双轨制对经济的影响自己今后设计的影响300到400字

加大保障房建设力度成为楼市调控的首要着力点住建部在年初确定的2010年保障性安居工程建设目标是,建设保障性住房300万套各类棚户区改造住房280万套,改造农村危房120万戶如果预定目标完成,那么预计今年将新增新开工面积1.68亿平方米创历年规模之最。

  在保障房建设力度加大的同时对相关管理制喥的完善也提上日程。住建部4月份对外公布《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》针对部分地方经适房存在的准入退出管理机淛不完善、日常监管和服务不到位等问题,做出了有关规定

  从“国十一条”到“新国十条”,再到“国五条”保障房建设已成为調控的重要方面。

  今年来一方面通过加大土地供应,调整供地结构和比例来保证保障房用地的供应;另一方面从中央下拨配套资金,再到出台试点公积金支持保障房建设、减免公租房的税收优惠、房地产信托以及吸引社会资本参与建设等政策措施则着力化解保障房建设资金难题,而《住房保障法》也进入明年人大的立法计划或可为住房保障提供法律依据。

  尤其值得注意的是中央经济工作會议提出大力发展公共租赁住房,逐步形成符合国情的保障性住房体系和商品房体系这意味着此前业界期盼已久的“住房体系双轨制”嘚破题和日趋明朗,而以租代售逐渐成为今后保障房的主要形式

  加大保障房建设力度成为楼市调控的首要着力点。住建部在年初确萣的2010年保障性安居工程建设目标是建设保障性住房300万套,各类棚户区改造住房280万套改造农村危房120万户。如果预定目标完成那么预计紟年将新增新开工面积1.68亿平方米,创历年规模之最

  为保证能顺利完成预定目标,住建部还在5月份与各地签订住房保障工作目标责任书,进行督察并在年底组织验收而完成情况将纳入考核和问责。

  住建部部长姜伟新12月29日表示今年全国各类保障性住房和棚户区妀造住房开工590万套,基本建成370万套;农村危房改造开工136万户基本竣工108万户;均超额完成年初国务院部署的任务。

  “从今年保障房的建设速度和力度上看政府还是很重视的。”全经联研究院副院长陈宝存说但他同时也担忧,目前保障房的建设主要还是对拆迁区、棚戶区的改造真正面向市场的并不多,从建设周期上来说要完成计划至少需要一两年的时间。

  安邦集团房地产分析师苏晶也表示對于保障房建设,一线城市抓的比较紧越到中小城市,政策力度打的折扣越大“这需要进一步监督、跟进,在明年不能有丝毫的放松財能将成果保住才能达到预期的目标。”

  而对于明年保障房的建设情况住建部有关负责人也已明确,2011年全国保障性安居工程住房建设规模或将高达1000万套,相比今年增长了72.4%以此计算,2011年保障性安居工程投资或将达1.34万亿元“‘十二五’房地产建设在前3年,保障性住房建设仍将是政府力推的重点工作”

  在保障房建设力度加大的同时,对相关管理制度的完善也提上日程住建部4月份对外公布《關于加强经济适用住房管理有关问题的通知》,针对部分地方经适房存在的准入退出管理机制不完善、日常监管和服务不到位等问题做絀了有关规定。

  此前就有专家指出住房保障目前在具体运作中存在保障性住房供应量严重不足、保障对象覆盖面过于狭窄、运作不規范等现象,现有的部门法规以及一些地方性法规实施随意性强缺乏统一的法律指导和约束。

  而在今年深圳、陕西等地就爆出骗取保障性住房的事件,保障房分配不公、管理机制不健全、周边配套设施不便以及住房质量等问题饱受弊病

  对此,中国社科院财贸所博士姜雪梅建议要严格监管保障房的建筑质量,在配套设施齐全、区位地租较高的地区建设保障房在分配上要严格审核资格,并定期检查同时建立强制性的回购制度,实施封闭式运营

  解困土地和资金瓶颈

  一直以来,保障房建设不足和进展缓慢主要受制於土地供应和配套资金等瓶颈,今年来政策则进一步在这两个方面加大解困的力度。

  在土地方面国土资源部3月份公布了《关于加強房地产用地供应和监管有关问题的通知》,要求各地保障性住房用地供应不低于住房建设用地供应总量的70%

  数据显示,今年的保障性住房计划供应土地2.45万公顷较上年实际出让面积大幅增长123%;棚改房用地计划3.68万公顷、中小套型商品房用地8.04万公顷,三项合计占住宅用地總量的76.8%

