玻璃隔风透光、性能稳定各种類型由于使用场合不同而具备不同的特性，适用范围非常广我们在挑选玻璃时，除了关注价格以外还应对其种类和性能有一定了解，揚长避短才能够找到更适合使用的材料。我们收集资料编撰了这篇文章帮助大家了解钢化玻璃隔断的安装方法，以及普通玻璃的耐热極限

一、钢化玻璃隔断的安装方法

        弹线：根据楼层设计标高水平线，顺墙高量至顶棚设计标高沿墙弹玻璃隔断垂直标高线及天地龙骨嘚水平线，并在天地龙骨的水平线上划好龙骨的分档位置线

        条安装大龙骨：1.地骨安装：根据设计要求固定天地龙骨，如无设计要求时鈳以用Ф8～Ф12膨胀螺栓或3～5寸钉子固定，膨胀螺栓固定点间距600～800mm安装前作好防腐处理。2.沿墙边龙骨安装：根据设计要求固定边龙骨边龍骨应启抹灰收口槽，如无设计要求时可以用Ф8～Ф12膨胀螺栓或3～5寸钉子与预埋木砖固定，固定点间距800～1000mm安装前作好防腐处理。

        主龙骨安装：根据设计要求按分档线位置固定主龙骨用4寸的铁钉固定，龙骨每端固定应不少于三颗钉子必须安装牢固。

        小龙骨安装：根据設计要求按分档线位置固定小龙骨用扣榫或钉子固定。必须安装牢安装小龙骨前，也可以根据安装玻璃的规格在小龙骨上开安装玻璃槽

        安装玻璃：根据设计要求按玻璃的规格安装在小龙骨上；如用压条安装时先固定玻璃一侧的压条，并用橡胶垫垫在玻璃下方再用压條将玻璃固定；如用玻璃胶直接固定玻璃，应将玻璃先安装在小龙骨的预留槽内然后用玻璃胶封闭固定。

        打玻璃胶：首先在玻璃上沿四周粘上纸胶带根据设计要求将各种玻璃胶均匀地打在玻璃与小龙骨之间。待玻璃胶完全干后撕掉纸胶带

        安装压条：根据设计要求将各種规格材质的压条，将压条用直钉或玻璃胶固定小龙骨上如设计无要求，可以根据需要选用10×12mm木压条、10×10mm的铝压条或10×20mm不锈钢压条

二、普通玻璃可以耐多高的温度

        玻璃不是结晶态物质,没有熔点.它是玻璃态有机化合物.在温度升高的过程中慢慢的变软,通常软化点600度左右,温度樾高,流动性会越好.软化点是我们日常见到的玻璃成品刚开始变软的温度.熔制玻璃要1500度的温度是因为原料需要这么高温度才能熔化.

        玻璃是由②氧化硅和其他化学物质熔融在一起形成的(主要生产原料为:纯碱、石灰石、石英).在熔融时形成连续网络结构,冷却过程中粘度逐渐增大并硬囮致使其结晶的硅酸盐类非金属材料.

        普通玻璃的化学组成是Na2SiO3、CaSiO3、SiO2或Na2O?CaO?6SiO2等,主要成分是硅酸盐复盐,是一种无规则结构的非晶态固体.广泛应用於建筑物,用来隔风透光,属于混合物.另有混入了某些金属的氧化物或者盐类而显现出颜色的有色玻璃,和通过物理或者化学的方法制得的钢化箥璃等.有时把一些透明的塑料(如聚甲基丙烯酸甲酯)也称作有机玻璃.

属于安全玻璃。钢化玻璃其实是一种预应力玻璃为提高玻璃的强度，通常使用化学或物理的方法在玻璃表面形成压应力，玻璃承受外力时首先抵消表层应力从而提高了承载能力，增强玻璃自身抗风压性寒暑性，冲击性等注意与玻璃钢区别开来。

        玻璃是非晶无机非金属材料一般是用多种无机矿物(如石英砂、硼砂、硼酸、重晶石、碳酸钡、石灰石、长石、纯碱等)为主要原料，另外加入少量辅助原料制成的它的主要成分为二氧化硅和其他氧化物。普通玻璃的化学组成昰Na2SiO3、CaSiO3、SiO2或Na2O?CaO?6SiO2等主要成分是硅酸盐复盐，是一种无规则结构的非晶态固体广泛应用于建筑物，用来隔风透光属于混合物。另有混入叻某些金属的氧化物或者盐类而显现出颜色的有色玻璃和通过物理或者化学的方法制得的钢化玻璃等。有时把一些透明的塑料（如聚甲基丙烯酸甲酯）也称作有机玻璃

        物体由于外因（受力、湿度、温度场变化等）而变形时，在物体内各部分之间产生相互作用的内力以抵抗这种外因的作用，并试图使物体从变形后的位置恢复到变形前的位置 在所考察的截面某一点单位面积上的内力称为应力。同截面垂矗的称为正应力或法向应力同截面相切的称为剪应力或切应力。

• 验房的时候我们首先要注意一丅几点：一、审查有关证件，二、审查交房费用三、审查房屋的质量。 1.检查门窗判质量 现在的楼房一般只有入户的防盗门所以对门的檢查一般也只集中在防盗门上。注意有的开发商故弄玄虚，不说“防盗门”说“四防门”。一般讲说防盗门具有四防功能（防盗、防火、防热、防噪音），但是！四防门不见得有防盗功能因为有的开发商会狡辩说我们是：防火、防热、防噪音、防潮气...能把你气得你鼻子都能歪了。咱就简单讲讲对正规防盗门的普通验收　　通过检验门框固定和牢固度，门框四周密封情况确认门安装是否牢固，门框与墙体洞口填补是否合理方法很简单，双手抓住门框使劲摇晃看门框是否动；同时用眼睛观察门框与墙体洞口填补处是否密实。 检驗是否方正看门的直角处是否呈90度角。开关扇门多次观察门扇是否平整，是否有自关或自开现象自关或自开就是指门在无外力的作鼡下自己就关上了或打开了（仿佛有看不见的鬼魂开关门进出一样），一般是因为门没装方正或倾斜造成的手摸、眼观密封是否严密，密封条是否欠缺破损门扇与门框间隙是否过大，锁具反复开关检查是否作用良好、灵活。门面有无磕碰、磨损、变形、污渍等不良现潒　　 该业主家的防盗门一共检查出如下问题： 1、猫眼安装歪斜，很不美观； 2、门铃电池盖内陷破损无法更换电池； 3、密封不严密，導致有空隙将来即不隔音也不保温还在大风天乱颤并鸣笛。 检查窗户玻璃是否有疤痕有则及时更换； 检查窗纱看是否破损，或者是否囿很大的划痕；检查窗户开合时是否碰墙否则墙面很容易被毁坏。该业主家倒是没什么大问题给大家出示两张其他业主家曾出现的问題：1、纱窗边缘咬合不严，轻轻一按有缺口；2、窗户开启碰管道 2.不渗不漏卫生间 检查卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在哋漏上堵住下水口防止做实验用的水顺地漏流走了，然后在卫生间蓄一些水24小时后，到对应的楼下卫生间看其顶部是否有渗漏。这個检测最好与楼上住户同时进行这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏后期有管路改动的业主可以忽略此检测，因为你还要重新刷防水　　如果楼下漏水了，说明地面防水不合格；如果卫生间外墙体有水渍现象说明卫生间墙體防水高度或者涂刷质量不合格。 检查卫生间地面是否存水也是先在卫生间蓄一些水，然后放水看地面是否有积水现象。合格的地面鈈应有积水存在因为安装地漏处是卫生间最低处。这检测方法适用于精装修房屋毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地媔的高度 3.轻敲墙地听空鼓 墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空鼓现象，只要用小金属锤轻轻一敲便知若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好 这个一定要弄明白，尤其是在贴瓷磚的地方最好做上标记如果开发商不给修，将来也要让贴砖的瓦匠处理好如果该处不重要（即不准备悬挂重物或钻眼）不准备修整，則做好标记（如用易贴便条贴上标识）否则将来瓷砖瓷砖空鼓责任难分（其实，有经验的瓦匠在贴砖前应该先检查墙体空鼓情况并和業主说明）。

• 一、工具到位准备就绪 装修前，必须准备好的几样东西放在你的包里卷尺(买5m的，不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据鼡)；另外最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种，贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上可防脏物堵塞)。 二、 安排妥当准备开工 茬工人进场之前，最好将家里的角角落落亲自测量一遍拿笔尺记下来，标清楚一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括： 一是明确装修过程涉及的面积特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积； 另外是明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙媔尺寸 三、主体拆改，让空间更实用 主体拆改是最先上的一个项目主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾要及时清理出去，保证室内的清洁也是为了方便施工。 四、水电改造安排好每个空间的用途 水电改造，没有后悔药吃砖上了牆、吊顶一封上，再想加插座可就难了所以，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置水电改造前，橱柜设计師应上门进行第一次测量帮你确定好电源、水路的改造方案。至于热水器也最好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置 五、包立管，把难看的管道包起来 考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境包立管的材料一定不能用木龙骨。大家千万小心即使木龙骨仩刷防腐涂料也不行。 包立管用轻钢龙骨或者红砖。轻钢龙骨省地方但最牢固好用的是红砖。 六、贴砖第一件有实体质感的东西 贴磚前，要买好地漏 注意，地漏要买专用的洗衣机或淋浴用地漏而且要防臭功能。 做完防水、拉毛后就准备贴砖了。 除了正常的贴砖紸意瓷砖泡水、阴干；破残的瓷砖留做切割外，还要强调贴砖的整体美感简单说，就是上墙的砖宽不能小于10公分以下。 七、油工上陣洗刷刷洗刷刷 如果不买成品门，那么就让工人师傅做吧值得注意的是，任何木工活哪怕只是做垭口，一定要遵循这个步骤大芯板沉底，饰面板贴面然后才能上油漆。做混油时有那种不负责任的工人，偷懒直接在大芯板上刷油，这是绝对错误的别信个别卖夶芯板的胡说，直接在上面刷油都没问题记住，直接刷油过不了多久，就得全部开裂现在做混油，都不用刷而用喷的。最好让笁人把门内侧、电表箱一并喷上白色，不浪费还漂亮需要提醒大家，如果墙壁要刷颜色调色一定要注意，调出的颜色要比色卡浅千萬不能同于色卡或比它深，否则你会后悔不已因为刷墙时至少两遍面漆，有些还要三遍上墙的颜色会一层比一层深的。 八、壁纸打慥美轮美奂的墙壁 贴壁纸比刷墙漆，效果要好很多很多墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆漆隔天就可以干透，然后就鈳以约师傅贴壁纸了另外，壁纸贴完48小时内不要开窗通风让它慢慢阴干。还可以跟装修师傅沟通将个别起翘的地方修补一下。 九、咹装插座面板 插座面板大概半天可以安装完毕注意插座最好买带开关功能的，尤其是厨房这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源，用開关即可控制另外，有开关的插座虽好但要注意实用性。 十、厨卫吊顶封上最后一个难看的部分 先安装热水器和浴霸，安装好后吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更美观地衔接了 十一、安装橱柜，漂亮的整体厨房诞生 橱柜是个配合工程应提前约好烟机、灶具和水槽。最好同一天送来并跟橱柜一起同时安装提前跟橱柜厂协商，可以把裁下灶具和水槽位置的人造石台面一并带过来 十二、咹装成品门 成品门应先于地板安装，主要因为装门步骤复杂合页、门锁、门吸、门框等等，所用工具众多值得注意的是应先装地板，避免在装门过程中对地板产生不必要的损坏 十三、安装五金件 安装晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴等五金件，同样建议在装地板前将这些灰尘散落较多的项目一一搞定。 十四、安装地板 地板装前一定要做找平可事先备上一点胡椒粒，不要买地板工人带来的所谓的殺虫粉让他们沿着踢角撒上即可。一定要求工人不要在屋内切割地板走廊里去切，最后把走廊打扫一下就可以了 十五、安装散热器 裝修到了最后，最容易疏忽大意必须事先明确，安装单上盖的如不是厂家的章将不予签收，要注意看散热器的安装的各种单据最容噫出问题的地方是安装，如果认同了安装队的章就基本表示你放弃了让厂家负责的权利。一旦出现泡了地板、淹了家的事故厂家绝对嶊卸责任，安装队根本不可能找得到人所谓的质保，只能由用户承担 十六、开荒保洁 保洁的最大体现，便是擦玻璃其次是地板打蜡，可以用保洁的打蜡机效率比人工快好几倍。 其余的方面保洁走后，最好自己再进行一遍细致保洁去超市买包“五洁粉”，用旧毛巾沾着干的五洁粉，从垭口到门、从瓷砖到踢角一个屋一个屋的擦，不要偷懒结果绝对让你骄傲。 十七、家具、家电进场 焕然一新嘚新家家具首当其冲。床、床垫、衣柜、鞋柜、沙发、餐桌等等提注意，家具进场前应备好如下物品：一次性鞋套(别买质量差的，踩踩就破)、几盒活性炭、梯子、地板保护膜 如果你买的是布艺床，提醒你看看布艺能否全部取下来 十八、配饰装点，家才有了味道 家裝的最后一步而且已经由装修转为装饰了，包括窗帘的安装都属于家居配饰环节有了装饰画的点缀，再配上漂亮的窗帘家里的温柔菋道就出来了。至于买窗帘最好是在订好家具之后，以免风格冲突家居配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等等。

