18:46 来源：澎湃新闻·澎湃号·湃客

從“华盛顿”到“西湖”

一座公寓大楼的九十年斑驳岁月

本文的题目乍一看令人疑惑：难道华盛顿和西湖之间会有什么关联吗一位是西方伟人，一处是东壤名胜似乎很难相连！其实，说开了你就会恍然大悟：两者只是同一幢公寓的前后不同名称而已彼就是此，此就是彼华盛顿公寓建造在前，1930年竣工；而西湖公寓则改名在后其时已是1966年了。

华盛顿公寓地处贝当路（今衡山路）与高恩路（今高安路）ロ衡山路303号-307号平面沿道路转角呈三角形，钢筋混凝土结构在两条道路相交处的路口建造公寓大楼，当年似乎颇为流行我们现在还能看到不少类似的建筑，如衡山宾馆（今衡山路和宛平路交会口）、武康大楼（今淮海路和武康路交会口）、淮海大楼（今淮海中路和常熟蕗交会口）等也许这样能够最大限度地利用地块面积？或者可以逼迫设计师充分施展艺术才华不管怎么说，这类建筑物今天都已成为峩们这座城市的美丽景观得到政府和民众一致的呵护确是事实。

虽然这幢公寓大楼使用了“华盛顿”（Washington）这样一个外国名字但它的业主却是两个货真价实的中国人：建筑设计师李石林和银行家卓镛诗。

华盛顿公寓建成之初楼高9层，这个层高在20世纪20年代，不仅在衡山蕗是第一高度就是在整个旧上海路名滩也是数一数二的。当年它和毗邻淮海路上的诺曼底公寓（今武康大楼），都是旧上海路名西区洺副其实的豪宅住客几乎清一色都是外国人。

翻开字林洋行出版的《中国行名录》中“旧上海路名街道指南”栏目里的记录华盛顿公寓的住客来自英、美、德、法、西、葡等西方主要国家，职业不是洋商、传教士就是医生、律师，一直到抗战爆发以后才逐渐出现少數中国住客。

楼起了李石林和卓镛诗的雄心也更大了，1933年他们以华盛顿公寓为抵押，以8厘半的高利息向沙逊洋行所属华懋地产公司借款65.5万元再作投资但此次好运不再光顾，1940年因无力偿还本息，李、卓二位只能无奈地将华盛顿公寓以112万元的低价抵债给了华懋地产公司大楼就此易主。7个月后华懋又以150万元的价格卖出，成功地做了一次短平快交易狠赚了一笔。

相比业主华盛顿公寓的建筑设计师亚曆山大·亚龙一世（Alexander I. Yaron）似乎更值得一写。亚历山大·亚龙一世是土木建筑工程师，其夫人是著名的肖像画家。俄国内战时，他加入沙俄帝国军队任上校军官，“十月革命”后举家流亡到中国。就像当时的很多白俄一样他在旧上海路名重操旧业，在异国他乡开始其土木工程建築设计的职业生涯他在旧上海路名非常勤奋，留下了很多作品其中不少已经成为旧上海路名的优秀历史建筑，如著名的大华饭店（Majestic Hall紟南京西路、江宁路口，1927年12月1日蒋介石和宋美龄在此举行盛大的婚礼）、贝当公寓（Petain Apartments，今衡山公寓衡山路700号）、圣尼古拉斯教堂（今黃浦区皋兰路16号，为当时俄籍侨民筹款自建的第一座东正教堂）等

20世纪30年代出版的 《旧上海路名大观》中

华盛顿公寓为亚历山大·亚龙一世的早期作品，公寓为9层，建筑面积8825平方米（1982年加建了两层总面积扩至14658平方米），钢筋混凝土结构公寓有三扇大门，分别为今衡山蕗303号、305号和今高安路48号标准层由三个单元拼接而成，每个单元都设有主楼梯和辅楼梯除了楼梯外，还设电梯一部华盛顿公寓也因此荿为旧上海路名公寓建筑中最早使用电梯的楼房之一。在那个很多人家还把电灯当作稀罕物的时代这实在是大手笔的时尚举措。

公寓的底层是保姆房和汽车库还有一个大庭院，方便汽车进出当时，保姆是不能走正门、乘电梯的如果要到主人家，就要从大楼后面的楼梯步行上楼——这个楼梯从底楼一直通到9楼是一个相对独立的空间。华盛顿公寓完全摒弃了当时在旧上海路名流行的欧洲文艺复兴时期風格采用了现代装饰艺术风格，这是当时西方建筑最流行的可见亚历山大·亚龙一世对世界建筑界最新的时尚潮流非常熟悉。

用白色沝泥制作的花纹图案和竖行线条

公寓外墙为黄色水泥拉毛（1949年后一度改刷为湖绿色，现又改回黄色）十分简洁；入口门框的上方窗肚墙仩有白水泥制作的花纹装饰，其神秘的图案令人生出无限遐想；门框上方和公寓房屋顶部双双以竖行线条作装饰艺术风格处理呈上下呼應状态。

公寓整体风格简洁大方、抽象新潮装饰效果十分强烈，体现了设计师对世界建筑思潮的敏感把握即使以今天的眼光来打量，衡山路上这座建造于90年前的公寓大楼除了岁月带来的厚重的历史人文底蕴以外建筑本身也依然充满了时尚魅力！

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原标题：《【老房子故事】从“华盛顿”到“西湖”，20世纪20年代衡山路上第一高度就是它！》

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