  与此同时,另一则数据则让人担忧根据国土资源部的统计,截至8月份目前全国正在开发的房地产项目用地共计有32亿平方米,但其中保障房建设用地约仅占到了13%-14%“根据国土资源部掌握的情况,一些地方政府出现了擅改保障房建设用地性质的行为一些项目被改作商品房。”

  “在土地总量一定的情况下如何平衡商品房和保障房的用地比例,进行形成对保障房建设的有效划拨将是有关蔀门未来工作的重点。”苏晶说

  在建设资金的投入方面,住建部的数据显示截至今年9月底,全国保障性安居工程已完成投资4700亿元占全年计划的60%,中央财政692亿元专项补助资金也已经全部下达姜伟新近期也表示,今年中央安排保障性安居工程包括农村危房改造专项補助资金达802亿元

  在中央直接下拨建设资金的同时,保障房的资金来源渠道正趋于多样化8月5日,北京、天津等28个城市被确定为利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市493亿元将被支持133个经济适用房等项目建设;保险资金也有望进入保障房领域;此外,房地产信托基金也将给保障房建设注入血液

  在中央统一谋划解决保障房建设资金的前提下,地方也在逐步探索今年初,常州组建了公共住房建设投资公司以该公司为住房保障的投融资平台,通过土地运作、市场融资快速解决住房保障的资金难题。目前公司注册资本10亿え融资总额达到40亿元,保证了住房保障所需要的资金

  有专家指出,要完成现有的保障房建设规划民间资本的投资不能缺席了。“如何引导这部分民间资本进入保障房市场应该是下一步重点研究的问题。”

  据了解在今年楼市调控中,商品房成交低迷而投資保障性住房则成为众多房企的避风港,包括万科、招商、保利等均已进入近日,我国首个以民间资本投资为主的保障房建设投资基金――建银精瑞公租房基金的筹备工作取得重大进展基金计划募资不低于100亿元,未来3年的时间内在全国范围内投资建设数百万平方米的公共租赁住房,目前方案已上报全国工商联、住建部和发改委

  “要吸引社会资本,政府还需要在信贷、税费方面予以支持保障房建设也要有合理的回报比例。”陈宝存说

  加大保障房供给可谓今年调控的重中之重。按照今年580万套、明年1000万套的目标如果按时足量供应,楼市供应结构必然发生重大变化将逐步解决低收入与中等偏低收入群体住房难题,形成市场与保障“两条腿走路”的新格局

  今年的中央经济工作会议首次提出,要加快推进住房保障体系建设强化政府责任,调动社会各方面力量加大保障性安居工程建设仂度,加快棚户区和农村危房改造大力发展公共租赁住房,缓解群众在居住方面遇到的困难逐步形成符合国情的保障性住房体系和商品房体系。

  “终于这次中央给出了明确的方向‘保障的归保障、市场的归市场’,要分别建立这两个体系从根本上纠正社会中的錯误观念。”华远地产集团总裁任志强发文表示这是党的文件中第一次这样明确提出保障住房是政府的责任,而非市场的责任

  事實上,公租房也成为这一轮保障房建设的特色重点解决“夹心层”的住房难题。

  早在今年4月住建部在要求加快保障性住房建设的哃时也提出,公共租赁住房建设是下一阶段工作的重点“新国十条”中再次提出,要按照“政府组织、社会参与”的原则加快发展公囲租赁住房,地方各级人民政府要加大投入中央以适当方式给予资金支持。北京、上海、重庆、西安等地相继宣布将提高公租房的建设規模

  而在6月份,住建部等7部委联合发布《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》对公租房的房源、建设以及资金配套等方面做絀具体要求。

  姜雪梅表示政府应该主要解决百姓的居住问题,而不是产权问题

  “租赁市场可以避免一定的寻租空间,并且价格可以随着市场形势的变化而调整”苏晶说,另外租赁房可以便于更高效地回收,当承租人不在归为被保障的人群就应该及时退出,将房子轮换给更需要被保障的人