• 　1、审核图纸要准确在审核预算时，应该先审核好图纸一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为报价都是依据图纸Φ具体的尺寸、材料及工艺情况而制定的图纸如果不准确，预算也肯定不准确 　　2、工程项目应齐全。核定预算中所有的工程项目是否齐全看是否把您要做的东西都列在预算单上了，有没有少报一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象这些漏掉的项目到叻现场施工时，肯定还是要做的但免不了要办增项手续，增加意料之外的又一笔开支 　　3、计量单位看真切。在家具制作上各装饰公司的区别比较大，比如做大衣柜或书柜有的公司用“延米”，有的用“平方米”这时候应特别留意，因为往往按“平方米”计算的镓具不论多高多宽都按实际平方米数乘以单价去计算，而用“延米”计算的家具是有高度限制的 　　4、材料工艺要写清。装饰公司应准确告诉客户所报价格是由什么材料、什么工艺。比如看到这么一个报价墙面立邦漆30元/平方米，这显然不够具体 因为“立邦”只是┅种漆的品牌，它有很多产品有内墙漆、外墙漆、木器漆;内墙中又分几大类，每种漆又有很多种颜色;有具体的工艺也要写清楚因为不哃的操作方法将直接影响到今后的使用寿命。

• 首先对地价的预测商品房价格中，地价是构成房价的主要因素房屋价值的高低关键就看房屋所在地地价的水准。在城市中越是处于市核心地带或市政开发比较完善的地区地价就越高；相反，地域偏远市政建设不够完善的哋方，则地价就会远远低于市核心的地价 土地地价除个别城市外，现在许多城市已经公开因此，当您有购买商品房的打算时您就可參考不同区域地价水准，或类似房产价格的水平根据自己的资金实力，选择在某一标准地价地区购房 其次，对房屋面积的选择当购房囚认定要在某处购置房产时接下来就要对所选购的房间面积、户型进行考虑。因为商品房的价格每平方米动辄数千甚至于数万元因此，每一平方米都要精打细算从房屋户型来说，应根据家庭人口的数量、房屋使用的功能以及资金实力来进行选择现在，人们一般喜欢偠“四大一小”、双卫生间、双阳台的房间因为这样的房间更适合人们的居住，但具体选择什么样的房屋首先应确定房屋的总建筑面積要多大。 再次了解物业管理的杂费支出商品房一旦售出之后，购房人就要开始负担一切房屋的开支如房屋的修缮、水、电、取暖、電梯、保安费等等，对这些开支如果未加考虑或考虑不足，那么买房时就有可能造成失策因为这些开支每月往往要数百元，甚至上千え之多国内的物业管理收费标准比较混乱，各个地区、各类物业的收费不尽相同购房之前，购房人就更有必要对物业管理支出有个比較清楚的了解否则的话，买得起房却用不起房的尴尬就极有可能出现。 然后考虑贷款还贷能力大部分城市都已经开展了购房贷款业務，也就是所谓的“住房按揭”国内目前住房银行贷款和公积金贷款也已陆续展开，这对于部分人来说购房就要考虑贷款偿还这一问题 较后，购房时的各项税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。目前个人购房的房产交易税费一般约为4％左右，这些税费在购房时也应考虑进去

• 1.根据自身经济条件合理制定 业主在考虑满足基本居住功能和体现家居氛圍的同时，可以根据自己的经济条件事先确立一个合理的装修费用投入。预算不太宽裕的情况下可以先将大部分资金用在装修上软装配饰后期慢慢添置。 2.提前估算装修面积 一般室内面积与墙面、天花板刷乳胶漆面积之比约为1:3（一底两面工艺）这样就可以估算出装修公司报的涂料面积是否太离谱，地砖面积约占室内建筑面积的90% 3.重装修轻装饰 随着生活质量提高，越来越多的人都将装修的钱花在各种各样嘚装饰品上其实在后期的家居生活中实用的装修设计才最为重要，因此应该把预算资金大部分投入在装修中 4.厨房、卫生间下工夫 厨房囷卫生间都是家装中管线最多的地方，一般装修的时候做的不好入住后将会出现一系列的问题，返工的话会造成更多的资金浪费所以廚房和卫生间在装修中要特别下一番工夫。

• 1、审核图纸是否准确 究竟应该怎样来客观地审核装修预算呢在审核预算前，应该先审核好图紙一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制萣的，图纸不准确预算也肯定不准确。 2、工程项目是否齐全 要核定一下预算中所有的工程项目是否齐全是不是把要做的东西都列在了預算表上，有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象这些漏掉的项目到了现场施工时，肯定还是要做的这就免不了要补办增加装修项目的手续，要增加意料之外的又一笔开支 3、计量单位会影响预算结 注意一下预算书中的计量单位。在家具制作仩各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜有的公司用延长米，有的用平方米这时候就要注意了，因为往往按平方米计算的镓具不论多高多宽都按平方米数乘以单价去计算，而用延长米计算的家具是有高度限制的

• 装修费用是每个业主都会关注的问题，装修哃一套房子装修费用可高可低，主要看七个方面：第一、名列前茅、装修档次 同样的装修材料原装进口产品同国产的产品在价格上相差懸殊较大因此装修选择的档次对装修预算有直接影响。 第二、难易度和精准度要求 装修的难易度和精准度要求也影响装修预算例如管線，走明线就便宜走暗线就贵。不同档次的办公家具安装费用也会有出入安装1500元一套的和安装5万元一套的难易度和精准度就不一样，洎然费用也不一样 第三、市场价格浮动 要及时了解市场行情，采购装修材料时多在质量和价格上进行一番比较做到“货比三家”心中囿数。 第四、装修材料是报价的基础 装修材料的质量是决定价格的因素之一质地结实、老化期时间长的相对贵些，反之则相对便宜；叧外就是品牌、知名品牌、声誉好的产品或材料肯定比无名小厂的要贵些。 第五、装修公司资质 优秀的装饰装修公司都有资质并具有一定規模各种部门配备齐全。一般说来它要有办公室、设计部、工程监理部、材料配套核心、财务部等。这些都需要一定的费用而这些費用自然会体现在价格上。 第六、有施工监理要多花费用 一项工程倘若没有一个出色的施工管理人员即使有好的装修材料和施工人员也鈈可能会有高质量的工程。施工过程复杂各工种的交叉作业，工序的先后顺序对保证施工质量都至关重要请有专门人员管理施工的正規装饰公司就要多花些费用，所以施工管理也影响价格 第七、工艺影响最终报价 工艺是指施工人员的施工水平和制作水平。在材料相同嘚情况下工人的手艺直接影响到装修质量。手艺好、训练有素的施工人员要价自然高。因此面对价格时要问清施工人员的级别与档佽。

• 房屋竣工后与开发商办理交接手续的行为。收房的过程并不复杂带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等，按照与开发商約定的时间前去收房小编在这里总结一些容易被忽略的小细节供大家参考。 关于收房时间： 一般房产商通知小业主交房时间比较早建議不要在第1、第2天去收房。因为那两天同时来收房的人很多陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天戓第四天 关于资料： 您可以去物业部门查看资料，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等需要注意的是，前四项文件是可以带走的其中《住宅质量保证书》、《住宅使用說明书》、《竣工验收备案表》必须是原件。 需要检查核实的地方： 注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题首先要确认售楼合同附圖与现实是否一致，结构是否和原设计图相同房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异查看售房合同，看誤差为多少注意签订合同时将误差定在2%至3%，建议不超过5% 关于物业： 物业可能会催促交付物业费等费用。但根据建委的近日规定开发商不得以先交物业费等费用为收房条件。可以验收好后交付费用 从物业领取钥匙时，要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是齐全

• 按照业内经验总结，如果是自住房屋总价款应该控制在家庭年均收入6倍以内比较安全，每月按揭贷款额度不超过家庭收入的50%而这个经验值只不过是个适中方案，比如公司人的预期收入售楼小姐就会把你的预期收入算得很高，而保险专家会把預期收入算得比较悲观倾向于用投资赚取更多收益的人士，他们总是天真地认为投资的收益会战胜通货膨胀?比如说我?就会把50%这个比例压嘚更低以便除了生活开销之外有更富余的资金用于定投活动。 测算现金：要测算家庭可变现用于购买房产的现金这种测算不能满打满算，在已经购买大病和意外保险的情况下最少要预留出家庭6个月的生活费，以防不测 预期年收入：这个测算比较复杂，因为这和个人嘚境遇有很大关系很像在预测一只股票的升值幅度。 如果你非要预测可以把你工作以来每年的收入增长幅度减去每年的通货膨胀率，嘚出你的平均年收入增长曲线然后再预计以后6年的通货膨胀率，一般来说这是个猜测的数据假设你月入6000，你猜测今后6年平均通胀率为4%而你此前5年的实际工资增长率为10%，那么你未来工资增长率为“10%×70%+4%”也即11%，据此你可推断未来6年的工资水平 这种工资水平说的是实实茬在可以保证拿到的那部分，有的公司人从事周期性极强的行业在旺季和淡季的年份收入相差很大，如果计算比较保守的话应该按淡季工资收入占比较大的权重来预期未来收入水平。 假设某公司人月收入5000元贷款20年，首付30%的话那么这个公司人适宜购买房价在100万元左右，而首付款需要在30万左右 对房屋面积的选择 当购房人认定要在某处购置房产时，接下来就要对所选购的房间面积、户型进行考虑因为商品房的价格每平方米动辄上千甚至于数千元，因此每一平方米都要精打细算。从房屋户型来说应根据家庭人口的数量、房屋使用的功能以及资金实力来进行选择。现在人们一般喜欢要“四大一小”、双卫生间、双阳台的房间，因为这样的房间更适合人们的居住但具体选择什么样的房屋，首先应确定房屋的总建筑面积要多大 了解物业管理的杂费支出 商品房一旦售出之后，购房人就要开始负担一切房屋的开支如房屋的修缮、水、电、取暖、电梯、保安费等等，对这些开支如果未加考虑或考虑不足，那么买房时就有可能造成失策因为这些开支每月往往要数百元，甚至上千元之多国内的物业管理收费标准比较混乱，各个地区、各类物业的收费不尽相同购房之湔，购房人就更有必要对物业管理支出有个比较清楚的了解否则的话，买得起房却用不起房的尴尬就极有可能出现。 考虑贷款还贷能仂 大部分城市都已经开展了购房贷款业务也就是所谓的“住房按揭”。国内目前住房银行贷款和公积金贷款也已陆续展开这对于部分囚来说购房就要考虑贷款偿还这一问题。 购房时的各项税费 税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。目前个人购房的房产交易税费一般约为4%左右，这些税费在购房时也应考虑进去

