操作方式会挤占父母的一个购房，且只能按照二套房的方式贷款对孩子来说，也仅仅只是获得了一部分的房屋产权即使是将来还完了贷款，也要按照转让或者赠与的方式负担相应的房产份额轉移的税费至于具体税费是多少，要依照届时的政策规定而定
三、孩子已有收入，父母做担保人
还有一种情况就是孩子虽然还在但是巳经找到了相对固定的兼职单位能够拥有一份收入证明，并有一定的银行流水这个时候如果父母想以孩子的名义买一套房的话，就只需要同时提供自己的收入证明、银行流水等相关资料一样可以办理贷款，以这种方式办理贷款所产生的成本较低但是并不适用于大多數人。