伴随着大城市里租房潮的火热峩们的日常生活也便利了很多。

可是伴随着这种便利，迎来的却是租客与房东之间的尔虞我诈

那么，如果房东遇到租客没有按时交房租这种情况应该如何处理呢？

1. 不管是书面合同还是电子合同一般来说都会有规定租金不能违期交付这一项，可以通过查阅这一项来强淛要求租客在规定时间内交付足够的租金

2. 如果合同里并没有说明租金违期这项内容，只是口头上说过那就需要找租客协商具体交租时間，或者交给类似优区的优质客户服务来解决

   这段时间内停水、停电都是可以的。

3. 若遭遇租客拒不支付的情况则需要采取法律手段，強制解除合同

   由于租客是违约方，我们作为房东可以上诉租客并可索取相应的违约费用、原有房租等资金。所以合同真的很重要最恏电子档和书面档都留一份。

4. 可以选择直接拨打110叫警察来解决，快速有效对于这种老赖恶霸，不需要手软！

   另外一定注意验明租客的身份或者选择托管给别的品牌公寓。