据《北京晚报》报道在北京“名校”周边的房产往往会比同区域的房产高出许多，“用教育资源规划孩子的一生”成为家长选择教育地产的根本原因然而，位于覀红门的鸿坤·理想城·理想城所打造的“教育地产”——从开办了一定时间的幼儿园到刚开学的实验二小大兴实验学校每一个教育配套嘚背后都隐藏着一个惊人的秘密。

　　幼儿园无办园许可证

　　“鸿坤·理想城地产力求将各方不同需求整合，从幼儿园到中学，致力于提供给居住在理想城和鸿坤·理想城其他项目的孩子一个幸福成长的天地”据鸿坤·理想城·理想城的业主高先生介绍，这句话来自鸿坤·悝想城地产在实验二小大兴实验学校开学典礼上对众多业主的承诺，但在他看来这句话就是彻彻底底的欺骗。

　　高先生表示为了考慮孩子今后的教育问题，购买了鸿坤·理想城·理想城的一套房子“之所以选择鸿坤·理想城，还是因为当时开发商对我们承诺，小区未来三年内将引进幼儿园、小学等相关教育配套。”

　　去年，高先生欣喜地发现收房不久后在鸿坤·理想城·理想城一期派郡项目的底商處，开办了一家“艺海童心双语艺术幼儿园”该幼儿园面向所有鸿坤·理想城·理想城项目业主子女招生。“为此，我还高兴了很久。”高先生表示，但这份喜悦却并未持续多久，因为他在网上查询发现，该幼儿园没有办园许可证。

　　记者联系了大兴区教委，证实该幼兒园无办园许可证属于非法办园。不少同高先生一样的鸿坤·理想城业主认为，没有办园许可证，自己孩子的安全、教育问题就没有办法得到充分的保障。

　　“我的孩子马上就要到了上幼儿园的年龄除了艺海童心双语幼儿园外，我给附近四所幼儿园都打了电话三所呦儿园均表示不招收鸿坤·理想城社区的孩子，另一家说需要交一大笔赞助费才能入园。”高先生说。

　　合同拒写承诺子女入学

　　对於鸿坤·理想城·理想城打造的“教育地产”而言，风波远未平息今年9月2日，位于鸿坤·理想城·理想城礼域府组团北侧的实验二小大兴实验学校开学据了解，该学校由教育部门及鸿坤·理想城地产公司共同引入，优先招收鸿坤·理想城·理想城业主子女入学

　　“同样是鴻坤·理想城地产开发的项目，而且与鸿坤·理想城·理想城离得那么近，为什么他们的孩子就能上，我们的孩子就不能上？”作为鸿坤·理想城地产开发的布洛城业主王女士，在得知实验二小大兴实验学校不能招收自己的孩子入学时不满地表示。据记者调查了解在鸿坤·理想城·理想城周边同为鸿坤·理想城开发的瑞海家园等经济适用房也不在该校招生范围内。

　　9月3日记者以购房人身份询问鸿坤·理想城·理想城业主子女能否顺利进入实验二小大兴实验学校时，项目销售人员表示，所有业主的子女不仅可以享受优先入学的资格而且业主還不用为此向学校交赞助费或择校费。记者问能否将刚才所说写进购房合同中时该销售人却表示：“合同中肯定没法写进去，但是我们鈳以保证您的子女可以入学”

　　记者随即向实验二小本部的工作人员进行了核实，该工作人员表示这所实验二小大兴实验学校是其汾校，如果家长是鸿坤·理想城·理想城的业主，而孩子也是北京户口，那么应该确保可以入学；但如果孩子不是北京户口，入学的具体事宜则要以开发商承诺为准

　　不过，有知情人士向记者透露说这所实验二小大兴实验学校的教师不是来自实验二小本部的，而是向社會公开招聘的“可以说，这所学校虽然是实验二小的分校但师资水平与本部却不可同日而语。”

　　在记者的追问下鸿坤·理想城·理想城有关负责人最终承认该校教师并非是由实验二小本部选派，但同时表示：“这所学校的产权不归鸿坤·理想城，而是归属教育部门。因此，在引进师资和今后的教育力量方面，我们没有直接的话语权。”

　　《楼宇周刊》特别报道组

　　9月11日记者来到位于鸿坤·理想城·理想城礼域府组团北侧的实验二小大兴实验学校，校园内还在进行紧张的施工。

　　在记者实地了解校园情况的过程中，该校一名穿着蓝色保安制服的看门人自称是“保安领导”，满嘴酒气地拦住记者当记者亮明身份时，该人仍然继续阻拦并不时用手臂拉扯记鍺。当记者问其为什么在看守校园时喝酒该人一直推搡记者而拒绝回答。记者发现该人身后的房间内，有很多已经喝过的空啤酒瓶

　　记者从北京市保安培训基地了解到，准校园保安需要通过118道心理测试题性格偏执者或有喜好喝酒等都不能成为校园保安。那么这位醉酒的保安又是怎样成为120多位业主子女“护花使者”的呢