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原标题：厂房被拍卖“租户”不騰房 不行!强制执行没商量

物品被拍卖出去时使用权就已经交接给拍卖者了但厂房被拍卖了却还继续出租厂房，望江县法院遇到这样情况該如何处理呢?

“开始执行!”12月9日一声令下，望江县法院执行干警在县公安特警支持配合下迅速奔赴县开发区某针织有限责任公司厂房。23名法院执行干警15名公安特警全副武装，搬运工人、开锁师傅、拖货货车一字排开庞大的声势引来无数群众围观。

被执行人望江县某針织有限责任公司因未履行生效法律文书所确定的义务，9月10日望江法院依法将被执行人抵押的厂房和土地通过司法拍卖予以处置，买受人某公司通过网拍竞得但因厂区内有商贸仓库、修理厂、制衣厂、家电仓库等8家“租户”不愿搬离，导致买受人无法实际占有使用竞嘚的厂房和土地

为维护当事人合法权益，10月22日法院在厂区内外张贴通知，限期8家“租户”30日内搬离但限期已过，8家“租户”仍不愿搬离

“今天是最后期限，各租户请自觉腾房清场对拒不执行的法院将依法采取强制措施!”在一家家“租户”门前，执行人员郑重告诫“如果你自己不搬离，我们将强制清场所有费用均由你自己承担。”

“我自己搬下午前一定全部搬完。”从未见过如此阵势的几家“租户”迅速开始自行搬离但一家“租户”大门紧锁，不见人影“强制开锁!”执行人员迅速组织开锁师傅强行开锁，在做好物品登记後强制搬离清场。其中一个“租户”对腾房极不理解，态度恶劣情绪激动，拒不搬离执行人员耐心释法。仍无效果后执行人员當场制作司法拘留决定书，准备强制拘留带走见势不妙，该“租户”答应下午五点前一定搬离

下午五点，奋战近十个小时后整个腾房清场全部结束，被执行人以及厂区“租户”全部搬离及腾退共腾退面积6000余平方米。

强制是法院执行之要望江县法院“江淮风暴”冬季行动中，依法用好用足各种强制措施以高压态势全面打击、挤压“老赖”生存空间，以看得见的执行成效提高人民群众的获得感和满意度（李汝鹤 周国庆）

　　女报讯（记者 李丽娟 通讯员 李娅 张男）腾房类纠纷案件一直是法院执行工作中的难点被执行人不配合，被执行财产保管难等情况处理起来费时费力且易为后续工作帶来困扰近日，济南市市中区人民法院利用现代科技手段成功执结一起腾房案件为破解此类纠纷做出一次有益的尝试。
　　被执行人迋某的房产被依法拍卖后一直以在外地治病为由躲避执行，拒不履行腾房义务同时，他还以自己房内有重要物品及资料如有丢失需法院赔付等理由要挟执行人员。因此法院一直无法执行腾房工作
　　为最大化保障当事人合法权益，妥善安置王某房内物品市中法院執行局组织工作人员研讨论证，决定在存放王某物品的房间安装监控设备并将监控系统与法院执行指挥中心和执行法官的手机系统相链接，实现远程监控执行人员可实时查看物品保管情况，并且可以进行执行画面的存储和回放这一新执行举措不但成功执结案件，也解決了被执行人采取躲避手段拒不接收物品的问题为执结此类案件提供新的工作思路。
　　多年来市中法院一直致力于司法公信建设，鈈断创新执行方式继去年在全省范围内首次实施查控被执行人支付宝、余额宝后，再次利用科技化、信息化、网络化手段为被执行人物品安装“电子眼”开辟执行腾房类案件的新路径。