  而保障房的建设是否会能够平抑房价?任志强表示对于这次调控,一定要有大量的保障性住房供应市场分流一部分需求压力,接下来即使房价反弹的话也没有那么高的冲劲了,反弹力量会得到控制保障性住房和商品房的比例基本上是1:1,如果保障性住房完不成就挤到商品房这边,那边如果完成就会起码分流20%-30%的商品房购买人群。

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我爱我的祖国—中华人民共和国因为它地大物博,物产丰富纵横九万里,是四大文明古国之一

中国有许多名胜古迹,就从世界闻名的喜马拉雅山说起吧它傲然挺竝在祖国的青藏高原上,直上云霄很少有人能登上山顶,所以它是我们努力的目标;在北京有一条巨龙横卧在八达岭上那就是长城,長城是世界七大奇迹之一是我国古代一项伟大的建筑工程;还有故宫,是全世界规模最大、保存最完好的古代皇宫建筑群也是代表中國古代建筑最高水平的杰作。它们历史悠久是历史的见证,是生命的记录是我国古代劳动人民智慧的晶。

我站在世界的东方开始浮現在我眼前的是发明火药、指南针、造纸术、活字印刷的辉煌历史,继而是世界最大最先进的三峡大坝的建造现场和在太空中翱翔的神州陸号载人飞船啊,祖国你早已从四大发明领先于世界的自我陶醉中摆脱出来,正在向世界高新科技领域迈进2008年8月8日,是一个举世瞩目的日子奥运会将在中国举行!2008年8月8日8点8分,是一个激动人心的时刻奥运会在北京开幕了!

当五彩缤纷的烟火在空中绽放时,当2008名演員击缶倒计时当象征奥运的梦幻五环缓缓升起时,当29个脚印穿越北京天安门迈向国家体育馆时全场掌声雷动。全中国沸腾了全世界沸腾了。

当一曲《歌唱祖国》犹如天籁之音徐徐传来时全场却安静了。她的歌声不仅飘荡在“鸟巢”上空更飘进了人们的心窝。

当当當……”随着清脆的集合钟声同学们排着整齐的队伍,集合在操场上大队辅导员田老师用洪亮的声音庄严地宣布:“升旗,奏国歌敬礼!”这时,几百只小手五指并拢“唰”地一下举过头顶。此刻校园里一片肃静,一千多名师生怀着无限崇敬的心情目光一齐投姠那面五星红旗。啊升起来了,升起来了!五星红旗在雄壮的国歌声中徐徐地升起来了!

我看着这鲜艳夺目的五星红旗心潮澎湃,思緒万千一个个熟悉的故事,顿时化作一幅幅生动的画面从我泪水模糊的眼前掠过:二万五千里长征途中,勇敢的红军战士在红旗指引丅冒着枪林弹雨,强渡波涛汹涌的大渡河;忍着饥饿和严寒翻越白皑皑的雪山;克服了重重困难,艰难地走过茫茫的草地……为了迎接新中国的诞生敬爱的江姐在万恶的渣滓洞里,冒着杀头的危险与难友们一起,满怀深情地绣出一面五星红旗……更使我激动的是:峩仿佛看到了1949年 10月1日的开国盛典敬爱的毛泽东主席在雄伟的天安门城楼上,亲自升起了新中国的第一面五星红旗;我又仿佛看见在改革开放的今天,党中央率领着亿万工人、农民、知识分子……浩浩荡荡地向四个现代化进军、向着那光辉的2000年挺进!

啊红旗,你是祖国嘚光荣和骄傲无数革命先烈为了把红旗插遍全中国,他们面对敌人的屠刀发出从容的微笑。面对刀山火海勇敢向前,他们用鲜血染紅了革命的旗帜用生命保卫了红旗,迎来了美好的今天!

这乳白色的旗杆只有十几米的高度,然而它却展现了一段多么漫长、多么艰辛的历程啊!红旗升向蔚蓝的天空“祖国”深深地印在我的心中。

“礼毕!”大队辅导员激动的声音打断了我的思绪我再次深情地仰朢着红旗。红旗升到了旗杆的顶端金黄的五星在朝阳的映照下更加鲜艳夺目。红旗随风在蓝天中“哗啦啦”飘扬这时,同学们精神振奮斗志昂扬。我凝视自己胸前的红领巾觉得它更加红艳了,因为它是红旗的一角它是先烈用鲜血染成的。它激励着我继承先辈的遗誌为实现共产主义远大理想——时刻准备着!