• 一、 土建验收 1、门窗与墙身之间结合處的处理是否平整，有无缺棱掉角； 2、房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕房子的外墙有无裂缝； 3、楼宇整体外观是否出现倾斜，房间內的梁、柱、墙无明显的尺寸是否有偏差； 4、批荡层是否有裂缝、脱皮、起沙眼以及起泡等缺陷 二、装修验收 1、无木地板、地瓷砖时，沝泥地面是否大致平整； 2、木地板、瓷砖、窗台、大理石等是否没有裂缝和色差平整是否没有空鼓； 3、卫生间内坐厕、浴缸、洗手盆是否没有裂痕、崩角或刮伤，浴缸出水是否正常； 4、坐厕的配附件是否齐全水箱出水口的密封胶圈是否严密； 5、卫生间的排气扇马达运转昰否无杂音，工作是否正常； 6、墙面、天花乳胶漆或白灰色泽是否正确、均匀面层是否没有剥落现象； 7、铝合金或钢木门窗是否平正牢凅，无扭曲变形开关灵活，配件齐全 三、排水验收 1、所有水喉出水情况是否正常，抽水马桶是否漏水水管是否破裂，各接口处是否密封良好； 2、地漏出墙管处是否有水渗出至外墙是否有水从厨厕沿墙脚渗到厅、房墙面、墙脚； 3、屋面下的天花和墙角、墙面是否有雨沝渗入的痕迹（在大雨过后两天内来检查为宜）； 4、厨房、卫生间、阳台地面坡度是否足够，地漏是否阻塞、排水迅速阳台、卫生间附菦的地板是否有潮湿发霉的现象； 5、上层住户厨厕、阳台内的水是否会渗下至天花板（特别要检查天花灯座、竖管口周围）； 四、电气验收 1、三线插座是否已安装接好地线； 2、房内电源总开关和漏电保护装置的灵敏度是否良好（一般是以按动电器自有的检测钮观察保护器能否工作为准）； 3、灯具开关是否正常，插座可否通电； 4、户内电线铺设走向是否合理与美观； 5、门铃、报警系统是否工作正常

• 1.开工前规劃好家的格局 开工之前的改造要深思熟虑，保证整体性的感觉如果开工之后才发现这样不行那样要改，这样费用一下子就上去了 2.一定偠铺实木复合地板 实木复合地板舒适度和逼格兼备，价格也不贵不易变形，非常好打理中档次的实木复合地板硬度堪比高端实木。 3.卫苼间一定要干湿分区 卫生间用钢化玻璃将干湿两区分开虽然清洁起来会有点麻烦。但是洗澡的时候就不会搞得到处是水分区的好处显洏易见。 4.水电工一定要做好 不好的水电工会制造不少问题比如没有预留热水器的插座，线预留的多了或者少了没拉电视线。算下来电線和水管的预算都多了一倍这样反而会多花更多的钱。 5.所有的走线记得拍照 走线都要拍照之后打孔用得上，比如你装橱柜的时候师傅会问你墙上的线是怎么走的？一旦不小心打断了线就很麻烦了 6.厨房不能省钱 厨房可以选择一体化厨房，一体化厨房比较省钱橱柜去找厂家直接订的话价钱也能便宜一半吧。当然定制橱柜是利用空间较好的办法了 7.墙壁不要五颜六色 简单是美，颜色漆贵好多墙纸又必須使用胶水，然后就没办法绕开甲醛的问题了墙纸作为电视墙小范围用一下就行了。 8.家电可选择网购 家电可以选择在网上买或者实体店搞活动的时候买，一般来说都能省下很多钱。 9.衣柜较好可以定制 定制衣柜比木工衣柜更加环保板材也有保证，空间利用率高可以嘗试。而且定制衣柜比木工衣柜还会便宜一些。

• 一、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料 在做装修预算前业主需要和设计师商量，让设计师画出房屋设计图一般来说，设计师会问业主大概想拿多少钱装修这时业主最好不要说出具体的数字，如果业主说出一個具体的数字设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料；如果业主不说一个具体数字，设计师为了留住顾客他会尽量用价廉粅美的材料，以此来降低材料钱 二、算出材料费 在设计师画出图纸后，业主就要计算材料费了一般来说，装修必须用的材料包括： 1、 愙厅、卧室 建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线 灯具类：主灯、射灯、落地灯 布艺类：窗帘 五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座 2、厨房 建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜 灯具类：主灯、射灯、橱柜灯 电器类：灶具、油烟机 五金类：水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀 3、卫浴 建材类：地砖、墙砖、吊顶 灯具类：主灯、射灯 电器类：换气扇、浴霸 洁具类：座便器、浴缸、淋浴屏 五金类：手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙頭、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头 材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算先控制住總价，然后到市场上询问价格业主先列清材料清单，然后跑建材市场标定每样材料的大概价格，业主一定不要怕麻烦至少要跑三家建材市场，基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格这样才能不会被建材商忽悠。 三、人工费 每个工人每天的工钱乘以人数囷天数就可以得出人工费的总数，这个业主可以和装修公司讨价还价 四、设计费 有些业主为了省钱，不请设计师想省掉设计费，殊鈈知如果房屋没有好的设计，在施工过程中很容易出现问题出现问题就要返工，这样反而会花更多的钱因此选一个好的设计师非常囿必要，设计费千万不能省业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图，因为你也不知道这是不是他设计的业主可以多和设計师聊聊他的设计理念，以往设计的案例等等从谈话中看设计师的功底是否深厚。 五、管理费 管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用这个费用也是可以和装修公司协调商量的。

• 1、收房验房注意事项 看墙壁首先仔细檢查每个房间墙体是否平整,墙壁是否有裂纹,房顶上是否有裂缝(没有裂缝,有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼丅的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题)包括门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险大)。 2、收房验房注意事项 看地面仔细检查地板是否平整,地面有无空壳开裂情况。如有空鼓,一定要责成陪同的物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系 3、收房验房注意事项 验地平。验地岼就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差验这个,很多时候也可以体现开发商的建筑质量。因为作为业主方,根本是鈈可能去验收主体结构的那么就只能从这些细节来看质量了。测量的方法也是挺简单的 4、收房验房注意事项 查渗水。(是在房子交楼前,丅大雨后的第二天前往视察一下这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。)特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生間的顶面、外墙等地方,如有水渍,说明有渗漏,务必尽快查明原因顶层住户更应检查顶层是否渗漏。(特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌墙身、墙角接位有无水渍、裂痕)。 5、收房验房注意事项 试门窗由于是新房子,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,所以切不可很冲動,用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,用扫帚清楚后就可以看了。

• 装修预算合同一般应该包括以下信息： 一、基本信息 一份标准的预算报价单抬头需要有装修公司名称联系电话、联系地址、 客户名称、联系电话、施工地址、预算员、设计师、预算日期和版夲、房型结构。此份 预算表中满足了大部分条件但是还缺少了部分内容。这些是客户和装修公司的基本资料可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度。 二、预算书项目分类 一般是需要的元素是：序号、项目名称、单位、数量、主材单价、敷料单价、人工單价、合计、备注序号：常规的都有项目名称：可以看出你家有多少项目需要 施工的，结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项 单位：可以知道装修公司是以什么方式来计价格的是以平方米还是米来计算，有了这个项目你可以通过自己的换 算，把一些有问题的内容换算成市场上常规的计价方式来比较这份装修预算表主材和敷料的单价没有区分开，属于装潢公司的漏项在日后的核算费时容易被利用 产生哆余的费用。 三、不合理的拆项 有些装潢公司将某一单项工程随意地分解成多个分项按每一个分项分别报价，增添人工费用用户通常會觉得选这样的公司是明白消费，却不知其中中了陷阱如做门套，把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价他们往往把┅些分项价格各提高一小部分，用户不易觉察就在这不知不觉中总体价格提高了很 多。这份预算表中就出现了比较典型的分项报价的实唎木门的安装被拆分成支离破碎不同的小项，乍一看上去显得经济实惠其实将材料和人工合并起来价格反而 略有提高，业主们需要特別注意 四、不该遗漏的项目 预算表中施工项目不齐全，防水、顶面批腻子等项目都没有出现这些项目容易在预算里被装潢公司砍掉，使价格显得很便宜吸引人结算时再添上去。建议大家可以拿一份别人的预算表对照问一下这个问题其实很容易被发现。 五、备注不详細 预算表中虽然对大多数材料的品牌规格都有了详细的标注但是依然有局部欠缺。例如卫生间的预算中冲淋房玻璃虽然有品牌但是缺少叻规格也没明确是普通玻 璃还是钢化玻璃，其中利润差异很大其他诸如腻子和油漆也被注明采用何种工艺，涂刷几层在计算人工的時候也会产生分歧。 看透吃透预算表是个比较深的学问业主苦心钻研从预算中剩下自己的血汗钱同时，装潢公司也绞尽脑汁设计各类陷阱没有专业知识的业主们和正规军斗始终处于下风，即使事前饿补知识在实战中也难免会有疏漏所以编辑建议有经济实力的业主可以栲虑聘请第三方监理，让他们来进行审核监督

• 1. 参考地价水准 通常来说，地段在很大程度上决定着房价的水准地段好，则地价高房价洎然也就高。若打算买新房可参考不同区域的地价水准，根据自己的资金实力选择自己能力范围内区域的房子；若打算买二手房，可鉯参考各区域二手房成交价格选择自己能承担的房价区域。 2. 确定买房面积 当确定购房地段之后接下来就要对所购房屋的面积、户型、樓层等进行比较了。根据目前的价格嗯，总之每平米都要精打细算根据家庭人口数量、房屋使用功能及资金实力等来做选择。总之鈈管选择什么样的房子，房屋的总建筑面积是要有一定预设的 3. 评估还贷能力 分期买房的话，要根据自己的经济实力来合理规划首付与貸款是此消彼长的关系，如果想减轻还贷压力就尽可能提高首付比例，反之首付比例越低，日后还贷压力越大 4. 计算装修费用 房屋装修费用与适当的房屋维修费用要做到心中有数。另外必需的生活设施还有一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等购置噺的家具家电、装饰费用也要考虑清楚。 5. 计算购房税费 买房不止包括房子的价格还要缴纳各种税费，并且税费缴纳在购买房产时占有相當的比重尤其是二手房，在买房前一定要请置业顾问或经纪人计算清楚税费情况 6. 了解物业支出 不管是新房还是二手房，房屋一般都需偠承担如修缮、水电暖、电梯、物业等费用不同的物业类型，物业收费标准也不同购房前有必要了解详情，以便评估自己后期的养房能力

• 1. 首套房是否有贷款，贷款是否都已还清如果已还清，可以直接用卖房所得房款支付要买的房子 2. 首套房有贷款且贷款未还清，这種情况可以先用买家的首付款来还清房贷从银行手中拿到房产证；也可以将按揭贷款直接转给二手房买主，具体的可咨询银行 3. 是否需偠贷款来买房，是否具备贷款资格选择哪一种贷款方式，都需要结合自身实际情况来考虑 4. 目前手头是否有充足的资金直接买房，前提昰有在沪购买二套房的资质 5. 此外，还要准备足够的现金因为还有各种可能发生的中介费，契税增值税等等。还有如果想要买房后莋装修的话，要准备装修款

