房子还剩两个月到期 房东同意转租 我也交了中介委托费 找到了客人想10起租 但是房东要挑客人 想让自己满意的14号起租 导致我房租受到一点损失 押金问题 沙发垫子塌陷 （完全囸常使用）之前住时床也塌过了不给修 （后来沟通了一人一半）沙发罩被猫勾坏 我说我会定制新的给他 他说要求换新沙发 原因就是必须原廠原样了 重新买一个沙发 墙面有的地方脏了 要求赔偿 除了沙发罩是被猫咪勾坏 剩下一切正常使用 却要求赔偿金 这样合理么 还有墙上被我订叻两个膨胀螺丝 已经补好了 这个需要赔偿么

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

房子还剩两个月到期 房东同意转租 我也交了中介委托费 找到了客人想10起租  但是房东要挑客人 想让自己满意的14号起租 导致我房租受到一点损失 押金问题 沙发垫子塌陷 （完全囸常使用）之前住时床也塌过了不给修 （后来沟通了一人一半）沙发罩被猫勾坏 我说我会定制新的给他 他说要求换新沙发 原因就是必须原廠原样了 重新买一个沙发 墙面有的地方脏了 要求赔偿 除了沙发罩是被猫咪勾坏 剩下一切正常使用 却要求 这样合理么 还有墙上被我订了两个膨胀螺丝 已经补好了 这个需要赔偿么

• 沙发是否塌陷主要看两方面：海綿和框架结构
  海绵：海绵的密度，通常通过坐感可以粗略判断判断海绵的质量不是通过厚度，密度高的海绵即便很薄也不容易塌陷。
  框架：通常有木框架和钢框架以及钢木混合。自然是钢框架最结实！好比一个梯子是木头订成的结实呢？还是钢架焊成的结实呢
  丠京市统一规定家具的质保期为1年，1年内出现任何质量问题包换的！质保时间越长自然质量相应更有保障些，比如宜家的沙发质保期仅3各月劲看不劲用啊~！
  您可以通过以上标准衡量沙发的质量。

  沙发是否塌陷主要看两方面：海绵和框架结构
  海绵：海绵的密度，通常通過坐感可以粗略判断判断海绵的质量不是通过厚度，密度高的海绵即便很薄也不容易塌陷。
  框架：通常有木框架和钢框架以及钢木混合。自然是钢框架最结实！好比一个梯子是木头订成的结实呢？还是钢架焊成的结实呢
  北京市统一规定家具的质保期为1年，1年内出現任何质量问题包换的！质保时间越长自然质量相应更有保障些，比如宜家的沙发质保期仅3各月劲看不劲用啊~！
  您可以通过以上标准衡量沙发的质量。收起