如果中介说房东不卖了机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为给承租人造成了经济损失，那么中介说房東不卖了机构应当承担民事或者行政责任甚至刑事责任。对于给承租人造成的损失中介说房东不卖了机构应当予以赔偿。如果中介说房东不卖了机构在提供服务的过程中有欺诈行为承租人可以要求中介说房东不卖了机构双倍赔偿。参考法条：《消费者权益保护法》第㈣十九条

倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等应积极争取。

房产证只是银行考虑的条件之一只要条件具備，就可以办理贷款
申请办理房产抵押贷款的条件：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
2、具有稳定的职业和收入、信用良恏有偿还能力；
3、银行规定的其它条件。
申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：
所需提交的资料有：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料
房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：
贷款金额根據所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定執行
房产抵押贷款的还款方式：
对于2年期以下的贷款，可按月付息一次或两次还本；
对于2年期以上的贷款，可选择等额本息还款法或等额本金（递减）还款法
办理房产抵押贷款所需交纳的费用：
物业评估费、抵押登记费、律师费（个别银行收取）、保险费（境外人士還需公证费）。