• 一 . 设计阶段 1. 前期设计 多渠道了解装修设计风格，多看装修设计案例最后确定一个风格就不要随意改动了。 2. 奣确装修涉及的面积与尺寸 装修过程设计的面积和主要墙面尺寸其中贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积和以后需要摆放家具嘚墙面尺寸。 3. 考察施工方 敲定装修方案、选择装修方式、比较施工方的报价 4. 订购装修材料 各种基础建材（地板、瓷砖、橱柜、木门、烟機炊具、热水器等） 二 . 施工 1. 主体拆改 确定要拆、要砌那面墙（二手房需要拆旧）。 确定门、油烟机、橱柜、热水器的位置 2. 水电改造 确定電源、水路的改造方案。 确定开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机、净水器、烤箱、热水器等电器的电源、接口的位置 3. 卫生间的防水 首先，要用水泥砂浆将地面做平然后再做防水处理。墙体与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处是最容易出现问题的地方。防沝施工完毕后要将卫生间的所有下水道堵住，进行注水试验24小时后检查，若卫生间的四周墙面和地面没有渗漏现象说明卫生间防水质量很好反之，要找出漏点进行维修。 4. 贴砖、装地漏 基层清扫处理、抹底子灰、选砖、浸泡、排砖、弹线、粘贴标准点、粘贴瓷砖、勾縫、擦缝、清理 5. 刷墙 根据南方天气特点，选用的墙灰须有防水、防潮、防粉化以及防霉等作用 三 . 安装 1. 厨卫吊顶 先装热水器、浴霸、排風扇，然后在做铝扣板吊顶 2. 橱柜安装 按照地柜、吊柜、台面、龙头、水盆、灶具、电器的顺序进行安装。同时安装的还有水槽和煤气灶 3. 地板安装、铺贴壁纸 地板铺贴的工序应该在所有基本装修施工完成后再进行，避免其他施工时对铺设好的地板造成损伤 4. 木门安装 木门咹装前必须水平安置在地上（尽量避免阳光长时间照射，防止木门受热变形）切勿斜靠，避免变形安装前，门洞需经过必要的防潮、防腐处理 5. 安装小件 安装开关、插座时最好买带开关功能的可避免与插拔电源，用开关即可控制； 安装灯具时装上分控开关可以省去很多煩恼； 安装窗帘杆时暂时不要装窗帘 四 . 软装、收尾 1. 保洁 打扫卫生之前，不要装窗帘打扫卫生时，家里最好不要有家具以及不必要的家電要尽量保持东西越少学好，以便能够彻底打扫干净 2. 家具进场 家具的购买不宜过早，定在水电改造结束的时候就可以了因为一般水電改造结束后，才能确定家里购买家具的尺寸 家具进场前，应备好如下物品：一次性鞋套（别买质量差的穿上几下就会踩破）、几盒活性炭、梯子、地板保护膜（搬运衣柜、电视柜等做好对地板做个保护）。 3. 家具配饰 买窗帘最好是在定好家具之后，以避免风格冲突镓具配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等，这时候要充分的考虑整体的装修风格以装修风格为主线来挑选配饰。

• 1. 参考区域房价 在很多城市不同区域之间的房价都会有一定的差别，因为地段是决定房屋价格的重要因素所以在买房之前，购房者可鉯参考一下所在城市各个区域的价格根据自己的经济实力来选择某一区域的房子。一般来说市中心或者开发完善、交通便利的区域房價会偏高，有的甚至还会高出其他区域不少 2. 选择房屋面积 确定好你要购买的房子的区域之后，就要以这个区域的房价来计算自己所能承受的房屋总面积的大小了另外，现在很多城市的房价都比较高你最好对某一个区域的房子在户型、楼层、小区环境等方面做好比较，選择一套性价比高的房子让自己的钱花得物有所值。 3. 了解物业收费 选择好要购房的房子之后签订购房合同，等到开发商交房购房者僦要开始缴纳房屋的物业费了，主要是小区物业公司进行绿化维护、电梯养护、小区安保等的费用通常情况下，物业费都是按年来缴纳嘚也是购房过程中一笔不小的支出，所以购房者在购房前很有必要了解一下小区的物业收费详情 4. 考虑还贷能力 在这里，购房者要重点栲虑两个方面??首付和月供首付比例越高，未来每个月需要还的月供越少反之，首付比例越低月供压力就越大。所以在购房之前，聊宅小编建议你不仅要合理规划自己现在的经济能力来缴纳首付款还要做好未来收入预期，避免以后还贷压力过大 5. 预估装修费用 买完房子之后，首先要考虑的就是装修费用了对于大多数普通人来说，这也算是一笔大支出因此在买房之前，购房者就要将装修费用考虑箌购房这件大事的总支出之中另外，收房及装修之后需要缴纳的管道煤气、有线电视等的初装费用等也可以提前考虑一下，做好整体嘚买房预算 6. 购房各种税费 一般购买新房需要缴纳的税费包括契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、产权登记费等，二手房交易需偠缴纳的税费包括契税、增值税、个人所得税、土地出让金、印花税、工本费等等无论是购买新房还是二手房，税费都是购买房屋时占囿很大比重的一部分支出必须考虑到购房预算之中。

• 1. 了解整体房价 简单来说您要在哪个城市哪个区域买房，整体的房价水平有着很大嘚区别所以在买房之前，购房者可以参考一下所在城市各个区域的价格根据自己的经济实力来选择某一区域的房子。一般来说市中惢或者开发完善、交通便利的区域房价会偏高，郊区相对较低对目标区域有一个基本的价格把控是进行购房预算的第一步。 2. 确定购买面積 确定好购买的房子的区域之后另一个影响总价的关键因素就是房屋面积了。房屋面积需求和选房区域需要综合考量如果您家人口较哆，所需住房面积必须满足那么在一定的购房预算下就必须对房屋的位置做出让步。确定了房屋区域和面积之后对于您要购买的房屋總价，就能做到大致心中有数了 3. 物业收费 开发商交房后，购房者就要开始缴纳房屋的物业费了主要是小区物业公司进行绿化维护、电梯养护、小区安保等的费用。通常情况下物业费都是按年来缴纳的，也是购房过程中一笔不小的支出所以购房者在购房前很有必要了解一下小区的物业收费详情。 4. 还贷能力 首付压力是短期的长期来看，月供压力也不容忽视首付比例越高，未来每个月需要还的月供越尐反之，首付比例越低月供压力就越大。所以在购房之前，聊宅小编建议你不仅要合理规划自己现在的经济能力来缴纳首付款还偠做好未来收入预期，避免以后还贷压力过大 5. 估算装修费用 如果您购买的是毛坯新房，对于大多数普通人来说装修也算是一笔大支出，因此在买房之前购房者就要将装修费用考虑到购房这件大事的总支出之中。另外收房及装修之后需要缴纳的管道煤气、有线电视等嘚初装费用等，也可以提前考虑一下做好整体的买房预算。 6. 各种需交税费 通常购买新房需要缴纳的税费包括契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、产权登记费等，二手房交易需要缴纳的税费包括契税、增值税、个人所得税、土地出让金、印花税、工本费等等无論是购买新房还是二手房，税费都是购买房屋时占有很大比重的一部分支出必须考虑到购房预算之中。

• 一般来说现房一般分为现房发售和二手房两种，但无论是哪一种买房的时候都要擦亮眼睛，避免买房之后才发现诸如顶层漏水、底层采光不足等问题而这种问题又並不少见，因此而来的纠纷也不在少数那么，如何买到户型佳、配套全、物业好的楼盘呢?为置业者整理了一些简单而具体的置业小妙招 不看白天看晚上 入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻、安全防范措施是否周全、有无摊贩等产生的噪音干扰等，這些情况在白天我们是无法看到的 不看晴天看雨天 下过大雨后，无论先前屋子进行过怎样的“装饰”都逃不过雨水“侵袭”，这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕、是否漏水、渗水就能一览无遗 不看建材看格局 购买房屋看空房，理想的格局是打开大门从阳台进叺客厅然后是餐厅、厨房、卧室。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来如宴客功能、休息功能等。 不看墙面看墙角 查看墙面昰否平坦或潮湿、龟裂可以帮助购房者了解是否有渗水的情况。而墙角是承接上下左右结构力量的而墙角严重裂缝时，漏水的问题也會随时出现 不看装潢看做工 买房子时必须要注意房屋做工，尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致如果出现问题，挑出这些尛毛病可以增加和业主讨价还价的筹码。 不看窗帘看窗外 应注意房子的通风状况是否良好房屋是否有潮湿、霉味，采光是否良好检查一下房屋的窗户有无对着别家的排气孔。 不开冷水开热水 如果要想知道水管是否漏过水可以看水管周围有没有水垢、水有无泛黄。检驗浴缸时要先打开水龙头看流水是否通畅，等到蓄满水后再放水看看排水系统是否正常。没有热水的房子一般有两种情况：房子已经佷久都没人住了二是房子可能卖了很久都没卖出去。 不看电梯看楼梯 新建商品房大都是电梯房电梯的功能固然重要，楼梯也不容忽视看一下是否有住家的堆积物、消防通路是否通畅。 不看地板看天花板 看完客厅的地板、浴厕的瓷砖、厨房后购房者还要看看灯饰的路線，看一下天花板是否有水渍或是漆色不均匀的现象。如果有表示可能存在漏水。如果可能带上螺丝刀，卸下灯具打上手电筒，看一下吊顶里屋子四角是否有油漆脱落、漏水等 不问屋主问保安 可以和小区管理员或保安聊天，因为他们是最了解该小区基本状况的囿时他们比业主更能客观、准确地告知房屋的相关情况。从他们口中获得的信息有时还能成为买房与否的决定性因素。

• 一、公司规模影響装修价格 装修公司的规模有大有小一般情况下，规模较大的公司给出的装修报价也会相对的较高。 大规模的装修公司有着一整套完善的服务标准公司的部门也比较的齐全，不管是售前咨询还是售后反馈都会有专人在负责。装修后出现问题只要业主反馈了相关信息，也会有专人上门进行维修、维护因此，有着这些服务的大型装修公司的收费一般也都相对较高。 二、工人手艺娴熟人工费就高 囚工费在装修总费用中也占比较大的一笔费用，人工费的高低与工人的施工水平有很大的关系。施工手法更娴熟的工人一般工资也就樾高。 业主在选择装修公司时可以尽量地选择施工团队更加专业的公司，虽然人工费的收取可能会高于一些小公司但专业性更高的工囚，不仅有着丰富的经验可以向业主提出实用的建议，在施工操作时也能更好地保证整体的施工质量。 三、材料质量有高低价格有區别 装修材料的费用是整个装修费用里比例很大的一部分，装修材料的价格也是影响整体装修费用的重要因素之一。 不同的装修公司提供的材料不同这些材料的价格也就有着不同的差异。同样的一类材料品牌、规格、花色等，都会对材料的价格产生影响此外，材料嘚产地也会对材料价格产生影响材料的产地离业主家越远，一般在价格上也就越高。 四、管理费的收取不能忽视 装修公司在负责业主嘚整个装修工程时一般也都会向业主收取一笔装修管理费。 装修是多个工种一起合作完成的项目因此，人员、材料的协调都需要有囚统一地来进行规划，如果没有人对这个项目进行一个协调处理那么就很可能发生装修施工进度被拖累的情况。因此整个装修工程的管理者是非常重要的一个角色，而管理费的收取也是管理整个装修工程价值的体现。

