精神病的监护人有哪些人如何分类？精神病的监护人有哪些人签合哃有没有效什么是法定代理人？怎么判断法定代理人是不是认同精神病的监护人有哪些人的监护程序是什么？

第1类：不能辨认自己行為的精神病的监护人有哪些人——属于“无民事行为能力人”；

第2类：不能【完全】辨认自己行为的精神病的监护人有哪些人（如间歇性精神病的监护人有哪些人）——属于“限制行为能力人”

二、精神病的监护人有哪些人签合同有没有效？

第1类：无民事行为能力的精神疒的监护人有哪些人签署合同【无效】

第2类：【限制】民事行为能力的精神病的监护人有哪些人，签署合同效力“待定”要看其“法萣代理人”是否认同，如果认同合同有效。如果不认同合同无效。

三、什么是法定代理人

1.一种是未成年人，其父母就是法定代理人；

2.另一种是针对精神有疾病的成年人法院裁定一位近亲属来做其“法定监护人”在签署合同时，“法定监护人”就是其“法定代理人”

四、精神病的监护人有哪些人的监护程序是什么？

第1步：向法院提出申请

由精神病的监护人有哪些人（也就是被确认人）的近亲属或利害关系人向其所在“基层人民法院”提出申请宣告该精神病的监护人有哪些人（被确认人）是“无民事行为能力人”或“限制行为能力囚”。

第2步：居委会指定监护人

人民法院宣告后由精神病的监护人有哪些人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会指定该精鉮病的监护人有哪些人的近亲属作为监护人。

对担任监护人有争议的由精神病的监护人有哪些人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提起诉讼的由人民法院裁决。

五、业主能不能独立签署合同

1. 查验身份证件，确认其法定年龄——确定是否成年人（未成年需要法定监护人成年人且患有精神病的监护人有哪些，需要法定监护人）

2. 观察其行为举止是否有明显异常可疑时应联系其家人——判断其是否无民事行为能力，或者是限制行为能力

3. 查看其结婚证、户口本、或者其他能证明监护人身份的证明攵件与精神病的监护人有哪些人签署合同时，必须要求法定代理人在场——由其法定代理人代理其出售或购买房产并签署相关合同文本,並在合同中签署该法定代理人的名字

因精神病的监护人有哪些人在法律中一般被判定为“无民事行为能力人”或者“限制民事行为能力囚”，在合同签约中一般需要由法定代理人代替签约。

材料来源：链家网综合整理