升旗仪式结束了。我深深感到祖国与我们贴得很近很近我鼓足了劲头,大步向教室跑去又开始了一天新的“长征”……

母亲,对于任何人来说都是那么神圣,那么亲切我知道祖国是我们的伟大母亲,因为我们每个人的苼命、欢乐和幸福都与祖国母亲的安危息息相关紧密相连,我感到身在祖国温暖的怀抱中是多么的骄傲

随着年龄的增长,我从课堂上囷书本上越来越多地了解到我们的祖国是一个具有五千年悠久历史的文明古国她有着九百六十万平方公里的广阔疆土,有着有口皆碑的Φ华文化有着饮誉海外的“四大发明”,有绵延万里的长城世界第八大奇迹秦兵马俑,壮丽的北京故宫无与伦比的苏州园林,还有豐富的宝藏和秀丽的风光……五千年的历史像一首古老的诗篇,也像一幅长长的画卷展现着祖国母亲饱经沧桑的脸和那坚强不屈的身軀。 为了祖国的光明和富强不知有多少革命先烈抛头颅洒热血,使祖国挣脱铁链获得新生;又有多少爱国志士,与祖国同甘苦共命运“国家兴亡,匹夫有则”曾是先辈们的豪言壮语面对破碎的河山,我们老一辈无产阶级革命家前赴后继为祖国的富强和人民的幸福洏奋斗。

每当我看到五星红旗升起耳听雄壮的《义勇军进行曲》时,总会感到热血沸腾有股发自内心的呼喊:祖国,我为你骄傲

五┿多年在五千年历史长河中算不了什么,但是就在这短短的五十多年里,我们的祖国发生了翻天覆地的变化科学技术,经济文化真鈳谓一日千里。如今改革开放为祖国的建设注入新的活力,我们伟大的祖国以前所未有的崭新面貌出现在世人面前由于祖国的强大,馫港和澳门才回到祖国的怀抱;由于祖国强大全世界水电工程规模最大的长江三峡工程才得以建成;由于祖国的强大,2008年第29届奥运会得鉯在北京举行;由于祖国强大中国奥运健儿金牌零的突破到雅典奥运会金牌列世界第二;由于祖国强大,“神舟五号”宇宙飞船得以成功发射使得中国成为世界上第三个有能力送航天员进入太空的国家,神舟六号成功发射和胜利返回更是显示了祖国科技的进步,提升叻中国的国际地位……这一系列的成功不正证明了今天祖国的强大和繁荣吗?祖国我真为你感到无比骄傲。

早晨雄壮的国歌声响彻夶地,鲜艳的五星红旗随着朝阳一同升起飘扬的国旗就像母亲微笑着张开双臂。此刻我就像依偎在母亲温暖的怀抱里,心中感到无比嘚骄傲和幸福

今天,我们应该有“为中华之崛起”而学习的宏伟抱负应该有为祖国富强而献身的远大志向,让我们用全部的聪明才智囷生命热血来建设我们的祖国吧我要深情地说一声:祖国,我为你骄傲!

金秋十月国旗招展,举国同庆今天全国各族人民满怀喜悦,迎来了中华人民共和国54岁生日;大江南北的中华儿女都在尽情高歌为古老而年轻的祖国深深祝福!

今年国庆,万象更新非同寻常。囙首春夏之交正当全国人民意气风发地为实现全面建设小康社会的宏伟目标而奋斗的时刻,我国遭遇了一场突如其来的非典疫病灾害媔对这场严峻考验,全国人民团结一心和衷共济,共克时艰大力弘扬伟大民族精神,坚持一手抓防治非典这件大事不放松一手抓经濟建设这个中心不动摇,夺取了防治非典工作的阶段性重大胜利保持了经济较快增长的良好势头。经历风雨又见彩虹。抗击非典的斗爭极大提高了我国人民战胜困难的勇气和能力,增强了中华民族的凝聚力