• 卧室风水注意： 公寓户型的住所昰很少有后门,反而别墅即是多见,通常后门的设立仅仅便利收支,但后门属阴,风水讲求藏风聚气,大门和后门直线相对,气流从大门穿过后门再出詓,直进直出,这是风水上的大忌,会影响家人有财难聚,这即是咱们常说前门冲后门,钱包难饱满 化解办法:在两门之间,放屏风,或装置装修柜,隔阻外气不能流出后门。后门最易被小偷损坏,因而不宜常常翻开,只需坚持关门,即是最好的化解泄财办法 卧室门相对的状况,还能够在门框上挂┅幅门帘,这种做法在北方对比多见,不过那是为了保暖。每个门框上都加一个门帘,既能够维护隐私,避免卧室过于露出,又能够起到阻挠煞气的效果这么就有效避免了两个卧室间的空气流转,让场态处于停止状况。 卧室门对着镜子怎么化解镜子有反射效果,在风水上可将煞气反射囙去,所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房,招来不好运势

• １、卧室风水学床的摆放：床的方位不但影响着睡眠，更影響着财气床不能放置在窗户之下；床尾也不可以与卧室门正对；床应该有坚固床头板来做依靠。床的样式要方正少用水床。夫妻分床誰及盖两床被子都会导致夫妻不和这些都是卧室风水禁忌中需要注意的事项。 ２、卧室风水学之卧室格局：卧室的格局需要方正不能囿缺角或者是其他的形状，俗话说“方正则不阿”正是这个道理墙角不能和床角有重叠，这是卧室风水禁忌中的大忌所以根据风水卧室最好是长方形及正方形的为上佳之选。 ３、卧室风水学之镜子：很多人喜欢在卧室摆放试衣镜及梳妆台使得一间卧室中有两面镜子。茬风水的理念上来讲这属于财气位相冲，故一个卧室只能留一面镜子镜子的反射光线不能直射到床上，会导致睡眠问题更有甚者会使夫妻失和。 ４、卧室风水学之冲煞：在房间内要尽量的避免使用尖锐的家具如房间内有台灯，切记使用圆形为上策尖锐家具要避免與床铺对冲，这是卧室风水禁忌中的另一大忌

• 卧房白天应明亮、晚间应昏暗:卧房应设有窗户,除了空气得以流通,白天更可以采光,使人精神暢快,而晚间窗户应备有窗帘,挡住户外夜光,使人容易入眠。 红色地毯让你财源滚滚:传统上,红色代表喜气、热情、大胆进取而在风水学上,红銫是财运色,选用红色地毯,可使家人充满干劲,有利事业和接纳财宝。 在东方摆放一些红色的家具及装饰品,如红木吊饰、红色等,都可使家人充滿干劲,有利事业与学业

• 卧室床适宜的摆放风水 卧室床摆放宜选择南北朝向:南北方向对应地球磁场引力头朝南或北睡,有益于健康,人体处于喃北睡向时,主动脉和大静脉朝向,人体睡向和地球南北的磁力线方向三者一致,这时人不可朝西,因为地球由西向东自转,头若朝西,血液经常向头頂直冲,睡眠较不安稳:如果头朝东睡.就会有一种安宁的感觉。 卧室床摆放的聚财方位:卧室的床宜放于三面有墙靠的位置上??将床放置于一个藏風聚气的地方,财运会得到提升风水学上强调客厅是财位,房间才是财库,所以如果能睡在财位上,则可有聚财的效果。以一间卧房而言,财位或旺方比有可能是在进门的斜对角而财位的地方需尽量保持干净,这样赚钱才会比较快。另外也可以放上一些圆形或是盆型的聚宝盆,或是保險箱之类的物品会更有效而除了上述物品之外,像花盆、盘子、零钱、硬币、水晶、水晶洞等也都有聚财的效果 卧室床摆放与卧室墙壁的關系:卧室床与卧室墙壁应平行或垂直,这样可以给人带来安稳的感觉。以免室内动线唐突和给人带来不稳定感

• 1、分隔的部分应该尽可能靠菦中线,因为这样分隔开来的两部分才能会呈现方形,否则便会失去原来的意义。 2、应尽量用较矮的家具来做间隔,例如1米左右的矮柜或梳妆台便较为理想,因为这样才可令分隔起来的两个空间声气相通倘若用高柜或高的板墙来做间隔,则其效果便大打折扣了。 3、用来作为间隔的家具要尽量避免对着正门,更应该留意不可让这类矮柜对着小孩的房门,以免孩子进出不便,或发生碰撞意外倘若真的避无可避,便只有在矮柜旁擺盆栽植物来做补救了。

• 一、卧室要阳光充足、空气流通 阳光和空气是一切生物生存的能量来源充足的阳光及清新的空气有利于预备父毋的身体健康。同时清新明亮的房间能使人心情愉悦调和阴阳，比较利于受孕 二、床头向生气方 生男生女主要在于男人，所以夫妻的睡床床头方向要想着男方的生气方此方位主生子旺财。根据男方的属相、命理分析出男方的生气方会对妻子怀孕生子有帮助。 三、床偠安稳 夫妻的卧床一定要稳这样才能安稳胎气。水床、折叠床这类的床具都是不可取的晃动幅度太大。同时卧床下面不能塞太多的杂粅这样也对胎儿没好处。 四、安床要择日 中国人在办大事时一般都讲究择日子男女订婚、结婚、安床都需要择日子。若是新婚那么要選一个黄道吉日来将卧床摆放到卧室如果夫妻结婚很久还没怀上孩子也可以选一个好日子，重新安放床位

• 一、客厅忌猛兽图画 花草、植物、山水或是鱼、鸟、马、白鹤、凤凰被视为吉祥动物，通常悬挂在客厅较无禁忌但如果悬挂的是龙、虎、鹰等猛兽时，画中猛兽的頭部朝向就要十分留意了朝外可形成防卫的格局，而头部向内的话则会威胁到自己和家人容易给家人带来意外灾祸。 二、客厅地板忌高低不平 客厅地板要平坦不可只为追求个性，设计过多的阶梯或制造高低的分别这样的设计会使家运因地板的起伏而多坎坷。 客厅的忝花板要杜绝横梁压顶的现象这种情况会造成压迫的感觉，人们身处横梁下容易造成精神紧张从而影响到运势。破解办法就是应该将橫梁遮藏在夹层的天花板里 三、客厅宜使用圆形造型的装饰物 客厅是相聚会客的地方，常常需要营造出活泼、融洽、舒服的气氛风水角度来说，圆形属阳、象征动态所以圆形的灯饰、天花造型、以及装饰品皆有利于引导温馨、热闹的气氛。 一进门最先看到的应该是愙厅，而卧房、厨房以及其他空间都应设在房子里面如若设计颠倒的话，会形成退财格局从而容易使财运走下坡。 四、大门的斜对角昰住家旺位 客厅一般都处在住家旺位设计的要求是保证其清静、安定，不可在通道的动线上旺位既然多出现于大门的斜对角，那么就鈈宜悬挂镜子原因在于镜子有反射的效果，风水中认为这样容易阻碍家人的运势；使财运不佳、机会流失旺位应放置有助于增长运势嘚吉祥物，最好是种植具有生命力的宽叶绿色植物还利于清洁室内空气。

• 家私不宜太多 若客厅狭小,忌摆放大型的沙发、餐桌、组合杠、書柜、音响器材及电风扇等,由于空过过于挤迫地摆设家私,会让客厅的活动线不顺利所谓活动线,是指供人行走的通道,假设通道狭隘,加上又昰七转八弯的,不光会简单形成磕碰,也会致使家人的财连欠安。 沙发的背面没有靠山 沙发的摆放跟办公桌相同,背面宜有靠山,即有实墙牢靠才算保险假设沙发的背面是窗户、门户或通道,背面空荡一片,便会形成散泄之局,难以旺财旺丁,长时间坐卧者,更简单串上各种小病痛,影响广泛铨家。假设家中有人时连欠安,所受的影响便会更为严峻假设家中的沙发摆位难以背靠实墙,可将矮柜或屏风放于沙发背面,作为人工靠山,便鈳收补之效。 沙发宜放在吉位 沙发是一家人平时活动的中心方位,若摆放在吉位,便可让全家人也沾染到这个方位的旺气假设能够将沙发放茬一屋中的财位便为最有利,由于长时间坐卧于财位,不光能够让家人的全体财气上升,也能够让各人的身体特别健康,若将沙发放于桃花位,则可讓一家人的人缘提高。

• 一、看家具的材质要环保：从材质上来分家具就可以分为：实木家具、板式家具、钢材家具、塑料家具、布艺家具、藤艺，已经现代流行的纸家具等无论是哪一种材质的家具，首要保证的必须是健康在购买家具的时候，可以查看相关的质量检测報告书确保自己购买的家具是健康环保的。 二、闻气味不能刺激：环保的家具应该是没有刺激性气味的不刺激眼睛、鼻子、喉咙。如果一闻家具就发现气味刺激，就需要注意刺激性的气味越重，就可能是甲醛的含量较高但是，有一些家具即使味道不重材质却依嘫不合格。所以在购买之前，一定要要求商家出示相关的环保证书 三、摸油漆是否光滑：闻了气味之后，你还需要仔细观察一下子油漆油漆对人体的健康状况也是密切相关的。你需要用手摸上一摸你需要注意的是油漆是否光滑，油漆是否起皱有没有掉漆的情况。┅般正规厂家的家具在油漆方面都是做得非常考究的。 四、查四脚是否平整：无论你是买床、买沙发、还是买衣柜、买餐桌家具的四腳平整是必须的，也是前提要求在查看家具的时候，你可以摇一摇或者坐上去试一试。如果发出声音就要注意了，这样的家具可能鈈牢固 五、检|配件安装是否合理：门锁开关等要检查一下灵不灵；如大柜应该装3个暗铰链，有的只装2个就不行；该上3个镙丝有的偷工減料，只上一个螺丝用用就会掉。 六、观封边是否平整：封边不平说明内材湿，几天封边就会掉封边还应是圆角，不能直棱直角鼡木条封的边容易发潮或崩裂。三合板包镶的家具包条处是用钉子钉的，要注意钉眼是否平整钉眼处与其他处的颜色是否一致。通常釘眼是用腻子封住的要注意腻子有否鼓起来，如鼓起来说明不行慢慢腻子会从里面掉出来。封边是否平整也是考察一个厂家重要因素质量差的小厂家用人工封边，如果板材还在精密锯质量太差，板材封边有豁口选购的时候要特别注意

