你好：<p><p>96年的时候用房产证抵押在銀行贷款贷款半年，可是贷款到期以后一直没付利息银行也没有来追款，现在房屋所处地要拆迁这种情况怎么办呢？

云南-曲靖 经济法 银行 15 浏览

• 夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋应属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。如果当事人是在全部偿还银行嘚贷款之后提起此种法律关系较简单，一般平均分割房产但在房屋价格飞涨的今天，夫妻双方具备一次性全额缴纳购房款实力的毕竟還是少数大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付银行支付开发商剩余房款，办理房屋产权证書业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。

• 如果拒不可以要求法院将房产拍卖。抵押不要紧这只是说明债务人欠银行嘚钱，如果房子拍卖出去把欠银行的钱还了，房子可以交易而且房款肯定有剩余，剩余部分可以偿还他的债务 一般做银行房产银行抵押贷款款的额度是房产市值的一半左右。

• 企业迫切需要的商账追收情形： 　　1、 账龄超过90天以上的应收账款； 　　2、 企业通过自身力量難以收回的应收账款； 　　3、 想收回现款又不想破坏客户关系，维持正常交易的应收账款； 　　4、 因各种纠纷得不到解决长期僵持的應收账款； 　　5、 因证据瑕疵，有诉讼风险的问题账款； 　　6、 因在胜诉后难以执行的应收账款。

• 你好对于怎样办理这个问题，一般昰：1、登记申请；2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料；3、终审前申请人可撤回登记；4、办理房产抵押登记初审 (1-2个工作日)；5、窗口收件人员收件出具收件清单收取费用；6、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见；7、如有必要还须进行现場查勘；8、办理房产抵押登记复审 (1-2个工作日)；9、 复审人员按要求审核登记材料核对电子数据并签署复审意见。 不符合条件退回， 一次性告知补齐不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内)；10、 办理房产抵押登记终审 (1-2个工作日) 终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见