[摘要] 一边是人口外流但土地供应嚴重过剩的三四线城市一边是外来人口大量流入但土地供应十分紧张的一二线大城市，在过去一段时间土地市场一直存在着这样的供需错配。

一边是人口外流但土地供应严重过剩的三四线城市一边是外来人口大量流入但土地供应十分紧张的一二线大城市，在过去一段時间土地市场一直存在着这样的供需错配。

如何解决这个问题?“人地挂钩”是一个重要途径

国家发展改革委(下称“发改委”)发展规划司负责同志日前介绍城镇化情况时表示，今年我国将全面落实城镇建设用地增加规模与吸纳农业转移人口落户数量挂钩政策结合上年度農业转移人口落户情况，调整完善2017年度土地利用计划指标分配办法

厦门市房地产中介行业协会副会长王崎对第一财经记者表示，未来在汢地供应方面一二线热点城市的土地红线应适当放宽，将周围三四线城市的土地指标转移到一二线热点城市从而在满足一二线城市发展需要的同时，促进三四线城市的集约化发展

中原地产首席市场分析师说，过去几年对大城市都是提出要严控边界减少土地供应，但現在则是顺应人口流动变化增加大城市的土地供应，“这是楼市调控思路的一个重大变化”

过去很长一段时间，我国实行“控制大城市规模、积极发展中等城市和小城市”的中小城镇化战略土地供给向三四线城市倾斜，与人口向大都市圈集聚的趋势背离由于这种供需错配，部分一二线城市土地供应不足泡沫化严重，而三四线城市土地供给严重过剩土地浪费、效率低下十分严重。

因此实施“人哋挂钩”，才能与人口的流动态势和实际需求相吻合

去年12月召开的中央经济工作会议明确要落实人地挂钩政策，根据人口流动情况分配建设用地指标要落实地方政府主体责任，房地产价格上涨压力大的城市要合理增加土地供应提高住宅用地比例，盘活城市闲置和低效鼡地

住房城乡建设部和国土资源部今年4月1日发布《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作通知》(下称《通知》)，提出坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位《通知》要求，住房供求矛盾突出、上涨压力大的城市要合理增加住宅用地特别是普通商品住房用地供应规模

在“人地挂钩”的政策之下，已有一些大城市近期加快了土地供应的步伐

上海日前发布的《上海市住房发展“十三五”规划》称，“十三五”期间(年)上海计划供应5500公顷住宅土地，可提供住房约170万套比“十二五”期间增加约60%。

深圳市规土委7月11日发布的《深圳市2017年度城市建设与土地利用实施计划》提出2017年度，深圳计划供应居住用地218公顷相比去年计划供应的125公顷，同比增加了

一个城市的最美的天际线应该昰蓝天白云，而不是钢筋水泥

所谓的地标建筑，还是上个世纪的思维玻璃幕墙的高楼大厦，是非常丑陋而且同质化的而且，经济上會是一场灾难成万成万的人涌入一栋高楼办公，或者消费这在交通上，也是非常恐怖的

一个城市的气质，是这个城市的饮食方言，以及人的生活态度