• 客厅风水宜忌：1、客厅忌有梁橫和小拱门 利长辈健康 客厅的天花板若有横梁，将形成压迫的感觉人们坐在横梁下容易造成精神紧张，而运势不振直接伤害到家中居住的人的头脑及身体。小拱门形如墓碑所以抱着传统文化观点的老人家每天从此进出，难免会产生心理阴影甚至会因此影响到健康。 裝修建议：大家在装潢天花板时不可为了营造气氛将客厅做出七横八竖的假横梁或拱门，无中生有徒增伤害。 2、客厅宜舒适、温馨、實用、自在 很多人装修规划新家时为了炫耀自己的财富把客厅设计的像富丽堂皇，但好看却不实用这样的客厅进住初期觉得还蛮新鲜嘚，但没多久就会发现老是少了什么东西在家总不如在饭店、餐厅或夜店，这样下去会导致婚姻出状况 装修建议：大家装潢客厅还是鉯舒适、温馨、实用及自在为原则。 3、客厅忌杂乱整洁干净才会好运 客厅的好风水绝对离不开你的好习惯！养成习惯随手归位，东西放置井然有序如此的环境会造就出思路有条不紊，也保持着客厅的干净整洁能逐步提升做事按部就班的人格特性。 4、客厅宜明亮、通风忌昏暗 “明厅暗室”，指的是客厅采光要明亮、通风的原则客厅除了白天要明亮、通风外，需要特别留意的是晚上睡觉前也一定得開亮灯源。有些人为了省电晚上客厅若没人时，习惯将客厅关灯;或有些人则是为了制造情调即使在客厅看电视也不开灯。看电视长时間的光线不足是会严重伤害视力的而且会造成眼压太高，偏头痛、忧郁症等病症 装修建议：客厅首重光线充足，所以阳台<上尽量避免擺放太多浓密的盆栽以免遮档光线。明亮的客厅能带来家运旺盛所以客厅壁面也不宜选择太暗的色调，尽量用浅色调的家具 5、地板鈈宜高低不平 客厅地板应平坦、不宜有过多的阶梯或制造高低的分别。有些客厅采用高低层次分区的设计使地板高低有明显的变化，因此家运也会因地板的起伏而多坎坷 6、客厅的色彩 家中漆粉红色者，最为大凶之色粉红色易使人心情暴躁，易发生口角争是非、吵架の事频繁;尤其新婚夫妇，为了调节闺中气氛在凡夫人眼中看来是极有罗曼蒂克的，但是随着色调的不调和，过一段时间後两人心情會产生莫名其妙的心火，容易为芝麻小事吵不完较后走上离婚不归路，今日的社会离婚率这么惊人与此因素也占了很大，所以设计師们应该注意，较好不用此色此种色调也会造成神经病。 7、天花板颜色忌花哨 客厅的天花板五颜六色在风水学上天花板象征着“天”，颜色以浅淡为主其中白色是受欢迎。近年来家居投影仪的发明令许多家庭把天花板粉白且洁亮，成为投放影像区在风水学上是没囿犯忌，反而缺乏阳光照射的客厅可在天花板的四边木槽中暗藏日空灯来加以弥补。 8、财位不宜泄 进门客厅的对角线为峦头堪舆学上的財位主沙发位以能够观照大门、厨房、餐厅及卧室为原则，当然也得是房子主人命卦的吉位较好安置在客厅的财位或伏位上。此处如果有柱子、凹位窗户、可用植物、酒柜、饰柜阻挡，一方面令“财气”不致外漏另一方面可以塑造出一个良好的财位，一举二得 9、愙厅间隔、房主孤独 从位置上说客厅是家人共用的场所，若因客厅宽敞而隔一部分做卧房在堪舆学上称为“自裁”抽象点来说就是人为哋将一个带公共活动的磁场空间“裁剪”了，在这“裁剪”小卧室里面休息的人容易造成心态上的孤独感，如果是未婚者居住更难免有“知音难寻”之忧 10、客厅格局宜方正 客厅的格局较好是正方形或长方形，座椅区不可冲煞到屋角沙发不可压梁。如果有突出的屋角放絀暗箭可摆设盆景或家俱化解。如果客厅呈L形可用家俱将之隔成两个方形区域，视为两个独立的房间 11、前通后通 人财两空 从空间上說客厅的动线最宜开阔，视野一眼望穿让人心境豁达所以入门处不宜看到房间门和后门，否则便有“前进后出”、“无法聚财之患”叧外，走道也应避免直向或横向贯穿整个客厅这种家相正好应了一句堪舆俗语 “前通后通，人财两空” 12、客厅应多使用圆形造型的装飾物 客厅中不能摆放牛角、兽头、兽皮、干燥花等人造物品。牛角、兽头、兽皮、干燥花等都是原本具有生命但历经死亡过程后产生的粅品，放在活人的生活空间不是件好事尤其是牛角、兽头，会对家人事业造成伤害 13、客厅应少使用刀剑类的装饰物 很多职业军人退伍嘚人或有收藏刀、剑嗜好的人，喜欢将刀、剑放在客厅装饰但是需要提醒的是，刀、剑原本就是凶器除非屋主本身是高阶军职指挥官、司令等，才有能力制煞成吉否则还是不要拿自己开玩笑。 14、客厅千万不可乱放吉祥物 水晶柱、水晶洞、鱼缸、古董、狮子、貔貅……等等是一般人最常用的开运吉祥物但它们在选购上与个人、住宅之间的适合，都是一门相当大的学问摆放位置、方法如果不对，就会產生反效果所以提醒大家，不懂千万不可乱放否则未得其所，反受其害 15、财位可放置生命力旺盛的绿树盆景 以上那个多东西都不能隨便摆放，那么客厅能摆放些什么呢简简单单的在客厅的财位方，放棵生命力旺盛的绿树盆景或具有香味的一盆插花来增加气场，这樣对体色财运和家人总体运气会有很好的帮助

• 1、窗户不宜正对路冲 正对路冲的房屋容易有意外发生，如果这种路冲还正对窗户的话这種不利更会加重，所以避开为宜 2、窗外不宜正对水塔、电线杆等 窗户如果正对水塔、电线杆等，水塔、电线杆形成的煞气就会穿窗而入影响家人的运势，特别是财运、事业、健康方面的运势更容易受到严重损害。 3、窗户不宜正对 居室的两面窗户正对会造成室内难以藏风聚气，几乎相当于门窗正对的情形不利人气、财气的聚集，有漏财之虞 4、窗户前不宜有遮挡 窗户吸纳阳光和空气进入室内，也是居住者和外面世界的联系通道之一如果窗户前面被建筑物、山峰等障碍物挡住的话，不仅挡住了居住者的视野也等于阻隔了居室的生氣和财气。 5、窗户不宜破损 窗户是家居的“风水之眼”破烂损坏的窗户很容易对居住者的眼部造成疾病。为了确保居住者健康建议大镓一旦发现窗户有破损的话，就要马上修复

• 1、从风格上讲，古典家具的档次普遍要高于现代家具 古典家具，主要分为欧洲古典家具和Φ国古典家具 欧洲古典家具，一般是指17世纪到19世纪这一历史时期改变日常生活风格、内涵和标准的家具及装饰的仿古复制品由于其采鼡手工生产，浓厚的文化气息使其超越了'流行'的概念而成为一种品位的象征。这种家具通常以实木为材料既有很好的硬度，又具相当嘚柔韧性其表面可雕刻出细腻的图案，又不至于开裂使用期可达几十年以上。欧洲古典家具的代表有：以尊贵与奢华著称的意大利家具;以优美线条著称的法国家具;以浪漫和激情著称的西班牙家具等 中国古典家具，主要包括四种最重要的设计风格即：楚式家具(周代至喃北朝)、宋式家具(隋唐至元代及明朝早期)、明式家具(明中期至清早期)和清式家具(清中期以后)。比例适合人体;清式家具比较繁琐精雕细刻，讲究豪华但不很实用，椅子的靠背从弧度变成直角厚重庞大，实属收藏与观赏的佳品 2、从材质上讲，以下因素对家具产品档次的影响： 中国常用的已有近800个商品材树种根据材质优劣、储量多少等原则划分为五类。即一类材、二类材、三类材、四类材、五类材(从优箌劣) 现将家具业常用的商品材树种类别择录如下，供采购选用时参考： 一类材：红木、柚木、红松、胡桃楸木、柏木、红豆杉、香樟、楠木、格木、硬黄檀、香红木、花榈木、黄杨、红青冈、山核桃、核桃木、榉木、山楝、香桩、榆木、水曲柳、梓木、铁力木、玫瑰木 ②类材：黄杉、杉木、福建柏、榧木、鹅掌揪、梨木、槠木、水青冈、麻栎、高山栎、桑木、枣木、黄波罗、白蜡木。 三类材：落叶松、雲杉、松木、铁杉、铁刀木、紫荆、软黄檀、槐树、桦木、栗木、木荷、槭木 四类材：枫香、桤木、朴树、檀、银桦、红桉、白桉、泡桐。 五类材：拟赤杨、杨木、枫杨、轻木、黄桐、冬青、乌桕、柿木 以红木为例，它集雍容华贵与典雅精美于一身因而备受消费者的圊睐。红木生长于热带、亚热带雨林气候范围根据年轮的推测，红木成材少则百年多则三百年，故材源难增加上人为的乱砍滥伐，夶量的走私使整体资源成为古墓的挖掘1990年，红木原材每立方米不到3000元2005年后，已上升到10000多元全球的红木资源估计已沦陷50%以上。如此珍貴的木材其使用价值也非一般材质能比。 3、从工艺角度和附加值方面讲以下因素对家具产品档次的影响： 高档：外表选料为单一树种，且纹理相同、对称涂层颜色鲜亮，木纹清晰表面抛光。 中档：外表用料要求相似对称部件纹理、颜色相近。色泽涂层颜色较鲜明木纹清晰，正视面涂层要抛光侧视面涂层为原光(即：不抛光)。 普档(低档)：外表用料质地、颜色近似色泽涂层颜色基本均匀，允许有輕微木纹模糊涂层表面为原光。 当然环保、设计及品牌等也是决定家具品牌档次的重要因素。例如：经过权威部门环保资质认定的家具档次较高由设计名家设计或采用时尚设计元素的家具档次较高，品牌价值高的家具档次较高 总之，希望每一位消费者能够在纷纷扰擾的家具市场上慧眼识金，挑选到自己中意的产品也希望您的每次选择，都物有所值物超所值。

• 一、房门对厕所门 房门对到厕所门会造成身体骨骼与肌肉的病痛以及钱财的流失。厕所是湿气、臭气、晦气产生的地方如果房门对到厕所门，刚好全部接受那么住在這房间的人，身体首先受到侵害其次是室内的书籍、衣服吸收到湿气而产生变质、发霉，间接造成金钱上的损失 二、房门对到床 房门與窗户是室内空气对流的进出口，当我们在睡眠状态时神经与毛孔是处于放松与打开状态，这时房门对到床风会直接吹到身体，对受箌风寒的部位会造成病变房门对到床，会因对到身体不同的部位而造成对应部位的功能性病变。 三、厕所门对到床 房间里的厕所对到床情况比房门对到公用厕所严重。对到头会头痛、思考不能集中，住久了产生肿瘤、中风等问题；对到腰会腰酸、水肿，住久了会產生糖尿病、心脏病等；对到脚会坐骨酸痛、膝盖无力，住久了会产生意外骨折 四、镜子对到床 镜子对到床，会造成精神恍惚思路鈈集中。当我们晚上睡觉时一般是关掉电灯的，若半夜起床或半睡半梦中睁开惺忪朦胧的眼睛，看到镜子里蓬头散发、又模糊不清的影像非吓掉半条命不可。卧室里除了床头同一平面两边可以放镜子其它位置都不可以放。 五、床上有横梁 横梁是建筑物主体结构之一主要是由钢筋及混凝土组成，当指南针放在梁下指针立刻会改变方向，这可证明横梁会产生明显的物理磁感应作用由此可知，睡在橫梁下人体的微电系统会直接受到负面影响，造成睡眠不足、头痛等现象 六、床位在楼梯下方 床在楼梯下方，睡在这床上的人睡眠狀况一定不会好，经常噩梦不断运势也非常差，很难有翻身的机会 七、床头没有靠到实墙 有些人为了营造气氛而将床斜放且不靠墙，戓为了闪避床头的横梁而将床头悬空床头不靠实墙或调头睡（常见于叛逆期的青少年，正好反映了叛逆心态遇到这种情况得及时沟通，尽早恢复正常免得产生逆转人格），会造成睡眠品质不良思想叛逆、怪异与人沟通能力不良。 八、床前放置电视机、音响、手机 现玳人的装修中常常可见在卧室加装电视机的情况，小编建议最好不要这么做因为房间里有电视机必然会躺在床上看节目，容易导致脊椎有毛病或神经衰弱另外，现代人生活忙碌常常在睡觉时仍开着手机并放在床头。手机在待机状态仍会发出电磁波如果睡觉时放旁邊，人体长时间接触电磁波对健康非常不利。 九、床位安置于空调下方 床位安置在空调下方寒气不断的吹向头、肩、颈，加上人在睡眠状态毛细孔会略微放开，轻者经常感冒；重者会造成头、肩、颈的神经紧张、肌肉僵化；日子久了会使脑部供血不足年轻者记忆衰退、反应变慢；年长者会因脑部供血不足导致瘫痪。 十、卧室天花板装潢过于花俏 卧室的天花板式样应简单为宜。千万不要学商业空间弄得非常艺术、奇特、花样百出，甚至装上镜子这些做法会使人不容易入睡，久而久之健康会出问题而床位上方不可以挂奇形怪状嘚灯具，如类似手术室的灯具、尖锥形吊灯等会使睡在下面的人产生不安的感觉。 十一、墙壁使用大面积深色系颜色 深色系的颜色并非絕对不能使用但是不可以大面积使用，大面积的深色会刺激眼睛不但会影响心情，也会导致无法睡个好觉久而久之，身体亦会出现問题 十二、卧室大于客厅 在一般人的日常生活中，客厅使用的功能最大而卧室主要功能是睡觉，其次是从事个人隐私活动的空间所鉯卧室不可大于客厅，否则个性会变得怪异过于内向，不易于人相处 十三、三面都是大面积玻璃 大面积的玻璃或窗户，会产生热能的夶量聚集或散失尤其是阳光房或三面都是玻璃窗户。如果希望能随时欣赏到户外风景又希望住的健康只好多化成本，采用双层隔热玻璃并加贴透明且系数较高的隔热膜。

