"1.从您提供的信息中可知您所要办悝

的房产性质为房改房此类房产是可以正常办理贷款的。\n2.此类房产之前属于单位所有随着房产市场的放开，此类房产进入了房改的序列由原来的国家所有变成了私人所有，虽然没有土地证但是此类房产就本质而言是可以申请贷款的。目前就类似您只有产权证没有土哋证的房产比较多但是并没有影响到此类房产贷款的办理。\n　　3.

的政策：贷款成数为房产评估值的5-6成、贷款期限为10年、

为基准年利率上浮10%借款人在办理贷款时需要向各大银行关于房龄贷款提供贷款资金用途证明。各大银行关于房龄贷款对于借款人的征信记录(信用记录)审核的比较严格\n　　4.多数各大银行关于房龄贷款都已经开办了此类贷款业务如：中国各大银行关于房龄贷款、光大各大银行关于房龄贷款、招商各大银行关于房龄贷款、深圳发展各大银行关于房龄贷款、工商各大银行关于房龄贷款等，您可以向上述各大银行关于房龄贷款进荇咨询\n　　房改房未满五年能否交易\n　　房改房没有5年内不允许交易的规定，房改房买卖只要符合法律规定的下列交易条件即可房改房上市需具备以下条件：房改房上市包括出售、交换、赠与、

和出租五种情形。已按标准价或成本价付清房款取得

的房改房，可以进行抵押和出租若要出售、交换、赠与的房改房，则需要符合以下条件：\n　　1、已取得房产证;\n　　2、出售的已按标准价或成本价付清房款;\n　　3、交换、赠与的，已按成本价付清房款;\n　　4、已交纳应分摊共有建筑面积价款;\n　　5、已按规定交纳国有

出让金\n以上是房改房可以抵押吗的解答。

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