在租房合同没有到期的情况下租客想要退房，但房东不允许租客要强制性的退租但遇到了房东不肯退押金的情况。这时候租客觉得房东莋法不合理租房合同没有到期不让退房也不退押金怎么办?

租房合同没有到期房东不让退房也不退押金怎么办

l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理无论如何都要返还的。

2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的人民法院不予支持。

3、除合同另有约定外房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清並付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金押金在扣除财物损失后应该退還。

5、在投有明确约定押金性质的情况下押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财產损失则从押金里扣除

6、如投有造成损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

7、租房押金不退的问题可以双方协商解决如协商不成，可以收集证据向法院起诉。

1、不继续租住需提前向房东说明

近期关于租房合同到期是否租住的问题矛盾也日渐增多

2、继续租住需续簽合同

合同到期后，如果双方均同意续约那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务即使仍按原协议履行或改动的权利義务条款较少，双方不愿意重新签订书面协议也应该简单签订一份补充协议，附在原协议后面千万不要以为“双方都没意见，只要自動履行即可不需要任何手续。”如果没有正式的确认双方租赁关系继续有效没问题，但是租赁期限却变成了不定期的了也就在到期の后自动履行的期间，双方均有权随时提出终止租赁关系

3、任何一方都没有当然的续约权

有的承租人在原租赁合同到期后想续约却被出租人拒绝，认为出租人不愿续约侵犯了自己的权利问律师有没有办法维权。然而从法律上看既然约定了期限，就必须认识到这个期限對双方是有约束力的到了期限后，自己还能否继续使用能否续约，不是自己一方能决定的另一方完全有权拒绝续约，甚至不需要什麼合理的理由