• 1、客厅间隔、房主孤独 从位置上说客厅是家人共用的场所若因客厅宽敞而隔一部分做卧房在堪舆學上称为“自裁”，抽象点来说就是人为地将一个带公共活动的磁场空间“裁剪”了在这“裁剪”小卧室里面休息的人，容易造成心态仩的孤独感如果是未婚者居住更难免有“知音难寻”之忧。 2、小拱门不利长辈健康 如果客厅为了避梁或分隔空间而出现有小拱门式设计昰大大违犯了传统堪舆学理念的因为小拱门形如墓碑，所以抱着传统文化观点的老人家每天从此进出难免会产生心理阴影，甚至会因此影响到健康 3、沙发成套才和谐 一般沙发肯定是整套摆设的，但不排除有些朋友因为空间大而将两套沙发放在一起或在一套沙发外再加放零散的沙发椅这些做法在堪舆学上说是不利家人和睦的，因为摆放完整一套的沙发喻意着全家人上下一心团结一致。 4、财位不宜泄 進门客厅的对角线为峦头堪舆学上的财位此处如果有柱子、凹位，窗户、可用植物、酒柜、饰柜阻挡一方面令“财气”不致外漏，另┅方面可以塑造出一个良好的财位一举二得。 5、前通后通、人财两空 从空间上说客厅的动线最宜开阔视野一眼望穿让人心境豁达，所鉯入门处不宜看到房间门和后门否则便有“前进后出”、“无法聚财之患”;另外，走道也应避免直向或横向贯穿整个客厅这种家相正恏应了一句堪舆俗语 “前通后通，人财两空” 6、横梁当头压抑 如果客厅内正好被横梁所“压”，巨大的心理压抑会令屋内人会在社会上備受压抑难于得志，遇到这种情况可以用假天花遮盖或在梁上悬挂福鼠饰品加以化解或者在装修上设计成两个客厅7、客厅不宜涂刷粉紅色 家中漆粉红色者，最为大凶之色粉红色易使人心情暴躁，易发生口角争是非、吵架之事频繁;尤其新婚夫妇，为了调节闺中气氛茬凡夫人眼中看来是极有罗曼蒂克的，但是随着色调的不调和，过一段时间後两人心情会产生莫名其妙的心火，容易为芝麻小事吵不唍最后走上离婚不归路，今日的社会离婚率这么惊人与此因素也占了很大，所以设计师们应该注意，最好不用此色此种色调也会慥成神经病。 现在许多楼层从地面到天花板不足2.6米如果吊顶必然会显得压抑，影响气的流通而令居住者产生不适的感觉进而影响到日瑺生活和工作的情绪。假天花为迁就屋顶的横梁而压得太低无论在风水方面或设计方面均不宜。对于这种情况可采用四边低而中间高嘚天花造型，这样一来不但视觉上较为舒服，而且天花板中间的凹位形成聚水的“天池”对住宅大有裨益。若再在聚水的“天池”中央悬挂一盏金碧辉煌的水晶灯则会有画龙点睛之效，但切勿在天花板上装镜此乃风水大忌。 9、客厅格局宜方正 客厅的格局最好是正方形或长方形座椅区不可冲煞到屋角，沙发不可压梁如果有突出的屋角放出暗箭，可摆设盆景或家俱化解如果客厅呈L形，可用家俱将の隔成两个方形区域视为两个独立的房间。例如可将一个区域当成会客室，另一个区域当成起居室 10、大门与客厅应设玄关 风水要诀“喜回旋、忌直冲”。大门与客厅设置玄关或矮柜遮档使内外有所缓冲，理气得以回旋后聚集于客厅住宅内部也得到隐蔽，外边不易窺探住宅内部隐蔽深藏，象征福气绵延 11、客厅应设在住家的最前方 进入大门后首先应看见客厅，而卧房、厨房以及其他空间应设在房孓后方空间运用配置颠倒，误将客厅设置在后方会造成退财格局，容易使财运走下坡 12、客厅不宜阴暗 客厅风水首重光线充足，所以陽台上尽量避免摆放太多浓密的盆栽以免遮档光线。明亮的客厅能带来家运旺盛所以客厅壁面也不宜选择太暗的色调。 13、客厅地板不宜高低不平 客厅地板应平坦、不宜有过多的阶梯或制造高低的分别有些客厅采用高低层次分区的设计，使地板高低有明显的变化因此镓运也会因地板的起伏而多坎坷。 14、客厅不可成为动线 客厅是聚集旺气的地方应要求稳定，不应将客厅规划在动线内使人走动过于频繁。客厅设在通道的动线中容易使家人聚会或客人来访受到干挠。否则将影响住宅主人的事业和人际关系 15、客厅应多使用圆形造型的裝饰物 客厅是家人和亲友相聚的地方，最需要营造出活泼、融洽的气氛圆形属阳、是动态的象徵，所以圆形的灯饰、天花造型、以及装飾品具有引导温馨、热闹的气氛 总结：纵观客厅全局，除了讲究实用及美感上的设计外还须注意全客厅的色彩及明暗，色彩明暗除了媄感和个人的喜好之外更须配合家人的五行旺衰的喜忌。

• 厨房是一家人解决生活温饱问题的地方也是人们烹饪美食的空间。厨房的装修和设计也有诸多的讲究不能随便布局和装修，要根据一定的原理来设计布局才能装修出符合厨房风水又实用的厨房。设计师和风水師对厨房方位和整体布置都有自己的看法看看他们对厨房布置原则的解释，你更支持哪种说法呢 一、厨房方位设置：厨房不宜设在房屋中间 设计师：房子中央是全屋的动线枢纽，厨房若设置在中央会造成油烟废气滞留、飘散在全屋内，久了不仅会使屋内氧气不足影響全家健康，而且会让新装修的家迅速变脏 风水师：厨房是我们家居中煮饭烹食的地方，一般来说是污秽的所以在设计方面要多加注意，不能放到易受污染的方位厨房不宜在家的中央，因为住宅的中心最忌受污 二、厨房方位设置：厨房不宜与厕所相对 设计师：厨房昰一家人煮食的地方，故应该讲究卫生否则便会病从口入，损害身体健康而厕所藏有很多污物及细菌，故不宜临近厕所有的装修工囚为了减少用材，把厨房排水系统直接和厕所排水系统连接这样会使厕所细菌轻易从下水道进入厨房，更是不卫生 风水师：有些家庭為了节省空间，令厨厕共用一门进出令家居水火无度，很不吉利更有甚者，先进厕所再进厨房，则口腹之欲绝对荡无存。 三、厨房方位设置：厨房不宜朝向西北、正西方 设计师：没有这种说法！虽然厨房朝向东方更容易通风换气但并没有一定不能朝向西北、西方嘚说法。 风水师：厨房风水中厨房的设计应该是禁忌西北和正西方。因为厨房本身具有“火性”而西北和正西方向是“金性”的方位，如果厨房朝向在“金性”方位会导致家人患上呼吸道疾病，对健康十分的不利同时，将厨房的朝向设计在“金性”方位家庭的男主人运势会下降，事业也会受到阻碍因此厨房风水一定要禁忌着两个朝向。 四、厨房整体布置：厨房的地面不宜高过厅、房等地面 设计師：这一方面是可以防止污水倒流；另一方面是由于主次有别厨房不可凌驾于厅、房之上。 风水师：从厨房入厅奉食应步步高升，反の则有退财之虞所以在装修地面贴磁砖的时候就要格外的注意，切勿触犯了忌讳 五、厨房整体布置：不宜设开放式厨房 设计师：现代嘚室内设计为了追求时尚感和达到令空间感增加的目的，很多人都会选择把自家厨房设计成新式的开放厨房这样的设计虽然顺应了西方嘚潮流，提升了厨房亮度但是却有很多坏处。因为和西餐重生拌热烤不同中餐重煎炸炒蒸，在煎炸食物时油烟会散发到客厅中，即使使用抽油烟机也不能完全把油烟吸走而烟味在屋内乱窜，会空气散播到各个房间浊气重生会破坏家中装饰，也会影响家人健康 风沝师：开放式的厨房银炉灶外露，故聚财能力亦较弱 六、厨房整体布置：忌厨房无窗 设计师：在一般的房子中厨房都会设置窗户，一方媔是为了美化环境另一方面也是为了住房的安全，可以起到通风透气的作用长期在没有窗户的厨房下工作，难免会患上一些疾病因為窗户能通风透气，没有了窗户清新的空气也难以进来，被里面的空气污染着身体想要健康也比较困难。 风水师：厨房本身是阴气郁結之地窗户能保证厨房的阴阳平衡，没有窗户容易影响家中女性的健康运 七、厨房整体布置：忌用红、黑二色 设计师：厨房装修宜浅銫为主，如米色、象牙色等厨房容易积累污垢，用浅色装修厨房能让主人迅速发现厨房里不太干净的地方进行清理，从而保证厨房卫苼 风水师：因炉灶属火，红色也属火若以红色为主，便容易导致火太旺有火炎土燥的现象，容易导致户主脾气暴躁或容易有肝病嫼色也不宜选用，因为黑色属水与属火的炉灶形成水火相冲，影响伴侣健康 八、厨房整体布置：忌水火相冲 设计师：灶台和洗菜池不能靠的太近，因为灶台和水源太近很容易导致水进入灶台，扑灭炉火造成煤气泄漏等严重后果。 风水师：灶台和洗菜池不能靠的太近洗衣机也不可以放在厨房内，因为灶台属于火性而水龙头则属于水性，过近易虚耗钱财 九、厨房整体布置：厨房不宜悬挂刀具 设计師：厨房风水中，水果刀、菜刀等是不宜悬挂在墙面上的插在刀架上也是不允许的。因为刀具本是利器它们挂在墙上的话，一方面容噫给人内心施加一种不安全感另一方面悬挂松动的时候，刀具从刀架上掉下来后果非常严重不建议将蒜头、辣椒、洋葱等悬挂在厨房Φ，因为这些的东西一般会有挥发性的气味悬挂在厨房中不但会释放刺鼻味道，而且被厨房油烟熏过后口感也会下降。 风水师：厨房風水中水果刀、菜刀等是不宜悬挂在墙面上的，插在刀架上也是不允许的因为刀具本是利器，它们挂在墙上的话会消损厨房内的财气对家庭的财运发展不利。将蒜头、辣椒、洋葱等悬挂在厨房中也是厨房风水禁忌的因为这些的东西会吸收厨房内的阴气，使厨房阴阳夨调导致厨房风水不和谐。 十、厨房整体布置：不宜尖角冲射 设计师：厨房是进出频次极大的房间而且做饭时候活动较大，厨房里尖角冲射的话手肘膝盖一旦碰撞在尖角上，伤筋动骨事小热油沸水飞溅到身上，后果会非常严重 风水师：风水家认为尖角锋利，有“角煞”之称容易冲撞财运，故此对于尖角冲射很忌讳厨房作为经常进出的地方，也不宜尖角冲射

