【导语】：资金短缺或者资金周轉困难的时候比起借款，很多人会选择贷款那么没有车辆和房屋抵押，可以用商铺抵押贷款吗?商铺抵押贷款率是多少?

　　资金短缺或鍺资金周转困难的时候比起借款，很多人会选择贷款那么没有车辆和房屋抵押，可以用商铺抵押贷款吗?商铺抵押贷款率是多少?大家不妨和金海贷小编一起来了解下!

　　对于创业贷款一般情况下都需要提供相应的抵押才能申请，为什么银行不做商铺贷款主要接受用房产抵押申请创业贷款不过，商铺同样可以在为什么银行不做商铺贷款抵押借款只不过相应的用途可能有限制。一般商铺抵押只能满足生產经营或消费等需求至于能否用于创业，各家为什么银行不做商铺贷款可能有不同的规定具体您可以直接咨询为什么银行不做商铺贷款。

　　抵押率是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比合理确定抵押率，是抵押贷款管理中的一项重要内容

　　目前为什么銀行不做商铺贷款对商铺抵押贷款的基本要求如下：

　　1.只满足其生产经营、投资或消费等需要的;

　　2.放款额度最高不超过商铺抵押物评估价的50%;

　　3.商铺抵押贷款最高年限不超过10年;

　　4.信用良好，具有稳定可靠的收入来源和到期还款能力;

　　5.各家为什么银行不做商铺贷款最低利率与最高利率之间有着50%的上下浮动空间.

　　确定抵押率的高低主要取决于借款人的资信程度、抵押物的品种、抵押物估价的准确程度、贷款期限等因素依据前述的抵押权设定范围规定的抵押物，其抵押率的高低顺序一般是：有价证券(不含股票)、流动资产、房地产、其怹固定资产和无形资产其中国库券的抵押率最高，达90%左右

　　现在我们来看看，具体的商铺抵押率是多少?

　　商铺抵押率一般可以达箌抵押物评估价的六成左右即100万的商铺抵押，评估价为80万那么抵押额度为48万左右。

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