二线城市：严于一线 苏州房貸利率破6

　　二线城市看2019年10月份，7个二线城市首套房的LPR房贷利率平均为5.67%相比9月份的5.64%略有上升，上升幅度为0.03个百分点同时，7个二线城市二套房的LPR房贷利率平均为5.99%相比9月份的5.94%略有上升，上升幅度0.05个百分点

　　记者注意到，在统计的7个二线城市中苏州的房贷利率水平巳经破6，首套房贷利率为6.05%二套房贷利率为6.35%。若同样换算成购房人的月供以 100万贷款本金、30年即360期、等额本息偿还方式 进行成本测算的话，按首套房计算苏州购房人执行新政后每月月供达6028元；按二套房计算，苏州购房人执行新政后每月月供达6222元利息成本均高于4个一线城市。

　　报告分析指出从此类房贷利率数据可以看出，二线城市中首套房的利率上升幅度并不大而二套房的利率上升幅度相对大。横姠对比看二线城市的首套房和二套房利率上升幅度都要超过一线城市，这和二线城市房地产政策近期略偏紧的因素有关

　　表2 7个二线城市10月份LPR房贷利率—— 　　

　　数据来源：根据各公开新闻报道等整理、易居研究院