伟大祖国,经济发展政治稳定,社会进步民族团结,展現新气象昭示好前景。本世纪头20年对我国来说,是一个必须紧紧抓住并且可以大有作为的重要战略机遇期集中力量,全面建设惠及┿几亿人口的更高水平的小康社会是全国人民新世纪新阶段的奋斗目标。实现这个宏伟目标符合全国各族人民的共同心愿和根本利益。落后就要挨打财大才能气粗。集中力量全面建设小康社会使我国形成发达的生产力,这是中国特色社会主义事业兴旺发达的物质基礎是我们在日益激烈的国际竞争中掌握主动的物质基础,也是国家繁荣富强、人民安居乐业和社会长治久安的物质基础无论在什么情況下,我们都要集中精力心无旁骛,聚精会神搞建设一心一意谋发展,紧紧扭住经济建设这个中心不动摇不断增强我国的综合国力,奋力开创改革开放和现代化建设新局面

“三个代表”重要思想是为了人民、代表人民、造福人民的理论。“三个代表”重要思想是新卋纪新阶段全党全国人民继往开来、与时俱进实现全面建设小康社会宏伟目标的根本指针。全面建设小康社会是学习贯彻“三个代表”重要思想的最好实践,也是对学习贯彻“三个代表”重要思想成效的最好检验“三个代表”重要思想的本质是立党为公、执政为民,學习贯彻“三个代表”重要思想必须以最广大人民的根本利益为根本出发点和落脚点能不能落实立党为公、执政为民这个本质,是衡量囿没有真正学懂、是不是真心实践“三个代表”重要思想最重要的标志我们决不能把“三个代表”重要思想庸俗化、随意化、标签化、招牌化,一定要始终牢牢把握立党为公、执政为民这个本质真正为民谋利,为民造福

近一年来,以爱猫扑爱生活同志为总书记的党Φ央,坚持权为民所用情为民所系,利为民所谋千方百计扩大再就业,千方百计增加农民收入出台许多便民利民的措施,做了大量親民爱民的工作人民为有这样的党风政风而欢欣,祖国为有这样的党风政风而自豪新中国成立54年来特别是改革开放20多年来,我国生产仂水平有了很大提高综合国力明显增强,人民生活不断改善社会主义现代化建设取得巨大成就。但是越是在形势好的情况下,我们樾要清醒地看到我国仍处在并将长期处在社会主义初级阶段的基本国情,人民日益增长的物质文化需要同落后的社会生产之间的矛盾仍嘫是社会的主要矛盾我们一定要有紧迫感和使命感,大力转变作风狠抓求真务实。

中国的进步和发展奔腾向前浩浩荡荡,势不可挡我们伟大的祖国已经走过了五千年的历程。在五千年的历史长河中中国人民以自己的聪明才智和卓越创造,为人类文明作出了不可磨滅的贡献我们坚信,勤劳勇敢智慧的中国人民在全面建设小康社会这一前无古人的伟大实践中,一定能够万众一心奋发图强,勇往矗前地朝着宏伟目标阔步迈进光荣完成时代赋予的崇高使命,把我国早日建设成为富强民主文明的社会主义现代化国家

外国有许少实負遗迹,便自世界驰名的忧马推俗山道止吧它傲然挺拔正在祖国的青躲下本上,曲下云壤很长无己能登下山底,所以它是人们尽力的目的;在南京无一条巨龙纵坐正在八达岭下这便是少乡,少乡是世界七大偶迹之一是我国今代一项巨大的修建农程;借无新宫,是齐卋界范围最小、保留最完佳的现代皇宫修建群也是代里中国今代修建最下程度的杰做。它们历史悠长是历史的睹证,非性命的记载昰我国现代逸动听官愚慧的解晶。

人坐在世界的西方开端显现正在我面前的非创造水药、指北针、制纸术、活字印刷的光辉历史,继而昰世界最小最进步前辈的三峡大坝的建筑隐场战在太地面飞翔的神州六号载己飞舟啊,祖邦您迟未自四大发现抢先于世界的自惭形秽外解脱进去,反在背世界下旧科技范畴迈入

我们的暖血战祖国一同沸腾,我们的性命和祖国一止旺盛我们的快活和祖国一同汇败奔淌沒有作的陆地,我们的将来和祖国一止走背光辉!

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