• 一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的②重买卖

• 一审是指法院对案件的最初一级审判。在中国普通的第一审案件由基层人民法院管辖，但是性质较严重、问题较复杂、影响較广大的第一审案件按其不同程度，分别由中级人民法院、高级人民法院、最高人民法院管辖最高人民法院的第一审就是终审。

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拆、迁（房屋）赔偿在当事人无房屋的前提下是不能享受到赔偿待遇的：　　1、该项与当事人的户口所在地是无关嘚，只有当事人的房屋产权登记证上登记的是本人的姓名的前提下；　　2、房屋拆、迁的后当事人才能得到相应的赔偿（房屋的所有权，以房屋证上登记的为准）；　　3、当事人具体能够带上本人的户口本、等询问当地的征管部门工作人员、村（居）委会主任等，以另┅方的答复为准
　　《中华人民共和国》的限定：　　第九条　不动产物权的设立、变换、转让和消灭，经依法登记发奏效力；未经登记，不发奏效力但法律另有限定的除外。
　　依法隶属国家所有的自然资源所有权能够不登记。
　　第十四条　不动产物权的设立、变换、转让和消灭依照法律限定应当登记的，自记载于簿时发奏效力