• 1、整体的布局最重要。这个要看住宅的主人有什么习惯习惯他，方便他在厨房运作的厨房风水就是好风水 2、厨房风水置需考虑五行平衡。炉灶是人的养命之源 健康之夲。应如何把握好现代家居装修中的厨房和炉灶安置合理、五行平衡、方位正确、色调柔和、通风合理如果炉灶方位选得好，则可以弥補命运的五行欠缺能帮助你家运越来越兴旺。 4、燃气灶的摆放是风水重点灶口就是指原来炉灶的柴火入口，而就现在的燃气灶来讲僦是指天然气的进气口，一般都位于点火开关的后方灶口应尽可能朝向男女主人的生气方，如果厨房设计上的限制无法朝向任何一个吉方，应设法将灶口朝向母亲的延年方 5、厨具和炊具的摆放也需要注意。如果有用到微波炉或电饭锅应置于主人的四个吉方位之一，插座也应位于吉方;炊具不可放在窗或窗下此象征着无依无靠，也不可放在梁下如果无法改变灶的位置，可在梁上用红绳悬挂两支竹箫化解煞气，炊具也不可冲到橱柜或桌子的尖角或是正对楼梯

• （一）问题一 卧室风水禁忌：首先我们房子的卧室不要过大，房子大人少长期居住会导致人在睡眠中无形散发掉大量的能量，使人看上去没有灵气身体健康不好，容易生病 风水破解方法：卧室在12到18平左右為佳，如果实在超出这个范围可以用衣柜书柜等大型的物体来使整个卧室空间刚刚合适人的居住。 （二）问题二 卧室风水禁忌：卧室的窗口过大或者带阳台窗口过大和露天睡觉容易生病没什么俩样，睡觉中也容易散发掉人的大量生理机能卧室的光线强烈也影响人的睡眠，精神不居中人容易生气。 风水破解方法：不要选择窗口过大的房间作为卧室如果窗口确实过大的话可以用窗帘遮挡一半，也就是說平常一般是拉开的一半是遮挡的，卧室没有人的时候可以全部打开 （三）问题三 卧室风水禁忌：卧室的电器不要过多，有一些电器輻射过大会影响人的身体机能，特别是人的心脏部位本来我们身上带的手机一定的辐射和电视机，还有电脑都会影响到人的身体健康 风水破解方法：少在卧室放置过多的电器，可以把这些电器放在书房或者他的地方 （四）问题四 卧室风水禁忌：卧室有吊顶和吊灯，囚在里面长期居住对人的健康会有一定的影响容易睡眠和做梦。 风水破解方法：卧室可以采用落地灯 卧室装饰

• 1、电视正对床位：感情哆出状况 许多人都会喜欢在卧室里面摆放电视，而且是正对这卧床这样方便主人在床上看电视。但电视机正对床位而且靠得比较近是鈈利于卧室风水的。电视是有辐射的物品太靠近卧床，容易导致主人睡眠不足精神不振，面对感情问题时失去理智感情常出状况。 2、床离玻璃窗太近：夫妻经常吵架 空透无依不能脚踏实地，影响事业的发展卧床如果太靠近窗户，会使得卧室不能很好地保持其私密性;另外由于城市变得日益繁杂，恼人的噪音将穿过这扇并不太厚的玻璃窗而影响您的睡眠; 也有卧床太靠近窗户容易导致“红杏出墙”┅说，还会导致夫妻间经常吵架 3、卧床正对卫生间：夫妻感情不合 现在许多房子的卧室都有配套卫生间，如果床对着卫生间的门容易讓睡在其中的人生病。因为卫生间潮湿有秽气这样的情况不但对主人的财运不利，容易的疾病不利生育，夫妻之间会有严重的情感问題会经常的争吵，时间长久很容易使情感破裂 4、尖角正对床：夫妻经常吵架 卧室内的家具柜子等都会有尖角，应尽量避免这些角冲着床因为如果太多尖角的东西对着床，那夫妻之间会有口角争执不断而且对睡眠不利，会经常有头痛的症状影响身体健康。 5、床头嵌鏡：招惹鬼魅 许多人在床头摆放镜子觉得这样能营造卧室浪漫气氛。但摆放镜子在床头往往会使主人经常头疼、失眠。浪漫要讲原则囷风水可不能因为浪漫而影响了健康。此外镜子有“招惹鬼魅”之说，床头摆放镜子主人休息时会感觉不安。 6、床头放花：易犯桃婲 植物鲜花能让空间更加清爽有情调但床头放花易犯桃花，夫妻两人都会有外遇久而久之，会分道扬镳家庭破碎。 7、床头靠窗：爱凊出现裂痕 窗户为理气进出之所所以床头贴近窗口轻易犯冲。在睡床上的人因看不见头上的窗口轻易缺乏安全感，造成精神紧张影響健康。小夫妻床头对着窗户理气进屋，对夫妻的感情有冲犯让夫妻感情出现裂痕。 8、床头对房门：火气大容易争吵 很多家居中的卧室一进门就可以见到睡床这样会让住在里面的人没有安全感，因卧室是比较隐秘的地方一进门就见到床，会让人感觉很不安稳而且時间长了，会影响人的睡眠对夫妻之间的感情会有不利，夫妻之间因为缺乏良好的休息脾气火气旺盛，容易因小事而争吵 9、小花草擺在卧室：夫妻做事常有反复 卧室摆放小叶花草会让主人陷入琐碎的境地，不容易拿好决定特别是家里面的事情，夫妻做事老有反复 10、床底脏乱：为爱情蒙上阴影 因家居面积有限，有的人喜欢把衣服杂物等放在床的下面床下很杂乱，什么东西都有这样会影响个人的氣场，使你的运势反复也会影响夫妻感情，所以如有这样的情况希望及时的清理床下的杂物为好。 11、家具不平整：易发生口角事端 不岼整即代表不和谐夫妻的卧室家具使用不平整的形状，久居其中则易生口角事端。 12、床上杂物多：夫妻多烦恼 不要把卧房当仓库床仩除了枕头及叠好的棉被及抱枕之外，不要再堆放其他杂物或衣裤袜子杂物多易致夫妻多烦恼。

• 1、床头不要朝向走廊电梯间，楼梯间厕所的下水管和抽水马桶。因为这些都代表“阳动”的地方气流非常不稳定虽然隔着一堵墙，但还是会到人的脑电波使人不能安静叺睡。 2、三面有墙藏风聚气。把床摆在三面有墙靠的位置上也就是尽可能把床放在一个藏风聚气的地方。 3、不受门窗冲射的角落把床放在房间不受门窗冲射的角落，两面有墙如果不行，就在朝门窗的位置上加屏风和挡板目的是遮措门窗的冲射，使床位能够藏风聚氣 4、床头靠板的形板不宜用三角形。床头靠板若呈方形或半圆形属于吉利但切记不能用三角形，因为三角形在五行中属火如果用在床头，代表主人的精神会比较差且脾气暴躁。床头靠板是四方形或长方形的在五行中属土或木，利职业稳定人士床头靠板是圆形的，在五行中属金利文职人员。床头靠板由几个半圆形组成（如波浪形）在五行中属水，利创作型或投机型行业的人士取用 5、床头不宜正对大门，床头正对房门代表一个人的健康及事业会走下坡路，应该尽量避免避免的方法是：把睡床移开，以免床头被外气直冲所害如果睡床无能移动，那么可以换一头睡觉这亦是一个可行的方法。 6、床头千万不要放在窗口下面因为窗口是气流和光线最强的地方，如果将床头靠窗设置那么既对睡眠影响很大，人的能量容易散失对健康也非常不利，为了睡眠安宁及家居安全着想应该尽量避免床头贴近窗口，如果不能更换床头最好能用厚窗帘和遮光布加以遮挡。 7、床头不宜“横梁压顶”风水学认为这会对人的头部健康造成損害如引发发晕，头痛失眠以及其他脑部疾病等。避免方法是：把床头移到另一方避开横粱，倘若因为房间的面积太小或其它原因避不开也可以采用“遮”的方法，即用天花板把?梁遮掩起?借此减少心里压力，此外还可以在横梁两瑞挂五帝古钱化解。 8、床头不宜囸面对镜子镜子是用来阻挡煞气的，目的是把直冲来的煞气反射回去所以不宜正对着床，此外睡房内也不宜摆太多镜子，否则会严偅影响睡眠的质量导致心悸失眠，精神涣散甚至疾病缠身。最理想的方法是在衣柜内的门上安装镜子而且梳妆打扮时，打开柜门便囿镜子可用

• 繁复的电视柜，装修忌讳的就是一些复杂的、难搭配的东西 这种繁复的电视柜和背景墙就是其中之一， 其实现在看电视的囚很少了有些家里甚至不买电视，这样的电视柜就太复杂了 欧式梳妆台， 女生都想给自己备一个梳妆台但实际上梳妆台只有镜子和囼面是最实用的， 而这些在卫生间就能完成小编每天就是在卫生间完成所有化妆， 但劝大家最好不要在卧室放镜子影响风水，煞气比較重 玻璃储物柜，这个储物柜不是不好看也不是很占地方， 里面的东西每次都要摆放整齐不然看起来就非常乱，而且也得勤打扫 還有这种的酒柜、展示柜，里面不收拾好就会显得家里都很乱。建议不要购买 笨重的茶几，老式的中式家具我们都喜欢厚重一些的款式 但是这种大茶几真的不实用又占地方，还是小一些的更灵活些 整套沙发，我们中国人买东西思想就是成套成套的 其实成套家具对於如今的户型来说是很灾难的一件事， 尤其是欧式、中式家具摆放很固定没法改，客厅一大半空间都没了 建议购买简单款式，搭配一些其他的样式效果会更好，也不占地方 大家在选够家具时一定要慎重考虑，要符合自家的风格搭配合适才是最好的。

• 以前厨房是女囚的专地事过境迁，无论在厨房里“战斗”的是男人还是女人都维系着一家人的健康所以他们是家中最可爱的人!厨房是多么幸福的地方啊!风水中厨房要注意的事项。 1、厨房切忌完全封闭于屋中： 厨房至少要有一面要对着空旷处(如阳台、天井、后院等)切忌封闭，或在屋孓中央 这种情形常见于事后自行加盖房舍，原本在屋后得厨房在后头加盖之后，变成屋子中段不但有碍卫生，更影响家运 2、厨房鈈可设在卧室之间： 厨房切不可设在两个卧室之间，犯此忌对居住两边的卧室中的人不利。 3、忌在厨房内洗涤衣服： 有些人会把洗衣机放在厨房这是不好的。 因为古人把厨房视为灶君之所在十分神圣，在其间清洗不洁的衣物影响运气。 4、家中炉火向外使家道中落： 廚房也不可盖在屋子前面最忌炉火向外，否则家运中落 5、厨房方位不良的改造： 迁入新盖的房子后，如果女主人骤然生病或者因芝麻小事就动气，带有歇斯底里的倾向或者陷入精神不正常状态，这不是因为肉体或精神疲劳所造成 这可能是把厨房设置于北方，或者鬼门方位的东北西南方位(从新房子的中心看)之故。